您 能够 ’t afford 至 live in California: It would take the typical family 35 years just 至 save for a 20 百分 down payment in San 弗朗西斯科.

人们“需要”购买房屋的最大原因之一就是扩大家庭。当我说扩展时,我的意思是要生一个孩子。查看精心计划的预算总是很有趣,但是在许多情况下,日托费用没有被考虑在内,或者一张新的嘴巴要喂养多少额外费用。一个孩子只是个开始。为什么这很重要?因为人们选择同时进入重大的生活变化事件。也就是说,承担购房并建立家庭。我之所以提出这个建议,是因为我收到许多人的电子邮件,其中说:“我的配偶要孩子,我们的公寓/房租太小,所以我们需要购买。”但是,在大多数情况下,我们是根据两个收入进行计算的,而这些收入并没有考虑到许多人的日托费用。例如,在像帕萨迪纳这样的地方,日托的费用为每月1400美元。这是很大的变化。   洛杉矶/ OC市场已经难以承受.  In San 弗朗西斯科 it would take the typical family 35 years just 至 save for a 20 百分 down payment.  那 is why the typical family is getting pushed out of these markets.

您 really 能够 ’t afford 至 buy

很明显,大多数家庭无法在像加利福尼亚这样的昂贵州购买商品。这仅仅是当前价格水平的事实。您愿意为此付出多少? $ 700,000废话棚屋?  A large portion of buying over the last few years has come from 投资人 and foreign buyers.  Those able 至 buy 有 had 至 take on much larger 抵押贷款 with historically low rates 至 squeeze in.

当人们迷恋房地产时,数字似乎很清楚。 HGTV的“成功”故事将所有人都变成了下一个百万富翁的财产推销员,这无济于事。因此,购买似乎是一个简单的举动。您不会突出显示复杂的期权交易,对冲,平均美元成本或从头开始建立小型企业。那太无聊了,太慢了。最好买一个破败的地方并支付 其他 修复它,然后出售以获取巨额利润。工作是给傻瓜的吧?

这是一张有趣的图表,显示了每个地区购买适度住房所需的收入水平:

在某些地区购买所需的收入

资料来源:Hsh.com

在这些价格水平下,您将在洛杉矶,圣地亚哥和圣胡安的中心地带 弗朗西斯科。即使以旧金山$ 742,900的房屋为例,您也需要$ 142,448的家庭收入来避免吃Fancy Feast来支付抵押贷款。

People always talk about diving in with low down payments.  什么 is interesting in places like San 弗朗西斯科, a big down payment is common.  Shouldn’t be a surprise given the number of 投资人 and foreign buyers.  They aren’t like your typical family trying 至 go in with 5 百分 down and trying 至 work magic with their mortgage broker 至 fluff up their income statements.

低首付结构之所以受欢迎,是因为人们太破产了,甚至无法节省一笔不小的数目。看一看普通家庭在各种市场上节省20%首付所花的时间:

美国如何按城市节省​​首付(1)

The above is based on data on how much Americans save, not your anecdotal case study of how you saved a massive amount or know of a neighbor that did it.  I’m sure you will 有 the person saying “move in with mom and dad and squirrel away for 10 years and then you 能够 buy your crap shack in Pasadena.”  如果你 think daycare is a non-issue, take a look at 这个:

“你好妈妈’s!我怀孕四个月,开始在加利福尼亚州帕萨迪纳寻找婴儿日托。我在帕萨迪纳(Pasadena)工作,需要在四个月大的时候将婴儿送去日托。到目前为止,我所能找到的只是日托,每月1400至1800美元。有妈妈吗’在帕萨迪纳有一个日托的孩子?如果是这样,您喜欢日托吗?他们为婴儿收取多少费用。请不要’法官。我是主要的面包赢家,必须工作。这不是一个容易的选择。我的生活中有一个观点是我几乎无法支付账单,而我不’如果我不愿意做父母’也没有。感谢您提供的任何信息。”

首先,不幸的是,这个人对不得不回去工作感到难过。但这是高价地区的现实。当然,您可以获得更多的收入,但更多的是被生活费用(主要是住房)吞噬了。取而代之的是,您的宝宝会成为另一个要压缩的预算中的订单项。

我真正同意房地产抽水的一件事是,人们购买情感决定比理性行为更重要。毕竟,这是您的孩子长大的家,对吗?您不想购买更简朴的房子,让孩子在25岁时回到您身边说:“我从未在大学或生活上取得成功,因为您在高地公园而不是圣莫尼卡买了一个废话棚,只是因为您想靠近商人乔的!”应该买了圣莫尼卡的黄金。对许多父母来说,一件好事是,成年“孩子”在20多岁,30多岁,甚至40多岁时正搬回家,所以您有足够的时间在塔可星期二的午餐中大声疾呼。

从我希望购买的读者那里获得的联系方式,很多人都因为添加新的家庭成员而想要购买。然而,数学几乎总是缺乏将要发生的成本。重点仅在于为每月的按揭螺母付款。一切都是基于他们的两收入家庭而没有。其他一切都会奇迹般地消失,许多人甚至都不会为退休而存钱。只是等着大学的费用而已。这就是为什么我们有许多婴儿潮一代住在百万美元房屋中的Purina Dog Chow,同时看到他们的孩子搬回他们的房间并在洛杉矶聚会上聚会。

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90个回复 至 “You 能够 ’t afford 至 live in California: It would take the typical family 35 years just 至 save for a 20 百分 down payment in San 弗朗西斯科.”

  • 其中有多少是由于流动性过剩/收益率低/利率环境低?

    Slightly off 至pic, but I get RE 投资 emails everyday and all of these deals brag about CAP rates of 3.5 至 6.5%. IE 至day got one for the Breckenridge Ale House in CO, they are asking 3.5 million for a building that will pay 6.5% or $228000 per year.

    This is not a corporate grade tenant, just an individual business. Over time things change, the current fad of brewery/restaurant 能够 come 至 an end one day just like Cigar bars did a few years back. There is a good chance you could own a building with no income but still 有 至 pay 财产税 etc. (assuming you buy cash, if you financed…;)

    如果利率上升到将这笔钱存入银行或债券或T票据的收益大致相同的水平(请记住,当银行的储蓄帐户中的$ 100.00赚取5%时,是在五年前吗?…. When people with 钱 至 invest 能够 make 5% at the savings bank, much of 这个 RE 投资 will look like crap.

    Or are we in a low rate environment 永远?

    • 答案是“forever”. Or using Bernake’s language, his “lifetime”.

    • 保罗-(不是房地产经纪人)

      这是一个周期性循环
      ======================
      We are in a Deflationary event except for the price of gasoline which is a manipulated supply/demand which 能够 not be mitigated by anti-trust laws.
      除了主要的就业地区(如So.California和主要的城市,如纽约,泽西岛地区,芝加哥等)外,房屋和房地产均萎缩了;在这些城市,房地产经纪人/代理商夸大了价格,迫使价格上涨至“SQUEEZE COMMISSION”每笔房地产交易中… because very few people 能够 afford 至 SELL 哪里 they live .. Where would they move 至??? There is no selection or supply in many neighborhoods –所以R.E.代理商/经纪人迫使价格上涨…恶性循环仍在继续。主要就业领域的市场。

      今天几乎所有其他消费品和服务都比以前便宜,
      我们的大部分商品都从亚洲(中国),墨西哥和美国南部进口。
      Automobiles, appliances, clothing and food 有 seen a DECREASE IN DEMAND, and consumers keep waiting for a better price cut .. and 这个 decreases Demand further and forces Suppliers 至 lower prices and consumers wait longer 至 buy … and so forth.

