我在哪里可以在Socal找到实惠的家园?让我们去康普顿和inglewood购物。欢迎回到天才的真正家园。

SoCal住房是疯狂的愿望,妄想思维,质量差的建筑,以及围绕令人难以置信的炒作建造的市场。繁荣和胸围机器。当我们展示家园时 圣马力诺,帕萨迪纳和 阿卡迪亚 人们开始意识到他们对抗什么。购买的论点似乎围绕着“价值只会上升”,无论您的特定支付能力如何。当房地产是唯一的投资时,机会成本很少参加等式。有一阵洪水 大笔资金来了 在这是一个以某种方式推动您进入一个将家庭预算延伸到怜悯的位置。一些人通过他们的实际预算通过电子邮件向我邮寄了我,我发现一些人认为,有些人认为他们可以在纽波特海岸,贝弗利山丘或曼哈顿海滩购买我所看到的收入。他们正在用汉堡国王预算购物,期待以某种方式购买非常昂贵的寿司晚餐。而不是告诉人们,他们像荷尔蒙少年一样在家里迟到,我会给你两个城市的L.A.县的“梦想”是非常可行的。它也是住房狂热如何过滤成的有用示例 天才领土的真正家园.

康普顿的美国梦

有些人认为,L.A.县的所有部分都发生了绅士化。好的,如果这是这种情况,那么每个区域都是下一个“主要“ 市场。如果您希望购买您可能对帕萨迪纳或圣莫尼卡品尝,但实际上您可能只能在康普顿提供某些东西。

为了向您展示这个住房的广泛宽敞,价格在去年到处都是。换句话说,猜测在全国范围内运行猖獗,不仅在黄金地区。让我们看看康普顿的“合理”价格的家庭:

康普顿首页1

617 W Plum St,Compon,CA 90222

3张床,1浴,928平方英尺

建造:1923年

这是另一个位于L.A. County的中心地带的壮观1个浴室家。这个地方是928平方英尺,在窗户上有漂亮的酒吧,为该HGTV美学效果添加。我们会看到住房翻转,在这个脖子上用他们恰好的整个主持人展示吗?你可能会问,“嘿,我卖了!这个地方有多少?“我知道,我知道,但让我们先阅读广告:

“标准销售,2年前改造,设有3间卧室和1间浴室层压地板在厨房里有两辆汽车洗衣房车库,以及3辆汽车漂亮的后院的长车道。”

标准销售?而不是止赎?如果您愿意勾勒出259,000美元,这个地方可以为您和您的家人提供全部。看看价格历史悠久:

康普顿

这栋房屋于2013年出售,以175,000美元。所以一年后,一年后,它的价值上涨了84,000美元或48%。是的,完全合理的定价在这里继续。 2012年以100,000美元的价格恢复了越合理的价格。这可能是完美的L.A.县为您家。我们的下一站式是英格尔伍德。

Inglewood首页1

552海德公园PL,Inglewood,CA 90302

1床,1浴,512平方英尺

建造:1921年

bam!超级深入的透视摄影。有人在这里使用他们的NateGe照片在这里服用技能。看看驱动方式的程度如何。看起来像一个NASCAR坑。这个地方列在512平方英尺,并在咆哮的20年期间建造。让我们来看看广告:

“财产被划分为inr3yy,非常适合建设者/开发人员。 2-新房计划的计划副本在附录中。对于房地产分区,参考Inglewood规划部门的城市。额外的单位。 Assesor将该物业显示为1间卧室和1间浴室。酒店靠近405 FWY,机场和Ladera购物。请不要打扰租户。卖方将考虑所有优惠….”

换句话说,你最好让开发人员现金拆除这个地方并建立多家庭单位,因为每个人都将要这样做 现在享受荣誉。要向您展示Sync人们的价格,请看看某些行动:

inglewood

回到4月,他们列出了325,000美元的地方。他们必须对此感兴趣,因为他们将在5月推出最高可达365,000美元的清单。这显然对这个雄伟的地方来说太高了,价格现在“只有”315,000美元。您可以在底特律中找到更好的特性,但当然,这是伟大而光荣的L.A.县和Inglewood是下一个La Jolla。

请参阅,您可以在当今Zany市场的L.A. County拥有合理的价格。当您有疲软的家庭预算时不要太挑剔。转移你的期望。我的意思是315,000美元,在inglewood中500平方英尺是一个很好的交易?所有这些都是完美的理智和合理的,当然,永远不会忘记这些咒语:

- 房地产永远不会下降

-Socal住房只上升

- 无论什么时候买

- 如果你足够长,一切都会上升

-incomes无关紧要

- ####Buby.

欢迎来到美妙和古怪的世界 社会房地产。不要说我们只在精英地点显示素质属性。我们也喜欢为您提供选择并提醒您 天才的真正家园 在这个市场上很活跃。

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110 Responses to “我在哪里可以在Socal找到实惠的家园?让我们去康普顿和inglewood购物。欢迎回到天才的真正家园。”

  • 我永远不会在这些房屋附近的任何地方购买房屋。你说危险。帮派感染了。生活在这些地区是对你生活的威胁。

  • 在一个艰难的邻居或租金中购买…幸运的是,我有选择并做后者。如果你不喜欢这个时候有一点被高估了’T有SOCAL $$$。

  • 我的侄女是一个房地产经纪人,她必须辞掉工作,因为她有紧张的崩溃。这个镇上有更多的精神分裂症,而不是任何人都可能想象。几乎没有令人惊讶的是‘home pricing’会反映同一种精神分裂症。

    • 嗨Polo.
      作为一个房地产经纪人并不像有些人的想法那么容易。在任何市场上,买家和卖家都会有所关注。正如我父亲曾经说过的那样“从你的眼睛里获得那些佣金,做好工作”

      房地产经纪人是合法的受托人。您应该将业务基于该概念并从快乐客户构建您的数据库

  • 正如Rick James会说的那样…”裂缝是一种药物的地狱….”似乎大多数SoCal Home卖家都在吸烟它只是一个太多…

    • 实际上,它’s “可卡因是一种Helluva药物。”

    • 实际上,詹姆斯先生’引用引用了“cocaine,”如果由于某种原因,这是博客的杰明’ve被驳回了解丹尼斯韦弗’S的精美,无意地露营,全漏洞表现为鼻子流血,焦炭恶魔房地产经纪人,“Cocaine, One Man’s Seduction.”

