比佛利山庄 卖空 selling for $2.15 million 和 below the $3.3 million in loans. 比佛利山庄 has 3 止赎 listed on the MLS but 107 are currently active.

银行对定价越来越重视 卖空 这符合更多移动的趋势 影子库存。我们已经知道投资者正在吞噬 低端房屋 全州通常使用所有现金购买。然而,高端市场的房屋销量下降,但这种变化似乎正在缓慢变化。仅在几个月前,您会在市场上看到卖空交易,这绝对是个玩笑。在许多情况下,卖空行为仅比实际贷款余额少几美元,这似乎是银行的另一种拖延策略。我们已经知道,银行正在为低端房屋定价。曾经在亚利桑那州以30万美元的价格出售的公寓现在以5位数的价格出售。曾经以40万美元的价格出售的内陆帝国房屋现在的价格在100,000美元左右。今天我们看到了一个严肃的举动 比佛利山庄.

比佛利山庄 卖空 market

It is odd 至 see a 卖空 for a multi-million dollar home.  But that is what we have 至 day.  这个home was listed on the MLS back on 3/14/2011 so it is fresh.  Let us take a look at it:

比佛利山庄 home 1

1341 N BEVERLY DR, 比佛利山庄, CA 90210

上市03/14/11

床4

满浴7

分浴0

物业类型

平方英尺3,678

$ /平方英尺英尺$ 585

土地面积7,160平方英尺英尺

建成年份2005

这个is a nice home.  From the side angle this is what you would expect when you shell out a million dollars in California:

比佛利山庄家2

Even at this high end of the market you have 至 make your housing payments.  这个home is now listed as a 卖空 但也预定拍卖。让我们首先在这里查看音符历史:

抵押历史

好老 华盛顿互助全国金融。加利福尼亚州最臭名昭著的两个银行业天才。第一份违约通知书是在2009年3月提交的。因此,这所房子一直处于困境。没什么令人震惊的 房屋净值提款机 这里。这些人很早就知道了麻烦,因为我们可以在列表历史中看到这一点:

贝弗利山庄特价信息

Back in August of 2008 the home was listed for sale at $3,195,000.  这个was almost enough 至 cover both 抵押贷款:

1ST (1,897,000美元)+ 2nd (1,430,000美元)= 3,327,000美元

当然,即使拥有以下优质设施,房屋也没有卖出:

比佛利山庄楼梯

比佛利山庄4

该房屋目前的挂牌价为$ 2,150,000,这与2008年的$ 3,195,000的价格相去甚远。看看由此产生的结果会很有趣 比佛利山庄 卖空。拍卖定于2011年4月25日举行,因此贷款人可能在试图出售并获得比其资产负债表上的巨额赎回权更高的价格。

比佛利山庄目前在取消抵押品赎回权的过程中有107栋房屋,但MLS上只有3栋。该房屋被列为MLS上的卖空交易,而不是止赎房屋。不管是什么情况,银行现在都完全承认房地产泡沫是无稽之谈,否则,他们将要求收回全部票据余额,尤其是在有豪宅的黄金地段。显然不是这样。

Even at this price, a person will need 至 be able 至 carry an $11,000 至 $13,000 housing payment per month so the pool of potential 购买ers is limited.  比佛利山庄 is showing that even the 90210 is not immune 至 the housing correction.

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59个回应 至 “比佛利山庄卖空 selling for $2.15 million 和 below the $3.3 million in loans. 比佛利山庄 has 3 止赎 listed on the MLS but 107 are currently active.”

  • 丑陋的房屋,室内无味,富丽堂皇。那里’使得房屋看起来像廉价公寓楼的外部外观与夸张的内部空间之间没有任何关系,无论该地方的风格如何,该内部空间都不会变得无味。

    • Yeah, I 不要’介意拥有这种情侣

    • 恩佐·米莫(Enzo MiMo)

      在建筑上非常棒!一世’我猜这个风格叫“Quasi Comic Book”?铁和混凝土的栏杆都是一个很不好玩的笑话。

      “欢迎来到我神话般的单身家庭大厦…设计看起来像4个狭窄的中低价位公寓”。只需将花箱换成另一个车库,归档文件即可,然后’re there, lol.

      底线:这个“house”是缩影中的Duh Bubble,注定在计划获得批准的那一天成为一场沉船事故。 DAY-UM,我认为BH市有STANDARDS n’ STuff, oui/non?