      • 有点。它’这确实是经济金融化的故事。石油价格没有因需求下降或供应增加而下降–正是在QE3结束后,随之而来的货币创造量的下降使这笔额外的钱从石油期货中撤出了。考虑下降的时机。它’资产管理101–当经济不景气时,资产管理人将钱投入石油,公用事业和食品中。那’s why energy and food always increase when people 能够 least afford it.

        人不是的理由’卖房子是因为他们 ’通过抵押贷款和HELOC来解决问题’s –他们必须把钱带到他们没有的桌子上’没有。再加上便宜的住房并没有’如果不存在,人们等待着以更高的利润出售商品,取消抵押品赎回权的禁令和廉价的钱,那么您就会遇到这样的情况,这些资产永久地保持高位,几乎没有买家。当然,如果有1栋待售房屋和2栋购房者,就会发生竞购战。尽管今年洛杉矶县有250,000个HELOC重置人员,所以我们’我会看看会发生什么。此外,还有Alt-A重置,贷款修改重置以及大量投资者退出该业务,因此我们今年可能会看到更多库存。

        It’发生这种情况的不仅是加利福尼亚。在世界范围内,住房成本高得惊人。没有’一个普通人买得起的地方。 In the old days if you couldn’负担不起旧金山,你’d move 至 Livermore. Even Livermore, 45 miles away from San 弗朗西斯科, is out of reach now. Hell, even highly-paid tech workers 能够 ’t afford SF anymore.

      • 布兰克芬勋爵

        啦,你说“there isn’一个普通人买得起的地方。”请看医生提供的上表。在底特律,克利夫兰,坦帕,圣安东尼奥,亚特兰大,达拉斯,休斯敦等地,住房看起来非常负担得起。平均而言,乔的中等房价不到20万。请记住,城市中心的房价始终高于小城镇。整个美国的房屋价格非常便宜。在某些特定地区(湾区,洛杉矶/ OC,标清,东北地铁等),它们仅对普通Joe而言是无法承受的。

      • Paul 这个 is a excellent post, as many know I do make a study of markets. Many RE agents in the big 至wns especially push for the big get and drive prices so they 能够 sell two houses a year and take off the rest of the time. The are wrecking many sells by 这个 practice by steering buyers into high priced homes once they qualify them.

        我测试了这种做法,并在距离650k至1.2m的房屋中召集了三名特工。我表现得像以前一样 ’我不了解当地市场,并告诉他们我可以胜任约120万。

        所有人都将我引到了这个一般邻里中的1至1.2m的4所房子。当我问也许我可以省些钱,看看650到100万美元的房屋时,他们找来借口,例如遇险房屋,不良地段,不值得付出努力。他们想保持这个区域的高位,如果我以650k的价格购买,那么它会破坏中位数价格,并带来收益吗?

      • 恩斯特·布洛费尔德

        @LAer, there are lots of sub-$100K houses in the U.S. The problem is these are non-hipster areas. Des Moines Iowa, Louisville Kentucky, Lawrence Kansas, Omaha Nebraska, Boise Idaho or Indianapolis Indiana are places with crap shacks in the $75K range. Both 投资人 and hipsters 有 largely stayed away from these areas.

      • 我住在SF的外面,但是我在伊利诺伊州罗克福德(Rockford)进行装修和出租。一世’我告诉你,如果我把我租的一间房子以775美元的价格租给我居住的邻居,他们会收取3500美元或更高的费用,而我不是在撒谎。是四倍和1/2倍。一世’我现在告诉你,你不’SF的薪水是Rockford的4到1/2倍。在某个时候,您必须决定是否’值得。 (顺便说一句,我在湾区租房,我绝对不会购买并尝试与准备为平房支付现金的中美IT人员竞争。

        Go 至 demographia.com 至 figure out 哪里 至 own and 哪里 至 rent.

      • 保罗-(不是房地产经纪人)

        你好:
        我看到了有关构成的所有评论“主要就业领域” and 哪里 首页 prices are being “forced up”由R.E. Brookers / Agents或NOT。
        在So.Calif中– you 能够 STILL buy alot of house if you are in EAST part of the State –即圣贝纳迪诺,河滨和东圣地亚哥县–但是通勤到主要就业区几乎是不可能的—因此,那些房屋价格令人惊讶地便宜。
        BECAUSE THE R.E. AGENTS/Brokers just 能够 ’t find BUYERS who 能够 AFFORD TO PAY THE HIGH PRICES in those areas and THEY CAN’在那里获得佣金收入。

        **我知道我给这些地区打过电话,而且打折房价很容易!
        ……快乐的房子狩猎。

    • The US needs 至 stop exporting Real Estate. Why should we let foreign 投资人 buy residential property when they don’t live here, and 有 no interest in the good of the country? Australia requires people 至 live there for 5 years before buying Real Estate.

  • 我们社会缺乏金融知识和支出/储蓄纪律,这简直令人震惊。

    From high school kids who 有 no concept of “percent”对于受过高等教育的成年人,他们会认为,获得巨额抵押实际上是自由的钱,因为“tax write-off”.

    假设可以解释为什么几乎每个城镇的所有发薪日贷款中心都设有广播法律服务的广播广告,或者如何处理IRS。

    • 布兰克芬勋爵

      我今天早上在听广播,听了富国银行的广告…it’s a great time 至 buy a house with record low interest rates. I 有 preached many times on here, most Americans 能够 only do elementary school math. The financial sector preys on people like 这个. Start thinking like the financial sector…

    • 我认为美联储正在让Joe6Pac认为经济可能处于永久困境,利率可能保持在较低水平,并可能不时出现。抵押贷款利率可能比储蓄/借款利率高。
      最后,我从房地产行业的某个人那里得知,要清算所有存货可能要花40年的时间,这要取决于银行或城市是否像其他州一样,宣布这些物业要尽快拆除。– all imo

  • 我们不要做那些饮料

    “首先,不幸的是,这个人对不得不回去工作感到难过。”

    Doc,我几次不同意你之一。最初的几年是孩子的关键’一生。爱,结合,刺激非常重要,尤其是对于婴儿。

    Although there are good daycares/nannies, sadly some daycares are crowded, 能够 ’t/don’t provide the stimulation/love/care a parent or loved one 能够 , which may affect a child for a 一生. How many awful “nanny cam”情况我们已经看到“wonderful”当亲人不在身边时,保姆会忽略,忽视或虐待儿童’周围吗?在每个人迅速返回每周工作40个小时以上以支付所有“stuff”.

