这次它并不不同 - 加拿大房价达到顶点并为深秋季设定。外国金钱炒作和挤出当地加拿大家庭。加拿大家庭债务记录水平。

在泡沫内部创造了一个有趣的氛围。从外面的某个程度的逻辑声音 泡沫需要说话 在泡沫中认识到很多很明显,但在泡沫中很多。没有比加拿大房地产目前发生的更大的住房泡沫。不仅泡沫肆虐,它远远超过了美国房屋泡沫在其顶峰达到的东西。房屋泡沫中的那些人当然是由轻质赚钱的精灵陶醉。毕竟,只是 坐在你的公寓里 在一年内,它在一年内升起了50,000美元或100,000美元,因为不抬起手指听起来像良好的投资。这是来自美国的所有来自公寓迈阿密,波士顿和芝加哥到住房疯狂的 加利福尼亚州和内华达州。然而,当一个指出这一点时,回声是一样的。  这里真的不同 。唯一真实的是,由无拘无常的贪婪推动的人类心理会产生泡沫而不是太阳升起。看看加拿大房地产市场,你意识到不仅是全国范围的泡沫在全部力量,而且温哥华和多伦多这样的城市非常过高。

比较加拿大和美国住房市场

虽然美国住房市场于2006年(六年前)(六年前)达到丢失的十年地区的价格),但加拿大家庭价值观现在处于顶峰:

美国对加拿大房价

资料来源:Soberlook,Bloomberg

这个泡沫的来源是来自国外市场的热钱,当地买家被陷入狂热。然而,随着我们现在目睹了这一全球连接的系统,在一个市场(即,西班牙)中的泡沫突破将在全球各地进行后果。所以要注意 加拿大房屋泡沫 对于加拿大的人来说显然很重要,但对美国的人非常重要。

以上图表突出了一个大泡沫,即通过美国房屋纠正简单地滚动。然而要记住,加拿大拥有来自国外市场的大量资金。像澳大利亚一样的地方,讽刺地,中国对外国资金有限制,尽管大多数投资者进入加拿大住房市场来自亚洲。加拿大一些有趣的动态:

“( 财务职位)传统智慧是这是工作的市场。这不是工作中的市场。这是对监督不良抵押贷款保险的政府制度的操纵。这里发生的事情是来自国外的洪水,正在创造一个人为和潜在危险的房地产泡沫。这个狂热发生在其他几个国家 - 关闭 - 并蔓延到加拿大。这里的官员一直敦促克制,但这不是解决方案。禁止外国购买居民是唯一的解决方案。“

只需了解温哥华和多伦多的房价:

温哥华 - 家庭价格

多伦多家庭价值观

您可能认为家庭收入肯定会提供这些价格:

温哥华 - 中位数

以上是温哥华更加繁荣的家庭收入中位数。底线是,这是一个泡沫,并且有许多方面:

“这是发生的事情。例如,在上个月售出的多伦多摊贩$ 1,180,800,40万美元超过759,000美元。加拿大投标人非常愤怒,值得。获胜的竞标是由大学生制造的,其父母在美国有企业,但居住在中国。我不知道是否有抵押贷款,但学生住房 - 即使是外国学生 - 现在由CMHC提供自由保险,换句话说,加拿大纳税人。“

简易别墅以上售价400,000美元上方售价吗?这只是疯狂,当然,它正在损害当地买家。愤怒显然是在加拿大的一些人正在推动澳大利亚人喜欢的补救措施,这些补救措施是严重限制的。然而,现在有很多赢家所以为什么阻止 加拿大房屋泡沫 party?