      另一个例子“HIGH-larious”如CA,AZ,NV和FL所示。 ; p

    • 哦,现在劳拉,’只是您典型的无味的比佛利山庄“Persian Palace” McMansion…they all think it’高端,品位高,上流社会…meanwhile we’所有人都嘲笑我们的驴子,因为他们通过鼻子买了50-100年小批量的旧货。

      I 不要’不知道哪个更荒谬– the ones the Armenians put up in Glendale 和 Burbank, or the ones the 波斯人 put up in 比佛利山庄 和 the Valley…

    • 完全同意。您听起来像是花了一些时间在建筑事务所里的人… 🙂

    • 你以为那个’s tacky 和 absurdly overpriced, take a look at this eyesore. A tiny shoebox that has been 波斯宫-ized into this…thing:

      http://losangeles.craigslist.org/wst/reb/2278987257.html

      爱一个故事家中的列。还有错配的大杂烩建筑特色,例如裸露的砖石转角。您能说CHEE-to-the-Z俗气吗?并确保并查看内部照片。喜欢INTERIOR栏,那是外面的剩菜吗?还有玻璃/俗气的大理石壁炉。并且可以’不要忘了带有昂贵的白兰地和干邑瓶的酒吧…店主可能是从高档酒吧购买的空酒瓶,也没有在craigslist商店购买的,然后用20美元的干邑酒装满。

  • 由于最近我在TeeVee上看到的一个故事,我不得不问一个关于高端房屋出售的故事。有空调吗?…实际上,那里有人试图出售没有空调的百万美元房屋。可悲的是,我不能’不过要在这个地方交物业税。

  • 他们只能停滞这么久。大坝中正在形成裂缝–don’不知道他们是打开水闸还是等待整个大坝倒塌。这里真的没有幸福的结局。人们仍然在问这是否是底部…this is the cliff…与Acme砧相撞的土狼是底部。

    • @黑暗时代–
      严重的是,您没有为讨论做任何贡献。您是否愿意加入讨论,还是在CA陷入困境时拉拉队。

  • 另一篇很棒的文章,医生!

  • 万物都是相对的…for 比佛利山庄, it looks like the banks are STill honing in on the “sub-par” homes.

    Betcha它’s not one of the 更好 止赎。

  • 原子弹爆炸之后

    这个house : gorgeous on the inside + fugly on the outside = psychotic architect.
    丑陋的应该再折价一百万!

  • 原子弹爆炸之后

    设有7间完整浴室 ’d不必走远就能漏水!也许建筑师有膀胱问题(或更糟!)。

  • waiting 至 购买

    I’确保这些优秀人士的破产申请指日可待… right?

  • 您的数据不正确。

    “比佛利山庄目前在取消抵押品赎回权的过程中有107栋房屋,但MLS上只有3栋”

    当我在Redfin上在90210上搜索丧失抵押品赎回权的房屋时,它显示了13套房屋和2个共管公寓。

    还有我 have noticed homes for sale in my area 90277 that show as a normal listing, but are in some STage of default (short sale, foreclosure). I think if you look through every listing on the MLS that show as normal sales, you will find that they are not.

  • 贝弗利山庄家庭主妇

    那个房子在邮局里,不在比佛利山庄城里。一世’我很高兴看到价格下跌,我可以’请耐心等待比佛利山庄城市的房价进一步下跌,因为我很乐意选择一些收入性物业来增加我的投资组合。

    Hideous 屋. Vulgar interiors.

  • 这些类型的迷你怪兽遍布比佛利山庄,并且经常出现在小型社区中,在这些社区中他们会尽可能多地建房。 U-G-L-Y你是’除了味道不好之外,没有其他理由。您的荣幸我是因为味道不好而做到的!

    我会打赌’s most likely well-built (and yes with AC), but 不要’怪建筑师,怪客户。

  • 它需要一部电梯。我可以’不能想象日复一日地爬上和爬下那些台阶…..无论邮政编码。

  • 真是巧合–我实际上认识这所房子的所有者(但不是很好)。他’是一位建筑师,这是他的杰作。我相信这个’的业主自住,而他在镇上建造了另外两栋房屋,这些房屋很好租。我记得他两年前给我看了这所房子的计划–他为此感到非常自豪。

    当我不穿’这几天我不会为任何人因房屋过度扩张而失去房屋感到难过,老实说,我确实为这种特殊情况感到难过(这对我来说是很少的),因为这所房子的主人全心全意。我走过(几乎租了)他的另一套房屋,材料和工艺确实给人留下了深刻的印象。可能不是每个人’的味道,但是做得很好。

    Anyhow, crazy coincidence that I know this particular home. I hope the owner is able 至 find a 购买er for the 卖空, as that would definitely be a 更好 outcome for him vs foreclosure.