    • @我们不要做那些饮料:您听起来好像孩子在日托中无法经历爱情,纽带,刺激和其他必需品。也许这在一定程度上是正确的,尤其是在生命的第一年。但是,这可以通过选择优质设施并在家中提供任何缺少的设施来有效地补救。我不会费心去搜索我之前阅读过的所有研究(请参阅Google),但是有很多科学研究似乎表明,孩子一天中的状况没有好坏从长远来看,他们比在家里待在家里的父母更关心(例如教育成就,财务状况,犯罪活动等)。

      So far so good with our kid in day care. Most days, we drop him off and he runs off 至 play, do activities etc. Most days, he doesn’t even want 至 come home! And he has a nice life at home (two interactive parents that love him, plenty of 至ys and 东西 至 do, etc). Like I mentioned, selecting a decent facility is important.

      One last thing I wanted 至 mention is that not everyone (maybe even most people) has the financial security 至 有 one parent stay at home. For instance, if both parents make, say, $75k or so, it would be 至ugh 至 有 one parent stay at home and 有 the other one support the family on $75k. Maybe 这个 能够 be done somewhere in the Midwest, but good luck with that in So Cal. Maybe an acceptable game 计划 would be 至 有 one parent stay at home for a year, and then find a decent day care facility after that.

      • 您 pay for quality

        Hopefully in the inner city you 有 free childcare with family members

      • 同意今天,在洛杉矶,只有一个人的家庭赚75,000美元将是困难的’的房地产气候。在这种情况下,不仅您的收入减少了一半,而且’ll also 有 至 pay extra for health care for the significant other and child. I still don’t understand why our developed nation 能够 not offer universal health care.

      • 我们不要做那些饮料

        感谢您的周到和明智的回应。

        I’我很高兴你的孩子在日托方面做得很好…那里有很好的日托服务,但我仍然相信,一个有爱心和参与精神的妈妈/爸爸/亲戚对幼儿的投资要比接受薪水照顾的人多得多。但是那’s just my opinion!

        我们都在生活中做出选择。我太多次了’知道有人抱怨他们“can’不能负担起一个家庭”, or “have”让他们的孩子保姆或日托,因为“we 有 no choice”,那么在下一次对话中,他们会急于谈论他们拥有的房地产,价格昂贵的房屋,里面装满了漂亮的东西,新车,最新的电子产品,刚刚度过的假期,等等。

        没有孩子没有错。但是,如果一个人生完孩子后对回去工作感到难过,或者“can’t”建立一个家庭,因为’他们的住所/居住方式过于昂贵,可能需要做出艰难的选择。一个人可能无法生活在他们的“world class”首选城市,可使用24小时pho和炸玉米饼;一个人可能不得不搬到一个不太迷人的地方,换一份工作,学会制作自己的pho和炸玉米饼(我们做过),等等。没有人“has it all”;生活充满了权衡。让他们,和他们一起生活,不要’不能为他们找借口。

      • $75k is enough even in Orange County, but you 有 至 make a few sacrifices. Spend 40% of your pre-tax income on housing, send your kids 至 public school, and live in a ‘detached condominium’ rather than a SFH. 您 share a driveway with your neighbors, but otherwise it feels like a small tract house. 您 有 a 2 car garage on the first level.

        很多女人宁愿待在家里,这就是他们在我家附近做的事情。

    • Plus your child in daycare is going 至 catch every germ from all the other munchkins and pass it on 至 you. 您 will not remember what it is like 至 live in a family 哪里 everyone is well and low-grade fevers and runny noses will become the norm.

      • 帮助建立他们的免疫系统。

      • 如果您的孩子在上学(日托/学前班,小学,高中或其他),则您’很明显,生病的频率要比没有生病的频率高’t 有 a kid. As far as the frequency with which you get sick, it probably doesn’t matter if you 有 a stay-at-home parent or not once the kid(s) starts kindergarten.

        就是说,我’我很少见到我感到惊喜’我的孩子在日间护理时生病了(每年3-4次,而孩子生前每年一次或两次)。当然,我们只有一个孩子(一个已经完成),也许我们’很幸运谁知道。从我身上’我们注意到(轶事),有多个孩子的家庭患病的频率要比有一个孩子的家庭患病的频率高(无论是否有日托),而父母是老师的家庭实际上总是生病的。

    • 您 rock! 🙂

  • $450k 至 $752k median price SF 至 San Diego, most folks would say wow make $89k 至 $142k a year and get a house for $450k. Those of us who know CA. what you get for the median price. Lets say all homes in that price range need automatic dialing system for 911, and if you 能够 even get a attached garage make sure your car is inside it,never leave it parked on the driveway overnight?

  • 您 能够 ’t afford 至 live in California, but you 能够 afford 至 pay record high rents? Who’支付这些高租金?如果争论是人们在加倍,加倍增加供应,这将导致租金下降。还有其他原因吗?

    • Limited number of places 哪里 high income people 能够 live among their own kind.

      洛杉矶的95%是贫民窟

      • Ben, what you say is true. SoCal is not for families with 孩子们 if you care for the well being of the child. Nobody 能够 provide for a child what his/her mom 能够 provide.

        如果你不这样做’t want 孩子们, I understand. But don’t say we 有 至 spend a million on a decent house in a decent school district and then forget about 孩子们 because we need 2 incomes.

        如果你不这样做’t buy a house what the doc says is true; the cost of living plus taxes makes it almost impossible for most young couples 至 save 钱 for a 20% downpayment (except those with inheritance). 如果你 有 a high income 至 buy a house you pay massive income taxes 至 both the FED and the state, on 至p of myriad other smaller taxes.

        Therefore, if you want 孩子们 and enjoy them (not just 至 throw them in a daycare), move out of state. If both parents 有 higher education (to earn enough 至 buy a house), one 能够 decide 至 stay home and educate the child and the other go 至 work. Any parent with education 能够 do a better job of educating his/her child than the public school at least based on the student/teacher ratio.

        如果你不这样做’t want or 能够 ’t 有 孩子们, who cares about the school district? 如果你 think about resale, the next couple will be as broke as you. The vast majority of young couples in SoCal 能够 not buy homes in good school districts.

      • 天桥…。谢谢您的周到回应。

        I 有 a niece now so I 有 somewhere 至 spend my 钱 on. Rent a kid I call it. Borrow for a day then return.

        有一种运动叫做MGTOW,或者说男人按照自己的方式前进。在Wiki上查找

        I live in the nicest ghetto area in LA. Gardena, 哪里 the neighborhood is middle class but the high school is ghetto, 50% black and 50% mexican

      • //youtu.be/GOIduTY0mHY …这是有关MGTOW的youtube视频

    • 恩斯特·布洛费尔德

      @Jason, many of the new apartments coming on 至 the market are priced waaaay outside the pocketbooks of people in the area. In the strange bizarro universe that is SoCal, these owners would rather charge rents of $2500 and 有 a 50% vacancy rate rather than charge rents of $1250 and 有 a 100% occupancy rate.

      • 当然,他们’假设任何租金的出租率为100%:现实不’t exist.

        Pure, concentrated 贪婪.

      • EB,
        贪婪不是’这是房东收取高租金的唯一原因,而没有什么“strange or bizarre” about it. People that 能够 afford higher rents typically 有 higher credit scores and take better care of things in general. To address your statement about charging double the amount and keeping half of the inventory vacant, those vacant units aren’遭受低收入房客的任何磨损。

      • 也许房东没有’想要在他们的情节中使用即兴演奏吗?