来到经济

正如在美国所发生的那样,在泡沫的高度,发生了施工工作的大跳跃。加拿大正在与美国跟踪,但现在已进入一个新的境界:

建设工作占总就业总额的百分比

由于大规模的人口增长,上述情况不会发生。这是由于大型房地产炒作,并且在很大程度上在公寓:

根据Bloomberg News的说法,“近三次”在多伦多内建造了比纽约市的建造,比在芝加哥的建造,近七次近七次。

这种发展繁荣,并随附价格上涨,并不是住房,以满足人口突然飙升。这不是关于经济繁荣。如果是,卡尔加里和埃德蒙顿将有128起起重机,如多伦多,建设住房和推动所有价格。相反,这是在多伦多和温哥华奄奄一息的地方奄奄一息。“

许多不同的动态但泡沫绝对是在那里。您甚至让人们向跳出税收向加拿大政府缴纳税款的人员()

“( 财务职位)3。一些开发人员和中间人在帮助投机者的业务中,将其权利翻转并提高费用。例如,来自亚洲的X先生支付了15,000美元的购买权$ 300,000公寓,然后,当类似单位的价格上升到400,000美元时,他可以分配右手,让他的存款回来并达到100,000美元的差额。这次猜测狂热,在建筑物完成之前,可以升级的这种猜测使得价格升级,因此可以在建筑物完成前一遍又一遍地转售。“

这让我想起所有买家购买的地方,甚至在加利福尼亚州南部的酒店就会在这里。然而,这甚至更糟糕,因为至少在这里,每个交易产生的州和联邦收入。在加拿大拥有大型外国买家市场,一些实际上是噱头:

“根据CRA规则,加拿大源收入的外国人由联邦和省政府全纳。在安大略省或公元前,总税收票据将以10万美元的利润为46%或46,000美元。

一个房地产经纪人表示,未付税收可能是惊人的。在多伦多,过去五年,每年销售了20,000个公寓机组。让我们假设一个季度卖给了翻转作业的外国投机者,并在没有缴纳税款的情况下赚取100,000美元的利润。他们的加拿大源收入每年总计5亿美元,他们将欠税收的46%或2.3亿美元。

大多数公寓开发人员可能都不参与这场比赛,但少数人 - 中东所有者或位于市中心地区的支持者和建筑物 - 当然是。“

讽刺地,在加拿大外国买家占地高税结构的最佳位置。有些人会争辩说,这是仔细管理的,但当然它不是。这就像 ALT-A和选项ARM推动器 声称他们正在仔细核实所有其他数据,并且大多数贷款都是医生和演员不希望记录高收入。由于世界各地的其他国家扼杀了这种废话,越来越多的资金流入了对外国投资者非常有利的市场。然而,寻求购买的加拿大人将不得不与这些狂热的力量争辩,许多人正在做美国人所做的确切事物。许多加拿大人只是加载债务,因为收入不支持当前价格而没有杠杆:

HSHLD债务消费者信贷&抵押贷款LIAN净值

上面的图表看起来比美国发生的事情更为问题。加拿大经济现在不仅依赖于施工,而且家庭越来越债务。即使是美国债务救援表明也会带出加拿大家庭作为他们的例子(虽然表演做得最好不要解释我们正在寻找一个现代的加拿大家庭)。泡沫将流行仅时间只是时间问题。泡沫持续时间超过大多数人的期望(在美国房价上涨,即使家庭收入在突然出现之前没有跟上过)。随着全球经济减缓在内的中国,热钱可能会放缓。立法迟到,所以如果他们实施类似澳大利亚或中国的外国资金的类似规则,这可能会推动价格降低,因为从热钱的大部分流动都来自摩托车。人们忘记了加利福尼亚州是一个大人物 日本股票和房地产泡沫 当市场合同时,加利福尼亚州于20世纪90年代初受到打击。但当然,这次是不同的。

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59 Responses to “这次它并不不同 - 加拿大房价达到顶点并为深秋季设定。外国金钱炒作和挤出当地加拿大家庭。加拿大家庭债务记录水平。”

