人群为足彩预测泡沫提供资金:想要穿着睡衣参加仅需$ 5,000的旧金山房屋翻转活动?

投资者一直是足彩预测市场的火箭燃料。从2014年开始,大笔钱开始有条不紊地退出市场。现在,大量的投资资金来自 外国买家进入该国的目标地区。每当事情变得如此炙手可热时,就会有各种想法浮出水面,以使大众可以使用,以便他们像对冲基金的摇滚明星一样跳入派对。通常,当您开始看到热钱试图以任何可能的价格寻找房屋时,演出会接近顶峰。现在,人们的信息已经民主化,其中包括Zillow,AirBnB,Uber或机器人投资软件。具有讽刺意味的是,诸如Zillow之类的东西只是向人们展示了他们在某些市场上的定价,除非他们想下降 $ 700,000的垃圾屋。我遇到了一个网站,实际上它使您可以将资金用于足彩预测投资,而在过去,足彩预测投资是那些财大气粗的硬贷款放贷人的领域。

将资金投入足彩预测

硬货币贷款是一个有趣的市场。我记得在上一个足彩预测泡沫中,如果您不想锁定现金,那么很容易获得一笔硬钱贷款来支付定金。例如,假设您想购买价值500,000美元的投资物业,而该物业需要首付20%。与其锁定自己的现金,不如从私人投资者那里获得一笔硬钱贷款,以高利率覆盖首期20%的资金,其余80%通过传统的银行贷款融资。许多人实际上以这种方式降低了百分之零。对于硬货币放款人来说,这是在热门市场中获得高回报的好方法。当然,这全都建立在足彩预测价格上涨的基础上。

有一个名为 大片土地 看起来可以为足彩预测交易筹集资金。这是一个有趣的概念,似乎在一定程度上填补了硬钱放贷人的角色。如果您想扮演银行家的角色,这是您的机会,看来您可以以至少5,000美元的价格达成一些大交易。似乎外国投资者也可以参与众筹。认为这有点冒险吗?好钱正不断流入其中:

土地信息补丁

这里发生了什么事。让我们看几个例子。

看看回声公园的一项投资:

回声公园人群基金

该物业仅售出$ 945,000:

回声公园行动

Not sure what they are going for here with this loan.  Possibly 至 convert into a rental?  Angry at the big 投资人?  Here is your chance 至 play ball.  您 are looking at getting 11.25% on this deal.

或者,也许您想进行众筹 疯狂的高科技旧金山:

旧金山翻转

这是另一张清晰的图片:

谷歌街景图片

这个地方在今年7月以$ 1,100,000的价格售出,面积为975平方英尺。这项贷款协议正在寻求1,890,000美元,并且已经找到了838,000美元的资金。顺带一提。作为投资者,您希望获得11%的收益。

当然,所有这些交易都以市场持续增长为前提。我们刚刚注意到,它看起来像一个 顶部正在形成。在加利福尼亚的许多县,房价已经开始走软,导致冬季变慢。

Things seem frothy as well because these returns are insanely high for rehabs and flips.  11% returns simply for making a few clicks on the computer and then hoping 投资人 take care of the real estate work and find a willing 吸盘 买家以更高的溢价出售?我可以理解通过重新装修某个地方来赚一些“汗水资产”,但实际上所涉及的只是单击鼠标几下。从2004年到2007年,这都是相同的逻辑。大笔的钱和很少的实际工作就能得到回报。只要价格继续上涨,所有这些工作都是可行的。众所周知,加利福尼亚的房价从未下跌。

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66个回复 至 “人群为足彩预测泡沫提供资金:想要穿着睡衣参加仅需$ 5,000的旧金山房屋翻转活动?”

    • 人们为什么认为他们的上帝作为美国人有权拥有房屋?宪法中没有规定所有公民必须拥有房屋。实际上,拥有房屋是特权而不是权利。在许多欧洲大城市中,只有极少数人口拥有足彩预测,其余的则出租。这似乎是洛杉矶,纽约,旧金山等大型美国城市的发展方向。

      • 亚历克斯在圣何塞

        湖南 its certainly not a 对 but when the Constitution was written, you had 至 own land 至 vote. So there’s that..