      詹姆斯·斯帕德扮演韦弗’S直边的儿子,杰弗里·塔莫尔贡献伟大的织造者’恢复白线瘾君子。

    • It’是吸盘的买家。我会付钱,但不是目前的价格。我不’t think I’嗯,我只是觉得它’s way over priced.

      • 卖家发现少“suckers”每天。我是redfin最爱’D一个漂亮的房间Additiin房子在北高到荷兰前。不是San Antonio高度的地方,但大型赛道房屋最多可容纳5间卧室。 2010年升级前450K在升级前销售。现在列在950k。添加很好,但这个家伙在费用之前拿出了400k。现在,如果重新收益如此巩固,为什么有人想兑现?毕竟租金… inventory…中国人定价一切… Blah, blah, blah…

        也许是那个人’感觉高峰愚蠢?也许他赫洛克’他自己陷入困境?无论哪种方式我都认为很多2009-2011“lottery winners” aren’尽可能多地听到稳定和快乐。每个人都受到这个衰退的职位/工资环境。如果支票停止即将到来,那么甜蜜的3.5%抵押贷款仍然可以打破你,而不是每个人都愿意接受租房者,第二份工作等来坚持下去“dream”。我们中的任何一个都没有稳定,租盘阶级依靠经常花费60%的收入,以保持庞子的思考。

        这里’如果SNIYONE有兴趣,那么地址
        2123北方瓦莱乔向上,加州91784

      • 我同意nihilistzero’s remark that “许多人的听力建议,很多2009 - 2011年“彩票获奖者”并不像稳定而快乐。每个人都受到这个衰退的职位/工资环境。”有一分钟的工作数量不会受到薪酬大幅下降的影响,但许多人尚未意识到这一点。在那些已经购买的人中,有许多人知道他们是一个失去家园的一份失去薪水甚至一个薪水。

        I’对能够购买拒绝的普通人的数量感兴趣。我知道有些人认为这会引发崩溃。我想知道是否相反’如果我们来看看,请参阅Socal的市场结束,这意味着普通人参与的东西。随着个人参与者的数量下降,个人拥有的宣传价值作为梦想的梦想撤回。

        那么可以接受它’坐在的地方?这里有人建议大玩家互相销售。这听起来对我有权。另一种可能性’我看着是土地抓斗。例如,在经济实惠的护理法案下的房地产恢复条款以下是否有人?显然CA正在考虑立法对它进行,这是有前途的,但没有’T尚未发生,它仍然可以到达其他地方。如果它留在原地,大量的立场就会失去家庭住宅。我建议在这里阅读它: http://www.paulcraigroberts.org/2014/02/08/obamacare-final-payment-raiding-assets-low-income-poor-americans/

      • 特蕾莎,一’现在已经在遗产恢复提供了相当几个月。它通过了州参议院(SB 1124,如果你想查找),但被告知棕色不会签署它–当然,杰拉·$$会给非法移民给任何东西,但可能意外地帮助小家伙’有那个!我认为他要么必须在下个月内签署它或否决权,所以我们’ll see soon.

        如果我注册Medi-Cal(我的收入太低而无法获得补贴,则落入该房地产恢复陷阱’s no choice) and I’米超过55岁,所以我’拧紧。我完全拥有我的家’我不会让国家偷窃它’我走了。如果我必须,我’ll移动到或或wa,在哪里’除了长期护理之外,已经改变了法律以豁免所有内容。

        I’虽然厌倦了这种状态和骗子运行它–特别是头弯曲,棕色。“If it’棕色,刷下它”应该留下咒语,也许这个白痴不会’T已被重新选择。现在太晚了…

  • 4日快乐 - 我们都可以自由和繁荣。—2014年的住房难以努力!

  • 我总是说我更愿意在贫民窟的良好地区租用。

    我仍然是我的口头禅。

  • 我喜欢它…康普顿房子正在将一个与2006年回来的几乎完全相同的价格。但在新闻中,我听到了关于我们的声明’re not in a bubble…这只是一个健康的住房市场正在拾取蒸汽!

    然后我读了像本文的东西。收入下降,价格近2006年近。这是一个健康的市场如何?

    http://www.trulia.com/trends/2014/06/bubble-watch-q2-2014/

    • 如果价格“keep going up!”和家一样销售与2006年一样,以通货膨胀考虑,价格已经消失了…..

      向下。

    • 什么?

    • 泡沫丰富的地区再次冒泡,这就是所有行动的地方。较小的文章中的城市更像在那里的90%的城市,他们没有从最后一个破产中恢复过来。在橙色县,洛杉矶当然会泡沫再次弹出吗?有些城市总会比其他城市更多。我不’T同意该国的任何地方是“undervalued”除非你能看到未来。

  • 显然,Inglewood物业被视为直线销售。小屋是一家小屋。

    I’M困惑,Inglewood Land可能需要这么价。

    也许上市代理人有一种幽默感。

    • @blert,inglewood正在步行距离卡尔弗城。比在凯勒城的房子比700万美元(我们 ’LL忽略了Culver City由Ghettos / Barrios /贫民窟的3侧环绕着。在以前的房地产泡沫(大约2005-2007)期间,Inglewood的家园,就像所示的照片一样,售价为500k加上。可不是闹着玩的。

      所以目前的上市价格是讨价还价!!!!!!立即购买或者永远占用Inglewood。价格永远不会下降。房价每年都会上涨30%,永远!!!!!!!

      房价永远不会下降。据弗兰德勋爵,DFresh和QE深渊,SoCal是不同的。工作不’问题。当地收入不’问题。基础唐’问题。有400亿中国人的手提箱里装满了金条等待,以获得这些甜美的美女。

      立即购买或永远定价!

      • 普华德勋爵

        普华德勋爵在这里。我偶尔会与博客一起看看事情是如何运作的。我认为每个人都意识到住房不会很快坦克;因此,我们看到了所有的讽刺“住房永远上升”熊的评论。

        几件事要注意:
        超过17k(截至最后关闭)
        30年固定(0分)为4.29%(每个BANKRATE DOT COM)
        失业率6.1%(谁关心它’s fake)
        金钱仍然流入理想的CA Prime地区

        拿走所有这些积分并增加供需,租赁平价,House Horny Lusters,Prop 13 Birtits等,我不’认为在视线中有任何坦克。

        2010年住房到坦克?
        2011年住房到坦克?
        2012年住房困难?
        2013年住房到坦克?
        2014年的住房难以努力吗?
        你 get the drift…

        它在这里是不同的。与天桥国家不同,你只需可以’在所有周围的空缺污垢中建造10K新房,以填补需求。在非常理想的主要原因,家庭价格永远与中位数断开连接(见下面的DFresh澄清)。

        吉姆泰勒什么时候将他的预测更新“2015年住房到坦克?”