  • 那些超级泡沫加拿大城市将崩溃并燃烧。我们’在之前听到了所有愚蠢的废话…这次真的是不同的。否’没有差不多,你有赌博迄今为止在赌场中轻松赚钱的赌博的文化。然后你让人们在靠近结束游戏附近,因为他们不’我想错过他们的易于赚钱。谈到赌博时,房子永远不会失去。

    这实际上是为了以奇怪的方式观看,类似于旧建筑的拆除。

    • 我住在温哥华。我拥有一所房子12年,但在2011年销售,在12年内达到40万至1.6米。我不是自然的投机者,至少不是我家的关注,但我决定出售,因为我看到了墙上的写作,正如价格到11,价格为11,价格租金的基本原则上反映出来截至29岁,房屋所有权为70%。十几个或其他指标完成了令人印象草的狂热图片。温哥华市场目前正在展现出明显的顶部迹象。每天2012年开始以来的库存增加,销售额已下降。传统上,传统上,销售年度最强劲的几个月之一是Abysmal,而且明确的新列表现在是重新定义(减少),因为卖方实现游戏即将到来并急于出口。热门亚洲金钱(火腿),预计今年早些时候再次抵达,以对价格上涨,但这尚未实现。主流媒体继续泵送重复神话但它’每天都变得更加清晰,最终靠近,大傻瓜的游泳池每天生长较小。我相信我可能是我做的幸运之一。这不会结束很多加拿大人,特别是那些接受债务的人“own”在市场之上。

      • 普华德勋爵

        埃里克,祝贺你的泡沫销售和对你有好处,因为意识到这个派对很快就会出现在一群人身上。我们’在沿海加利福尼亚州之前看到了这一点,所有基础和数字都根本没有证明家庭价值观。一世’肯定温哥华是一个很棒的地方,享受很多东西;但是,当有人将在15米下来的平房时,无论有一个平房,都会有价格下降还是最适合十年或以上的升值…that really doesn’似乎是在经济上做的聪明的事情。听起来像热亚洲钱已经找到了下一个最好的事情…它肯定是地狱’T购买价格过高的温哥华!

      • 埃里克,

        我认为你做出了正确的决定。当房屋/收入比率约为9-10时,南加州的许多地区都经历了同样的泡沫。我想在11点销售非常好。您可能已经能够持续20-25%,但猪被屠杀。无论如何,它几乎都不可能在精确的顶部销售。良好的贸易。您可以在2 - 3年内购买70%的折扣。人们忘记了…无论如何,支付兴趣,税收,HOA,保险和额外的维护费用就像租赁一样。

      • 将外国货币注射器送回加州,放气后,让我可以兑现并在这里出局!

  • 加拿大是美国第一贸易伙伴。当这种泡沫流行时,将感受到后果。我的猜测是6到9个月的经济衰退。

    在上行,加拿大政府将能够在制定政策响应时借鉴20个其他国家的经验。自加拿大有自己的货币以来,它赢了’T遭受欧洲的痛苦。由于它的人口不断增长,因此赢得了’当日本有20年时,t被困在中性。

    • 我不’认为有任何上限。加拿大政府已有5年以上才能从美国经验中学到,制定政策,以避免加拿大重新市场现已面临的问题,这是债务推动的大规模投机高估;因此,我对他们将学习或实施任何有用的东西的信心几乎没有信心。

    • 伊恩奥尔曼

      美元甜甜圈,他们不会学到一件事,直接走紧缩,试图解决这个问题。美国将在11月份做同样的事情,也没有学到一件事。

      除了您打印更多的地方,金钱是零和游戏。如果您有贸易逆差(退出国家的资金),您可以’T有政府和私营部门试图省钱,同时偿还债务。每一美元私营部门持续的是政府可以用来偿还其债务的一美元,反之亦然。所有紧缩都会受到严重的经济收缩,因为双方都试图削减(并因此减少经济活动)另一边拯救更多现金。这导致两侧的收入减少,更加削减和更经济的收缩。

