Only 17 percent of California homes 负担得起的 至 teachers: A typical California home costs $200,000 more than an average teacher can afford.

对于大多数在职专业人士而言,加利福尼亚的住房负担能力再次达到了无法企及的水平。塔科(Taco)星期二的婴儿潮出生者jaw着孩子买了一套简陋的房子,但事实证明这是一个破败 $ 700,000的垃圾小窝。由于房租也很高,所以许多加利福尼亚成年人与父母住在一起。 Redfin汇总了一些数据,显示加利福尼亚州只有17%的房屋可供普通教师负担,年薪为73,536美元。当查看数据时,您会看到沿海地区变得更加昂贵,投资者,外国人购买者和双重收入家庭正在购买许多房屋。最后一组是遭受巨大冲击的一组,因为在很多情况下,他们购买是为了育出一个育雏者,而且一旦这些小孩子来到世界上,他们基本上就不会考虑托儿的费用。但是,就像加利福尼亚州的大多数事情一样,人们生活在绝对的财务优势上,而且这种优势越来越近了。

Lesson for 至 day:  您r teacher lives in a van by the river

乘船游览

现在,您在加利福尼亚的典型房屋价格为$ 500,000。这比您的普通老师所能承受的多20万美元。  租金让很多工人吃了很多 因此,以惊人的首付付款使数字如此完美地工作,很大程度上是由父母双方共同完成的。当然,这对于专业的工作夫妇是可行的。毫无疑问。您还可以得到六块腹肌,但是这需要节制饮食和锻炼,这是大多数人所没有的。我的意思是再想一想,当一个典型的胡扯棚屋在一个学校状况良好,看上去像蹒跚学步的房子的房子里花了70万美元时。因此,首付比例为20% $ 140,000 。众议院拥挤啤酒肚HGTV狂热者的举动似乎超级容易,尤其是对于千禧一代而言。

Redfin的 最近的报告 就加州大部分地区对典型工人的承受能力而言,这有点可笑:

加州教师负担得起

以下是五个地区,不到1%的教师可以买房:

-圣马特奥

-圣克拉拉

-旧金山

-索诺玛

-圣诞老人

但是也要看看SoCal的情况。奥兰治县(Orange County)为3.2%,圣地亚哥为3.6%,洛杉矶为7.1%。洛杉矶市较高的唯一原因是因为有更多的市场学校糟糕透顶,房屋需要大量工作。在这些情况下,您将需要投入500,000美元,并希望事情能够解决。

But there is a glimmer of hope.  的inland areas are much more 负担得起的.  However we have talked about the 破坏健康的通勤 数以百万计的人只是为了在一个可能位于亚利桑那州或内华达州的地区买得起McMansion。我确定您已经听说坐着是新吸烟的权利吗?但谁在乎!您将拥有自己的房屋,并有特权每天被困在可怕的交通中,每天1、2、3甚至4小时。

人们将其切割得非常近。因此,您可能会说:“给普通老师上螺丝,让他们住在面包车里,让他们教我的孩子。”除非您有孩子,否则这可能会起作用。然后,您迫切希望获得一所好学校,而这些地区却花了大手大脚,或者您在“过渡”街区买了东西,然后让孩子们进入私立学校。您会注意到,做房子分析时,建屋大队不理会育儿问题,但是大多数购房者是因为家庭压力而这样做?在加利福尼亚昂贵的市场中,托儿服务每月的费用在1000美元到1600美元之间,每个孩子一个月。许多人想要标准的2个孩子,2个欧洲汽车,2个宠物和2张工资来支付大量抵押贷款。

所以也许这就是我们在这里学习的教训。教师在我们的社会中承担着巨大的责任,但是无论如何,在很多地方都买不起。现在,许多年长的加利福尼亚人想知道为什么成千上万的成年孩子被困在家里无法购买。这是一个有趣的教训,许多人在住房变成 这么负担不起 甚至对专业人士也是如此。

Did 您 Enjoy 的Post? 订阅 至 泡泡博士’s Blog 至 get updated housing commentary, analysis, and 信息.

Did 您 Enjoy 的Post? 订阅 至 泡泡博士’s Blog 至 get updated housing commentary, analysis, and 信息





94条回应 至 “Only 17 percent of California homes 负担得起的 至 teachers: A typical California home costs $200,000 more than an average teacher can afford.”

  • My teacher-friend 只是 bought a house in La Puente. Her payments are over 2,000 per month. Single income. I wish her the best.

    • 是好还是坏?

      • 您每月收入的一半以上?当伊莱·布罗德(Eli Broad)和沃尔玛(Walmart)实施特许学校并大幅削减教师薪水时会发生什么?