    祝大家好运
    投资者J

    • Oops I 更好 take back what I said! ie lumping in the architect with some other bad taste around 比佛利山庄. Based on what J says if I had the $ 和 liked the place I would wager this is a great 购买. Architect designed 和 owned? I guarantee anyone- this one is built like a fortress.

  • 克里斯蒂安·史蒂文斯

    这不是比佛利山庄市,而是位于我们所说的BHPO或“the post office’. No 比佛利山庄 schools or BHPD, this is The City of LA 和 called 邮局 because mail goes 至 90210 和 delivered by the same carrier, he doesn’不要因为城市变迁而在峡谷中途停下来(联邦工人)。因此,比佛利山市以外仍具有比佛利山邮政编码的所有区域都比实际的BH物业便宜。

    这是一间典型的BHPO规格房屋,以大理石和花岗岩沉重,口味和美化环境清淡(此房屋的买家通常来自温暖的气候,没有绿色的拇指),但仍然疯狂地高估了200万美元。

    其中有一些进入市场,但真正的问题-记住这个人已经有F / C的销售日期-当一周中有两个进入市场时,市场会发生什么?一个月十个? 90210计划拍卖近200套房屋,但在某些情况下每月推迟数年。为什么?

    对于上述主题,由于银行最终在法院台阶上安排了F / C出售,因此他们最近才将其列为短期出售,真正的问题是他们在那里免费住了几个月?他们缴纳了财产税还是只为公用事业而生活,这是一笔不小的交易。乘员必须是真实的阶级行为。

    • 恩佐·米莫(Enzo MiMo)

      好吧,如果不在BH市,会很容易就缺乏档案标准。一世’我猜想建筑师所有者完成了大部分的工作,主要是在拉斯维加斯设计后来的购物中心,并且很多时候都用灰泥覆盖的STYROFOAM外墙“features”大声笑留下来的大声笑。

      我怀疑这个地方会吸引200万美元,除非,当然,缺乏标准包括能够细分为2个以上的公寓。 BHPO是绳索末端的铁砧,最终也会将BevHills适当地拉过悬崖。耐心,grasshoppa!

  • If I had $2 million 至 spend on a 屋, there is no way I would 购买 one that’s five feet from other 屋s. You gotta be crazy.

    • 宝拉: Not 至 worry on this 屋 you can STill 购买 it as code has it at 8′ minimum from 屋 至 屋. Please invite us 至 the 屋 warming party. 😉

  • 那个有趣的华盛顿互助会倒闭了,仍在取消赎回权。
    你能说欺诈吗

  • 这个is happening EVERYWHERE.

    您称资产市场为定价的规则的资产市场&由于99.9%的待售资产是隐藏的,以便人为地提高显示为可供出售的剩余0.1%的价值,因此需求完全被冻结了吗?

    F @ CKING欺诈!!!那’S what it’s called.

    难怪在狂暴的暴风雨中,美国在接缝处的分崩离解比廉价的女士夏装更快。

    • 是的,美国欺诈– it’所有这些都是巨大的欺诈,诈骗,欺骗,骗局,欺骗,庞氏骗局,骗局。它’绝对令人恶心。

      他们’re schemers….
      http://www.youtube.com/watch?v=Q9ElPLO9jZw&feature=related

    • Please 不要’请将美国的状态与这种吸引人的形象进行比较。没有像我那样的性别歧视’确保女士们更喜欢耐克热身短裤和六件装的形象。

    • 它是如此之深,您只能看到表面,这已经够糟糕了。曼哈顿将所有精力都花在了麦迪逊大道上的广告商上,再到联合国的投资帮派银行家。他们消除了直接的奴隶制,但这是人类为了自己的利益剥削群众的本性。–那么所有的电视福音百万富翁呢?只要接受您无法改变的东西,因为我们不是一个先进的物种,而是一个退化的进化小路。我们走了很远,走了错误的路’甚至看不到正确的道路。
      我在电台上听到巴菲特谈论美国的经济模式–债务和子弹是美国的经济模式。我们消耗的是我们生产的1000倍。最好还是坚持伏都教经济学的进程’s no going back.

