在Culver城市购物100万美元:绅士介绍婴儿潮一代,那些无法跟上琼斯的人。

2015年的故事仍然是SoCal住房市场的僵局之一。在某些地区的价格与之前的峰值接近甚至更高。然而,库存仍然很低,而且许多人仍然超出了他们的范围。投资者在市场上仍然是足彩预测大的主导力量。  脚蹼全力以赴 试图在市场的每个角落里挤出利润。当您听到“缺少”市场时,它总是有趣。首先,这往往来自那些不认为自己作为投机者的人。然而,不知何故,他们觉得他们错过了在过去几年中看到的大型股权跳跃的船。但是,解锁该权益意味着离开所述地区。换句话说,您也可以易于推测和购买苹果库存。你只是在市场时机。没有任何问题,但请不要试图将自己定位为非投机者。那个7,000,000多人失去了房屋抵押赎回权的人怎么样?我们通常没有那些进入金融坟墓的人。调用它选择偏见。只是因为你生活在你的猜测车辆上并不意味着什么新的。 Culver City是房屋迅速顾客的主要位置。 Zillow有41家房子,出售。有趣的是,这座城市有33名待申请。没有动力赶到市场。库存低,利率低,大量的房屋欲望买家,你让自己成为足彩预测漂亮的投机市场。

在Culver City购物100万美元

加利福尼亚州的加热住房市场迄今为止,一百万美元不去。它肯定不会远远进去 疯狂湾区。我认为值得注意的是,在一些市场中,大型驾驶已经被投资者,脚蹼,高收入家庭推动,利用低利率。大多数价格上涨都来自普遍猜测。

看看这个家:

卡尔弗城家1

4353 Tuller Ave,

Culver City,CA 90230

4张床,2间浴室,1450平方英尺

这个地方看起来它已经完成了很多工作。当我们在这里查看价格历史时,这是非常讲述的:

金尔斯城价历史

这是Zillow的一件好事。您可以随着时间的推移跟踪家庭的动作。首先,它于2004年出售了590,000美元。2012年,它被列入3,100美元的租金,看起来很快就租了一年。然后它于2013年出售了700,000美元。现在上市为1,099,000美元。请记住,这一地方于2012/13年出租,以3,100美元,现在标价为1,099,000美元。

市场紧张在凯伦市。 Zillow有以下列表:

Zillow. Culver城市

当我搜索活动的丧失抵押品赎回权时,我找到以下内容:

履历城市的丧失抵押品赎回权

您几乎拥有许多待申请的申诉,作为实际列表。不急于银行将这些送到市场上。现在,如果你想玩你必须付钱。在租赁方面查看此直接区域:

 

附近有足彩预测房屋,但它有3张床和2间浴室,但在1,770平方英尺的尺寸较大,这是3,900美元的租赁。您还提供3张床2个浴室,每街1,633平方英尺,一条街3,695美元。当然,你会获得租赁盈亏平衡点,足够大的付款(如果没有考虑收盘费用或其他任何东西,则尝试219,800美元)。

我以前说过,你可以达到任何财产的租赁等价,只要您拥有足够大的付款。没有人错过任何东西。如果您真正为长途购买房屋,那么30年将通过。但是你可以摇摆该月螺母30年还是你正在寻找足彩预测巨大的跳跃升值?在过去的10年里,看看这个地方的价格历史,然后你会看到如何 加州市场的繁荣和破坏是。当你看到这样的事情时,您开始了解我们如何在加利福尼亚州和父母住在加利福尼亚时期的230万人,无法租用或购买家。

你喜欢这篇文章吗?订阅房屋博士的博客,以获得更新的住房评论,分析和信息。

你喜欢这篇文章吗?订阅房屋博士的博客,以获得更新的住房评论,分析和信息





62 Responses to “在Culver城市购物100万美元:绅士介绍婴儿潮一代,那些无法跟上琼斯的人。”

  • 大家好,
    我一直访问这个博客几个月,我发现这里的信息是宝贵的。这是完全关闭的,但我在IE中拥有足彩预测家。 Zillow.’在2007年的价格上的价格仍然近40%折扣。你认为它会又回到这个价格吗?如果是这样,这将需要多长时间?一世’m看到一些类似于我的属性与zillows估值相似的。峰值价格为297,000美元。目前的Zillow估值$ 184K。租金约为1200美元。建立了社区。谢谢人们。我正在考虑销售时间是正确的,在OC中租来更接近我的工作。

    • 除非火箭科学家的政客,否则运行IE做得更好的创建工作,否则没有。 IE的价格不是上涨。 IE中唯一的工作是政府,货物/仓储,食品服务和商场。 4个工作中的3个作业类型在IE唐’t pay squat.