      • @ernst.不认真
        我的主要前​​提是2010 - 2012年在La中购买的任何人都可能在价格下降时可能不会看到房价的主要侵蚀。当价格下降到来时,大多数人真的要买?似乎大多数博客都是在一个租盘课程,除非WLA,Culver City返回500k美元。真的,你期望发生什么?

      • @ernst.
        向我展示一篇文章,我说过这些评论中的任何一个评论:

        “房价永远不会下降”. “Jobs don’t matter”. “本地收入无关紧要”. “基本面无关紧要”. “有400亿中国人用手提箱里装满了金条等待着这些甜美的美女中的一个” “立即购买或永远定价!”
        顺便说一下,你有想法“SoCal IS different”否则为什么要在这个博客上。

      • 楼主的儿子

        Blofeld:>>Culver City由Ghettos / Barrios / Slums酒店周围环绕着3侧<<

        但哪种方式是趋势? CC在20世纪90年代被认为是糟糕的'自更衣以来。那么,是对CC周围地区的绅士化吗?或者贫民窟会收回CC吗?

      • “它在这里是不同的。与天桥国家不同,您只是无法在所有周围的空缺污垢中建造10K新家以填补需求。在非常理想的主要原因,家庭价格永远与中位数断开连接(见下面的DFresh澄清)。”

        这个地方是不同的,每个人都想住在这里,除了它’没有,就像价格下跌的所有阶段一样– even in “非常理想的素数”地点。也许这次是不同的…也许这次,最后,永远。

        It’在这里的最重要的情况下,价格下降,即使是大的,也可以在这里发生这种情况,即使在素数中也可以发生。当然,地区之间存在详细的差异–哪一个纠纷–适用,但那’s not what’辩论。就像有人带来的每次都一样“prime”为了试图施加烟雾和镜子,没有人在争议素数和非素数之间的差异,我们的董事会有共性’重新注意。

        继续讲道福音并传播好词!佩斯aren’填补了他们曾经和善良的主可以使用这笔钱。

      • “我的主要前​​提是2010 - 2012年在La中购买的任何人都可能在价格下降时可能不会看到房价的主要侵蚀。”

        这是此处断开连接的重要组成部分。没有人,但你真的给出了2010-2012赌注的大部分屁股。如果你没有’你有一些关注的问题,你可能会不会’读一个房屋泡沫博客,更不用说试图谈论你在比赛中的马。

        我不’意思是让你专门瞄准你,但我们得到它,好吗?好悲伤。有些人在那个时间范围内买到并觉得它在时机很棒。谁在关心你的话’对此或错– it’与寻求今天或明天购买的人都不是非常相关的–除了潜在的未来课程上的时间’太早告诉目前。

      • 我喜欢你的幽默,恩斯特

    • “收入无关紧要。”

      是的,因为这个地方他们不’T,因为闪光指向它’显然是一个撕裂的撕裂,将作为一个廉价的多单位租赁。

      醒来,医生。你’重新开始听起来像什么?’S歇斯尔讽刺地产国会先锋Shill改变自我。

      • 你r comment makes sense if every property for sale in LA was a teardown waiting for investors to put a multi-unit building to be built in its place.

    • 我猜价格将取决于可以建立多少个租赁单位。在早期的帖子中,您提到了现在必须安装的洒水器,买方可能可能不知道。通过烟雾探测器,刺激的租户将撕掉它们。我想知道洒水器在Cheeecher继续前进时会发生什么样的伤害&崇邦想知道他们是什么吗?

  • 总是买,我喜欢那个。很高兴你’重新研究天才的真实家园,第二季。

    你能想象处理可能继续在这些街区的贫民窟胡说八道吗?但是,嘿,有些人喜欢“diversity.”

    • 租用者伙计

      两个城市都有漂亮的口袋,非常好的房子会制作漂亮的家园。我会非常小心地得出结论,在康普顿和英格尔伍德等城市中的所有事情都很糟糕。一般来说,它’不是滚动山和剩下的PV等完美的地方。

      • “两个城市都有漂亮的口袋,非常好的房子会制作漂亮的家园。”

        被大多数贫民窟所包围。不,谢谢。需要更多的漂亮口袋,让衬衫值得佩戴。

    • 谈到厌倦了BS,难道’T,剪裁BS,只需使用您想到的任何种族浆料,而不是在引号中提取多样性?

      • 你r comment exposes your perspective –一些种族弯曲,显然。一世’LL将比赛诱饵诱饵到诸如自己等人。

  • Doc在双方展示了我们极端;例如威尼斯或康普顿等人的那些想要开始在价格下降的时候开始做作业的人;我建议探视这样的领域:在威胁城市之外正确,而只是边境。除了贝弗利伍德外面,而且只是向东。 [这是如果您希望在海滩的合理距离内]。否则在海滩附近,您正在寻找Inglewood(威彻斯特东部),律师或曼哈顿海滩,雷东多海滩以东,以获得低价。如果你不在乎靠近海滩或西边,那么可能有口袋,也可以在Hollywyird和Hancock Park的糟糕部分之间,也许是韩国镇的口袋。作为La的终身居民,如果你真的不在乎在海滩附近,那么你没有看到你所拥有的任何其他选择(在海滩附近),然后在内陆帝国开始,并将您的方式进入天桥国家。

    • 劳登代尔可能会在下一个价格下降期间(作为房东)工作(现金流量),但我’在它倾向于更加绅士之前,又再给了它25年。它的一件事是作为一个合并的城市’没有洛杉矶的统治。

      绅士意志,怀疑不是。

      • 你’重新考虑人口在受过教育的人中的人口下降,富裕的资产人士。美国绝大多数人口增加来自移民的移民和子女–主要来自墨西哥和中美洲的拉丁裔。这些人不’T有很多继承的财富或高收入。他们是未来的浪潮,我不’认为他们能买得起高价的家园。我不认为其他群体的数量足够大,以促进巨大的洛杉矶尚未绅士。

  • “有些人认为,L.A.县的所有部分都发生了绅士化。”

    没有人争论这一点。风车你’现在倾向于沿着地球的曲率消失,Doc。

    • 所有需要的是,由于廉价商业租金,几个时髦的工匠餐厅/商店在拐角处开放,然后整个社区将爆炸。

  • “收入无关紧要。”

    没有人在说这个。有些人说的是,中位数收入不再是一种准确的衡量值吗?“household”可以买得起在Prime Socal社区购买家。

    * Prop 13彩票获奖者围绕数字
    *除了书籍,现金和携带的企业主人围绕数字
    *人们租房房间和宾馆的房子偏向数量
    *外国现金买家偏向数量
    *多单位居民偏向数量
    *操纵库存歪斜数字

    你 do realize that your own “feudal nation” and “中位数收入问题”Mantras是矛盾的,唐’t you?