      • 萨曼莎(Samantha)

        只有被洗脑的民主党人才会做出如此荒谬的评论。与所有公立学校一样,特许学校也受《教育就业关系法》(EERA)的约束,因此也受州政府的约束。’的集体谈判法。

      • @samantha

        实际上,有充分的证据表明,特许学校通常比公立学校给教师的薪水低得多: http://www.mysanantonio.com/news/education/article/It-s-harder-for-charter-schools-to-keep-teachers-3905914.php

        因此,周转率往往更高,加上增加的工作时间(现在考虑每周工作60-80小时)‘normal’在一个特许学校当老师)。谷歌‘churn and burn’如果您想了解更多。

        这是另一篇关于该问题的文章,由于它引用的高质量研究报告,我认为这是相当不错的: http://www.huffingtonpost.com/2012/04/10/charter-schools-spend-mor_n_1415995.html

        这是对TfA如何积极设法压低教师工资和破坏教师工会以阻止其组织和改善生计的有趣观察: http://www.salon.com/2014/01/13/teach_for_americas_pro_corporate_union_busting_agenda_partner/

        伟大的,也是最近的2016年文章,关于特许学校如何有效破坏公立学校预算并强迫加税的文章: http://www.post-gazette.com/local/2016/07/22/Pension-charter-schools-debt-payments-drive-school-district-budget-increases/stories/201607150008

      • 萨曼莎(Samantha)

        s 引用了《赫芬顿邮报》和《沙龙》等左翼媒体的文章,以及由CTA等左翼教师工会支付的偏见研究。

        美国进步中心发现,特许学校和私立学校的几种共同趋势与传统的公立学校的薪酬实验大不相同:

        (1)与地区学校相比,特许学校和私立学校更有可能将教师的薪酬中的一部分与表现挂钩,而且相当多的人还使用较高的薪酬来填补难以上岗的职位。

        (2)与地区学校相比,特许学校和私立学校还更多地利用非经济奖励来吸引和留住最好的老师。

        (3)在这些学校中,校本决策是很普遍的,它使校长可以根据学校的个人需求和社区的实际情况调整教师的工资。它为教师补偿和直接响应教师需求的计划提供了创造空间。它
        allows schools 至 try 不同的方法, discarding the ones that do not work and keeping the ones that do. It makes it possible 至 evolve pay systems over time, adapting 至 new realities and new needs.

        //www.americanprogress.org/wp-content/uploads/issues/2007/02/pdf/teacher_compensation.pdf

        我们中许多在加利福尼亚糟糕的公立学校上学的人希望我们有机会去特许学校学习。

      • @samantha

        “引用来自赫芬顿邮报和沙龙等左翼媒体的文章…biased studies”
        不。他们只看左翼vs布雷特巴特,德拉吉或福克斯。他们’双方都坚定地居中。实际的左翼偏向信号源会像Jacobin一样,实际上仍然是相当不错的,因为他们试图在保持左偏向的同时尽可能保持事实。记住,基于事实的偏见是完全可以理解的。它的何时偏见是基于情感,虚假信息,谎言或传闻说它是不好的。

        我所链接的文章中给出的任何研究或事实,无论其经费来源如何,都没有偏见,并且在很大程度上依赖于论文中列出并在文章中链接的其他第三方主要信息来源来得出结论。你说不是’t proof either.

        同样,您尝试说出我给我的链接有偏见(并因此以某种方式是错误的)然后再引用美国进步中心(这是一个相对自由的(因此也就这样))+游说团体进行举证的做法,这非常有趣。

        “美国进步中心发现了宪章的几个共同趋势”
        是的,我链接的文章中提到了那些趋势和其他趋势。你显然没有’看了。问题是1)他们的战场’不能向教师支付足够的薪水以提高绩效(从而提高离职率),2)非财务奖励’值得老师坚持不懈(特别是鉴于学校教师需要执行大量额外工作),并且3)‘different approaches’可以有效提高教师的保留率,因为他们最需要的是金钱,而不是诸如改善停车位之类的cr脚福利。

        I’d also point you you’重新链接到2007年的论文,论文本身主要使用90年代后期的数据’s and early 2000’s(更确切地说是1999-2001年),而我链接的论文不仅更新,而且使用了更新得多,内容更广泛的数据(weren’在那个年代与今天相比,当时有许多特许学校,由于主要位于较富裕的地区,所以它们中有更多的获得了更好的资金和支持),所有这些都显示出与您所链接的论文所预期的结果截然不同的最终结果。

        您可以’只是随手拿走更新的数据+更多的数据+像您这样的最新论文’重新尝试。至少没有以任何合理的方式。

        “我们中许多在加利福尼亚糟糕的公立学校上学的人希望我们有机会去特许学校学习。 ”
        作为曾经在CA上过公立学校并看过特许学校的人,我不得不说你’re wishes aren’建立在任何事实基础上。

        您或其他人的愿望也不要’t and shouldn’至少在这里很重要。重要的是,如果特许学校比标准的公立学校更好,对教师的补偿更公平或更具有成本效益,并且数据趋向于表明他们没有’t.