    • 忘记Zillow估值。他们是垃圾。看看最近在你家附近的价格,了解它的价值。 redfin.com非常擅长向您展示最近的售出的家园。

      就个人而言,我会在IE中租用你的家,然后在oc租用。如果您认为这是租赁多年的房屋,它应该欣赏,最终足以在OC中付款。 IE正在迅速增长,价格实惠。

    • CAL-IE ..永远不会基于基于Zillow ZeStimate的任何决定或销售。该价值可以在同足彩预测家庭和升级中急剧波动,这意味着对公众来说是无用的,应该受到适当机构的监管。

      始终检查您所在位置的封闭式销售,在两英里的半径范围内也可以查看市场上的房源。它在房子里40%的折扣似乎不对,请再次检查并唐’留在桌子上的钱,被告知,重新代理和Zillow唐’如果你在购买和销售中犯了错误,请给予足彩预测darn?祝你好运

      • 你’唯一足彩预测可以决定是什么的人“right time” to sell.
        您的指标听起来像是IE中位数。你必须弄清楚最适合你的东西。
        你的OC工作是坚实的长期吗?你讨厌通勤吗?气体会再次差价吗?将建设将拼车车道添加到91/15互换驱动器上你发疯了吗?
        你有没有在OC中找到足彩预测体面的租金?这样的事情存在吗? OC中的1,200美元/月是非常小或非常糟糕的位置。变量太多了。
        我去年卖掉了我的IE房子,然后搬到了洛杉矶。如果我在2007年等待达到疯狂的高峰价的情况下,我可以更少地关心另一便士。我现在走了65英里,我的整个方式来上班。你的结果可能很好。

  • 我错过了。我开始在2013年看,并被占有几次。然后,我看到房屋迅速超过2006年。 40人出现在第26天和Wilshire看一天的公寓。我相信大型房地产投资者在设定参数中有算法策划列表,并且当算法发现命中时,可以进行自动报价。他们在墙上做到了,他们在电子商务中做到了,为什么哇’他们在房地产中做到了吗?

    我的邻居,房屋主人如此激动,价格正在上涨。他们感到如此富裕,他们可以拉(智能购买有多少股权),但他们承认他们可以’t sell because —他们在Socal购买哪儿?

    • 如果Socal似乎疯狂,那就乘坐到加利福尼亚州北部。那个市场是荒谬的!我最亲密的朋友列出了她的圣何塞,2张床1浴室,以599,000美元。她上演了它,所以看起来很好,但只有30美元的修复需要通过购买它(屋顶,白蚁,潮声等)来完成它。她知道这是因为她在列出它之前完成了自己的检查。它在市场上,在1天内,她有3个优于询问。在这三个潜在的买家争取了它之后,她决定以88,000美元的价格提出(原样出售,没有评估)。所有潜在的买家都写了她的信件,他们对旧的Wedgewood Stove厨房里的厨房里有多喜欢烹饪。她说,“你知道这旧炉子实际上是多少吗?” I said, “Yes…它显然值88万美元!”并思考,当她试图在2010年举起来时,她几乎不能给房子。人们有什么问题?

    • 在康复期间,我在SoCal的大部分时间都有所了解了什么。否则你将在经济上辩护。

    • “他们在哪里可以在这里购买,”托卢塔姆善良。在像丹佛这样的地方一样,热门市场意味着什么(?)卖方最终在哪里,也以更高的价格租赁,并等待另一件2007年。

      所有人都很重要。如果你正在退休并寻求兑现并搬到退休位置,而不是有意义的,但对于绝大多数来说,它是足彩预测卖出高买高的买家和卖方的道路。

      房屋今天就像股票市场狂野的摇摆和黑洞,足彩预测非常危险的游戏在赌注中玩得很厉害,今天的声音原则是由美联储控制的壳牌游戏’在银行口袋里的谁。卖家尤其更好地小心,屋顶在我们的头上可能不是它出现的肉汁火车,从长远来看它留下来留下来!