      • 我们将成为富人和本垒打,

        两者都是很好的智能回复–像真正的商人一样思考!所有房东都在业务中产生利润(在SoCal中的所有支出被认为是出色的之后,只有6-8%)。

        只有社会主义者认为企业在那里提供社会福利,而政客在那里为社会服务。每个人都在那里。它不应该’在一个理想的世界里,那样的理想人’t exists, but that is the reality. With human nature there are always only 2 forces: 贪婪 and fear. When fear dominates you 有 Depression. With no 贪婪 you 有 zero 投资; all 投资人 will look for capital preservation.

        那些房东不傻,否则他们不会’t 有 any 钱. The take a calculated, intelligent approach 至 generate an income without 至o much risk. For all 投资人, the offensive is as important as the defense or the fools would be separated by their 钱 really fast. Therefore, I believe the landlord is smart.

      • 社会主义者也为自己而奋斗。

        I’从来没有遇到过一个没有’不要期望成为任何法规的净受益者,或者是任何权利计划的接受者。

      • 回复:我们’re gonna be rich

        您 are correlating credit scores 至 cleanliness? 您 are arguing that higher rents = less wear-and-tear?

        恕我直言,那里’没有相关性。我家里有一些人,他们的收入超过六位数,到了依靠管家的地步。对于他们的生活,他们可以’没有他们,要保持家的清洁。他们在五年内通过用粘性手指粘好漂亮的白色橱柜(油漆剥落,看上去已有100年历史),破坏了一次价值6万美元的厨房装修。他们的肥皂因为没有’即使在上完浴室也不要洗手(他们自己的细菌不需要吗?)。他们很富有。并受过教育。它没有’不要让他们把家弄得一团糟。

        I would argue that when you 能够 ’如果无法出门更换物品或一时兴起,您可能会更好地照顾自己的房屋/物品,因为它必须持续更长的时间。

    • 许多付高租金的人是不愿意’真的不知道如何正确评估该区域。我的兄弟’s apartment building in Oakland got bought by 投资人 who raised everyone’租金上涨了50%以上。在这些单位之后出租这些单位的人都是住在SF的技术人员,他们在SF居住多年甚至从未去过海湾大桥。它’很容易将这些类型放在一起。

      • 之所以“investors”对购买租赁单元(无论是单户住宅还是多户住宅)感兴趣的原因是,在所有这些有缺陷的抵押支持证券破产后短短几年内-导致了信贷危机或“Great Recession”—华尔街孵化了“租赁担保”。谷歌上的论文“Rentership Society”。在丧失抵押品赎回权/次贷危机期间,他们将人们赶出了家,进入了租赁市场。随着时间的推移,租赁市场将“pumped and dumped”就像房地产市场一样。在工作机会所在的国家/地区,例如洛杉矶和奥兰治县,我们’已经看到了“租赁泡沫”。

        They will keep squeezing people until more and more people are literally homeless. And our Wall-Street financed politicians will gladly look the other way. Talk has been, for years, the idea that home ownership 能够 be “irresponsible”。好吧,您首先在这里阅读:在该国高成本地区租房是新的“irresponsible”。为下次攻击做好准备,“How dare you want a ONE bedroom when you 能够 only afford a studio!”

        我希望喜欢将这些东西个性化的人“greed” would realize that the 贪婪 is being pushed through by the financial sector, and the “irresponsibility”就房客而言,更不用说房主了,这是经济劫持的症状,’从经济食品链上如此高的地方流传下来,以至于真正的问题是未能将华尔街和大街之间的点连接起来。租赁市场(更不用说住房市场)的金融化只是GREED的体现之一,它不是由那些只希望过上简朴生活的人而是由那些试图将甚至不可避免的支出(例如住房,食物和能源)用于住房的人体现的。“cash cows”对于饥饿的投资者。全球化产生了所有“real economy”离岸新的世界经济活动如食物和住房“investment”渴望华尔街定下目标。

  • There are a lot of costs that come with 孩子们, and childcare is only one of the most obvious.

    您 also 有 至 consider foregone income as a real risk. Even if mom is only 计划ning 至 take 2 weeks FMLA, pre-eclampsia or complications or any number of things 能够 turn that into longer unpaid leave (if you’很幸运),并且可能需要在孩子出生后寻求减少的就业机会。

    根据您的雇主,您’我想为转为家庭计划的现金支付额外费用。在我的工作中’例如$ 600 / mo,因此我们不得不考虑通过州立交易所购买一个单独的计划,该计划虽然少一些,但仍要多出$ 180 / mo左右。

    再加上那里’所有的小事–只是便宜的一次性尿布会让您每月花费$ 50。甚至是Goodwill aren的衣服/书籍/玩具’免费。如果您的预算已经超出预算,那么小事加起来。

    • 谢天谢地,我躲开了父母的子弹。
      花更多的钱在自己身上。
      独立思考并与众不同

    • 这是我抚养孩子的经验。头几年非常昂贵,您需要特殊的设备,例如婴儿床和婴儿车等,然后需要特殊的食物,尿布和昂贵的婴儿护理。然后,当他们破门而入时,您便会碰上一个甜蜜点,开始吃常规食物,然后去团体照料/学校。您在这里的支出仅限于诸如体育之类的课外活动,而且如果您仔细选择,那也不是那么昂贵。那么最大的花费是大学….some认为这是可选的,但是这将消耗前几年所有时间的总和。这就是我现在的位置…..感谢上帝,我们只有一个孩子,如果您包括食宿,书本和学费,则在州外公立大学获得学位的费用为10万。
      去美洲虎

      • 我们不要做那些饮料

        去美洲虎

        在堪萨斯州生活了几年。孩子们喜欢运动,开放的空间,历史,内战前很多墓地都有墓碑。伙计们,食物很棒(请查看OP中的Jack Stack BBQ)。当我进来时,当地银行的员工以名字向我打招呼真是太酷了。想念那些惊人的雷雨。我唯一的事’小姐在黑冰上开车,哈哈!摇滚,粉笔,Jayhawk! --

      • 不能’您购买了真正便宜的婴儿床和婴儿车,只要他们’re used?

        I assume that, since 孩子们 are always outgrowing cribs and strollers, there must be many used ones available on Craigslist, Ebay, Goodwill, etc.

        而且’不像电子齿轮那样会损坏。婴儿床是家具,因此应持续数十年。

        还是想要婴儿床和婴儿推车的最新设计有地位吗?白人父母为过时的婴儿车感到羞愧吗? (我假设墨西哥移民母亲不’t care.)

      • 我对洛杉矶Craigslist进行了快速检查。我没有’查看所有婴儿床清单—太多。但是这是我发现的最便宜的婴儿床:

        这里’$ 40的实心婴儿床(包括床垫)– http://losangeles.craigslist.org/sgv/bab/5028524848.html

        对于时髦的婴儿,在这里’一辆40美元的宜家婴儿床– http://losangeles.craigslist.org/sfv/fuo/5009311795.html

        如果你’真的很预算,这里’s折叠婴儿床,现价$ 15– http://losangeles.craigslist.org/sfv/bab/5028417583.html

        您’ll 有 至 find your own strollers.