      • 你钉了它。当政府转变为策划时,僵局的傀儡显示真正的统治者是金钱打印机/贷方。他们所需要的只是下一代仆人正在等待翅膀已经引起了他们的眼球。遗体仍然是为旧承诺的重新征地创建脚本,他们抛弃了潮一代。

  • 我住在温尼伯,虽然市场不像卡尔加里那样热,温哥华,多伦多的房子正在销售疯狂的价格。看来,当房子出售时,就会自动竞标战争。房屋售价20美元,30美元,4万美元的售价。我不喜欢’知道泡泡是否已准备好突发,我认为利率的增加可以很好地供应PIN。我知道存在对住房的巨大需求,部分原因是每年来加拿大的众多移民。

  • 我们所需要的不太规则。如果人们有激励,他们将永远做正确的事情…我们是如此有缺陷的物种。千年前我们(也许)建造金字塔 –现在我们建立金字塔计划。最后的食人族站立胜利…

    • 嘿黑暗的年龄,是讽刺的” less regulation?”

      如果您够了HGTV,请在福尔摩斯检验等福尔摩检验等源自福尔摩斯检验或拥有家庭猎人国际等加拿大参赛作品的表演数量上缩写。前者实际上含有几种教育价值。

      另一方面,HHI经常具有加拿大人,他们要么从祖国搬到寒冷的冬天,或者有时候就可以了解更多好评。他们通常最终在一个直接的AC航班到达的加勒比海群岛之一&可以从多伦多找到。

    • 伊恩奥尔曼

      您希望投入25%的GDP来为您的政治精英构建超大坟墓吗?你疯了吗?陵墓的投资究竟是什么?

      什么’你说的是什么?好吧,好吧,你让我在那里。它比战争更好。你赢了!废除国防部并将钱重新投入金字塔。

      讨厌的事情是国防部预算每年借用的金额大约一半,所以如果我们想避免逃避赤字,我们应该可以这件国防部并没有把钱花在任何地方。

      • 伊恩奥尔曼:“您希望投入25%的GDP来为您的政治精英构建超大坟墓吗?”

        金额可能是过度的,但该概念确实有其吸引力…

  • 但是,正常的乔投资者如何短暂这件事?有没有办法购买与这个垃圾相关的一些安全性的信用默认掉期,然后在泡沫看起来突然爆裂时向他们销售权?缩短Reit.’有很多加拿大曝光吗?

    有人吗?如果我只是一个银行家,并知道如何详细欺骗系统….

  • http://sandiego.backpage.com/RealEstateWanted/all-cash-buyer-seeks-30m-per-month-of-san-diego-bulk-sfrs/9210498

    So……这就是我对这个春天的原因!从我的计算来看,独自的家伙将在300到700房屋之间浸泡,具体取决于价格。

    • 哎呀。出于某种原因,我以为我在那里读到他希望在住房中购买总共1.15亿,这就是为什么我想出300到700房屋。仍然,每月3000万是一点。

  • 至少加拿大’除加利福尼亚州的普遍是法律,移民的普遍是合法的,受过资深的人,他们的移民经常是非法,未经教育和社会服务的大流失。加拿大可能有一个更大的房地产泡沫,但它具有更具凝聚力的社会,具有根本更加健全的经济。

    • 是的,但他们有节奏,对吗?

      实际上,那些非法劳动的工作废话没有多少支付和从他们的薪水中扣除的钱,因为他们从未见过的ui和社会保障。

      你知道谁是社会服务的一个大流失吗?老人!