    • 除了抵押贷款+利息,您还算保险,HOA和财产税吗?不是那样的’要改变事情—每月2K的住房成本对于中产阶级的收入来说是一个荒谬的数目。

      • 每月2K是荒谬的住房成本吗?也许在爱荷华州或威斯康星州。在皮肤方面,这是完全正常的。您住在这里要付保费…don’喜欢它,有很多“affordable”在这个国家的地方。

      • 埃尔塞贡多泡沫

        洛杉矶的AVERAGE两居室公寓每月租金超过2000美元。即使在不受欢迎的街区,2000美元的抵押贷款也是一笔交易。让’只是希望她在她家附近工作。

      • 24K/year is close 至 40% of the statewide median household income. That in itself is ridiculous, not unexpected. There is nothing 正常 about housing costs during a bubble.

      • I’m最初来自爱荷华州,是一个居住,特别是抚养孩子的好地方。我们’d如果有任何工作,请心动地搬到那里。

      • “2K per month is a ridiculous housing cost? Maybe in Iowa or Wisconsin. In socal, that is 至 tally 正常. There is a premium you pay 至 live here…don’喜欢它,有很多“affordable”在这个国家的地方。”

        主…. hell you 不要’甚至不必离开CA…在加利福尼亚州有很多地方。实际上,您在该州的大部分地区都可以用不到25万美元的价格买到房子。

      • “Lord…. hell you 不要’甚至不必离开CA…在加利福尼亚州有很多地方。实际上,您在该州的大部分地区都可以用不到25万美元的价格买到房子。”

        这些离工作中心有多远“affordable” houses? How do their prices compare 至 local incomes? 250K in L.A. might be 负担得起的, but not in the middle of nowhere. Need some context here.

  • At one point the LA Times reported there were 17 技术支持人员 drones for every teacher. 的head of the CA School system now makes more than the President of the United States.

    即使有40%的国家预算专门用于“education”就在最上面’s been 不要e is heavyweight the 钱 至 “support staff”和行政管理。老师把面包屑。

    Teachers are at the bottom of the food chain. More going on here than 只是 the high cost of real estate.

    让我们也不要忘记承诺给CA政府工作人员的国家养老金资金不足。他们避风港’t做出​​了多年的预测,由于全国各地的情况,目前仍处于短缺状态。

    这有很多相互关联的问题。吹的时候’在许多不同的层面上,这将是非常令人恐惧的。

    • 是的,当CA州退休人员的退休金/福利开始失败和/或减少时,狗屎将大受打击。

      我读了一篇最近的文章,作者抱怨一个新的消防员 ’的工作计划建议:连续工作48小时,然后休息5天。在评论中,我指出了退休金的可笑性,并让几个人立即以个人攻击的方式做出回应。

      看看底特律发生了什么事’关于国家养老金的事情将在芝加哥和达拉斯发生…此外,裸资本主义在CALPERS中的问题上发表了许多文章。它’这只是时间问题,因为那只是纸牌屋。

    • 养恤金和年金通常由债券收益提供资金。我找到了一张图表,显示每年1月1日的十年国债收益率可追溯到1871年。在当前经济危机之前,收益率低于2%的唯一年份是1941年。因此,当养老金和政府退休基金寻找收益率时支付当前的付款,他们要去哪里?

  • 也许有点偏离主题,但如果她有需要,我可以毫不犹豫地让我1981年的三年级老师在我家呆一段时间。一世’我相信我们可以提出一个“arrangement” 😉

    再考虑一下,过去的35年可能已经改变了一些情况。

  • STRS是州教师退休制度。像其公务员对应的CalPERS一样,它在水下,但情况更是如此。最重要的是,大多数公民没有意识到STRS老师没有资格获得社会保障,因为他们没有向SSI付款。因此,当他们退休时,他们可能只有STRS作为退休金。而且也没有超过65岁的医疗经历。

    如果他们在STRS系统之外从事SSI工作,则如果他们获得40个季度的薪水,他们可以以较低的比率获得SSI。由于系统表示STRS足够好,因此可以降低比率。

    旧时的联邦工人有这样一种系统,其中仅支付政府养老金,而不支付SSI。该系统旨在让您在政府中独享40年,以换取100%的退休金。联邦政府仍提供终生医疗服务,而STRS则不提供。只是退休医疗,直到65岁。CalPERS不再有医疗退休…但不确定是否包括公共安全。根据您在该州的工作地点,该年龄段曾被列入65岁。