    • There are close 至 8 billion people on the 计划et. It’最终将成为问题。

      • SHHHHHH….iksnay关于指数法则。
        正如罗斯所说,“There aren’没有足够的救生艇供所有人使用,不足一半。”

  • Upward mobility is dead. 如果你’re born a prole continue 至 rent and be thankful you 有 a job

  • 日托困境对于世界各地的家庭来说都是真实的。我们’做了数学,它’d让我们的孩子去日托要比我少干活和兼职在家要昂贵。但事实是’两个收入已经很难养活,没有孩子,没有日托…更不用说抵押了。再加上丹佛创纪录的高租金,它为想要建立家庭的人们描绘了一个令人沮丧的画面。

    每个家庭都要做什么’对他们来说是正确的,对他们来说是最好的。但事实是,IMO的选择正变得越来越有限。我们’ve put off having kids for the last 5 years of being married, but I 能够 ’永远等待。即使我们租房,但如果我们添加孩子,我们的每月生活费用也将是天文数字。

    • 看一看地球人口严重过剩的结果。加利福尼亚有太多人追求的资源太少,土地也太少。大城市,人太多了。而且,中国,印度和大多数非洲大陆的人口严重过剩。

      Part of me is relieved people are foregoing 孩子们. And if the way 至 achieve less births is pricing people out of birthing, so be it. The simple facts are there are way 至o few resources 至 support 8 billion, 9 billion, 10 billion people on 这个 计划et, and it is getting much worse, and rapidly.

      什么’更重要的是,应该彻底修改税法,以使父母付出更多的成本和税金,因为正是这些家庭正在消耗所有资源。— which we 能够 no longer afford. And before anyone tells me we need more kids because “the future,” spare me —快速发展的技术正在消除对数十亿人口的需求。一旦无人驾驶汽车成为现实,并且AI的改进步伐惊人,这将大大加速。

      The simple facts are, 这个 计划et is full. Technology is superior 至 humans at a great many tasks. The future? It doesn’t need your 孩子们.

      • IMO Technology最终将改变未来的人口增长。我预见到农业公司可能会转变成实验室,这些实验室是用大桶或其他不使用农业土地生产食物的。无需廉价劳动力即可耕种。
        机器人可能会接管补救工作。
        仅这两个因素就可能扼杀大部分廉价劳动力和政府补贴和/或第8条。

      • >> The simple facts are there are way 至o few resources 至 support 8 billion, 9 billion, 10 billion people on 这个 计划et … The simple facts are, 这个 计划et is full. <<

        不,那不是"simple facts."

        In terms of land, the 计划et is vastly underpopulated. In terms of resources — water, etc. — it'分配问题。海洋中大量的水,我们所需要做的就是更多地淡化海水。

        我知道许多新纪元类型的人(例如《塞勒斯廷预言》)都声称地球的理想人口约为1亿左右。但是那 's just their Malthusian opinion. And the Malthusians 有 been proven wrong, again and again, for a couple of centuries now.

        Not that I like over-crowding. But there are plenty of 开放空间 I 能够 find on 这个 计划et if I ever chose 至 leave L.A.

      • >>就土地而言,地球上人口稀少。就资源(水等)而言’分配问题。海洋中大量的水,我们所需要做的就是更多地淡化海水。 . . . Not that I like over-crowding. But there are plenty of 开放空间 I 能够 find on 这个 计划et if I ever chose 至 leave L.A.

        可以肯定的是,这种分析是不合理的。那些“open spaces”你指的是?这片土地需要养活我们,需要养活我们赖以生存的物种。在美国,高达51%的土地用于农业,包括种植,放牧和农耕。让这个数字沉没:美国一半的土地被用来喂养我们,穿衣,庇护我们。

        So it is dead-wrong 至 say, lots of open space. Demonstrably untrue. Because these 开放空间 are needed 至 sustain the stunning 7+ billion people already on the 计划et.

        Concerning desalination, there is going 至 be a major, major cost: the dumping of all that extracted salt into the ocean. Build a few 计划ts, and you are going 至 greatly increase salinity, which will kill anything and everything within the vacinity. 您 能够 already see the effects in the Dead Sea, which is used for industry and drinking water. It’一场灾难。如果我们继续以这种速度前进,这场灾难将不遗余力。

      • 然后,为什么奥巴马要把数以千万计的违法者放在公民身份的道路上,并以他的奖励鼓励更多的非法者来到美国呢?

        为什么呢’自由派选民写信给他们的自由派政客以制止这种疯狂吗???
        Where is Siera Club (who supported Obama 至 get elected) when they 有 至 lobby Obama against more US citizens???? Where you frustrated with Obama when his ecouraging more and more imigration legal and illegal????

      • 零人可能是最好的星球。在过去的400年或更短的时间内’s amazing how much humans 有 managed 至 screw up the 计划et. It would probably a great thing for all involved (except for the 钱 changers) if a few generations had one child or less.

      • 阅读有关John B. Calhoun及其鼠标实验的信息:

        http://en.wikipedia.org/wiki/J

        缩略图:尽管资源丰富,但拥挤导致社会结构崩溃,女性拒绝生殖,而男性则退居孤单。人口走向灭绝。“从该实验得出的结论是,当所有可用空间都被占用并且所有社会角色都得到履行时,竞争和个人所承受的压力将导致复杂的社会行为彻底崩溃,最终导致人口的死亡。”

        更多内容: //www.google.com/?gws_rd

        您’雌性声称以任何形式的“轻微”或“强奸”声称已经“强奸”“trigger warning,”相应地,越来越多的男性选择与异性无关,成为“Beautiful Ones” of the experiment.

        (这本书‘Shutting Out The Sun’通过迈克尔·齐伦兹格(Michael Zielenziger)– http://shuttingoutthesun.com –本质上涉及同一件事。)

        当您独自坐在黑暗中玩电子游戏时,需要思考的事情。

        只是一个想法。

        VicB3

      • 恩斯特·布洛费尔德

        @杰克写道:“…加利福尼亚有太多人追求的资源太少,土地也太少。大城市,太多的人…”

        您 are sort of on the right track. Most of the people in California live in Los Angeles, Orange County, San Diego or the Bay Area. So that means that California is mostly unpopulated.

        加州基本上有3个特大城市:LA-OC-IE,SD和SF。其余的州都是贫瘠的。

        通过巴斯托(Barstow)开车驶入加利福尼亚州99或I-15高速公路,您’会看到大量虚无的口袋。

      • 唯一的你“plan”将完成的是驱逐“aspirational class”(中),让超级富人和超级穷人离开“evolve”在更大程度上彼此反对。

        一般而言,它从社会秩序的角度分解(可以说比关注人口问题更为重要):穷人倾向于保持贫穷(贫困成为世代相传),而富人将保持富裕(财富也是世代相传) )。

        中产阶级是独特的,因为它代表了两个阶级之间的桥梁,这是民主本身崛起的桥梁。

        成为超级富豪的风险是失去日常权衡和塑造角色的斗争。这种低估别人的生活的趋势是一种冒犯他人的风险。“entitled class”。作为这种现象的一个例子,只需要回顾一下第一夫人芭芭拉·布什(Barbara Bush) ’在卡特里娜飓风过后的评论中,对于穷人来说,一个人满为患的疏散中心将类似于加强工作。

        YOU NEED 至 keep middle class birthrates up, particularly in First World countries, because the middle class are not so poor as 至 有 lost hope and not so rich so as 至 有 lost 至uch (flaccid in character).

