2021年1月1日

加州以外的社会转移–加州以外的移民对房地产的未来意味着什么。

踏入新年之际,我们现在可以回顾2020年,并对加利福尼亚当地的实际情况进行分析。在大流行中,全国房地产价格整体表现出色。尽管销量低,利率低,抵押贷款忍受和人们被困在原地,房地产总体上还是不错的。尽管在加利福尼亚这样的地方,我们看到了创纪录的 数量众多的年轻人与父母一起住在家里。但是,我们看到特斯拉,甲骨文和乔·罗根(Joe Rogan)等加州的一些知名人士迁出,他们都开始唱类似的歌:高税收,NIMBYism的心态,最终对于大多数工人阶级的居民来说,这个地方变得太贵了。而且,在房价上涨的同时,如果您不关注头条新闻,将会发生重大变化。

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2020年11月21日

在房价飞涨的同时,租赁市场趋于疲软:将居家生活带到世界尽头。

当您混入全球大流行病,住房库存低迷,美联储为市场注入活力,暂停抵押贷款支付以及对Facebook沉迷的婴儿潮一代时,会得到什么?您会看到一个被房屋驼峰潮推高的市场,而许多 年轻的美国人正在努力争取 出租或与父母同住隔离。在本文中,我们将探讨两个不同的故事-一个包含房价因创纪录的低库存而飙升,另一个显示租金市场疲软。让我们探索数字。

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2020年10月11日

由于Covid-19,年轻的美国人搬回家:将近40%的年轻千禧一代表示大流行使他们再次搬家。

流行病使年轻家庭难以以几种方式购买房屋。几年来库存一直严重下降,今天仍然如此。大流行还严重打击了年轻的美国人,而房主却表现良好,这要归功于创纪录的低利率,紧张的存货,以及突然转移到所有地方的房屋。所有这些加在一起,在价格上创造了一个强大的市场,但千禧一代正被迫与 出于经济原因,年龄较大的父母。在最近的一项调查中,将近40%的年轻千禧一代表示,大流行使他们再次回家。对于这些拥有年长父母和成年子女但希望自己拥有却负担不起的新家庭来说,这意味着什么?

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2020年8月30日

全国房价保持稳定,而数百万人仍被宽容:Covid-19对住房的影响

面对全球大流行,创纪录的高失业率以及数百万美国人积极不支付费用的情况,房价保持稳定 通过忍耐抵押。并非完全乐观。从表面上看,稳定的价格似乎表明一切都很好。但是现实问题更加棘手,因为人们没有通过忍耐来偿还抵押贷款,现在有数百万的房屋退出市场。对于那些想要购买房屋的人来说,他们的库存很少。考虑到我们所处的大流行,现在卖房似乎并不是最好的时机。在加利福尼亚州,房价保持稳定,数百万人失业,一半的州组成 租户。数学似乎没有加起来,但是在许多人认为是自由市场的情况下,这不是一个“市场”。  

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