  • 啊哈哈。 SoCal中的天才开始意识到我30年前所说的事情。

    你可以’T赚钱在住宅房地产。因为你’D必须缩小或搬到肯塔基。

    和倾向于SoCal的特殊雪花也不能做,因为他们的巨人EGOS赢了’允许他们这样做(或者他们’D已经缩小或兑现并立即兑现)….

    • 普华德勋爵

      在过去30年的社会中,许多人在住宅房地产中拥有财富。一世’很肯定大多数人都没有’搬到了肯塔基州。看看特色的Culver City House。如果它在询问价格附近的任何地方销售,那么拥有房子两年的往往的利润。在短时间内的大利润的诱惑太诱人了抵抗。

    • 我的伙伴(60年代末期的潮流)离开了海湾地区(弗里蒙特)卖掉了我们长大的房子,并搬到了里士满VA之外的高尔夫社区。他们喜欢它,在DC地区有一些家庭成员。我在东湾有另足彩预测阿姨看着弗吉尼亚州同一地区的地方,并将出售足彩预测美丽的家,兑现和移动。

      对30多岁人的唯一真正的希望是越来越多的潮一代’t care about “靠近家庭”和移动。我遍布了侄女和侄子,但我的父母现在有钱去WA,VA和NY访问它们。他们真的喜欢每周4天玩高尔夫球,去室内游泳池…etc..etc.

      当它归结为在湾区的某些随机郊区停留的有充分的理由,在留下小养老金和401k。它’不是每个人,但似乎很多潮一代都将这将为弗吉尼亚,俄勒冈州,内华达州,爱达荷州,德克萨斯州

    • 肯塔基州不是唯一搬到的国家。虽然它是足彩预测很好的状态,但有很多好的地方可以移动到廉价。

      对于那些没有的人 ’除了泡沫社会之外,还有很多地方更好,没有交通,税收气候,合理的天气…..是,没有热潮天气,没有龙卷风或飓风–在那里,我在你面前说过。

      如果可以的话’找到那些地方,这意味着你不’t travel and don’知道如何谷歌。

      • WedontmakethetedRinksnomore.

        SSSSHHH.…大多数地方Wince当他们看到足彩预测精英加利福尼亚州的出现时,渴望“educate”当地人的方式的错误,教他们如何“DO THEIR PART”…

  • 作为价格看起来的恐怖,1989年和2007年更糟。

    使用当前的上市价格(房屋泡沫4.0),1,099,000美元和抵押贷款率为4%和100%LTV贷款,每月抵押贷款为5,250美元。

    2007年7月(房屋泡沫3.0),Culver City的中位房价(90232)为925,000美元。调整通货膨胀,今天将相当于1,056,000美元。抵押贷款利率为5%。因此,这将使通货膨胀调整每月抵押贷款支付为5,670美元。

    回到1989年(即房屋泡沫2.0),金属人城的家庭售价400,000美元。利率为8.5%。适用于通货膨胀,将每月抵押于2015美元的5,870美元。

    当然,1989年洛杉矶县中位数家庭收入高于今天,1989美元的价格为62,000美元,而是在调整通货膨胀时为53,000美元。

    历史可能不会重复,但这看起来非常熟悉。

    • 我与你不同于Culver City的年龄和1989年,你可以成为Culver City的足彩预测漂亮的房子,有250k。这就是我今天的意见中值得的东西,这是我的任何其他东西都是BS。

  • 看看我拥有奢侈家园我需要两个奢侈家园当然不是。我在彼此的一年内购买了两年的价格,而是像其他人一样,我’我说足彩预测人必须去,它就不了’根据我的研究,如果我能赚到有点利润,就会有所赚钱,杀戮不会发生杀戮。

    这个问题并不容易,许多房屋上市以及媒体所说的是热市场’在许多情况下都保持了真实。房子是坐着,买家仍然没有资格,无论如何,他们询问但可以’T获得购买。现金买家是挑剔的,为什么不处于足彩预测良好的位置,所以如果你不’T有一切都没有销售。

    在奢侈品市场中,特别是需要时间很长一段时间,你看到有钱没有钱的人’通过制作不利的投资来获得它,所以当你看到百万美元的销售’认为每个人都做出了,很可能卖家想要出售并失去销售或甚至摔坏,就像早期的帖子一样,你最好有计划或其他房子去或被排除。这是我将卖掉其中足彩预测房屋的唯一原因,我有足彩预测地方,否则最有可能再也不会卖掉,就像许多人一样。