    无论如何,这些工作为住房提供了压舱物,并有助于创建安全的社区…现在,新教师必须在他们负担得起的其他地方租房和找工作。这使他们失去了偿还抵押贷款的能力。

    除非有其他方法,否则获得教学工作是一项冒险的财务建议。

    • 你看到的是我

      我认识3个不同地区的3位老师,他们每个月有1500美元的可怕医疗费用,而且那里还有家人,这确实是错的

      • 我知道整个加州不同部门的警察为他们及其家人支付约1500美元的医疗保险。它’成为常态。将更多的成本转移给消费者而不是雇主。

    • 甚至《福布斯》(Forbes)也在州养老金体系的坟墓上发狂。
      为什么投资者应该’t Buy Pension Obligation Muni Bonds 文章 只是 published.
      您 goose is cooked when the LameStreamMedia starts kicking sand in your face.
      http://www.forbes.com/sites/investor/2016/09/26/why-investors-shouldnt-buy-pension-obligation-muni-bonds/#6f66dc2d47dd

    • 是的,CALSTRS似乎注定要为X代及其后继者注定。我在LAUSD任教。一世’m 46 years old and I’已向STRS付款21年。我学校有五十多岁的老师,他们对他们多少钱感到不安。’重新退休。当我告诉他们他们的意外收获使我更有可能’变得僵硬,他们向我保证状态永远不会让CALSTRS失败。“California can’不要让STRS破产。我们的州宪法禁止这样做!”这些宝石从他们的嘴巴的另一头出来:“由于获得了国家委员会认证,我和我丈夫(老师)每个人每月将在STRS收入7000美元。”如果您问这些老师,他们是否认为这构成了养老金飙升,他们可能会说“没门!我赚来的!”

      也许当我达到退休年龄时,他们’ll 只是 throw us into a Social Security-type system.

  • 不确定老师的相关性是否可以比较!加利福尼亚沿海各县几乎不存在负担能力,这影响了至少收入在$ 100美元以下的任何人或任何家庭’s,这可能意味着您需要在所有收入中名列前五分之一!老师和其他公职人员唯一值得注意的区别是,在退休金定时炸弹上打勾!就像加州沿海天价房价那样,’t add up either! 您’d认为有人会明智地处理所有这些泡沫…但是话又说回来‘Valley Girl’刻板印象是对加利福尼亚人的真实评估’s mental capacity!

    • 我认为他们之所以使用老师,是因为老师有点像中产阶级工人的倒数第二个例子(如果’有点矛盾。

  • 将来,老师将会灭绝。我们的假人感染寨卡病毒的儿童将由中国制造的机器人教授,并装有特朗普大学的教学课程。只有最富有的2%的人能够负担得起房屋,其他人都会擦掉他们的有钱人并争夺桌布。赢了!

  • We 不要’不需要老师。我们需要程序员为手机编写应用程序,以便当我们接近名人时告诉我们。教师是20世纪。

  • 睁大眼睛的女士

    我很难相信我们’再次陷入泡沫中,因为原始泡沫从未被泄放以适应实际收入(工作类型,而非投资类型),并且在2012年第四季度左右,价格开始真正开始腾飞,从未获利真实。我们在买现金&关。医疗问题改变了我们的生活。

    2012年-我们的小木屋简直一团糟,我们仍然在Simi Valley支付了$ 400K,没有搬进来90天,只是为了让它住得很好。我们应该支付$ 250K上衣。

    I am livid the central banks have 不要e this. Since the 3rd qtr 2002 housing has been an inflated mess. 14 years of this cr*p.

  • 只是不要 ’没有孩子。如果没有孩子,那么就不需要学校和老师。保持单身,工作两个工作,并购买价格过高的掷骰子。下一代?我们永远不会耗尽廉价劳动力。有数以百万计的难民和/或非法人。当我们需要纳税人救助金融机构时(如果他们的赌博不’t work out)?

  • 早在2014年,我被要求在彭博社在加利福尼亚州举行的BNY Mellon股票会议上发言,我介绍了加利福尼亚的负担能力指标

    我的模型显示,一旦剔除了现金购买者和收入中位数3倍的那些,通常有82%的工作人口是用住房定价的。

    现在,人们在CA,特别是在沿海城市,在这里赚钱。但是,’除非您向东迁移,否则没有低薪工人拥有房屋的状态。

    实际上,我实际上将在下个月在德克萨斯州奥斯汀举行的全国会议上与经济学家和房价数据分析师小组讨论房价问题,并将详细解释我如何提出82%的CA模型。

    //loganmohtashami.com/2014/12/04/bloomberg-financial-interview-at-the-bny-mellon-conference-housing-reality/