    • dfresh.
      2013年11月25日下午7:38

      “不要将“当地收入”误解“可用金钱”。相信我,当地收入无所谓的CA房地产并有很多钱......”

      博士房屋泡沫
      加州南部的绅士:价格与收入图表和抵押贷款作为收入百分比。 Socal的一些景点像纽约一样吗?

      “由于几个原因,收入确实很重要。首先,这些将决定洛杉矶县租金的租金。所有现金的许多目前购买都来自寻求租赁的投资者。”

      Doc,如果您在帖子上放置日期线,那将会很好。和唐’忘记了,就像收入一样,利率唐’t matter either.

  • “如果你足够长,一切都会上升。”

    那 has ALWAYS held true for SoCal; and you’ve only had to “wait”几年以来。

    下一个!

  • 那 picture of the Compton property doesn’做它正义。查看Google地图中的街景,以充分欣赏这款宝石。

  • 我记得参观一个买一个公寓的朋友‘ok’最后一个奔跑的一部分。这些是我注意到的事情:在各地的每一点草坪上都是小狗SH1T的优势(没有人遏制他们的宠物)。坐在街上的随机堆抹布/衣服。一个40人的非洲裔美国人穿着蓝色驾驶蓝色雷克萨斯。仍然没有像康普顿那样糟糕;那90年初’S电影Boyz n封锁有两个绅士,从Crenshaw害怕进入康普顿….crenshaw实际上是相当不错的,在这里和在种族的废除之前购买的家庭和日本人和日本人在家庭中的颤抖以及在更大的洛杉矶种族盟章的解散中闻到的房屋中的颤抖。

  • 洛杉矶是Tijuana,税收更高。它’唯一会变得更糟。我能’相信人们愿意支付居住在这些贫民区社区的价格。它真的是令人难以置信的。

    • “我无法相信人们愿意支付这些贫民区街区的价格。”

      但是,人们是其他贫民区邻居(如在底特律的部分地区),房屋坐在未售出的价格为5,000美元。

      你为什么这么认为是这种情况?

    • 楼主的儿子

      惯例’ Dealin: >> 洛杉矶是Tijuana,税收更高。它’s only going to get worse. <<

      It'LL仅对中产阶级变得更糟。丰富的地区变得更加富裕。 L.A.正在发展成为第三世界城市。

      富裕地区具有私人安全巡逻,在多门控区域内。 (一世'在隐藏的山丘和贝弗利公园的房屋读到了门控区域的门户区。)

      在那些多门控和巡逻区域的外面—克拉皮克,奴隶工人和福利接受者的阳光烤的杂草盆地。

      • 但他们可以’永远留在那些盖茨后面。他们有漂亮的新车,他们必须出来并在某个时候走出那辆高速公路。高速公路是较大的均衡器。我们都坚持在一起,他们的钱和新车赢了’比我们可怜的Schmucks更快地让他们到达目的地。

        我喜欢知道什么时候’在交通中陷入困境,斯皮尔伯格也可能被困。我不’t think he’S坐直升机工作。

    • 如果使用这个词“pay”, you actually mean “borrow”在最大杠杆杠杆上,政府抵押贷款,那么是的,我相信。道德风险在SOCAL比国家的大多数其他地区都更加极端’t是#different而不是我们的’ve seen before.

  • 这个家是一个很好的价值。特别是与Beverly Hills和San Marino相比。

    你 can run a number of home business here that would be under a critical eye in other snobby cities. Such as a grow house, whore house, gang banger headquarters, etc. Drug money will pay for this home in a few months in cash.

  • 在我所谓的情况下,SoCal的最佳交易“second city inland”。 Lawndale,Hawthorne,Lennox,Inglewood等非常温和的天气,但与海滩城市几乎没有昂贵。我们在一个350k的街区乘坐了一个2150平方英尺的房子。我们不得不改造,但是当我们买的时不是沉船。我7年前往一所优秀,安全的学校,并在南湾最好的双浸课程。 Hawthorne和Lennox拥有该国最好的高中(数学和科学)。他们将药物被侵染的曼哈顿海滩吹出水中。

    • 大卫,唐’t思考现在时态。您必须将这些街区视为朦胧的偏光板’s from the OG’s on this board…相对于德克萨斯州同样大小的家园的方式太昂贵(和种族多样化)。你’疯狂,因为你可以在凤凰城的每平方英尺越来越少,而不是你的平方英尺。

      洛杉矶是一个巨大的贫民窟,事实’S排名世界中最强大的城市品牌(与巴黎,纽约市和伦敦)的排名中,这意味着在这一全球,移动,0.01%的驱动经济中没有任何作用。

      http://www.theguardian.com/cities/datablog/2014/may/06/world-cities-most-powerful-brands-get-the-data

      • 好事这个地方是#different,每个人都想住在这里。

      • 事情可以改变。在你的一些早期的鼻子里,你提到了底特律。 1950年,如果你,你就会嘲笑 ’D指出,20年后底特律将在严重的幻灯片上,60年后,他们实际上会在底特律送出家庭。

        洛杉矶有一个比美国大多数地方的更好的氛围。但我住在马萨诸塞州中部,我可能会在洛杉矶地铁地区的许多城市和城镇迅速到达海滩。

        大量的外围和重要的支持行业在La地区减少或离开。这应该是一个真正的关注点。它可能最终可能会非常愚蠢地解释对房地产崩溃的时机的错误预测意味着它’ll never come.

    • 不确定我明白了dfresh。我得到讽刺,虽然书面讽刺不容易在线传达。底线是,我们在2012年以350亿美元购买的房子,1989年以285,000万美元销售。1989年的利率为10%。最初的房屋付款可能是2.7千万美元/月。那是1989年的洋红色。我们的付款比这少于1美元/月。我们的地方可比租金是1k / mo超过我们的付款。

      现在,根据Zillow的说法,我们获得了350美元的地方,现在价值500k +。卖给我们这个地方的房地产经纪人相同。但这只是意味着它是租来的,听起来对。第二个城市内陆地区并不是他们2年前的交易,但与海滩城市相比,它们仍然非常好。

    • I’d在我在劳坦代尔买了一个埋葬地块并在其中设置了房子。

      • 这正是为什么价格仍然很好。对我们来说,我们喜欢生活方式。一个壮丽的新社区中心,半街区距离舞蹈,歌唱,武术,艺术和其他课程约为7美元/班级。一个美丽的新图书馆为孩子们提供大量的东西,包括自由双语辅导(女儿在南湾的最佳双语计划)。良好的邻居在各方居住在附近20多年。距离海滩仅有10分钟车程,距离海滩有10分钟车程,以及良好的气候和合理的价格。

  • YYZ2DFW2CDG2LAX.