  • 原子弹爆炸之后

    但是宝拉……..It’s…It’s… It’在比佛利山庄!想一想–您可能距离Paris Hilton或Brad Pitt 5英尺远。但认真的说,是的,宝拉,一个人必须疯狂地在这样的地方炸毁200万。

    投资者J…。是的,很巧合,您认识所有者。它’看到装满面团的人失去家园,我感到非常震惊。让您认为这种经济可能只是一种幻想!哦,顺便说一句,房子的内部非常漂亮。太糟糕了’位于更好的位置(不亲吻邻居 ’s place) 和 didn’外观更吸引人。

  • 克里斯·纳索尔

    While I agree the property is overpriced, I find it amusing that people are slamming the STyle of this 屋. It is built 和 decorated 至 appeal 至 a very specific (and lucrative) sub-market within LA. I hesitate 至 call it this (cuz I 不要’不想得罪),但他的房子是有意建造的“Persian Palace”

    • 赢家,羊肉晚餐!

    • 在我看来是棕褐色。就像纽约布鲁克林的褐砂石一样。

      通常,当我看到这样的地方时,会让我想到设计师/所有者来自纽约。

      〜其他

    • 恩佐·米莫(Enzo MiMo)

      啊对… I fur-got…一旦您的书面资产净值超过200万美元,’不再是伊朗人,你’re “Persian”… LOL.

      严重的是’不比东部(印度)印第安人在佛罗里达州这里的沿海内河道上放置的东西差“让它在Ah-meri-kah中成为乞eg!”我赞扬他们的成功(通常是合法的),但仍然对他们的品味感到sc之以鼻。

      • 嘿,最有趣的是,这些“Persians”他们常常以为耻,甚至不承认自己曾经是那样,因为他们太羞愧/尴尬而被称为伊朗人。现在,他们四处说他们是意大利人。亚美尼亚人和各种阿拉伯人假装是希腊人,以色列人’让我开始着手他们。他们假装是人类。我以前忘记提及以色列人,因为他们还负责洛杉矶的各种McMansion眼疾,通常是在山谷中,一直贯穿到Topanga,Malibu,比佛利山庄和Brentwood / SaMo / Palisades。

      • 而且,他们’请不要叫东方(印度)印第安人。政治上正确的术语是点印第安人或呼叫中心印第安人。相对于赌场印第安人或消防水Indiansl。

  • 是的,此所有者将亏本,并且此站点上的每个人都会说hurrah!整个房地产泡沫是由华尔街的贪婪造成的。华尔街(Wallstreet)抢购住房产品并获利,并把残骸留给了一般纳税人,他们无法像大个子一样追回。当大个子倒下时我们会欢呼,但是当大个子倒下并能’t get up, that’当我们其他人真正陷入困境时。这是大约13岁的年轻人提出的拼车问题。为什么不’没有更多的人购买汽油行驶里程较高的汽车或混合动力汽车。我说过,因为资源对于我们这个时代的人来说仍然是充足的,并且大多数人不会超出自己的日常生活范围,只要他们有足够的汽油,他们就不会太担心子孙后代会发生什么。市场压力迫使变化。他们俩都回答哦,不,那太卑鄙了!他们认为那太过分了,以至于我们浪费了汽油,因为我们可以。这让我思考。在过去的房地产泡沫中,大多数人都买了,因为即使这不是可持续的,他们也可以这样做。大多数人都记得,当银行仔细检查每笔贷款时,直到2000年中期,买房都是一件大事’什么时候有人可以贷款。银行对那些只不过是垃圾的贷款给予了认可。我们仍然认为,银行的认可印章实际上是在将我们出售时的意义。唐’不要被这些新低所吸引,它’很难相信他们会变得更低。

  • 与Mish的链接描述了主要渠道正在使公众了解我们当前的经济状况,以及我们面临的严峻挑战。我们这一代人从未见过这样的时代。地平线上没有大的繁荣(泡沫)可以使我们摆脱困境。我认为Shiller的住房下降了20%,这是完全正确的。到2013年,位于伯班克的45万定影液将以30万的价格出售。

    http://globaleconomicanalysis.blogspot.com/2011/03/us-petroleum-usage-new-home-sales-jobs.html