      • 从历史上和文化上来说,自置居所一直是美国普遍和正常的事情之一。它也带有一些社会声望,就像高档汽车或手表一样,对于许多人来说,这是一种在股市或银行之外节省财富的方法。

        那 and renters are often and frequently screwed over in the US. Both in terms of rent and 对s. In much of the EU, particularly Germany from what I recall, renters have much stronger 对s and often an effort is made 至 either keep rents from going up 至 o much or at least provide low cost rentals 至 the population.

      • I’从来没有听说过有人声称这是他们的“right”拥有房屋。你从哪里得到的?如果住房负担得起,您会失去什么吗?

      • @湖南

        关于 as much legitimate as the 对 至 exponential real estate appreciation is due 至 economic welfare programs from the Fed and government.

        这不是’人们第一次躲在资本主义的面纱后面以合理化高价格,但在价格下跌时却乞求社会主义。因此,太大而不能倒闭的机构的概念再次威胁到我们的经济。

      • 我的权利是什么,尽管显然不是’t不会让我的储蓄价值被美联储充斥,这是唯一阻止我进入足彩预测市场的事情。我们所有人都在反对令人作呕的货币干预,这些干预已人为地使住房变得难以承受。这些相同的干预措施正在破坏整个经济中的价格发现,并助长了与“足彩预测泡沫1”时期相比更糟糕的不良投资。’我说是不法行为,准备收割旋风,没有货币扩张就不会紧缩。经济衰退的迹象无处不在。那些从扩张中受益的相对少数人可以将我们其余的人也加入到我们所谓的经济中来。

      • Re: 虚无主义我的权利是什么,尽管显然不是’t, is 至 NOT have the value of my savings inflated away by the FED which is the only thing that prevents me from entering the housing market
        ……………
        不,不是真的。最大的问题是工资,或缺乏工资。如果工资较高,美联储’的行动和房价不会’没什么大不了的。一般来说,尽管美联储和雇主没有’喜欢多付给工人工资。美联储没有’之所以喜欢它,是因为它会迅速造成高通货膨胀,而雇主却不会’t喜欢它,因为它削减了他们的利润。并不是说我同意他们的立场,但这就是他们的立场。

        就我个人而言,宽松货币政策帮助吹响了住房市场的又一次繁荣,但幸运的是,没有泡沫。无论如何,至少在美国这里。我想我们’重新开始看到它的流行,我认为它主要是直接或间接的投资者阶层,’会因此受到伤害,而不是受到公众伤害。

        如果我’m 对 then by waiting a couple of years you’就能买得起更便宜的房子。

      • @tts

        从历史上看,物价以通货膨胀率上升,并密切跟踪工资增长。这以及足彩预测价格已上涨近100%,而工资却停滞了十多年这一事实,应该告诉您,美联储正在制造人为通胀。此外,ZIRP鼓励公司回购股票或廉价地收购其他公司,而不是进行再投资或扩展自己的业务。

        如前所述,泡沫在于定价,而不在于贷款质量。在上一次经济低迷期间,大多数违约来自主要借款人—并非来自次贷借款人的错误报告。摩根士丹利(Morgan Stanley)和其他公司是众多战略违约者之一。由于债务处于历史最高水平,在下一次经济低迷时期,公司将率先争取纳税人的援助。

    • “之所以将其称为“美国梦”,是因为您必须睡着才能相信它。” ~ George Carlin

      上升是下降,下降是上升(感谢DC给NYC狂妄自大)…

      努里尔·鲁比尼(Nouriel Roubini):“巴黎袭击的积极影响不大,除非随后发生更多袭击”

      http://www.marketwatch.com/story/nouriel-roubini-says-paris-attacks-could-boost-the-eurozone-economy-2015-11-17

  • 显然,旧金山的热图和高科技的资金已经在与主要街道经济学的关系中造成了泡沫。

    一般而言,如果您查看全国范围内现有房屋的数据曲线,则表明总体房屋销售情况更具误导性,因为更多的$$$$$$$$$$现金购买者使现有房屋的持有量从不远就主要街道的需求而言,经济衰退低谷

    现有房屋销售:2015年报告卡

    http://loganmohtashami.com/2015/11/23/existing-home-sales-2015-report-card/

    今天,另一笔新屋销售未达标,但再次向下修正. In fact it looks like now years 5, 6 and 7 will have under 500K in sales which makes 至 day’s number

    –根据人口和整体情况调整后,新房销售量比1963年水平低51%-16%

    如果您看新房销售的修正,那是几个月前的预测

    http://loganmohtashami.com/2015/10/26/new-home-sales-miss-was-forecast-months-ago/

    • 洛根·莫塔沙米(Logan Mohtashami):只是一个想法,但也许您可以发布与本文直接相关的内容。您的帖子始终是您网站的插件,似乎总是被复制和粘贴的文本,并且通常令人困惑,因为它们很少与所讨论的文章直接相关,并且总体而言只是令人困惑。

      以下是您的帖子摘录:“今天,另一笔新屋销售未达标,但再次向下修正…” and “…在主要街道的需求方面,多余的$$现金购买者使现有房屋距离经济衰退低点不远”.