        再说一次,这些是普遍性,但它们具有真相:那些非常富有的人对他们的玩具和环球旅行方式感到厌烦’才有那么多钻石,毛皮和异国风情的假期’又饿了-那“hunger”通常转化为影响交易(对权力的追求)。

        另一方面,非常穷的人可能会被剥夺权利,上升并起义。这就是为什么南美,非洲和其他地区的许多贫困国家都处于持续的政治和社会动荡之中的原因。极度贫困与极度财富一样,会滋生不安。对于有钱人来说’的力量。对于穷人来说’s revolution.

        同样,在这里,您需要中产阶级,因为中产阶级家庭在各个方面都是中产阶级。中产阶级并不那么富有’他们不会滥用权力/影响力,而不会那么贫穷,他们将很容易成为宗派冲突,犯罪(军阀)和激怒政治的人(独裁政权)的目标。

        一旦中产阶级停止生育,你’re left with the very rich having kids and the very poor having kids. Their offspring will 有 no common life experience and little common ground. The poor will despise the rich, the rich will despise the poor. All manner of racism, terrorism and instability will be on the RISE in direct proportion with the demise of the middle class.

        建立中产阶级家庭是社会,经济和政治稳定的关键。它’如果世界只有X数,那是不好的“可持续人口”。我们还需要问自己,什么构成可持续的社会经济混合体。一个完全分层且分叉的世界“haves” and “have nots”,不是他们(或我们)希望生活的那种世界。

  • 好图。确实令人沮丧。

    我以当前薪水和当前(当地)价格上涨速度为我计算得出’ll never be able 至 save even down payment (with 5% of income like in example): Prices rise faster than I 能够 save.

    还是我’m are considered a ‘well-to-do’仅基于薪水。荒诞。

    • “仅凭薪水,我仍然被认为是“富裕的人”。”

      不,您,认为自己做得很好。

      Those in Zimbabwe get paid millions per month and they are not well 至 do. Money is not wealth since they are no longer 金 or covered by 金. They are just a medium of exchange. If what you make from work 能够 be exchaged for a crappy standard of living, that means you 有 a crappy income in terms of purchasing power.

      如果你 earn more you pay more in taxes. After you factor the cost of living, you realize that your well 至 do income is a fraction of someone else who lives in a different state with a lower pay per month. 您 能够 ’t eat 钱, and they 能够 ’保持温暖。请记住,如果您有购买力,那么您的收入是富裕的。如果您将您的收入与那些洛杉矶违法者进行比较,那是您的事– you live with it.

    • 那’s why you don’t save 5%. 您 save 40%+, if possible.

  • 劳拉(Laura Louzader)

    I feel badly for people with 孩子们 who are chained by jobs or family ties 至 high-priced areas 哪里 you 有 至 make $200K a year 至 afford a shack in a decent nabe, because the quality of the neighborhood becomes a much larger issue when you 有 孩子们. Were I similarly placed, I would take a 3-room apt in Santa Monica over a mansion in a “gentrifying”在半贫民窟附近,尽管我会也愿意这样做,但作为一个没有孩子的单身人士却做出了相反的选择。

    The reasons for the concern are not superficial. The main worry, of course, is safety. The world around you starts 至 look very threatening when you 有 the responsibility for a small, 至tally helpless human who you love madly, and the presence of thugs, gangbangers, and child molesters is suddenly a much larger threat.

    然后,有邻里的影响和学校的素质。当孩子很容易受到青少年的影响时,这一点就变得非常重要,因为它会发展到青少年时期“peers”在该地区,并且进行了很多社交活动。您希望您的孩子在教室里被高成就的学生包围,并在教室外面受到体面的影响-而不是帮派中的孩子和16岁时生下第三个非婚生婴儿的女孩。

    • 您 能够 pick 哪里 you want 至 live, but you 能够 ’不要选你的邻居。

    • 恩斯特·布洛费尔德

      @Laura Louzader,在SoCal中,租金与所有权成本(即等同于租金)完全不合时宜。

      我住在洛杉矶最好的社区之一,步行即可到达海滩,没有涂鸦,没有警察活动,没有无家可归者。我每个月的租金不到1500美元,包括所有水电费。如果我要在附近获得抵押贷款(FHA @首付3.5%),我的每月生活费用将从每月不到1500美元增加到每月约3500美元(PITI)。

      • 布兰克芬勋爵

        恩斯特,我不’不要以为你在比较苹果。您是说EXACT SAME单位的租金与购买等值金额分别为$ 1500与$ 3500。我觉得这很难相信。加上首付款后,3500美元的PITI可能需要约650K加上房屋/联排别墅/公寓。闻所未闻,每月租金不到1500K的海滩出租房650K。

      • 一位朋友在南雷东多的Catalina和H租了一房,月租$ 1600

  • 我认为数学更加模糊。您的图表参考的是中位数价格,可以很好地比较各大城市之间的相对价格,但不能很好地表明洛杉矶等地的实际情况’我不确定是否有人想住在康普顿。房屋的实际中位数价格或居住在较好社区中的租金的中位数明显更高。而且,如果您要建立一个家庭,那么对于学区不错的社区来说,这将是一笔可观的成本溢价!考虑一个像样的社区,这些价格,每月抵押,收入和租金将大大增加!

    • 对–真正。我怀疑作者会说中位数’s和平均值可能会产生误导。现实倾向于更昂贵的四分位数。第一– it’最好不要在SF的许多地方养育孩子。许多家庭选择居住在绿地较多,街道更安全,缺少学校彩票等地方的burbs。如果您搬到绿树成荫的郊区,目前单户住宅的价格超过一百万–您将花费750k住在不理想的地方,例如加油站或高速公路– or you’我将住在联排别墅中。如果好的公立学校很重要,那么准备为典型的3个卧室的牧场主支付接近150万美元的费用。

      Unless you 有 a lot of cash you most likely will not be living in a leafy suburb with good schools. 您 能够 wait and hope prices go down –但是我怀疑这种情况会一直持续到技术行业复苏之前,您仍然可以找到工作吗? -但是一切都不会丢失–如果您的主管,ipo百万富翁或与其他高薪工程师生活结婚的高薪工程师在Elysium中相当不错。

      • 但是,科技行业就业的问题在于,这在时间和压力方面都是残酷的。当然可以赚钱,但是’很容易被烧毁或扔掉–高科技公司对自己的员工队伍并不满不在乎,无论他们如何称呼自己。如果你怎么办’是从每周90小时的工作中精疲力尽,还是您的公司故意造成员工流失,以至于没有人可以行使或行使股票期权(Netflix,Amazon,Tesla等)?如果您决定退出或被解雇,您如何为每月6000美元的抵押贷款提供支持?您可以再找一份工作,但是几年后又出现了同样的问题。现在添加到这里,您有孩子和房租,您’重新定居,但在您所在的行业’在35岁时被认为是老混混,就业前景有所下降。

        I 有 many friends in 这个 situation I described above except that none of the couples I know 能够 afford kids. They 有 super demanding jobs, hellish commutes, tiny houses, and are one job loss away cat food dinners.