  • 是的terday I spoke to Bloomberg Business about the Housing Inflation Story in SO CAL and how the some areas are being helped with the demand from $$$ coming from China

    彭博商务住房访谈:新房销售,住房通货膨胀& The Chinese Buyer

    http://loganmohtashami.com/2015/05/26/bloomberg-business-housing-interview-new-home-sales-housing-inflation-the-chinese-buyer/

    在真实的实时时间示例中

    我的父母在Nellie Gail Ranch销售他们的家,(拉古纳山)CA售价2,000,000

    我所看到的只是非英语演讲的中国买家和他们的隔壁邻居’有更多新房的人…他们为两个家庭提供了2.5和260万的全额提供现金

  • 如果您是Culver City的想成为房主,但它超出了您的价格范围,那就来到Baldwin Vista。洛杉矶最受欢迎的中世纪中居民区。价格少40%,而不是金铜区。大多数房屋3床,6,000座浴室–7,000平方英尺。位于卡尔弗市市中心以东1.5英里。 Baldwin Vista是由L​​a Brae on East的界限,西部的LaCienega以及世博会南部的一切…。世博线为西亚当斯利福夫提供了良好的障碍。检查拉时代犯罪地图…。在Baldwin Vista犯罪(和凝视为主的一切都大幅下降)。
    无论如何,我不是房地产经纪人,我在2012年以470千万美元在Baldwin Vista购买了1800年代的房屋,并非常开心。价格现在约为600k- 650美元。

    • 与股票市场一样,你赢了’在您销售之前从纸张欣赏中受益。与股票市场不同,房子是足彩预测糟糕的投资。

      • 我们都知道所有资产课程的持久竞标都来自世界各地的简单资金政策。中央银行明确选择在这种情况下的通货膨胀与通货膨胀方面的错误。我同意在充分购买的房屋的投资是鉴于维护成本的糟糕投资。但是,当您将抵押贷款的税收优惠与低固定融资和通货膨胀的前景相结合时,我认为这有点改变了分析,特别是如果我们’谈论大多数人实际使用的资产。

        It’s easy to say “why don’你在加利福尼亚销售你的家,搬到更便宜的状态” when you’重新退休年龄,但那’当你时不是足彩预测选择’在你的20-40s中,仍然在你生命中的职业阶段。如果您是一位决定销售您家的年长人,您会根据出售的收益做什么?股票?债券?在比赛的这个阶段,不谢谢,更喜欢房地产的理想城市化位置。

      • @jerrelle:

        你真的认为房子现在是足彩预测明智的投资,特别是抵押贷款?当我们看到类似于2009-2011的场景时,2-3岁(或更少)会发生什么?当房屋的价值为2/3或更少的情况时,人们将在抵押贷款时获得乐趣(或违约)。

        您提到通货膨胀作为提高房价的潜在驾驶员 - 将工资也会膨胀,以支持这些甚至是百货估价的房价?如果是这样,那么这看起来很神奇。

        如果有人在当前市场购买房屋(以其他方式或其他方式),那对我来说很疯狂。股票也是足彩预测冒险的赌注,但这并不意味着房地产目前的任何更安全。我有很多我的下降金钱在2%的CD中停放,在价格恢复到现实之前将留下来。是的,它几乎没有跟上通货膨胀(如果是),但我也不会在房地产或股票的风险赌注中失去它。

        成功的投资者通常会购买低价并销售高。现在可能不是“购买低”阶段。

    • B-V是Super Ghetto!

      只是CUS,Richer Gangsta人在B-V中生活,并不意味着他们将所有的关系切断到街道上。一世’在周末的夜晚穿过安静的街道,始终看到一些Pimpey of equalds和黑暗的suvs嘶哑,以及人们的会众“hanging out”在他们的前院。如果你问我并猜测什么,那就不是愚蠢的城市安全或可比的地方,它是相应的价格!