      认真的家伙?谁会竭尽全力试图解码并理解它们?我可以’成为几乎总是忽略您帖子的唯一人。某处可能有一些有用的信息,但我’永远不会知道,因为’太多的工作无法设法弄清楚你是什么’说。如果您想吸引读者,以清晰,易懂和简洁的方式传递信息可能是必要的才能。在您的帖子中我从未见过。

      无论如何,只是我的一点观察。拜拜!

      • 亚历克斯在圣何塞

        It’垃圾邮件,简单明了,我’我惊讶的国防部让它通过。

      • 洛根

        我尊重您和您的个人观点,因此我必须同意回应者的意见。老实说,我不知道您大部分时间在谈论什么。我知道您所拥有的信息很有用,我会尽力理解,但是这很烦人。我真的很想知道你在说什么。如果您能假装我们对该科目一无所知,并且您正在与一群高中生交谈,我将不胜感激。

      • 谢谢you for your words, duly noted. Have a wonderful Thanksgiving

    • 房东的儿子

      我同意响应者。我希望你’d go spam elsewhere.

  • 像这样的报道使我认为崩溃比迟早要来了,但是又有另一种投资工具会支撑市场吗?

    在其他消息中,我的父母正在奥兰治(Orange)出售他们的房屋。我告诉他们如果他们打算走这条路的话,今年早些时候卖掉,他们现在可能已经获得了80万美元的收益,加上不错的广告,现在我不确定他们会得到73万美元。我会让大家知道这是怎么回事,虽然可以肯定的一件事是他们的家不是胡扯,位置也很好,但是奥兰治的销售正在枯竭。

    • 亚历克斯在圣何塞

      未来的买家’s 2006年的情况如何。人们一直在苦苦等待他们等了6个月才卖出,并从中赚了5万美元。

      • 是的,你说的是真的。我确实和他们谈过话,但似乎主要是出于健康原因,所以时机已定。他们确实意识到这可能要花钱,但最终健康才是最重要的。

      • 亚历克斯在圣何塞

        健康是最重要的!但是可再生能源的景象越来越像2006年…

  • 我到处降价’米在雷东多海滩和贝尔蒙特高地,长滩。我的意思是要价已经超出了这个荒谬的世界,现在仍然如此。我提出要价为一百万美元的房子’已在市场上销售了250天,降价了20万美元。向他们提供950美元的优惠价,价格为350美元起… Agent said I’我不是很认真,我的提议是侮辱。

    • 那’足彩预测经纪人的一个非常特别的回应。您是否要让足彩预测经纪人对交易进行双重处理(例如,您不’没有自己的足彩预测经纪人)?否则,如果您有自己的足彩预测经纪人,我可以明白为什么卖家’足彩预测经纪人可能会回避该提议(但不道德),因为可能会收取更高的佣金。

    • seriously? 我不t know the area but a 1M list price with a 950k offer seems more than legit.

      我本来愿意提供900K,而您实际提供的950K似乎很慷慨。市场疲软,这些标准最终将解决这一问题…

      你有没有告诉叔叔自己去F?

    • 价格全面降价,那么您为什么要把$ 350K置于风险之中?这是没有意义的。

      • 更不用说,我只是做了一个信封计算,’s a $600K loan.

