婴儿潮蓬勃发展到足彩预测投资– 8张图表突出了婴儿潮一代的足彩预测计划。美国人会冒险投资足彩预测吗?

对足彩预测投资的热潮主要由大量资金和 外资。看到华尔街的机器突然发现蓝领出租足彩预测是一项有吸引力的投资,我对此很感兴趣。但是,还有另一组潜在的足彩预测投资者在很大程度上被隐藏了起来。婴儿潮一代正在进入足彩预测投资游戏吗?购买投资足彩预测的前景从未如此流行。大多数美国人拥有自己的房屋,但这基本上就是它。以投资物业形式存在的足彩预测主要是活跃的企业。当然,有些人可以付钱给物业经理来管理他们的资产,但这将需要一个勤奋的过程来选择一个值得信赖的团队。大跳水 华尔街基金 进入住宅足彩预测很有趣,因为这不是一个快速的行业。固定收益率低的婴儿潮一代可能正在考虑购买其他足彩预测作为投资或对冲。我没有去猜测,而是决定深入研究婴儿潮一代在主要居住地以外的其他足彩预测领域的表现。

拥有其他财产

我发现的一项研究是由全国足彩预测经纪人协会进行的。我们还将这些数据与美联储进行的更全面的调查进行比较。 NAR的调查与1946年至1964年之间出生的2,000名美国人联系,了解他们的足彩预测计划(不完全是一个庞大的资产池,但我们将用其他数据来衡量):

婴儿潮一代足彩预测投资物业拥有率

出现的第一个项目是婴儿潮一代的房屋拥有率比整体数字高得多。婴儿潮一代的房屋拥有率接近70%。调查中得出的另一个项目是,有10%的人计划在未来12个月内购买足彩预测。这并不是某些人所说的,大量的临时工将要 改变投资市场游戏。一个有趣的数字是对当前房屋的满意度。这个数字可能会将更多房屋推向市场,因为许多房屋将出售到更理想的地方。

婴儿潮一代和拥有率

那么,有多少婴儿潮一代在其主要居住地以外拥有其他足彩预测?调查发现,拥有主要居住地的婴儿潮一代中有25%拥有其他足彩预测:

婴儿潮一代的足彩预测所有权

最大的部分来自土地。租金投资占8%,度假屋占7%。换句话说,这是一小部分市场。很难看到婴儿潮一代会在以后的生活中突然发现去潜水的渴望。 房东游戏。这些数字在过去十年中一直稳定。鉴于住房市场的动荡,婴儿潮一代将再次被诱使他们冒着钱冒险 时间 不在他们身边吗?

美联储综合调查–拥有其他足彩预测的家庭百分比

关于家庭财务状况的更全面的调查之一来自美联储的消费者调查。这项调查每三年进行一次,其中包含一些有趣的数据。首先,让我们看看有多少家庭实际在其主要居住地以外拥有其他足彩预测:

有其他足彩预测的家庭百分比

这很有趣。从2001年到2010年,有多少家庭在主要居住地以外拥有足彩预测。从1989年到2000年,这一数字在11.5%至13%之间。在2010年,这一数字超过了14%。其中大部分是来自疯狂和轻松赚钱的,但从我们最近调查的调查中看,就足彩预测租赁而言,婴儿潮一代似乎没有得到充分利用。

按年龄划分的足彩预测

最好的看方法是按户主提取其他足彩预测数据:

按年龄划分的足彩预测持有量

从2000年开始,婴儿潮一代似乎确实增加了在其他足彩预测中的持股比例,但似乎并非以出租物业的形式出现。也许它既来自土地,也来自度假屋,但这并不一定是一项投资,而不仅仅是购买奢侈品。缺少出租度假屋,这就像在您的房屋中添加水疗中心,期望它能产生净的净投资回报。

年龄小于35岁的美国人较年轻,他们在其他足彩预测中所占份额不大,这是可以预料的。婴儿潮一代被压抑的洪水不可能以租赁足彩预测购买的形式出现,而是他们出售当前房屋以搬迁或搬迁的更多形式。

投资物业数据–价值

55至64岁年龄段的人群似乎可以更好地渡过足彩预测泡沫:

足彩预测资产中值

除55至64岁年龄段外,其他所有类别的其他足彩预测持有人的中值均下降。这可能是因为该集团在经济繁荣时期并未进行大量投资,而可能是在繁荣时期之前购买的。 气泡跑了。年龄在45至54之间的人从$ 150,000跌至近$ 100,000。那些不到35岁的人几乎没有收获可追溯到2000年代初。那些声称将有大量投资者涌入新兴市场的人只是在猜测,因为数据并未对此提供支持。当前的投资需求来自巨额资金和 外国资金。动作也来自 繁荣与萧条中的鳍状肢 市场寻求快速获利。我不确定我是否会看到婴儿潮一代在他们现阶段的这个阶段突然变成鸭脚板。

拥有股票的家庭

美国人在这场足彩预测泡沫破裂中受到了沉重打击,因为大多数人的财富主要来自其主要居住地的足彩预测资产。房屋价格虽然从中位数看涨了,但在很大程度上扭曲了当前趋势。发生的事情是,不良房屋的组合在销售数量方面正在下降。如果我们看一下Case Shiller房价,但可能没有达到房价中位数所反映的水平:

案例粉碎机

目前的地位?房屋价格仍比最高峰低30%,现在比最低谷高4%。因此,要修复胸围造成的损坏,家庭还有很长的路要走。然而,股市现在已经接近先前的峰值。为什么家庭不能从中受益?
有存货的家庭
我之前已经讨论过这一点,而且美国家庭没有大量持有股票。那些这样做的人可能会通过养老金(不断减少的部分)来持有他们,这与住宅足彩预测的持有量相比没有什么。这就是为什么最近的股市复苏对美国家庭的影响很小。仅有约15%的美国人有股票直接投资(2001年为21%)。

家庭收入

中等收入

然而,最重要的数字是 家庭收入。无论我们关注的是加利福尼亚州的住房还是全国范围的住房,这一点都很重要。经通胀调整的家庭收入已回到1990年代的最后水平。因此,如果使用较少的可自由支配的资金,将会有更多的婴儿潮一代投入到足彩预测投资中,尤其是看到足彩预测市场的波动性吗?我敢肯定,很多人会意识到租赁物业是一项积极的投资。婴儿潮一代是否有希望走上这一新的投资途径?似乎这种情况并没有大量发生。可以改变市场动态的一件事是,婴儿潮一代是否开始出售房屋以搬迁和转型。这可能会为市场增加更多的库存,并且更可能出现这种情况。

从总体数据来看,似乎婴儿潮一代没有全力投入投资足彩预测市场。即使他们今天进入 与大口袋华尔街竞争 以及愿意多付的外国资金。每天有10,000人达到退休年龄,这是我们需要关注的细分领域。

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20回应 至 “婴儿潮蓬勃发展到足彩预测投资– 8张图表突出了婴儿潮一代的足彩预测计划。美国人会冒险投资足彩预测吗?”

  • 杰夫·贝克曼

    关于收入下降,通常被遗忘的一件事是,这与家庭债务,特别是负资产的大幅增加相结合。正是这种鞭子效应杀死了消费,并保证了几十年的增长很少甚至没有增长。见日本。

  • 家庭收入? ah,那个’只是今天已经没有真正因素的另一种过时现象’的稀土市场。只是听热钱家伙,他们总是知道’最适合我们所有人– and that’立即购买,无论价格如何。

  • 如果你敢的话,继续前进,在那里做过那件T恤

  • 只需准备好20%的首付现金,我们将立即为您提供预批准…如今,仅凭15/30年抵押购买任何足彩预测的想法如今可笑。’在未来的5年,1年,6个月,1个月,下周,明天有一份工作来支持其房屋贷款?

  • 我认为,对冲基金正忙于购买房屋以出租,这些资产将被纳入RIET,以便他们可以套现。这将如何结束?好吧,看看他们所有其他的东西’d进入然后离开。

    • Dogbert对冲基金:”It’很简单。我拿走你的钱,然后用数学把它变成我的钱,同时破坏整个经济。” Q: “Is that legal” Dogbert:“More so than you’d think.” Q: “What’s in it for me?” Dogbert: “我夸大的说法会给你虚假的希望。这样你赢了’在您退休并发现自己之前,不要紧张’re penniless.”

  • 在2013年第三季度到达我们之后,任何未以超出合理价格的价格购买的人都会错过这艘船!

  • 以前来过这里

    http://www.latimes.com/business/realestate/la-fi-luxury-flipping-20121123,0,6397390.story
    对我来说,这句话说明了一切:
    “大房子中对电梯的需求很高,土地,隐私和景观也是如此。必备设施包括主卧室外的双浴室,SPA浴缸和带雨淋头和多种身体喷雾的淋浴。”
    我同意政府可以使泡沫长期膨胀(如果这样,我怀疑它会’s因为灾难若隐若现’t),但请仔细考虑一下这篇文章,然后回想一下2003年(如果您像我一样清楚地记得1989年,那么回想一下1989年),并记住您在思想中处于怎样的泡沫之中,“哇,我猜这个市场比我大’永远是。家里的电梯太酷了!那好吧。”,然后气泡弹出后,您说,“我在想什么回想起来真是太荒谬了!住房是为了让您疲惫的头放松,而不是懒散在法老质量的豪华之中。” I’这个电视节目是在土拨鼠日’重复的感觉。进入图书馆,阅读一些像这样存档的《洛杉矶时报》存档,然后想一想,这真的与其他所有时间截然不同吗?

  • 你是在讽刺吗,还是老实相信,罗布?

  • 喜欢2010年停止的所有图表。

  • 房租可能是一场噩梦,并且是一项非常活跃的业务。如果您有一个讨厌的租户,您不仅会损失当年的所有利润,而且在财产遭受破坏时也会蒙受巨大损失。

  • @德国爸爸不仅是一项非常活跃的业务,而且国税局有很多陷阱将其视为您的被动业务,从而严重限制了您的扣除额。

  • 我是拥有其他RE的婴儿潮一代。然而,其他的RE是橙色牧场。房屋是死钱。自己的生产农田。世界上最好的稀土。

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