    与往常一样,CA确实有很多双重收入家庭可以购买,但是如果您查看2012-2016年的CA销售情况,并没有太多进展,’受到高收入工作家庭的支持(双重收入)

    • 正如您正确指出的那样,洛根(Logan)得到了双重收入者的支持,这些人也未向其退休帐户供款。因此,一旦下一次经济衰退发生(可能在11月大选后的2017年左右),这些收入者之一要么被解雇,要么被减薪。结果将是租金或抵押贷款违约。

      终于,每个人都忘记了被称为“现象”的现象的时候了。“business cycle”,并拒绝相信经济低迷会再次发生。

  • Boca Condo King

    为什么固定在托儿费用上?只有穷人使用外部儿童保育。他们这样做的方法是雇用一个不错的非法移民保姆。那只会花费您一个备用房间,每周3-500现金。如果您四处张望,您还将获得完整的家政服务,教您的孩子们一门外语并获得新鲜的饭菜。

    在SOFL中工作…

  • 谁在买?为什么房子的价格还在上涨?

    • 零售投资者和买家。有业内人士在卖..

    • 就业市场强劲的双收入年轻专业夫妇+外国投资者+低利率+低存货+婴儿潮一代的投资者+众筹房地产投资信托 ’s =今天的价格。当然,有很多人是用当前的房地产价格来定价的,工资与价格之间的差距从来没有扩大过,但是’如果有人排队购买什么完全不相关’可用(还有’目前还有很多可用)。这就是为什么我相信会赢得泡沫’因为涉及太多的因素会导致这些价格保持高位,并且除非其中一些因素同时崩溃,否则不会很快出现下滑,最好是停滞不前。

  • 量化宽松深渊

    旧金山居民搬到洛杉矶….

    监护人对弗里斯科(Frisco)离开洛杉矶,洛杉矶,兰德(Land)的艺术家和创意类型感兴趣,因为租金高且洛杉矶的生活成本更高。

    //www.theguardian.com/us-news/2016/sep/26/san-francisco-move-to-la-bohemians-artists-tech-boom?CMP=fb_gu

    • 洛杉矶和纽约市之间的社会文化环境无可比拟。洛杉矶是非利士人的土地。好难过。

      • 无论如何,旧金山大约在五年前扭转了这个困境。它’是以前的自我的外壳。我什么’我担心的是,如此众多的湾区人搬到这里来到波特兰,而波特兰正成为人们负担得起的,新的自由文化区。唐’没错,我出于同样的原因搬到了这里,但是最近涌入这里的Techbro令人恶心。我希望艺术家搬到这里,而不是技术人员。

      • 技术人员令人恶心。他们所做的只是盯着手机,不知道如何进行社交。

  • 这是我的家。我是老师。但是不要害怕。

    在2016年艰苦奋斗的房屋!

    • 去吉姆!

      认真地说,尽管即将来临调整,但我的猜测是2017年。也许是2017年秋季,因为住房的效率不如其他市场。

      所有打顶迹象都在这里:不只是“flipping”, but “flipping seminars”;房地产经纪人许可证不断增长;聪明的钱上市或出售(真正的聪明钱,而不是系统中的大银行或房地产投资信托基金;想想在出租房或多户住宅中走过街坊的当地老手)

    • 先生。宫城

      房屋零利率‘tanking hard’在2016年。甚至没有什么机会。最好的情况是我们要看2017年。我现在将其写成吉姆,您对市场预测的不可思议的力量需要进行认真的调整。但是你’还是一名学校老师,因此您在房地产预测方面的能力应该与众不同。我希望你的僵尸追随者不要’不要太认真对待您像大胆的邪教般的预测,否则它们将在沙漠中消失。住房已不再是问题,但您在市场上的脉搏是如此严重,而且一直如此。

      • 量化宽松深渊

        吉姆(Jim)带着他的名字来到这个网站时,被认为是某种传道者‘房屋很快要说话’模因。显然,此博客的许多读者都在为房屋坠毁而祈祷并祈祷,而吉姆是他们的救星(不提供任何有关坠毁即将到来的分析)–他们几乎没有意识到,如果他们的祈祷成真,他们本身可能就是经济不景气的受害者。

      • I’宁可听吉姆’比必须处理当前房地产支持者的一厢情愿的逻辑“recovery”:

        1.赢得价格’t crash…but only by 15% 至 ps 只是 in case they do.
        2.利率上升的威胁最终将使买家望而却步—经过8年的创纪录低利率。
        3.抵押贷款标准严格。
        4.价格不会出现泡沫,因为基于通货膨胀,价格比2006年(精神错乱)时期的价格便宜。
        5.装满现金的手提箱的投资者将继续将现金倒入看不见的RE。
        6. Rent prices 只是ify current mortgage prices…租金永远不会下降。
        6.以某种方式,该委员会的意见将影响市场的总体方向(即,希望RE崩溃也会使整个经济崩溃)