        $ 600K @ 4.148%= $ 2,915 +财产税$ 989 / mo = $ 3,904 +保险/维护/保养〜$ 200 / mo =每月每月$ 4,104。

        使用几十年的指标,即您收入的30%作为住房费用,…….well i’m speechless…

    • 这是测试水域并查看这些标样反应的好方法。在这里进行良好的讨论,以评估市场可能告诉我们的内容。似乎他们是否忽略了他们的期望,可能会继续下跌,是否在等待佣金,担心他们的佣金,也许他们认为价格上涨或担心他们的财产会贬值。 -所有imo

    • 亚历克斯在圣何塞

      谢谢–只需等待其价格进一步下跌,然后再次报价。 --

  • I actually like the crowdfunding Idea. A way 至 invest in real estate without going all in. But I think a REIT would be safer. 那 said I am not interested in either until after HOUSING TO TANK HARD SOON occurs :):):):):):)

    • 真…? 想投资足彩预测?需要大量投资(更好的房屋/标准),但我认为应该这样做,以使投资者获得最小的回报。不能追逐足彩预测众筹’甚至没有建立任何新的供应。

      我知道很多人(我是其中一人)在早些年可能很容易承担足彩预测投机活动,但出于对通过through积重要资源和损害子孙后代的机会来赚钱的不满,却并非如此。我宁愿从中获得投资回报“win win” situations.

    • ?这是一个可怕的想法。如果您或其他人想要一种更简单,更安全的投资方式,请使用REIT’s.

  • 我有经纪人,所以不使用那个人…想告诉他去客场。但是现在我希望我能像上面提到的那样提供90万美元。

    • 作为购买者,除非他/她有权进行内幕交易,为什么还要麻烦经纪人?如果卖方/经纪人可以将交易加倍,那么他的经纪人可能会对报价更感兴趣。

      老实说,作为您无法轻易做到的买家,足彩预测经纪人会为您做些什么?查看MLS列表?打电话安排参观房屋吗?开个价?对提供房屋的房屋进行检查?这是您可以轻松完成的所有工作,其麻烦可能比让足彩预测经纪人代表您少麻烦。例如,如果您看到一所房子并打算打电话给您的足彩预测经纪人查看,那么您不妨直接打电话给卖方的足彩预测经纪人,而省却了打电话给自己的足彩预测经纪人的麻烦。协商价格时,如果不涉及买方的足彩预测经纪人,则您可以直接与卖方的足彩预测经纪人进行谈判(这是少一个可以与您串通的人)。

      在我看来,买方方面的足彩预测经纪人对您作为买方无疑是一个障碍,除非该足彩预测经纪人具有某些出色的价值,例如获得内部交易的机会。

      • @Responder我认为使用买方经纪人是有好处的。我在2012年使用买家经纪人进行房屋搜索。他每天都仔细搜索所有商品,知道哪个经纪人是不折不扣的商品,称为商品代理商(很多时候代理商会就卖家,他们的动机,价格进行内部对话。该交易将在等),以确定即使看房子是否会浪费时间。他安排在三个星期内与我在15个家庭见面。许多上市代理人不想让整个城市的买家都去看房,而一个杰出的上市经纪人并不关心双双结束交易–他想尽可能快地上市和出售房屋,许多上市经纪人都喜欢接受挂牌,坐下来等待买家经纪人经历所有麻烦的审查买家,驱使他们回家,获得贷款资格的想法。等等。此外,上市经纪人还根据合同为卖方工作,而不是买方工作…。在我们的谈判过程中,我的经纪人回到了上市代理处,并在此过程中获得了两次降价(那是在2012年,当房屋获得多次报价时)…。如果我要买房子,我肯定会再次使用他,但是幸运的是我在洛杉矶的一部分买了房子,我可以一辈子住。

      • 担–我同意;足彩预测经纪人’真正有动力为买家找到最优惠的价格,但是我在使用独立经纪人方面经验非常丰富。他’d经常指出从我们走进一个地方的那一刻起的缺陷和可能的重塑机会,他在漫长的搜索过程中非常耐心,在此期间我的目标逐渐从“nice 至 wnhouse”价格下降并且我的积蓄增加了,就变成了SFR。

        与此无关的是,关于当前偏爱的观点’最好出租,我作为房客的一个担心是我的房东与其他房主一样面临同样的问题,我很容易发现自己不得不短时间内搬出去(尤其是因为他的房东少“focused”儿子正按计划继承这座建筑物,从他的一些谈话中,我认为他认为这是赢得了彩票)。只是一个想法;我不’认为拥有房屋是一项权利或特权— it’利与弊只是一个决定。

      • 回应者

        您说的话在四分之三以上的房屋中都是正确的。有一种说法是,有20%的代理商赚了80%的钱(我说的是一个市场)。这是有原因的–20%的代理是好的,而5%的代理是好的;约1%例外。