  • Baldwin Vista =贫民窟

  • 这个泡沫杀了我。一世’在房子价格集中营地,其他人有泡泡派对2.0长波。

  • 我们是足彩预测永无止境的旅行’vers and backmind让羽毛被任何建议弄乱,即加州梦想家在派对上兑现的是自我疯子和鲍德温vista的家伙,因为现在20岁就像他的邻居一样先驱。你’d认为,如果这些家伙对他们的赌注充满信心,他们会不会’需要说服我们其他人加入它们。

  • 卖2015年6月或2016年

    我们可能需要在6月或明年6月销售我们的Burbank房子,以避免资本获得税。我们正在以体面的利润租赁到想要留下的租房者,只要我们将让他们留下来。您是否认为我们的价格将在2015年6月或2016年5月下旬上市。潜在的美联储升级在明年夏季最初的价格将逆转价格上涨吗?大学教师’t want to sell as I’d想回到一些时间,但在房子里有一点债务会通过销售来消失。有任何想法吗?

    • 没有人真正知道,但是,如果是我,我’D现在卖。我的亨希是,2016年是时候崩溃的时候,你从来没有知道足彩预测月到月份的租房者可能出乎意料地留下,但嘿,我’没有算命先生,所以用一粒盐来拿走。

      • 我听到2015年9月是一切崩溃的时候

      • 楼主的儿子

        更糟糕的是当租户停止支付租金时— but won’t leave.

        有些租户,一旦他们决定离开,将停止支付租金,但仍然持续,拖出几个月的驱逐过程,同时免费生活(即,在房东上’s dime).

        当租户失去工作时,这在经济衰退期间特别普遍。

        这就是为什么专业房东更喜欢拥有大型多单元建筑物。许多好租户需要在经济上每年抵消少数一只死亡。

      • 卖2015年6月或2016年

        感谢您在2015年或2016年销售的反馈意见。我有很大的租房者,并在未来15个月内卖出(我有点)的良好工作

      • 我认为这一点是你,也不知道你的租房者,真的知道他们的工作或生活情况有多稳定,因为事情总是可以打开一毛钱。

    • 潜在率徒步?自2014年初以来,这些预测一直漂浮在周围。所说,2016年的价格有多高?我认为他们会降低。我们’ll see.

  • 由于外国买家有很多,因此我想知道移民改革如何影响房屋市场?我住在海湾地区的东海湾镇,耐心存钱下降,现在我有钱我可以’我可以提供任何或更好的说明我可以’T竞争所有现金投标,30000美元超过非美国居民。

  • 这个地方(在帖子中)是足彩预测非常好的翻转,漂亮的饰面。 1.1密耳在垃圾街区,从405和1450平方英尺的200英尺?我只是不’t see it happening.

  • 托卢卡托姆

    一切都被破坏了。变化的种子到处都是对旧的做生意方式的反应。优步,Airbnb,拉链车,比特币(Bye-Bye Banks)。现在是99%的共享,而1%的促进促进它的利润。为什么房主模型仍然如此神圣的人?为什么你认为它是免疫被扰乱的?除非可以在2011年0月0日购买,否则你真的觉得你吗?’重新将能够销售并找到足彩预测漂亮的房屋,以少于你卖掉你的家?你真的觉得你吗?’当你看Zillow时,富裕,看到你的房子上涨了35%?如果你,这只是真钱’愿意出售并转移到另足彩预测国家。我试过了。搬到了波特兰。 5年后想杀死自己。不能’等待返回洛杉矶。尽管我在那里拥有并在这里租来,但在这里非常幸福。生活水平不一定等同于高品质的生活。只是我的.02。

    • 试着告诉这个论坛上的天才,似乎认为他们是唯一能看到La / SF生活的高(和增加)成本的唯一足彩预测。

      理想地区的价格更高的价格是供应有限的自然结果,需求日益增加。价格较高的效果导致人们被迫进入周围地区,许多在过程中有所改善(对不起,我不’感觉人们有权生活在足彩预测地区,因为他们是第一次)。

      • 欲望的问题

        是,它倾向于简短地用其他欲望替换。欲望概念真的是你和其他促销者的最后足彩预测痕迹必须重新开始,所以你继续在你作为止回阀的地方滑倒。祝你赌注对他人的愿望。底特律以前是渴望的。

    • 奇怪的是,我们厌倦了等待洛杉矶的低迷,去年搬到了波特兰。我的妻子和我每天都在谈论我们是多么高兴我们搬家了。一世’而宁愿住在波特兰,即使它与洛杉矶的价格相同,而且我’我很感谢各年度需要阳光的人被赶走了。