  • 我是这里唯一观看过百万美元大奖的人吗?三个白痴卖房子的钱超过了他们应得的。即使在这个市场中,它们似乎都蓬勃发展。昨晚,一个人以三百万美元的价格将自己在马里布的房屋从14卖给了1180万。另一个清单是B.H.所有者试图出售。有趣的是观看这些小尖峰轮并处理这些困难时期。

    • 我曾经看过百万美元上市。我已经厌倦了看着小男孩表演。

    • 恩佐·米莫(Enzo MiMo)

      我看了一个情节,这使我的可信度超出了起点。

      即使使用So-Cal的果味片状化妆,我也无法’不要吞咽那些拥有7位数甚至8位数可再生能源资产的卖方会相信这些无知的小笨蛋来处理他们的业务。同样,他们也没有确切地知道这种虚假事件发生在哪个时间段,因此无法验证所描绘的定价行为。

      HGTV只是松散地基于现实,但是BRAVO与所说的现实完全脱节,上面堆着厚厚的同性恋媚俗。零使用,甚至用作娱乐。

  • 我快速搜索了“地中海风格的房屋”和出现的一些链接在下面。
    所以’的官员。这家伙’s 屋 is “plain Jane”家常。丑陋?也许。他可能到了建筑学校就读了一半。他完成了“interior design”部分,患了重病,并在“exterior design” semester.

    要么,要么他用光了所有的五彩纸屑库“money”在内部,并说“糟糕,我只剩下10,000美元,有时间做外部装饰。”

    http://www.omahku.net/wp-content/uploads/2010/03/luxury-and-magnificent-mediterranean-house-plans.jpg

    http://topdesigninterior.com/wp-content/uploads/2011/02/Luxurious-Modern-Home-Design-Mediterranean-Style-Houses-Villa-Mediterranean.jpg

    http://www.amazingplans.com/images/landing/AR6835-0501.jpg

    http://www.ventasalud.com/wp-content/uploads/2010/03/mediterranean-house-style-montecito.jpg

    http://www.eplans.com/content-images/common/plans/images/LCA0/LCA352/LCA352-FR-PH-CO-MD.JPG

    http://evstudio.info/wp-content/uploads/2009/09/med2.jpg

    http://dailyhousedesign.com/wp-content/uploads/2009/08/Mediterranean-1.jpg

    http://www.beckyonline.com/prop/BelmontHeightsEstates/23524BelmontCircle/front.jpg

  • 杰森·埃默里(Jason Emery)

    这个‘Beverly Hills’文章发布于11/3/22。第二天,有新闻报道说,新屋销售已暴跌至25万(年率),比一月份下降了17%。’率低,达到4年来的最低水平。

    这是新闻类型,指示底部开始形成。首先,他们必须停止建造新房屋,然后解决库存,阴影等问题,然后价格才能开始回升。我认为,房价应在一年左右的时间内见底。

    • 房屋不出售的事实并不意味着我们已接近谷底。这意味着要价不合理。在我们触底之前,价格进一步下跌。触底后,我相信价格将停滞多年。

  • 关于问题“shadow inventory”? I looked on realtytrac 和 noticed that there were 至 ns of bank-owned 屋s in my area that were not listed in the MLS. These are 屋s that have already been foreclosed on 和 just driving by, I notice that about half of them are empty 和 the other half appear 至 have people living there (e.g. renters?) Is this what DHB means by 影子库存? What are the banks waiting for? Some of these have been REO since early 2009.

    • 恩佐·米莫(Enzo MiMo)

      对,就那个’s EXACTLY what he’s talking about, yet even that is not the ENTIRE 影子库存. i.e. there’甚至还有其他房屋“在阴影深处”,即拖欠90天以上但尚未采取任何官方(有记录的)行动(NOD,Lis Pendens等,取决于国家)的房主… another aspect of “extend 和 pretend”…很难确定。

      那当然有’的一些属性如此选择/多汁,以至于银行家和他们最喜欢的经纪人将它们自己保留下来–zero listing action… say it ain’t so.