      • 所以,鉴于你的语气我想象你计划没有成为一个老民间。好吧,你好。

      • “实际上,那些非法劳动的工作废话没有多少支付和从他们的薪水中扣除的钱,因为他们从未见过的ui和社会保障。”实际上,他们中的少数人在田野里工作,主要是他们有建设和服务就业机会愿意拥有。大部分的“amnesty”提案包括允许他们收集社会保障。奥巴马’姨妈住在第8节住房,甚至在她被着名的侄子合法化之前做了。非法人堵塞急诊室,他们的锚婴儿堵了学校。通过他们的锚婴儿,他们吸引了福利。

  • 我认为HGTV的90%的房屋购买和翻新节目是加拿大制作,并在加拿大拍摄。它’很容易认为他们在美国,但你在最后看看学分,你看到所有这些节目都是加拿大的原产地,与加拿大住房市场处理,加拿大明星的展会。

    • 你是正确的,polo,看这些节目引起了Deja Vu。它’几乎令人耳目一新的年轻夫妇作为第一次购买价格或参与者在装修项目中购买过高的房屋和公寓。我们看到美国房地产市场的HGTV全部发挥作用’S一直以同样的方式在加拿大市场上发挥作用。丢人现眼。我真的很喜欢加拿大,并希望他们能从美国的崩溃中学习。

    • 也许如果你花了更少的时间在胸部管上看蠢货&更多工作,你能买得起家,而不是总是抱怨!

  • 很多HGTV翻转 - B * TCH类型也显示在奥斯汀TX中。

  • 不是。我只是频道冲浪,并发生在帕洛阿尔托的一对夫妇购买的高清电视节目。那’不在加拿大。他们看着几个Eichlers和山景中的房子–不太希望的位置。他们最终在Palo Alto购买了一个高雅,这有点高于他们所需的金额。我无法’相信价格。这是一件像140万个,这个地方较小,而且没有像Eichler那样善良的地方,我在苍白的alto和我的父母只支付36k的地方。那 ’CRAXY!他们买的那个人就像它一样卖掉了大约27k后。是的。这是很久以前的,但最近我的父母的一位朋友指出了我’克利夫兰的房子现在只值得超过65千克,他们在同一时间框架上购买了我的父母在帕洛阿尔托买了我们的房子。位置胜过所有人。 DHB已经解决了高端。一世’很想看看它发生了什么。

  • It’太明显了!只要倾听幽默词语的Pernounciation,“house”曾经是他们。我们说,在加拿大说,他们说“houwse。不确定我的拼写是否反映了变化。

  • 在这些CDA /美国房地产泡沫比较中没有人似乎没有注意到这是两国抵押贷款法的巨大差异。美国法律更加富有借款人,而加拿大法律更友好友好。在CDA中止赎的AVG时间为6-9个月,而在美国。同样在CDA中,如果止赎卖出少于你欠款,你仍然在勾勒出差异,银行将在几年内加入你的工资来获得剩下的时间。此外,抵押贷款兴趣不可扣除(尽管在主要住所销售上的资本收益是无税收)。否则,我与B博士没有分开’得出结论。我注意到国内银行(如果他们足够愚蠢地让抵押贷款向外国投机者贷款)将有困惑试图收集。其中许多亚洲投机者正在购买现金的物业,而不是当地抵押贷款,所以如果(当(当)住房转弯时,它赢了’在当地市场上有相同的Iimpact。尽管如此,我还想卖掉我的房子,租一下,直到返回现实。

    • 供参考:

      a)2006年美国抵押品赎回权的时间表是关于加拿大现在的内容。由于美国的痛苦,我们只是在多年的水平。“加拿大将在哪里被泡沫流行”是这个问题的问题’t contemporaneous.

      b)许多国家允许贷方在止赎后缺陷(判断,法律步骤等)之后进行…)。加利福尼亚并没有,逻辑上应该始终支付更高的抵押贷款利率以补偿贷方的保护(但没有’因为贷款人这么多年来赚钱了拳头,而且没有’T想要刺激全能的CA)。无论哪种方式,这是一个国家政策,而不是以任何方式在美国均匀。

      c)在某些时候,外国货币停止或寻找其他地方(即将到达月球,如果它最终它甚至为外国人而无法实现)。美国和其他国家已经多次沿着这条道路沿着这条道路沿着这条道路沿着当地人举行的当地人(而外国货币势头结束也伤害了当地经济的双击)。说否则是一个“这次是不同的”陈述。可能是…但是在这里实现轨道记录。