        我一生中买卖了许多房产,有些经纪人很出色。我考虑那些金矿。您不能一概而论,尽管在大多数情况下您是正确的。

      • 响应者是不可思议的建议。我十分同意。足彩预测经纪人通常会彼此交谈,以找出他们可以分别与客户交谈或交谈的地方,以完成交易。

        有些人会通过提供信息来完全对抗自己的客户,例如他们可以支付更多,或者接受比要求的条件更糟的条件。

        他们会经常说“告诉我我们需要多少钱才能买到房子”

        当我购买时,我可能会按照您的建议通过上市代理购买。他们会激励您选择您的报价,因为这将使佣金翻倍。因此,与其他代理商提供的其他报价相比,他们会将其更多地推向卖方。同样,即使您提供的报价少于其他报价,他们也可以同意减少卖方的佣金。这样,他们仍然可以得到较高的佣金,因为它的利率x2较低,卖方乐于节省佣金,因为他可以稍微降低价格并赚更多的钱。因此,您实际上可以以这种方式在没有中介的情况下花更少的钱买房子!

        人们说你不’您可以花一笔钱购买买家代理,因此您不妨使用其中一个,但是由于他们从购买房屋中获得佣金,因此如果不使用该系统,本来可以从购买价中扣除2.5%’照原样设置。

        另一个可怕的例子是,一名经纪人说他有一个客户要购买财产,但是除非卖方增加佣金,否则他不会出示该财产。他说,他们甚至可以提高价格来弥补更高的佣金!这如何使其客户最大的利益。

        底线:如果您有一个完全信任的经验丰富的代理商,并且非常无能力进行自己的研究,那么我认为这是一个好方法。如果您精通所有知识,并且了解该流程,那么我认为通过列表代理实际上可以节省您的时间,方法是直接让您直接找到消息来源,无论您的出价是否有机会获得房屋,并且是否以最低价格进行交易。成本。

        更好的是,您可以尝试找到一个可以“write the offer”(并执行整个交易),并且可能会将您的部分佣金归功于redfin等。因此,实际上只是您自己进行研究,如果准备就绪,可以尝试找一个代理商,如果房屋竞争不激烈,它将退还佣金,但是在有多个报价的市场中,直接通过上市代理商进行交易,这样您就赢了’不必过于高估。

        如果您别无选择,那么无论如何,足彩预测经纪人将竭尽所能提高佣金率。双重上市是他们的最终目标,他们将努力工作,为买家争取到一个不错的价格。因此,尽管在行业中有很多可疑之处,但了解它可以帮助您避免完全陷入困境。

      • 我通常是足彩预测的购买者,过程非常简单,您提出要约,得到支票,签署一些文件,然后30天后房子就归您了。我现在正在卖妈妈’住在这里以北100英里的隆波克(Lompo)…选择代理商,确定要约价格,选择接受哪个要约。请允许我分享到目前为止的经验 …..
        在采访了几位代理商之后,我选择了一家具有良好销售历史的成功的全方位服务代理商,并同意向她支付全部佣金。我住在2小时路程外,我需要一个人来处理所有细节,而折扣代理则不会’除了在MLS上列出并让其他代理商出售房屋以外,还可以做更多的事情。我做出的另一个决定是,快速销售比获得最高价更为重要,最糟糕的是接受高价要约,并发现评估价很低,而销售却失败了。我们确定了低端市场的挂牌价,并在24小时内将要价保持在高于要价5%的水平。
        到目前为止,一切都很好,我们应该在2周内关闭,我为顺利交易支付了全额佣金没有问题。我不喜欢“used 屋 salesmen”但是如果他们干得好,那它们就是宝贵的。

      • 亚历克斯在圣何塞

        保拉–很久以前,我与几个位于Corona del Mar的女士RE代理商打交道,关于进入OC的公寓。我应该继续做下去。无论如何,它们是无组织的,草率的,甚至没有一部像样的手机。

        任何人都可以成为RE代理。学校很简单,面向普通民众。我可以成为一名出色的RE代理商,这种想法已经不止一次地出现在我的脑海中。一世’d需要一辆新车,一些得体的西服和一张短裙:我’我不是在这么大的人身上“给您更多帮助的小家伙”浮现在脑海。每个客户端都有一个文件夹。事情是系统的,有组织的。我从我所需要的所有知识中学习地狱,并尽我所能。我上课,去研讨会。根据我的经验,我发誓(知道有一位RE女士在成长),人们像去做周日画家一样去卖RE。