    像往常一样,我同意Blankfein。假设我们又回到了2008/2009年的级别’T有CDO崩溃但单位销量仍然很低,大部分交易是现金,传统贷款人不借给任何人没有贷款’T有一个英镑个人资产负债表。一旦抵押贷款再次编写市场,市场将加速更多。原谅帽子,但它们是强调的。如果有不管负担能力,人们会借钱。此外,您通过机会通过房屋价格上涨和个人因素来抛弃计算的赌注,以及个人因素(我需要容纳家人…。一个人可以’要这样做吗?)它变得情绪化和内脏。可能有轻微的打嗝和平稳,但Socal房地产将继续上涨。是什么推动了市场’08峰是松散的贷款标准。如果你们中的任何一个相信银行不会再放松你 ’像瑞克詹姆斯一样裂缝。您有200年的美国银行历史证明了它。等待崩溃并收取1%的银行收益率。祝你好运。

  • Compton_hubcity.

    首先,康普顿是一个大城市,有一个糟糕的社区,好社区和漂亮的社区。参加一个例子,今年,一个良好的区域的房子售出525,000个迷你大厦(平均300,000)。另一方面,在糟糕的地区,房子可以销售220,000。康普顿也有许多门控社区。即使在艰难的数十年中,康普顿一直有中产阶级社区。目前,康普顿居民选出了一个新的市长,他表示她将清理康普顿。今年在康普顿我们有Chipotle,吉巴巴汁,星巴克(康普顿第四个),Petsmart,Marshalls,Ulta Beauty,Menchies酸奶(即将打开)在康普顿开放。此外,有计划新的联排孔和单人群社区(超过125岁)。康普顿还提供La地区最好的首次购房者之一。

    • 康普顿是我的城镇。墨西哥人进入并开除了黑人,谁是漫长的居民。我们不’善待这一点。一些博伊兹以这种博客的大多数读者都不会批准的方式发泄他们的不满,但幸运的是,他们并不是太好了,所以没有多少人在驱动器上被杀。看看城市如何变化。康普顿大多数白人(前总统乔治H.W.布什在1949年居住在那里)然后大多是黑色的,现在主要是西班牙裔。根据2010年人口普查的说法,这座城市中约有65%的人的人民少于100,000人,只有35%是黑色的。有人说西班牙裔现在占70%以上。幸运的是,在市政府,它仍然是大多数黑色,因为很多西班牙裔人都是非法的,通常不是’投票是因为我们在投票时向他们询问他们的身份证。

      • Tyrone III.,听起来很痛苦。这个董事会是关于住房,而不是你对墨西哥人的仇恨。你屁股。它’s not like “blacks”在那些豆家搬进来之前,康普顿看起来像Beverly Hills。你是那个让人们对非洲裔美国人的机构感到不舒服的那个人。一世’当我访问(并非全部)时,听到许多非洲裔美国人在我身后谈话。“他们在这里做什么”。我喜欢BBQ BRISKET就像下一个男人一样,我喜欢支持当地的业务,无论是谁是谁。一世’在瓦特14年里工作,我的所有朋友都是我的同事,他们受过教育的非洲裔美国人’想像你一样思考。哎呀,我的婚礼被拆分了70-30像你说。无论如何,回到主题。康普顿有漂亮的地区和可怕的地区。有些口袋有很长的时间居民,以照顾他们的“blocks”。犯错了,你可能会遇到麻烦。我住在亨廷顿公园,是的,当墨西哥赢得世界杯游戏时,城市去的疯狂。然而,那些人继续坚持不懈’所有惠普人。他们来自南部中央,康普顿,瓦特,就内陆帝国而言。是的,它可以让我生气’当发生这种情况时,T离开或进入我的城市。一世’M一个在2008年买的房主。我曾在240千克上支付了一点,但我刚刚在我家中添加了一个家庭单位65k。当我’在租房人支付大部分账单后,M完成我的抵押贷款将是400美元。我将在3年内拯救和移动。有一个计划,我’M 2年进入我的5年计划,我’我想买房子,而不是什么时候“the time is right”. It won’t既不是康普顿。 Twitter @thinkmikefly.

      • 你在头上钉了钉子。它’不仅仅是康普顿:这是在洛杉矶遍布的。非法移民与出生率之间,西班牙裔人的增长率在每周约3500左右时钟。所以。凭借这种增长率,圣塔莫尼卡仍然需要多长时间“Santa Monica”?西拉?托兰斯?人们可以欺骗自己,他们可以租用这一点,但写作是在墙上。你不能将所有穷人和非法移民藏到康普顿,inglewood等。洛杉矶。不是那种增长率。我在这里长大,我不’T有时候识别出来。

        那些看到墙上手写的人的人正在得到地狱。

  • 你去过康普顿吗?它’是城市丛林。当然你仍然可以在那里买一个合理的$$$,但为什么你呢?建造武装化合物?有些东西可以说拥有生活质量。

  • 我认为Gardena是洛杉矶最美贫民窟地区。 Lausd High学校使IT贫民区成为Gardena的许多日本和韩国企业(餐馆),如果您没有孩子,距离雷东多海滩Blvd以南

  • 美国拥有1800万空的房屋,所有这些都在GDP增加到GDP。浪费。
    锆石继续加入这个浪费。这就是杀死资本主义:贪婪驾驶浪费。随时较高的利率会愈合所有这一切,避免这种大规模的过建浪费。

    显然美国为每个无家可归者有6个空的房子。尽管如此,我们仍然保护富裕的钱,他们从我们偷走了;我们将美国穷人视为对我们生计的威胁。因为他们是…输家。地狱是的,爱获奖者。欣赏获奖者。拒绝输家。
    We’在世界各地的富人身上度过数亿。我不’听到很多投诉。 QE是富人的富人的钱。但没有工作的家庭每月700美元带来那里的恶毒。