  • I’但是,M只是一个工人 - Dawg Bloak,我毫不怀疑玉米寄托加拿大Govmnt和大泡沫之间有虚线连接。回到这里的OLE美国。我们有自己的灌木丛!还记得吗?少女队长,野生西部牛男孩Capitalizum或Waz那个同类意味着(当然是不是’Cancabus Talkng Waz呢?)然后………………………………。崩溃。我个人觉得Neo Con哲学在道德上和道德上严重缺乏,不应该被允许治理。它’只是对你的危害和我的幸福。

  • 加拿大人应该从加利福尼亚州,佛罗里达州和内华达州的犯罪中学到。我相信未来几个月,我们将看到一些像美国那样衰落的令人衰退的迹象。超过房地产的估值将效果,住房,银行,公司和加拿大纳税人。

  • 1)加拿大通过加上CMCH提供的抵押贷款保险的增长,将制动器放在此繁荣上。 1989年,CMCH有500亿美元的MI。它现在是5500亿美元,但被封顶为6000亿美元,因此增长寒冷。私人MI公司也受到限制。

    2)5个主要银行的收入计划已被限制

    3)OSFI的新提案将迫使HELOC’s摊销。只有兴趣,他们将被盖住65%的CLTV。此外,支付您的下降款项的银行也在途中。还有许多其他即将实施的建议。

    4)在许多省份,与大多数美国各州不同,你可以’T只是把钥匙放在邮箱中的房子里,并将它们发送到贷方,并认为现在已经结束了。除非您还宣布破产,否则所有人都有除非AB和SK的追索者。当泡沫最终流行时,这将使情况变得更糟。

    5)现在需要催化剂来放松该泡沫,但尚未出现。问题是什么时候。

    • 你想要一个催化剂吗?

      当下温哥华的历史记录水平如何?销售完全崩溃,在过去六个月里,价格已经在10-12%升级。

      泡沫已经开始在温哥华迅速缩小。多伦多在甲板上。

      欣赏表演吧

      • 无能,

        完全同意温哥华是荒谬的。多伦多也是如此。我去卡尔加里了很多。他们没有看到任何拒绝。事实上,销售额起来,库存和价格仍在上升。也许它在温哥华开始/开始,与加拿大艾伯塔搬迁到多伦多 ’最强大的经济持续。桶到60美元或更少的石油会做诀窍。但是,现在卡尔加里刚刚被评为世界上最好的商业房地产市场,并且缺乏办公空间。

    • 杰森·伊梅尔

      我相信加拿大大约10年前卖掉了所有的主权金。现在它是欧元的压力,因为有明显的原因。但作为世界’纯粹的菲亚特货币在即将到来的明年被标记下来,Loonie(因为他们称之为加拿大美元)将会受到破坏。这将对加拿大家庭预算产生严重的压力,就像现在在希腊和西班牙一样。

      只要价格上涨,陷入困境的借款人可以销售,并且存在可管理性的幻觉。但这时间并不不同,一旦顶部进入,心理学就会变化相当迅速。

  • 蒙里米伯格

    没有像火车残骸一样像前排座位…我在第一次发布中享受着美国,但能够从无趣的位置观看可能很有趣吗?

    HGTV在哪里找到另一个泡影来拍摄他们的垃圾编程?