  • 先生。宫城

    在萨克拉曼多较大的地区,房地产仍像天价一样卖热饼。 45万美元的平均房屋价格应为25万美元。但是没有人在乎,插头仍然在这里敞开。我不 ’不知道什么力量将阻止这个动荡的市场。目前,我个人仍然不满意这里的房地产价格。

    • 我认识一些刚在萨克拉曼多地区购买或正在购买的人。所有人都用房子,昂贵的汽车和其他付款来舒展自己。所有认为他们的收入将永远存在的人。

      • 我怀疑贷款标准是否会严格到足以阻止他们购买的标准。永远不要怀疑政府是第一和最后的贷款人。

      • 先生。宫城

        萨克拉曼多是一个怪异的市场,有一种让人们以为自己的方法’即使萨克拉曼多本身很烂(我觉得我可以说这是一个本地人,当前居民和世界旅行者)也能使人富裕并吸引其他城市的人。您可能在萨克拉曼多的大部分地区处于中西部,却一无所知虽然你’我将支付圣地亚哥的价格。娱乐时间!!!!

      • 萨加门多本地人

        您可能在萨克拉曼多的大部分地区都在中西部?不。萨克拉曼多的大部分地区是贫民窟(南萨克拉曼多,北萨克拉曼多,纳托马斯,北高地,阿登街机等),这些地方都装满了第8部分房屋,其租金看起来更像奥克兰或东洛杉矶地区。

      • 先生。宫城

        萨克拉曼多土著人,中西部的部分不是指中西部的好地方,而是中西部的腋窝。克利夫兰的部分地区,等等。

        您是正确的,萨克拉门托是一个贫民窟,您为第8节奇妙的仙境群集命名了一些,这些仙境构成了令人难以置信的‘culture’萨托。但是,在不是贫民窟的偏远地区,您也可能在印第安纳州的加里。

      • 萨克拉曼多原住民,您描述的加利福尼亚国会大厦的情况是适当的。它代表整个国家。

  • 老师每年工作九个月。如果他们工作12个月,他们的收入为98,048美元。增加有能力购买房屋的百分比。

    • 相信我。教师的收入远不及此,大多数教师在夏季或全年都拥有第二份工作。同样,50万美元甚至比赚8万美元的人都能负担得起的还要多。我们的收入约为$ 120K,预算最高额约为$ 450K,而我们唯一的债务是联邦学生贷款。

    • Also, 不要’他们基本上每天都没有得到报酬吗?给孩子的纸等打分?

    • 是的,请稍等。.他们一年只工作9个月。我希望我一年只工作9个月(暑假)

      • 我家有几个老师。

        他们真的“just”下车是六月的最后一周…all of July…八月的第一周;感恩节一个星期,圣诞节/纽约三个星期。

        取决于假期如何落在日历上’一年9至10周。

  • 量化宽松深渊

    末日之光博客之王的最新文章,但这篇文章有其优点。
    零对冲

    http://www.zerohedge.com/news/2016-09-28/sucker-punch-main-street-disturbing-facts-about-feds-phony-housing-recovery

    文章结尾– “…关于ZIRP的美联储政策以及通过购买量化宽松债券来抑制长期利率的论点刺激了住房,这一论点根本无法成立。它刺激了房价上涨,而房价上涨已完全抵消了对房屋借款人的利息补贴的成本降低效果。同时,美联储的政策使数百万储户的利息收入损失了数万亿美元,这不仅可以增加消费,而且可以增加购房首付的现金。低利率是通过刺激住房来刺激经济的观念。

    美联储创造了一种情况,即房地产业非常依赖大量的利率补贴,以至于利率的任何上涨都可能导致灾难。美联储及其同伙对此事负责。他们离开了我们自己,没有任何出路。”

  • 中国首富警告“历史上最大的泡沫”。据报道,中国亿万富翁王健林(Wang Jianlin)的庞大的房地产和娱乐帝国去年创造了440亿美元的收入,他周三在CNN上发布警告,警告该国房地产市场过热的前景:
    http://www.marketwatch.com/story/chinas-richest-man-warns-of-the-biggest-bubble-in-history-2016-09-28

  • 这是我的理论’一个居住的好地方(嘘’t let anyone else know). So many OTHER people want 至 live here 至 o. 的main thing stopping them is the COST. 如果你 aren’如果您要比其他人最努力,那么您将在这里度过艰难的时光。我从威斯康星州搬到了这里,获得了会计学学位,现在做得还不错,仍然建立了朋友/同事网络等。我的生活和我在威斯康星州的生活几乎一样(也许一小部分的税费会更高)。如果您有技能和成功的动力,工资将完全弥补。

    在我的家乡(绿湾),他们将在接下来的30年中把您的工作放在头上。镇上的其他两家公司赢了’一定要雇用,并且您有孩子要养活。我的父母经历了很多事情,只是为了住在一个小镇上。我..我喜欢选择。

    是的,外国人现在正在疯狂购买,但开始凉爽。它将冻结,然后他们将惊慌失措,摆锤将开始向另一侧摆动… This is the “information” age.