      • 我不同意回应者。好的买家代理可以为您节省时间和金钱,非常宝贵。我有一个很好的代理商,总是在向我展示财产之前检查财产。她常常会说“You don’t want it.” or “It’s not for you.”但我会坚持要求她向我展示。你知道吗,她永远是对的。那’并不是说所有代理商都是这样,许多只是追逐佣金。但是要与知道您喜欢的好经纪人建立关系&不喜欢可以节省很多时间。一个好的经纪人也会给你直率的话,而不仅仅是告诉你你想听什么。他们将为您提供建议以及如何使您的建议最具吸引力,即使它可以’不是为了最多的钱。一个好的代理商就是其他代理商想要与之打交道的人,并将引导他们的客户获得这些报价。我和我的经纪人已经关闭了我们竞标的6个物业中的5个。那’相当不错的平均水平。我们失去一个人的唯一原因是因为我没有’t listen 至 her.

    • 您 made the 对 offer.

      90万美元的报价完全浪费时间。

  • 我在海滨城市没有看到任何柔软。没有。相反,我看到的清单很少。可用的少数几个通常价格过高,因此它们走得很慢,但大多数最终还是走了。当一个新上市的产品以不高于最近销售价格的价格进入市场时,就会变成多重报价的情况。

  • 当您说700k废话棚时,您是指卡尔弗城,伯班克和帕萨迪纳吗?您是说是90年历史的老牌小品吗?墙壁很厚,可以承受9毫米。外面的红木板覆盖着厚实的灰泥,里面有厚厚的橡木条和厚实的灰泥,比起不能停靠9毫米的现代住宅,所有的东西都更好。我宁愿住在老式的都铎式房屋中,而不是住在廉价的材料(中国制造)中的现代胡扯棚屋,而这些胡扯棚屋则是这些现代建筑中出现的建筑,看起来像是一间独具特色的房子,又好又方形,又名“饼干” )看。

  • 我看到的唯一降价幅度是那些开始时疯狂的,过高的价格的卖家。这些都是坐了100多个天的相同属性。通常,现实世界中定价的大多数事物都在蓬勃发展。一世’m 专注 on Southern Riverside County &圣地亚哥北部县区。

  • 我喜欢这些投资。我有时会质疑他们的LTV’但是,我认为它们膨胀了。我不认为我’d除非我真的认为LTV为60%或更低,否则请这样做。一世’m参与了几次出色的尝试,但看到的回报率更高,例如8-9%,而不是11%

  • 我不’认为废话棚是1900-1930年’s 屋s–我认为他的意思是p.o.s糟糕的50和70年代房屋。顺便说一句,我使用代理商作为买家,因为他将我退还1.5%。不然我不会’t

  • Another big political move in the United Kingdom (England) against all property 投资人 (including foreign) announced the other day (Wed 25 Nov 2015) in the Chancellor of the Exchequer’的向议会发表的秋季声明。

    任何人(似乎也会影响大多数公司的购买),购买投资性足彩预测/租赁足彩预测(自2016年4月起)或第二套住房(很多地区,例如漂亮的沿海地区,到处都是第二套住房,这些第二套住房已经使当地人承受了高昂的价格) )…。印花税大幅度提高(这是一种税)=他们必须支付购买价格(印花税)的额外3%。呵呵。

    潜在的业主占用者仅需支付正常的较低价格。这应该会使投资者的需求降温很多,并使许多泡沫房东/第二套房屋的所有者更多地处于潜在的潜在可购房者的困境(处于庞氏高估值水平),这意味着一些人必须降价才能找到买家。买卖双方之间的保证金较低价格,会降低周围其他房屋的价值。那’市场如何在上升和下降中运作。边距设置的值。

    只要让大家知道,它就会显示出在世界的某一部分中,如何采取政治措施来解决泡沫问题,并向泡沫所有者/房东发出尖叫。政府有充分的理由;需要钱,因为拥有很多财产的房东只有一票,那位房东’的住户(其中很多)有很多票,并且有理由感谢前方的机会(降低价格,以便他们购买)。如果它可以在英国发生(从而在伦敦泡沫中心),那么它可能会在泡沫过高的美国各州发生。

    • 英国大脑

      对于富裕的外国贵族精英,不收3%的税。
      30%的人可能会稍微减慢公交车的速度。
      英格兰与美国无可比拟。
      银行和国家委员会或足彩预测经纪人,希望有外国钱来保持党的运转,以及各州和各城市用税收来填补他们的金库。

  • 在英国,众筹公司的众筹投资也已经增长了几年。

    I’ll leave a you with a couple of comments from ppl in the UK about crowdfunding real estate 投资人/companies.
    _____

    ~ Chump 投资人 entering at the 至 p end of the market. Good sign for HPC (house price crash) when these sort of harebrained ideas are around. Suspect many 投资人 will find their investment is very illiquid.