      • 恩佐·米莫(Enzo MiMo)

        等一下…我想我只是回答了一部分“deeper shadows”神秘!自1920年代末以来,银行从未有过如此宽的纬度–即允许说谎–就像他们现在所做的那样。

        想象一下一个银行,让他和他的经纪人伙伴一起玩“buy”选择道具,花点时间,而不是让它去拍卖,然后允许Broker-bud直到几年后才支付抵押(抵押)贷款,“when things improve”?经纪人预算的账面成本非常低(主要是税收),而BankSter则在出色的空壳游戏中尽其所能–清除有毒资产,转移库存等… say it ain’t so! ;p

  • 杰森·埃默里(Jason Emery)–这是开始形成的底部(在外壳中):

    http://3.bp.blogspot.com/_PnGDRmMobXI/TPq1NCyenBI/AAAAAAAAAqg/wJhxikd7E0g/s1600/caves-sinkhole-1152.jpg

    或尝试这个–

    http://www.co.winkler.tx.us/images/sinkhole7.jpg

    抱歉,我是’没有底部形成。不会很快。不在2011年。对不起。

  • 杰森·埃默里(Jason Emery)

    是的,先生

    有竞争的力量。正如房屋博士指出的那样,缺乏好工作正在给房价带来下行压力,大量的止赎房屋没有’帮忙。因此,正如我所发布的,我预计房价将再下降一年左右。

    另一方面,也许您已经注意到,’住房价格上涨。这是由于货币供应的恶性通货膨胀。最终,高通胀的力量将胜出,薪水将开始上涨,房价将随之而来。

    通配符是利率。我的猜测是联邦政府将以某种方式补贴抵押贷款利率,但我’m just guessing.

    到那时,一加仑汽油将要花费多少,真让人感到恐惧。随着学费的不断增加,大学入学率将下降。

  • 另一方面(不同区域),你们对在AZ购买投资物业有何看法?

    我认为,低端到中端基本上已经触底,并将在此保持一段时间。

    我一直在研究购买30到45k范围内的2或3处房产套现,拉入大约。租金900-1200 /月。

    凤凰城及周边地区。租户/租赁协议已经到位。

    有什么想法吗?意见?

    • 我个人认为’重新尝试解决错误的问题。

    • “租户/租赁协议已经到位”

      对。那里’s tenants…和租约。太糟糕了,房客可能不是’支付租金,房主(又名银行)宁愿卖出该地,让您成为驱逐他们的人,也不愿获得所有(咳嗽)甜蜜的现金流。

      • 好吧,这些物业实际上已由县批准用于第8节。因此,它们补贴了房客的大部分租金。本质上,该县每月的1日直接将支票发送给所有者。

        Just trying 至 get others opinions on this type of investment, as I 不要t see being able 至 put 钱 into anything else these days (outside of PM’s).

        I figure it would be wiser 至 use 100k as a cash flow instrument instead of waiting for 2-4 yrs 至 put down on a 屋 here in CA once prices are within reasonable range.

        不试图转移/劫持该线程,只是在此重视读者的意见。潜伏了一段时间。谢谢

    • 恩佐·米莫(Enzo MiMo)

      Section 8 can indeed be profitable, but it can also be a minefield for newbies. Never 不要e it (yet), but know a prop. mgr. who does. It goes without saying these are NOT desirable tenants (generally), 和 your “wear 和 TEAR”费用(即使由.gov支付)也必须记录到N级… that’s a cost 至 o.

      是的,如果数字’即使是在球场上,GRM也非常多汁。

      You could get some free education by approaching a mgt. firm experienced in Sec 8 props, 和 tell them you plan on 购买ing certain props, 和 you’d希望他们的公司来管理他们。振作起来。它’s not dishonest–您可能会确定自己希望他们和您的可疑租户之间。

      一切’面议,包括第一个mgt。费用%他们扔出去… 和 if it’不,谢谢他们,继续前进。

  • 杰森·埃默里(Jason Emery)

    索卡尔丹–I 不要’没有任何直接的经验,但是我可以肯定地告诉您,这些类型的租户在该地方造成了很多磨损。如果您是杂工类型的人,则可以减轻风险。

    It sounds like you have 不要e a lot of homework. How long does the typical Sec. 8 renter STay in the typical rental? That is probably the deal breaker/maker in this situation. That 和 the present Sec. 8 occupancy rate in your area.

    还有我’d contact your Congressman 和 ask him/her where HUD funds STand in the current (and future) budget debate(s). The Federal Govt. needs 至 trim a huge amount of spending in the next year or three, 和 HUD would be a logical candidate for elimination, I would think. The folks in Sec. 8 housing 不要’t vote, I’m guessing.

    • 杰森

      您的意思是,如果市政当局采取BK措施会怎样?甚至是国家?我认为AZ的状态要比CA更好,但这并不能说太多。

      当我考虑通过此程序购买房产时,绝对值得关注。

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