    房地产市场有趣,因为它是政府干预的职能。回来一道方式,房地产市场被富裕购买多家税务扣除,直到2000年代初期缩减。 Fannie Mae和Freddie Mac然后决定用人为低利率和轻松的货币贷款将过剩推动群众。我们可以看到发生了什么。

    今天,他们正在使用银行来持有超额供应,使他们能够在他们的投资组合中人为地造成人为的财产,因此他们可以永远持有它。虽然谈论了更严格的标准,但如果有任何和其他机构提供那些可以的人’COWORDOUS低利率低至不再贷款。实际上,没有什么改变了其他政府机构正在为能够为可以的人提供人为糟糕的贷款’COWORD和Fannie和Freddie彻底支持联邦政府支持。与此同时,银行渴望保持其建筑公司的播放,增加市场中新房/多家庭住宅的人数,并抓住他们的失败者,因为会计准则委员会让他们在书籍上保持人为价值,除非它被出价价格低于他们的价格。

    我向你保证,下一个大型衰退将像以前一样折叠这座卡片,而Fannie和Freddie将在政府口袋里燃烧一个更深的洞,强迫他们从公众那里征收更多的税收,这是支持这场可怕的房屋泡沫的恐怖游戏。制造。
    每个人(包括这个论坛上的住房公牛)知道结局会丑陋,但它让政治家在办公室和玩家赚钱,直到它再次崩溃。然后,Mayhem将太大,并且在尝试同样的伎俩之前,他们会隐藏在岩石下面。

    • OZ的智慧:>>美国为每个无家可归者有6个空的房子。<<

      那'S一个非索赔。昂贵的住房与无家可归没有。我住在圣莫尼卡,每天都能看到无家可归者。他们'重复吞食酗酒者,粪便或某种组合。把它们放入房子赢了'解决他们的问题。

    • “Housing bull”描述符太窄。一世’在过去的14年左右的情况下,像在这里的任何人一样昏昏欲睡。

      对于那里的熊’S Zirp,Mark-to-Market Acctg Shenanigans,Shotgun Pan-GVMTAL Pro-Hoversings干预措施,Twitchy Wall Streeters演奏产量轮盘赌,无能为力的外国人带着金色的手提箱,这解释了疯狂的疯狂…采取这些不可持续的“patches”离开,我们回到了在Socal中的所有中位数的美好的中位数,就像它对这个国家的大多数人一样。

      在那里的公牛队’S崛起0.01%,SOCAL是一个有限数量的全球目的地之一,全球房地产市场的出现,全球资本主义铸造了第三世界百万富翁寻找安全,亨克德·唐普敦’限制库存,供应(土地)/需求(人),洛杉矶“brand,”La气候,无证居民共同居住的Roach Motel风格等,所有这些都是长期趋势,表明没有症状(或在天气下,常数)的迹象。

      在某种程度上,该委员会一直是美国中产阶级消失的代理。而且,就像许多事情一样,加利福尼亚担任了一个微观形式,以便在2次时间内看到这发生这种情况。

      如果说’s the case, that we’真正争论美国中产阶级是否只是经历临时行走肺炎的案例,或者是速度的方式,然后我’害怕说你’右转,我是一个房屋公牛。

      • “SOCAL作为有限数量的全球目的地之一”

        这个地方是不同的,每个人都想住在这里,因为在其他任何地方都几乎没有人值得为任何重要的人生活。

      • “这个地方是不同的,每个人都想住在这里,因为在其他任何地方都几乎没有人值得为任何重要的人生活。”

        让你抗议太多。你可能是在洛杉矶真正想要购买的地区的价格,但你仍然很重要。

      • 很好的广告hominem尝试,但辩论是’t about me, it’关于这里所做的索赔。

  • @ Lord Flainfein
    所以17K和4.9 APR的道奇将确保住房不会坦克?你能解释哦主引起我’非常感兴趣的是这些事实如何相关。

    • 因为在最后一次巨大的回调期间填入股票市场的每个人都会翻了一番。还有今天’S低利率意味着您可以获得20%的房屋比在’06.重新市场反弹回到高峰价格,这意味着免税公平的巨大飙升,可以滚入您的下一个财产。

      我认为你们中的一些人需要面对房屋对吨位的昂贵的事实昂贵,这些人在崩溃中丢失的所有先前公平丢失并在股票市场制作了大面团,现在有利率低利率好吧。多么令人敬畏的组合!只是坐在场边的另一个例子,是股票或房地产,真的可以伤害你。

      • 这是惊人的,有多少人正在推动延长住房市场上升趋势,几乎没有基本的逻辑将其固定在一起。它似乎很像是最后一个主要的低迷,除了这次将其股票市场住在股票市场之外。人们尚未学习政府支持的外观始终最终过度扩张的收益,并在奇妙的崩盘后果崩溃。后来正在变得越来越近。看着那里唐’相信炒作。大学教师’在比赛中延长了你的风险并在这个公牛中购买。

        QE一无所获,只有一个完全的失败,因为没有成本或追索物的钱,但政府与经济学或资本主义无关。它是它的本质是一种剥夺许多人来丰富的工具。一世’Maxed America举起它,啦啦队呼吁更多QE更令人惊讶。
        我认为我们已经在游戏中迟到了,只能受到政府和中央银行行动的政府和中央银行行动的。

        这种恢复肯定是异常的,因为它的辐射也可能是异常的。这不是什么时候会有多少衰退。只要政府和中央银行继续过度扩大他们的资产负债表,而不是准备低迷,我会’如果不可避免地进入另一个衰退,我想下注或接近经济。如果今年有一个低迷,那么明年可能会更加衰退。它’s not an if, it’s a when.

        我们正在研究历史上的新页面,如果在明年或明年发生另一个衰退,政府和美联储几乎无能为力。

        祝你好运。

      • “因为在最后一次巨大的回调期间填入股票市场的每个人都会翻了一番。”

        我不是’T尚不意识到每个人都兑现了他们的奖金。谢谢(你的)信息。

      • “免税公平的一个大穗,可以滚入您的下一个物业。”

        也很高兴知道政府赢了’改变税务规则前进的税务规则,因为他们会这样做。

      • 实际上,在David Stockman的各个地方都有相当多的文章’s web site
        http://davidstockmanscontracorner.com/bubble-finance-at-work-how-the-share-repurchase-mania-is-gutting-growth-and-leaving-financial-wrecks-like-radio-shack/

        关于股市的真正司机是如何营造股票的疯狂等级。我认为统计数据是S的公司回购金额&P 500 2013年为这些公司总利润的95%。这是在市场接近和设置新高的情况下完成的,这意味着这些公司整齐地重复了Chump Investor’买高的错误。他们制作了这个愚蠢的错误,而不是将钱投入资本支出和r&天。你认为这将如何在长远来看?