    • 霍华德·约翰逊

      如果你’重新在波罗的海大道(Baltic Ave)上收取了3美元的租金。’是一个不错的起点。 4间绿色房屋,1间红色旅馆

  • 成千上万的移民将婴儿车推向了整个南国–他们只是不时髦!

  • BayAreahopingforbubbleburst2.0

    I also agree that the median/average home prices are misleading. In the area 哪里 we rent a median home is either a tear down or super fixer for 600K. 如果你 want 至 find something for under 500K you 有 至 buy in East Oakland which safety-wise is a no go for my family. Not 至 mention the public schools are a disaster!

    育儿片很大!我们为2岁和3岁的孩子每月支付2300美元的学前班费用。我可以看到没有孩子的人怎么可能甚至在进入家庭之前就不花这笔钱。一世’我相信这对很多人来说是一个很大的惊喜,尤其是那些已经抵押在刀柄上的人。

    I’m pretty ready 至 jump ship on the Bay Area even though I love it and my husband and I both 有 good and stable jobs.

    • 萨加门多本地人

      从萨克拉曼多到旧金山湾区的通勤人数很少。萨克拉曼多的房屋中位数为$ 245K,但不幸的是,萨克拉曼多的许多学区都是一场灾难。位于I-80州萨克拉曼多市东北的罗斯维尔市可能比萨克拉曼多市更好。罗斯维尔的房价中位数为$ 374K,而学校一般都不错。您可以乘坐从罗斯维尔到湾区的首都走廊火车,但缺点是单程需要2.5至3个小时。这里’s在罗斯维尔的一栋典型别墅,设有3间卧室和3间浴室,价格为$ 369K:

      http://www.zillow.com/homes/233-Amatrene-Ct,-Roseville,-CA-95747_rb/

      从罗斯维尔到湾区的通勤信息:

      http://www.city-data.com/forum/sacramento/254494-commuting-san-fransisco-roseville.html

      • 我在So中长大。加利福尼亚,但在丹佛地区过着我的工作生活。我在去年售出的洛杉矶地区拥有房屋…价格合适。我一直想知道是什么驱使加利福尼亚人在所有交通中开车行驶那么长的距离?是工作吗…是您的工作如此独特并且薪水很高,那么我想这是一个原因。但是,如果是天气,或者某个概念就是要去的地方,考虑到在汽车上花费的时间,房价,汽油价格等等,这似乎是一个巨大的缺点!我花了30多年的时间,开车15英里,在从丹佛西北郊区到博尔德的小路上工作…交通不畅,落基山脉美景尽收眼底,附近山坡上有一些早晨的鹿,是一个可以在其中工作的好城镇。只是说,还有许多其他地方使日常生活变得更加愉快!

      • 我们不要做那些饮料

        “…但不利的一面是它需要2.5到3个小时”

        每天通勤5-6个小时?在我看来,这就像一条通往早期坟墓的捷径。边缘地区…where’的威洛比?如果我每天不得不花很多时间在火车上,那么硬壳朋克的生活听起来会更吸引人。

        http://crustypunks.blogspot.com/

        也许您的孩子会因为妈妈/爸爸是陌生人而变得幻灭了。总是工作或上下班,所以赛车要跟上琼斯的速度。

      • 是的,罗斯维尔很不错,但是开车的通勤费用(因为火车只限制您的工作时间)是每周200辆小汽车,而且生活质量也是一个问题,因为您每天要开车近5个小时。他们不是在说人们没有这样做。否则,房屋租金和房屋价格将上涨。房屋租金的中位数价格大概是每月1500左右。公寓也在上涨。

  • 霍华德·约翰逊

    No one has been blunt and honest enough 至 say that it is DUMB 至 有 a child, or God forbid, 孩子们,in 这个 Economic climate without a strong career and high earning power and or a partner who 能够 equally support that decision. I’我厌倦了听年轻人编造借口“I’我变老了’s just that time!” No it isn’t, don’不要将孩子带入这个世界,然后将其视为负担,而忽略它,因为您负担不起一个孩子。只是不要’t 有 kids!

    • 霍华德·约翰逊

      还有,不要’t 有 kids with the intention of having your hand out demanding that me, the hefty tax payer, pay you 至 take care of your damn kids. I want 至 take care of myself first!

    • The exploding population, cost externalities, and rapidly advancing technology are a trifecta which strongly militates against having human offspring in 这个 century. The harsh facts are 这个: your future 孩子们 are going 至 be thrown into an unrelenting meatgrinder of exploding governmental 债务, increased financialization (as DrHousingBubble oft shows in the housing market), land, water, and resource wars, and increasingly limited job/income opportunities. Every child you 有 will be fodder for the machine, a pawn 至 be used by the global conglomerates 至 crush wages because of the billions of unemployed people, all of whom are excess labor.

      有一个— and only one —赢得这场比赛的方式:唐’t play. Don’t后代。唐’让您的DNA成为最低工资绞肉机的又一个单元,为国王的残骸而战’s table. Instead, conserve your time, energy, and resources; invest in only those things that pay you a healthy monetary return (which 孩子们 do not), and exclude everything else. This is our present and our future, a world dominated by financialization, technology, and redundancy of human labor.

      • 插口,

        像所有人一样,我’确保一次又一次地问自己生命的意义。根据您的评论,您给了自己错误的答案。拥有这种人生观,您必须过着孤独,悲伤和沮丧的生活。

        I feel sorry for you. Be honest with yourself and I am sure you 能够 change your outlook 至 something more positive.

      • We could be building entirely new cities in 这个 country if we wanted 至. Necessity is supposed 至 breed innovation. Why not innovate new cities with ten thousand dollar houses with permaculture yards 哪里 everyone 能够 just chill out? Instead you’d宁可在贫民窟中捣烂自己,将自己打死。它’s madness. I guess people 能够 be conditioned 至 put up with just about anything.

      • 杰克,您认为您正在玩游戏吗?如果你’re going 至 argue that adding 孩子们 into such a world is a BAD idea, one 能够 only conclude that doing as you advise would hasten that end, not slow it. Such a future will be a parasitical one in which the restless wealthy seek 至 control the restless poor. The power-seeker will offer big political promises and the revolution-seeker, in search of a savior, will be the target of the power play (social engineering).

        中产阶级是“salt of the earth”-您预测的反乌托邦的障碍。代替“raising all boats”,您建议我们为狄更森式的未来让路。在西方文明中走了很长很长的路要走,以至于可以远退。我对任何愿意屈服于无中间世界的人的智力,情感和其他方面都感到怀疑。它’是保持和平的中间。可以推动改革而不会使社会崩溃的中间派。可以维持经济的中间人。在过去40年中,我们的整个问题是’我没有足够的批判性思维就登上了全球化潮流。如果全球化提高所有生活水平,我们将过度紧张地球及其资源,我们’已经看到了。但是,如果它放弃了“haves” and the “have nots”, it’在这个世界中,很少有精英会消费比我们其他人加起来还要多的东西-“same difference”,那么参与福利的人(占总人口的百分比)就会减少。我们的精英认为骗局将持续多久?“savages”来找他们吗?大门,警卫或战争武器-他们’仍然比“have nots”!