    〜这种“business opportunity”对我们的房客而言,泡沫似泡沫。擦鞋男孩被诱骗了99.9%的市场份额,而spiv则用现金赚了钱。的“investors”说实话,他们应该得到的一切。

    • 亚历克斯在圣何塞

      It’也称为年轻。当我20多岁时,我没有’不要考虑储蓄,大笔钱将在以后出现。

      事实是,我’如果我现在要坐在漂亮的地方’d远离大学校园地狱,从事贸易,并保存,保存,保存。一世’d现在在马诺阿山谷有一间非常漂亮的房子。

      • 老实说我’如果我没有的话,d可能也做得更好’不愿意去拿博士学位。我只有硕士学位的同事的薪水等级与我相同,但是要早几年才能开始。他们开始更早地进行储蓄/投资,更早或更便宜地购买房屋,并获得了更好的收益,因为他们祖父的计划在我到来时就消失了。

        那额外的大约4年的上学时间和无法工作,可能最终使我在职业生涯中花费了数百美元。吹牛的权利相当昂贵。

  • 我与一些朋友进行了讨论,他们表示房屋的抵押贷款是在洛杉矶以5年期抵押贷款购买的。如果这是真的,那么这些买家一定是在希望小幅交易的情况下进行购买。朋友们显然知道,根据他们所见的东西进行购买毫无意义。但是他们确实看到房屋开始放缓或下降,但租金价格却在上涨。

  • //research.stlouisfed.org/fred2/graph/?g=l6Q

    劳动年龄的主要劳动参与率25-54

    它只会变得越来越糟

    • 本,

      那 was a good 文章 about the Texas asian land grab.
      离开中国的钱太多了,会带来一些回报,
      毛主席在坟墓里翻滚。

      • I’通常不是在做出预测,而是有文字写道,一旦价格开始下跌,许多中国人将争先恐后地套现,美国会因此而感到意外。’确保他们以为是肯定的赌注。

      • 亚历克斯在圣何塞

        这让我想起了1980年代日本人购买所有东西的情况。怀着对日本人的强烈仇恨,我有一天正与一位朋友讨论此事,他说:“如果遇到问题,我们’我只会将这些财产国有化。它’并不是他们可以把土地和他们一起带到日本。”

      • @加州旅馆

        据推测,由于最近中国经济和股市的动荡,中国在某些高价市场的足彩预测购买已停止。实际上,中国的钱并没有像许多足彩预测公牛那样使您相信。

      • 虽然我认为大多数中国人的购买大多是一种古老的投机狂热,但在某种程度上,“safe haven”理论是正确的,来自中国的赌注严重低估了我们的政府’没收的意愿和权力。它’只是比他们所熟悉的更友善和温和的形式。

      • @加州旅馆

        我以为不可避免地要消除泡沫就没收了钱。

    • 早在90年代’我开玩笑说,中国可以利用他们大量的美国国债购买整个州,以适应其人口增长。预言有多紧密。

  • 非政治学家 stated: “(a PhD is) pretty expensive for bragging 对s”

    在大学校园里易受骗的学生和就业场所的下层人士之外,我认为绝大多数人根本不会在乎某人是否拥有博士学位,甚至有些人甚至会认为如果拥有博士学位的人坚持认为那是可笑的称自己为“博士”因此,我认为实际的吹牛(微妙或其他方式,而不会惹人讨厌)可能很少出现。

    与不懂财务的话题更为相关,大约12年前,我在漫长的故意失业期间浏览了整个401k。我的财务状况仍然相当合理,在计划提前退休之前还有很多工作年限(或者至少有足够的FU钱可以保持财务独立),但是我当然希望我能把这笔钱留给我,以便我可以更快地实现财务独立。

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