      • 每个人现在都感觉很好。只需等婴儿潮一代,您将在您的股票投资组合,家居股权上占据沉重的失败。混乱即将到来,你可以感到醒着。买就像Falconator,但在你可以的时候出去,太晚了,为时已晚。

      • “关于股市的真正司机是如何营造股票的疯狂等级。我认为统计数据是S的公司回购金额&P 500 2013年为这些公司总利润的95%。这是随着市场接近和设定新的高位,这意味着这些公司整洁地重复了笨蛋投资者购买高的错误。他们制作了这个愚蠢的错误,而不是将钱投入资本支出和r&天。你认为这将如何在长远来看?”

        您缺少的部分是回购加股息超过100%,这意味着这些公司正在通过管理层来。看看p&L,BS和这些公司的现金流量陈述。股份未落下,利润仍然是积极的,现金流量负。我不确定这可以持续多久。

        是的!我一直遍地卖掉这个牛市。我现在可能会超卖,但我像婴儿一样睡觉…

    • 没有人在游戏中有任何皮肤。
      一切都完成了几乎没有涉及的股权。
      当所有军团回购股票上股票上股票上涨了10亿美元。他们确切地知道收入有多糟糕,所以他们只是回购股票,以便在eps前面保持外观。降级收入所有你想要的我可以购买更多我的股票来弥补差异。
      1%的借款借鉴他们的真实现金股权,以资助他们所做的一切。没有一个股权是可触摸的,并且在信任中被隔离大多数离岸。
      如果他们想要,他们可以让它永远才能实现。最终游戏只有那些有实际股权/现金的人将在最后购买它底部的所有权。
      我认为La中唯一真正的泡沫是暂时的快船。 20亿美元?现在是价格过高的。
      但我很确定巴尔默在该方案中尽可能少。

  • 中国的5400万空荡荡的房屋; 1800万空荡荡的房子;欧盟1100万空房子。当收藏率太低时,这就是发生的事情。

    美国的住房市场是癌症,这所谓的康复是由美联储和大银行设计的骗局,以吸引更多的吸盘和破产一类新的人。

  • 我喜欢这些评论部分。居住在全国各地,现在居住在OC中,我从未遇到过美国社会的一部分,这么脱离现实世界,成为IT经济学,全球/国家政治,环境等。唯一植入CA的人第三世界非法移民,外国人和富人。在卓越的干旱中添加了这一州的特殊干旱’S伴侣和经济灾难的食谱!!!!!住房是美国繁荣的一个小方面。你们中的任何人有孩子吗?你们中的任何一个甚至关心他们将在成长的国家和社会的类型吗? 80的田园诗CA’s and 90’s走了!所以随着它变成白色中产阶级。曾经想过为什么每个人都想住在白色的中产阶级社区,但那么没有人理解他们为什么是他们的方式。我的妻子和我是典型的白色中上层中产阶级,使各国像CA这样的令人惊叹的地方。洛杉矶是一个垃圾场。圣弗兰是一个垃圾场。现在的大部分都是无法辨认的。我们正在采取我的收入,我们的责任,我们对努力工作的亲和力,支付税款,抚养我们的孩子,以正确的方式和错误等等,并从这个蹩脚的蹩脚,超自由多元文化污水池中脱颖而出。它’几乎没有因为我们可以’它不起。恰恰相反。我们不’想要负担得起。但嘿,我’m种族主义吧??? lmao !!!

    • OC只是一个塑料倾倒。如果你有真钱,你’D在Beverly Hills,Bel Air或Malibu。

      • 我说我们是中产阶级天才不富裕。感谢证明我的观点!
        是否像你这样的触摸障碍,像你这样的愿望,就像你意识到中产阶级是驱动第一世界工业化国家的经济引擎的东西。享受您的千万豪宅,同时在您的香蕉共和国,同时被第三世界所包围。

      • 这一系列线程听起来像房地产培训课程之间的交叉& the film “Mean Girls.” It’现在一直是这样的一段时间&许多海报应该得到一些心理治疗或至少冷却,因为这里的通风已经改变。毕竟心理治疗是La La Land的常态,对吗?哈哈

      • 找到另一个句柄。

      • 克里斯蒂S.

        征服傻瓜,什么?是个“mean girl”这个住房博客。他喜欢发布他在幽默和评论下发表愚蠢的蒸发呢?或其他名称。他一直评论…他认为每个帖子都值得他的评论。他的评论通常是炎症,但他茁壮成长。

      • “征服傻瓜,什么?是这个住房博客的“卑鄙的女孩”。他喜欢发布他在幽默和评论下发表愚蠢的蒸发呢?或其他名称。他一直评论......他认为每个帖子都值得他的评论。他的评论通常是炎症,但他茁壮成长。”

        首先,我只张贴在下面“What?”。第二个“What?”谁制造了OC评论不是我。所以实际上你给了我太多的信誉。最后的想法是我们简单的朋友。我打电话给你的bs,你会伤害你的感受。如果他们在公共论坛上发布,应始终准备好挑战/质疑他们的意见。

    • 是的,为什么可以’穆尔卡是真正的穆尔卡纳?

      • 美国是一个国家,每个人都拥抱自由,自由,责任,独立,有限的政府等.AD Infinitum。你可爱的小蒸馏是假设的什么?您相信凭借拼凑的努力工作和纪律,让您的国家送给您的国家,因此您可以向每个福利国王和女王和违法行为敞开手臂和您的薪水,以便申请“diversity”?开放边界?没有统一的语言?是的laer.…….sounds about right…..lol

        值得庆幸的是,美国仍然留下了美丽的地方,人们可以拥抱成为美国人的意义,说英语,自由地爱,并死于藏起来的几代人。它’s not SoCal.

    • 我们曾经住在80年代的奥兰治县’s and 90’s在亨廷顿海滩区。它确实是田园诗般的田园诗般的背海滩文化。海滩大道仍然存在空的很多。我们最近访问过,它看起来像是一个完全不同的地方,我们没有’t recognize–and some it wasn’为了更好。海滩大多数公寓都看过贫民窟。我们曾经住过的加菲尔德生活的房子看起来很好地维护,Zillow估计价值约为800万美元,比我们在我们离开Socal之前的2004年销售的价格约为50,000美元。

      • 和80年代和90年代看到了两位数的利率。家庭不好’他们是终身投资和生活方式的赌场。

    • 你 come on over to Texas. Have some of my chili that is made with grass fed, free range, and happy steers(before the jackhammer knocks them silly). It is ok if you don’塔尔维尔附近的狩猎和钓鱼,我们有一些好的观鸟领域,甚至会投入“Kinky Friedman” for free.