  • “Only 17 percent of California homes 负担得起的 至 teachers: A typical California home costs $200,000 more than an average teacher can afford.”

    号泣….. 为我泪流成河。应该已经成为一名医生。

    • 您’对。要么强迫医生在公立学校任教,要么希望孩子们可以自己学习。

      嘲讽

      • 新闻快讯:

        FAR LESS then 17% percent of California homes 负担得起的 至 those making less then a average teachers salary of $73,536.

      • 新闻快讯

        一个繁荣的社区,包括未来的医生可能来自的社区,都需要教育者。这种房地产泡沫正在严重损害社会结构。

        的“let them eat cake”态度很短视。

      • 的cake has already been ate. I am 只是 trying 至 get the crumbs.

      • “The cake has already been ate. I am 只是 trying 至 get the crumbs.”

        Aaah,如果可以的话’击败他们,假装像他们。

      • 教师平均薪水如此之高的原因是公立学校因租约而萎缩。几乎没有新员工。因此,绝大多数教师在几年前就达到了顶峰。

      • 萨曼莎(Samantha)

        教师平均工资如此之高的原因是公立学校因租约而萎缩?真是荒唐可笑。

        特许学校免费,任何学生均可选择公立学校。对于父母来说,选择权是一个强大的工具,可以使他们寻求教育公平并为子女平等地接受优质教育。

    • 在K-12 +中,这些医生是由…..??? That’s right – teachers.

      与世界其他地区相比,美国教师的薪酬很糟糕:
      http://www.huffingtonpost.com/tom-ostapchuk/most-and-least-paid-teachers-in-the-world_b_8970800.html

  • 房东的儿子

    过去一周在圣莫尼卡(Santa Monica)曾是HOT和HUMID。在90年代。我只能想象’就像在山谷。

    It’快十月了,我’m broiling.

    我听到如此多的加利福尼亚大天气在哪里?

    • 什么天气溢价?

      • 事实是,很多人超重,所以他们’每当温度超过80度时,都会抱怨高温–他们像猪一样出汗,而他们不’不想被羞辱。卡利只是没有’没有10-20年前的雨。当我回去时令人震惊–人口翻了一番。祝你好运!

        昨天看了这篇文章,以为视频中最有趣的事情是对某个随便的女人的采访,她说这种事情(男人在吵架后冷嘲讽女人)一直在发生。跟着我唱歌:我爱洛杉矶! (我们喜欢它!)
        http://www.latimes.com/local/lanow/la-me-ln-venice-market-punch-video-20160928-snap-story.html

      • 初级bastiat,您现在住在哪里?有没有比洛杉矶都会区更好的地方?在纽波特比奇(Newport Beach)地区,我看不到超重的人,可能是因为有钱,而女人知道男人(财富)可以吸引非超重的女人。

      • 西雅图-根据对趋势的首次分析,超重和肥胖人群中占比例最高的人群(占全球总数的13%)居住在美国,该国仅占世界人口的5%。来自188个国家/地区的数据。

        估计有1.6亿美国人肥胖或超重。美国将近四分之三的男性和60%以上的女性肥胖或超重。这些也是美国儿童面临的主要挑战-20岁以下的男孩和女孩中的30%肥胖或超重,而1980年为19%。

        http://www.healthdata.org/news-release/vast-majority-american-adults-are-overweight-or-obese-and-weight-growing-problem-among

      • 艾拉,我承认’m selfish and 不要’不想有人入侵我的地区,所以我 ’我不会透露这一点。可以说它太棒了,甚至比起我以前踩脚踩踏的圣地亚哥地(在过去的十五年中疯狂地过度建造)它的人间天堂。我什至最近也遇到了许多以前/现在的SD居民,他们都为SD变成了什么而感到痛心。–没关系,洛杉矶的污水池。我能给人们的最好的建议是学会减少生活,提高逃生速度(金钱),以离开乡下或至少去一个好地方和乡村。

        特鲁斯特– you aren’不会用这些令人讨厌的事实赢得太多的朋友。事实就是谎言帝国中的叛国罪,正如您所知。我把肥胖症称为全国流行’慢动作自杀。加上每个人似乎都在服用的药物。我想现实生活不是’对其中许多人来说太吸引人了。现实世界的例子–昨天我骑自行车约一个小时,路过放学后放学时骑自行车的一对夫妇,可能是初中。其中一个孩子太胖了,我几乎看不到他的眼睛的颜色,他们是如此地深埋在他脸上的脂肪褶皱中。我不’不要这么说,我希望这个孩子健康快乐–我希望所有人都那样。我们如何从这里到那里呢?