  • 杰拉德长老

    我最近谈到了两个加拿大人,一个想买了房子,并且是预先批准的,但有关于它的保留’s会堕落,所以显然有些人在谈论它。另一个人一般不愿意招待认为,除了几个热门市场(多伦多和温哥华)超出了超价的思想。

    从我的角度来看,甚至相当幽静的地区似乎价值超过他们应该是的。加拿大东部有很多昂贵的住房,而不仅仅是在健康城市的核心。

  • 在阅读本文时,我可以考虑的只是如何利用TrainWreck。也许打开公开拥有的加拿大房地产开发商的短期职位?有谁知道温哥华有很大曝光的名字?在其他新闻中,请签出此LA时的文章,证实了人们在洛杉矶有限的HGHER Quality住房库存方面说的话: http://www.latimes.com/business/la-fi-inventory-20120610,0,1637144.story?track=lanowpicks

  • 但它’s Canada…

    另一方面,在100年,他们将拥有他们需要的所有油,而他们需要的水,而世界其他世界烘焙在全球变暖地狱的炉子里,他们可能还有一个热情好客的家。然后也许属性将命令它’■当前市场价值。

  • “…另一方面,在100年中,他们将拥有他们需要的所有油,”

    也许不是,中国和印度一直在购买超过住宅房地产,因为他们一直通过涉及加拿大法律允许的公司的土地购买交易或公司的部件所有权购买资源丰富的资产。

    • 如果您对过去五年发生的事情进行了任何关注,这不应该太难解释。

      住房市场不是市场。房地产市场是苏联风格的集中指挥经济。美联储/美国财政部正在努力控制住房市场。

      Mark到市场的暂停允许银行/基金管理人员/ GSE在其资产负债表上举行毫无价值的资产,这给人留下了银行/资金/ GSE仍然是溶剂的印象。银行/基金管理人员/ GSE在不履行非执行贷款的情况下,银行/基金经理/ GSE在不需要预订,并且在最终销售上标记的资产下降。

      美联储通过成为美国国债和MBS的第一持有人来创造了历史中最低的人工利率。扔进一点操作扭曲到混合中,我们的金融市场不再是市场,而是苏联风格的集中式指挥经济......

      现在,谁在这里已经足够老了记住苏联风格的集中指挥经济发生了什么?这是正确的!盈余和短缺。

    • 它是bs。拉时代一直推动房地产。阅读评论部分。

  • 我有100,000美元的现金,我想缩短加拿大住房市场,我可以在一两年内赚几百万,我应该怎么去做这个???

    • PlasticMoney888

      也许有些抵押贷款公司,但如果您的房地产投资信托短信,请注意,您将不得不支付每月高的月度股息。

  • 我们的文章解释了为什么这不是多伦多和温哥华的住宅房地产的泡沫。但它也解释了多伦多市场于2005年的峰值–实际上,已经陷入了价格以来。您可以在此阅读文章:

    http://www.cliffkule.com/2012/05/is-there-housing-bubble-in-canada-or.html

    金融危机变得越来越糟糕,多伦多和温哥华房价的价格就越高。

  • 两年前我在多伦多,看了这个消息。政府官员建议提高利率冷却投机住房市场。接受采访的年轻夫妇,拟议的政策表达了他们将被关闭的报警。所以你走了。

  • I’我加拿大人并承认我们’坐在很高的价格上…. but don’甚至试图将我们与美国相提并论“housing market”,这是由填充墙街袋的目的通过子素/忍者贷款完全制造的。

    加拿大住房由低利率推动– no doubt –但我们的买家是真实的,我们的抵押贷款规则是严格的。

    我们可以冷静吗?绝对地。崩溃美国风格?不是一个机会。加拿大经济健康,凭借过多的资源养活世界,将继续如此。此外,我们的许多移民受过教育和/或富裕。

    苹果和橘子我在边境的南部的好朋友。

    问候,
    乔治… The Greek …. From Canada

  • 蓬勃发展的建设和价格上涨的唯一可持续理由增加了人口和工资。在加拿大也没有与市场成比例地发生,因此它们处于泡沫中。这是不可持续的将停止。关于削减DOC贷款的主要银行的论点是真实的,但忽略了私人标签供应商提供了同样有毒资金的爆炸。加拿大是追索国家的事实将在泡沫污染物流动时造成大量痛苦,但与泡沫形成无关。

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©2016年房屋泡沫博士
发布时间: 2021-05-12 15:50:29

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