    • 楼主的儿子

      >>洛杉矶是一个垃圾场。圣弗兰是一个垃圾场。现在的大部分都是无法辨认的。…这种糟糕的,超自由般的多元文化孤独的状态。<<

      你'RE描述了20世纪70年代/ 20世纪80年代/ 20世纪80年代的纽约市,在此期间,我在那里住在那里并将地铁骑到高中,后来到纽约。

      地铁在20世纪70年代/ 19世纪80年代令人震惊,特别是当我晚上深处从曼哈顿骑着它时。

      然后在20世纪90年代,市长Rudy Guiliani改变了NYC,使其清洁和更安全。每年我被搬到L.A. 1987年,回到了NYC。即使我在上午3点骑了地铁。(从曼哈顿到皇后),我都感到安全。

      纽约州纽约州继续进行自由经济政策,但它'远远超过30-35年前的移动。我认为这是因为它'另一位国际城市,所有超级富有的人想要住。他们将钱泵入城市,尽管大中产阶级所产生的所有问题,但保持了大部分安全性和清洁和居住的。

      我认为L.A.有一个类似的未来。这是一个国际城市。很多富有人,以色列人,俄罗斯人,中国人,德国人,意大利人,英国人,澳大利亚人等,来到这里以掩盖他们更多的社会主义政府的资金。还有很多这些富人。
      他们和富国的原住民让韦尔图里Vard南部的山谷居住。所以San Gabriel Valley地区和西边的大面积。

      L.A的大量贫困人物。但也有很多国际财富。我不't看到我的一生中更改。 L.A.更像是纽约市而不是底特律。所有底特律都是汽车行业。 L.A.和NYC有更多的东西。

      这不是说我能负担我想要的生活方式。我'M卡在公寓内,只能在中间地区提供克拉皮克。一世'M更倾向于购买更好,但在太平洋西北地区的房子更便宜。

    • 洛杉矶肯定有悲惨的地区..但要召唤所有洛杉矶倾倒事实上无知。我在pa中长大了…去看看那个国家的一些后背部分,然后告诉我洛杉矶是一个垃圾!它’拥挤和过于拥挤的肯定..但你真实地实现了南湾海滩城市…达到搬运工牧场和La Canada Flintridge…

      Studio City,Westside。甚至Glendale和Pasdena仍然是La的一部分。

      你 focus on compton and south central and call all of Los Angeles a dump is a joke!

      • 抱歉,如果冒犯了你的天堂。你’尽可能喜欢其他人想成为洛杉矶/太阳能者’真正负担得起在洛杉矶中,但会捍卫为什么它太棒了。你能舒服地住在洛杉矶的漂亮部分吗?一笔收入?等点是LA是政治上,经济,社会的转储。不仅是一些零件倾倒,它们是第三世界墨西哥贫民窟!!!!

        对不起,作为一个白色的中产阶级美国我不’我想用周围的世界或一堆富有的精英主义者,印第安人,印第安人,最少的是所有中国人。感谢证明我的点La是第三世界城市。一世’LL在丹佛或蒙大拿州举起我的孩子!!!!

  • 读“Sell Now –房地产泡沫的末端”作者:John R. Talbot。发表于2006年。

    没有人听他,但他是对的。

    第2轮即将来临,只是什么时候。

    • 有趣的是,John R. Talbott几年前举行了买入建议。很高兴知道他对Socal等市场局势的看法。

  • 当人们不得不证明他们生活的地方时,我总是发现它有趣。“Inglewood ain’t so bad”, “康普顿越来越好了”, “绅士率是抓住 ”实际上,大多数洛杉矶和周边地区都是垃圾和贫民窟。大部分这可能归咎于支撑件13留在一般买不起的家中的人,然后将其传递给无法承受的孩​​子。在没有贡献经济的情况下,在洛杉矶的洛杉矶涌入非法和福利接受者的涌入’很容易看到洛杉矶注定要失败。我看到吸盘在可怕的街区购买2/1克拉皮克,只需难以置信地摇头。这是什么’来了吗?这是美国梦吗?

    • 软膏中的真正飞行不是PROP 13,但PROP 13诱饵和交换道具90和其他。
      旧潮一代可以销售和搬到另一所房屋,并保持旧房屋支撑税率。他们可能会遭受收入损失的县的人物,因为这些旧的屁可能比以后迟早死亡,并且仍然有住房销售增长。
      康普顿的老太太可以向林德里送一个垃圾船,在河边购买一个单身故事公寓,每小时班车服务到医院,仍然只需支付500美元的物业税。
      你r prop 13 stalemate only happens if all of them just put them into family trusts. That is what will kill property tax growth. If she dies in Compton, the kids just HELOC the hell out of it, rent it to undocumenteds for cash. Not pay taxes on the rents, still paying 1972 tax roll values, collect on all of the F.S.A. subsidies and live the good life a.k.a know as no longer counted in Unemployment Rate #3 in Culver City.
      做正确的人!将老人送到棕榈泉。保持住房永远!!!!

  • Cynthia Curran.

    你’重新考虑人口在受过教育的人中的人口下降,富裕的资产人士。美国绝大多数人口增加来自移民的移民和子女–主要来自墨西哥和中美洲的拉丁裔。这些人不’T有很多继承的财富或高收入。他们是未来的浪潮,我不’认为他们能买得起高价的家园。我不认为其他群体的数量足够大,以促进巨大的洛杉矶尚未绅士。
    同样的家伙也在你的德克萨斯州也发生了’T到德克萨斯州。统计数据,新墨西哥州47%的西班牙裔美国人,加利福尼亚州西班牙裔39%西班牙裔38%。同样的事情正在发生在那里,从白人到西班牙裔,抱歉我建议去犹他州,科罗拉多州。犹他州13%西班牙裔和科罗拉多州22%西班牙裔。加州和德克萨斯州的收入将在20年内肯定会降低20年代的去世州的研究,因此加州可能被亚洲人节省,但亚洲人对德克萨斯州的亚洲人感兴趣,而不是足够的中产阶级西班牙主义和白人才能抵消德克萨斯州贫穷的西班牙裔儿童是大多数人口。

答复 Nathan118.

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