      • 加利福尼亚是较薄的州之一。 http://247wallst.com/healthcare-economy/2016/05/03/the-5-thinnest-states-in-america/

        无论哪种方式,我’我非常适合,但我仍然讨厌当它’超过80度。哎呀,除了几个冬季,波特兰的这里开始像十年前的洛杉矶天气。

      • 房东的儿子

        特鲁斯特 : 美国将近四分之三的男性和60%以上的女性肥胖或超重。

        肥胖还是超重?我的猜测是,肥胖女性比肥胖男性更多。通过结合肥胖和超重的统计数据,“sexist” facts are hidden.

        IAE,在圣塔莫尼卡,几乎没有男女肥胖或超重的人。那’这是住在这里的特权之一。

        我也不超重,更不用说肥胖了。即使这样,我还是讨厌60度以上的温度。

      • 犹他州junior_bastiat有很多好地方,爱达荷州斯波坎以东30英里处也有许多前LAPD退休。这些地区的气候不如圣地亚哥好,但除了气候之外,还有其他事情。

      • 如果你’讨厌超过80岁(忘记60岁,那太疯狂了),你’在开玩笑说自己是否健康或’再爱斯基摩人。我还认为,健康状态的排名是一个笑话,您有很多运动员(当我住在圣地亚哥时,他们都已经结束了。–职业冲浪者,网球运动员,高尔夫球手等)和所有大学中的年轻人在地面上歪曲,现实是许多25岁以上(且年龄不足)的人一团糟。统计游戏可能与用来从高中毕业的文盲和降低SAT成绩的游戏相同。和数学? AO是的,没有人会浪费时间用数字填满他们的头。哥斯塔让他们留在种植园’他们付了我的退休金!我爱洛杉矶(我们喜欢!)

      • 劳拉(Laura Louzader)

        少年,你不’必须超重才能耐受热量。当我离开圣路易斯时,我是一个35岁高个,骨瘦如柴,健康的女人,因为我再也无法容忍那里闷热的夏天了。我忍受不了太多的儿子了-我的皮肤不是为了阻挡紫外线而设计的。一世’d两次遭受热力虚脱-我一点也不超重。它’s 只是 that I’m是一种皮肤白皙,眼睛淡淡的北欧人,在寒冷,无阳光的北欧国家,其前额逐渐发白。’m far from young, I’我对高温的容忍度甚至更低。

        如果我决定放弃芝加哥,那将是另一个蒙特利尔城市,例如蒙特利尔,或者也许是我’我去祖先在哥本哈根的土地。

  • 斯蒂芬·e汉森波托拉山谷

    我的爱人和我绝对不能留在加利福尼亚。我们’在某种状态下抓住机会’像同性伴侣,但房子便宜。

  • 如果你’在加利福尼亚当了12年以上的老师’我的理解是,你可以’不要走您的退休金与您的退休金挂钩’转移到其他州。此外,如果您转行,它将使您无法领取社会保险。

    • It’s called Government Pension Offset (GPO). 如果你 不要’无需缴纳社会保障税,而是获得政府养老金(加利福尼亚州的教师就是这种情况),您可以要求的任何社会保障(包括配偶福利)将减少您养老金的2/3。结果,如果您的养老金超过您计算的社会保障福利的1.5倍,您将根本得不到社会保障金。

      请注意,CA老师可能仍会获得非常丰厚的退休金协议,但这至少可以起到一定程度的平衡作用。

  • 孩子们,孩子们和更多的孩子,这是什么好家政。

  • 辛西娅·梅·柯伦

    洛杉矶和OC的许多老师每年的收入超过80,000,而他们的配偶每年可以赚160,000。教师薪水不低。他们只是抱怨说,他们必须有一个小得多的房子,年收入为16万。该图表是牛市,因为它有入门级教师,只有38,000名而不是工作10年以上的教师。

  • 辛西娅·梅·柯伦

    OC的许多老师每年赚超过80,000。它的牛胡扯。实际上,由于许多教授的年薪都超过100,000,因此在OC教学中薪水很高。奥兰治县的平均教学家庭收入超过100,000。因此,大约30%的人至少可以负担得起2卧室公寓。

  • 斯蒂芬·e汉森波托拉山谷

    我和我的爱人不得不(非法地)搬进工作室。
    我们被房租杀了。但是我们买不起。

发表回覆 量化宽松深渊

名称 (*)

电邮( *)

URI

信息






©2016博士房泡沫