        傲慢永远不会停止……

    • And maybe your parents were dumb enough 至 有 孩子们 至o. Why talk down on people who are trying 至 do the best they 能够 和raise kids? Having 孩子们 is a blessing and one of the best jobs in the world. Yes it means you think of someone besides yourself which a lot of you 有 a problem with on here. But I 有 not felt it 至 be a burden, and I spend half my paycheck a month on child support. I feel lucky. And if you 能够 not afford 至 raise a child 哪里 you live, move. Pretty simple.

      • 无需与父母交谈,但要意识到这是一种选择– and one that has consequences for the rest of us on the 计划et. 如果你 有 the resources and character 至 raise a child then more power 至 you, but don’不要期望别人承担您选择承担的负担。

      • 看看那些愚蠢的繁殖者,像他们的孩子一样行事是世界上最宝贵的事情…。你猜怎么了?没有人想要他们!不再冒出那些毫无价值的后代,用另一只水filling填补本已人口过多且资源匮乏的世界。只是看看这些放弃生命的SOB(哈哈,付给孩子抚养费的一半工资!)试图使它看起来对自己好…您过去为自己的网志选择感到非常遗憾。世界上最好的工作?哇…周围有尖叫,发臭,烦人的臭小子?当您拥有垃圾时,便将自己的生命扔进了垃圾堆,对世界造成了极大的伤害。杰克,你’没错!育种者只是为机器制造一些肉,以沥干地球’的资源到最后。最好的回报是‘children’会像奴隶一样生活—但是我想他们的父母已经是奴隶了,这可能还可以。距萨克拉曼多(Sacramento)3小时车程(“armpit of California”,轻描淡写)为您的主人工作…sheeple

    • 自愿成为大脑的奴隶是愚蠢的’s between your legs

  • 对我来说,就像晚泡沫1.0一样。 Geez甚至RealtyTrac都给我发送了一封电子邮件“丧失抵押品赎回权的投资无需银行,货币,信贷或私人贷款人” 和“一个新的计划揭示了您如何合法地绕过银行并在房地产中赚取巨额利润”.

    It tells me I 能够 :
    •获得房地产的无限制,低息资金
    •以不良的FICO分数合法地以您的名义获得信贷。
    •在没有信用检查,银行或贷款人的情况下获得抵押。
    •Be Able 至 Invest in Real Estate without Having 至 Risk 您r Savings

    •购买首付低至1%的房屋‘UFP’ Method
    •以巨大的折扣获取物业并翻转以获得丰厚的回报
    •Generate Streams of Income Using Cash Flow From 您r Properties
    •从房地产中提取大量财富

    最好的部分是你不’t 有 至 quit your full-time job, since there are no employees 至 manage or rehabs 至 fix up. 那s right! No Rehabs – No Employees.

    还记得2006-2007年的所有这些广告和研讨会吗???结束了,哈哈

  • Used cribs are not an option if you do a little research. Japan has negative population growth. They are at the forefront of robotics out of sheer need. Who will take care of their elderly? We 有 lots of not-so-smart people having babies. We will need a few 孩子们 of somewhat smart responsible parents 至 help balance it. Societies we consider backward because their tech is behind us understand a simple truth most Americans don’t seem 至 acknowledge: 孩子们 are the responsibility of everyone, not just the breeders that inflicted breeder bashes with their existence.

    So many people think that computers etc. make it different. The collapses from past generations simply 能够 not happen. Balderdash. Our tech has allowed us 至 cock the slingshot farther than ever before. When that pebble flies it will do some serious damage.

    爱读书’s posts.

    • If we want responsible people 至 有 孩子们, we need 至 stop punishing them for it, specifically responsible men.

      我们由孩子每月支付不负责任的费用,而负责任的父亲则面临狂暴的税收和更加狂暴的离婚法律,这些法律激励他们的妻子将其驱逐出自己的家,至少拿走自己一半的财产,并要求他们支付30%的财产。他们20年的薪水来养育他们的孩子’不允许父母。妻子是理性的行为者,这些政策导致妇女发起70%至90%的离婚。

      So long as the responsible are forced 至 pay for the 不负责任的, for people who are incapable of keeping even their basic word let alone capable of fiscal responsibility, the west will continue its steep decline.

  • 高住房成本后果的第二阶段是完全改变的生活过程,与父母的生活过程不同,而且’s precisely because you CAN come up with a budget and the math of bringing 孩子们 into the mix, when you 能够 barely make your mortgage-size rent, doesn’加起来。所以你们的理性部分说,“hold offf”-因为诺言是你’会影响您的主要收入年份,而其中一些将开始成为一种选择。但由于经济衰退,裁员,个人不幸以及其他原因“right time” never comes.

    我在南加州的一个高成本地区长大,一个四口之家,有一个主要养家糊口的人(不少于蓝领)。我的妈妈现在是寡妇,住在有偿购房中。现在,即使有两个收入,甚至在开始收入之后,也要在SoCal中实现美国梦’由于获得了额外的大学学位,成年后的生活相对较晚,后来又结婚了,只是没有获得足够的经济地位来证明其合理性“the next step”.

    I 能够 tell you that out of all the friends and friends-of-a-friend who I went 至 high school with and still interact with, some 25 years later, only three of them 有 孩子们. The ones who DO 有 kids were the ones who got pregnant either in high school or right afterward (didn’t完成大学)。他们经历了一段艰难的时期,其中一个曾与丈夫和三个孩子住在不同地点的旅馆里,另一个则一直与父母住在一起,直到她的孩子高中毕业为止。

    ALL of my college grad friends whom I went 至 high school with, on the other hand, are still living without 孩子们, and we’re all in our 40s now. I 有 three sisters, two older, one younger. Only one had 孩子们.

    当人们哀叹你不应该这样做的事实时’如果真的想要/需要一所房子,他们忘记了买房的能力可能预示着“delayed”生活进程。从X代开始,生活在该国高成本地区的那些人比我们做父母做的事情(如果有的话)要大得多。

    具有讽刺意味的是,虽然您可能会意识到新房并不是明智的财务决定,但许多尝试在这些高成本地区购房的人仍然需要结婚或结婚。“shack up”支付房租或抵押贷款。

    在这样的地区,即使是大学学位也无法保证您将获得足够的收入。我总是对有孩子的年轻少数民族感到惊讶’甚至没有大学学历。他们如何做到甚至拥有更少的赚钱潜力?因为他们’和亲戚住在一起?是因为他们’重新工作三到四个工作?是因为他们’ve保守派一直认为,如何弄清楚福利待遇呢?相反,具有讽刺意味的是:富人有孩子和房屋,而穷人有孩子。我们所有人都遵循规则,并落在中低端的某个地方,几乎没有什么可展示的。

    对于我们中那些受过足够教育,能够将育儿费用计入预算的孩子之前,他们的反应是“No way, no how”—仅托儿服务就是租金检查!然后,您不得不问一下,在育儿后,衣柜里,有汽车(或公共交通工具)和汽油上班/下班的额外费用,那位母亲可能’的收入几乎全部被抹光了?她’d必须工作得难以置信的接近工作,有休闲的衣橱要求,工资要高于平均水平(以支付托儿费用)。在支付了汽车,保险,汽油,育儿,衣橱的额外费用之后,她什至还是挺身而出,或者是这些处于收入低端的妇女中的一些人实际上为有特权的工作而支付(更多出门比进门)?

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