      所说,价格仍然在这里,所以我们’仍然租和等待,尽管较少租赁更多。

      • 让你重新录制一下’在那里度过了几个温特林,六周的雨,除了灰色的天空中没有任何东西。哦耶。它’在那里粉碎那里的天气。贫瘠的颜色,这个地方看起来像足彩预测年度的木炭绘制6蛾。除非你,否则在9之后没有地方’进入饮酒。波特兰夏季似乎只是乌托邦。最高自杀率在该国。 70%的心灵药物上的人民。一直意识到你的心情。只是警告你。 ymmv.

      • 我在印第安纳长大,比波特兰更加粗糙’在所有季节的天气,我实际上都喜欢一些忧郁。事实上,我不 ’真的很喜欢阳光灿烂的日子,比75度温暖。看起来大多数人抱怨这里的天气,如南加州或西南部的天气,从我理想的天气中最远。 55度和部分多云是我理想的天气,我们在这里得到了很多。它’在这里真的没有什么不同的主要欧洲城市。

        谢天谢地,似乎像这种天气一样的人似乎在少数人中。

      • 你如何从这家伙那里得到乌托邦,说他和他的妻子很高兴他们成为举动?这样似乎在那里似乎是很多人来说这么非常令人沮丧的地方。

      • BTW至少截至2011年,波特兰没有’T在该国拥有#1自杀率。

        它是#12,背后匹兹堡,威奇托,杰克逊维尔,丹佛,迈阿密,梅萨,阿尔伯克基,萨克拉门托,图森,科罗拉多斯普林斯,而且,拉斯维加斯#1,它的自杀式速率为波特兰的自杀率。

        http://www.forbes.com/sites/daviddisalvo/2012/06/08/10-myths-about-us-cities-and-states-debunked/

      • 波特兰?我们曾经住在那里。城市周围的风景是绿色和茂密的–只因为所有的雨!除非你想住在Se和Ne Portland的贫民区地区,否则住房价格昂贵。交通是可怕的–道路狭窄,由于哥伦比亚河和所有的山丘,这座城市很难导航。公共交通是可怕的,因为所有的歹徒,无家可归者和海盗骑。波特兰由根本左派和环保主义者主导,他们总是把议程赶到大家’s throats. We don’t miss living there.

      • 住房肯定是isn.’与洛杉矶相比,波特兰昂贵。我们住在足彩预测美丽,安全的街区与伟大的学校,我们可以走到各种各样的事情。 La的等价房子将是足彩预测三倍的成本。在西好莱坞生活15年后,我不’发现波特兰政治是任何更自由的人,虽然这一点’无论如何都要打扰我。

        波特兰可能不是每个人,但它’很多我的家人’乌托邦。我骑自行车全镇,看现场音乐,去任意数量的啤酒/培根/威士忌/等。节日,将我的儿子带到足彩预测Bazillion Parks,吃得很棒的食物,从各种咖啡店远程工作,距离我们的家。我会’T在波特兰挑选国家的任何其他城市,但我’我很高兴雨和自由主义议程留在海湾。

  • WedontmakethetedRinksnomore.

    Socal在客厅里有一大大象 - 足彩预测爆炸的人口,比他们生产 - 无家可归,食物和饲养员,低/没有收入,退休等。加入到足彩预测糟糕的就业市场;几乎没有高薪15小时工作(几乎所有PT)的高薪,稳定的工作和竞争激烈,因为Socal是令人畏缩的,中年UE的退休人员,最近赢得的大学毕业生’t relocate, can’留下妈妈/爸爸,享受天气和迪斯尼乐园和非法移民,所有竞争。人类绞肉机;人们走向骨头,分钟他们可以’T做两个人的工作,他们的几个小时被切断,用永无止境的新员工,等等。祝你有15美元/小时的工资;研磨将变得更加激烈/恶毒。

    当然,这一切都不会影响富裕的飞地上的神奇的人,他们享有数十年的享受和可以’要了解为什么有人会留下天堂,所以继续。

  • 我想知道在2.0持股后,银行是否实际上会在FC进程中追随人们?

  • 哇。威士忌探戈福克斯特,结束了?谁能负担得起和什么’S Culver City周边的中位数?作为足彩预测天然的加利福尼亚州,已经22年了,现在居住在美丽的东俄克拉荷马州的田园诗般的十英亩距离两亩谷仓,一卧室小屋和一所大房子和金属人城’s(但是900次盛大便宜和30年的较新的),HB博士总是提供这样的文章,特别是他的文章“Real Homes of Genius”回答我有时问自己的问题,“现在,我为什么要离开加利福尼亚?”再次感谢医生。

  • Doc:您还提供3张床2个浴室的地方,以1,633平方英尺为3,695美元的街道。当然,你会获得租赁盈亏平衡点,足够大的付款(如果没有考虑收盘费用或其他任何东西,则尝试219,800美元)。

    Doc,我怀疑你的意思是这个4床联排别墅。
    http://www.zillow.com/homedetails/11260-Overland-Ave-APT-27A-Culver-City-CA-90230/20430052_zpid/

    如果我坐在219,800美元的现金(在这里不吹嘘,但我是…储蓄多年),当我看房价时,我不使用任何租赁奇偶校验(模仿)计算。在我看来,有太多缺陷,简化了;例如,每月租金匹配每月抵押贷款。

    唯一有意义的方式是,如果房价来自今天的疯狂疯狂价格,在未来几年内宇宙破碎价格。考虑到我相信我们’今天靠近泡沫的峰值,随着磨削的噪音被聆听,现在美联储默默地在市场上逆转流动性,并提升率上升… it’s

    如果我在Culver City需要一间3卧室+地点,我将以3,695美元的价格租用。

    甚至在途中更昂贵的租赁,每月稍微更多。
    http://www.zillow.com/homedetails/11931-Beatrice-St-Culver-City-CA-90230/20440158_zpid/

    30年赢了’全部顺利,好好地通过,在多年的房子价格矫正之前购买。可能会出现并改变30多年…即使只是泡沫流行音乐的几年,而且钱更紧,你可以’T致敬的是足彩预测优选的或不同的区域,因为您需要在困难的市场中销售房屋,而不是仅向房东发出通知作为租户。

    Doc:首先,它于2004年出售了590,000美元。2012年,它被列入3,100美元的租金,看起来很快就租了一年。然后它于2013年出售了700,000美元。现在上市为1,099,000美元。请记住,这一地方于2012/13年出租,以3,100美元,现在标价为1,099,000美元。

    所以楼主要卖。

    这就是为什么出租奇偶校验(放下大笔存款后)正在误导 –在您包含30年的利率后的数学。您的偿还总额。房价是足彩预测意见问题,但债务是真实的。它’是通过这个计算器运行房屋购买总和的绝对优先级。

    //www.drcalculator.com/mortgage/

    • Zillow.有41家房子,出售。 有趣的是,这座城市有33名待申请。 没有动力赶到市场。

      它似乎表明了一些压力或掩盖弱点。一世’d喜欢阅读一些医生’在未来的进入中对此的看法。他们待待多久了......?如果很长一段时间,那么为什么延迟。虽然对未来市场软化的希望/关注的辉煌,但它们完全迫切。

      一些美国 ’最大的银行实际上想要利率上升,并且都是所定位的(见链接)。

      http://fortune.com/2013/06/03/jamie-dimons-5-billion-bet-against-bonds/

      债务不能比永远收入更快的复合–没有某种级联事件。彻底拥有的房屋不是赚钱的。现金买家是银行中立的。他们需要在卷中编写抵押贷款以开始进行严重的利润,而且在我看来,在Prime住房市场需要更正。

      我最初回来作出答复,以澄清在上面的主要帖子中的一点。美联储没有’技术上从市场上取出流动性–但它已经开始大大反转它。 (它’s complex).

  • 令我担心的是什么,我知道一旦退休后,我想要从加利福尼亚州搬出来的潮流。

    房地产市场完全疯狂,工资与估值和年轻世代以大型背包与学生贷款债务保持着。更不用说大多数工作这些天似乎是薪水或要求你定期移动。在合并和收购后,我被一家公司搬到了5个不同的州。为什么在世界上我会买房子?

  • 贪婪的潮一代,雪斯特,克鲁塞斯和骗子—why america failed.

发表评论

名称 (*)

电子邮件 (*)

Uri.

信息






©2016年房屋泡沫博士
发布时间: 2021-05-12 17:11:11

最近发表