是在容纳下一个岩石巴尔博亚吗?只有2007年才能证明……

首先,我要祝大家新年快乐,并希望2007年对您和您的家人来说,是健康和成功的繁荣年。抱歉,我没有发布信息,但我一直很忙,刚从一次多州旅行中回来,这次旅行再次突显了当前房屋方面的精神错乱。每个住房博主都在舔排骨,好像是在慢慢煮一口美味的神户牛排,我们充满期待地等待着2007年。为什么2007年如此重要?嗯,主要有以下三个原因:

1.大量的可调整抵押贷款和次级抵押贷款重置。

2.升值速度从零降至负数。一些区域接近可怕的“两位数”区域。

3.今年春季和夏季大量供应新建筑物和重新列入清单的房地产(预计)。预计如何?如果您考虑一下,这很简单。如果2006年销售量大幅下降(www.dqnews.com),并且许多人在秋季和冬季将其房屋从市场上撤出,那么猜想许多人何时会开始重新上市?到现在为止还为时过早,但我们将密切关注库存数字。 2月下旬将很好地衡量市场库存将急剧上升。

那么,为什么要将房屋与新的Rocky Balboa相比较?对于那些还没看过电影的人来说,这关乎洛基(duh)以及他的能力,尽管许多人因年龄原因将他注销了。当然,洛基(Rocky)按照他惯常的风格有足够的动力让他再试一次。不要低估房地产市场;它已经被打在脸上并且仍然站立着。但是,出于上述1,2和3的原因,2007年将是检验市场决心的直觉。任何具有Paris Hilton财务意识的现实主义者都可以进行基础数学运算;住房天价过高……而且很热!然而,我们当中那些认为住房今年将下跌10%至15%的人被吹捧为极端主义者和傻瓜。您对此表示怀疑吗?我们被美国住房新闻网(Housing Wire)提名为首个房地产博客奖 REBA奖。如果愿意,可以通过以下链接进行投票。猜猜这个博客属于哪个类别?我们被标记为“最极端”,但我写的所有内容都是常识,并基于可追溯到我们这个时代的金融经典。不知何故,我觉得阅读此博客的人认为我们是那个指定的司机,正试图从我们热情洋溢的醉酒朋友那里拿走钥匙;他相信即使他头上戴着姐姐的丁字裤,并在他的《美国偶像》顶部高唱恩雅歌曲时,他仍然可以开车拒绝声音。

但同样,不要解雇房屋。我认为我们将会看到非常有趣的一年。 2006年,如果有什么话,那是一个缓慢的攀登过程。当斗牛士用另一把剑刺牛时,库存增加,销售下降,升值停滞。我们那些在熊营中的人意识到,这不可能永远持续下去。如前所述,我去了亚利桑那州和新墨西哥州。庞大的新细分市场值得一看。当您进入亚利桑那州的固特异市时,您突然意识到沙漠生活的意义。在圣诞节期间,您当地的购物中心会像信用卡一样弹出大量3/2房屋。但是您开始意识到房屋需要基础的支持,这转化为附近经济中的工作。当我浏览当地报纸时,列出的工作并没有计入住房价格–并不重要,因为亚利桑那州的大部分房屋是由投资者购买的;只要看看Casa Grande或完全依赖加利福尼亚州股票巨人(CSEG™)的社区即可。您只需要查看抵押银行家协会的统计数据,即可了解数十亿份原始股权提取物的去向。

当我在新墨西哥州度过的一段时间时,尤其是拉斯克鲁塞斯和阿尔伯克基,您会意识到随着渐变颜色的逐渐淡化,股票的权益也会随之减少。作为一种光环效应,股权进入了新墨西哥州的中心。同样,不是在亚利桑那州建造过度的范围内,而是在游戏中看到相同名称的相同建造商,Toll,Centex和DR Horton。

完全像包装好的圣诞节礼物一样,我相信你们所有顽皮的男孩和女孩都会收到礼物,我们意识到市场正处于关键的转折点。您要么在沿海地区设置由新的外来融资工具提供资金的价格过高的房屋的新范例,要么趋势回落到过去的数字。我们都知道某些地区总是有溢价的,但是受益于繁荣的大量郊区,例如康普顿,英格伍德,林伍德,南门,亨廷顿公园,以及其他可以在Google上绘制地图的郊区,您将意识到我们处于历史上不平凡的时刻。我们将看看洛克(Rocky)这样的住房是否在2007年再次获得通过并进行了英勇的斗争,或者泰森(Tyson)浪费了2亿美元的廉价酒和妇女,并悬挂了拳击手套。

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5回应 至 “是在容纳下一个岩石巴尔博亚吗?只有2007年才能证明……”

  • 哇!这篇文章读起来很棒。我认为您对2006年房地产市场的看法是正确的。 ARM重置,库存和次贷削减的一些重要触发因素应该会在今年开始取得进展。

    我也很惊讶他们将您归入“extreme”类别)。但是,您可能还记得,伽利略因违反传统智慧而受困,他的仪器(望远镜等)被标记为魔鬼的印记!

    最后,我祝贺你的写作风格出色。保持良好的工作。

    新年快乐!

  • 我喜欢你的错字“..低估住房市场。”

    真好

  • 博士房屋泡沫

    匿名:

    感谢您的阅读,感谢您的评论。关于您对Galileo的评论,我认为现在很多Bubble博客在主流媒体中都有发言权。即使在一年前,许多MSM商店也不是这样。如果有的话,许多人在谈论科技股的高价时都受到了批评。那些发出警告的人被视为党的杀手和痛苦。投机泡沫有很多组成部分,包括经济和心理因素。

    波斯尼亚语:

    感谢您抓住这一点。没有拼写检查,总是会发生弗洛伊德式的滑倒!如果有什么我感到高兴的是,读者正在深入研究我的帖子。

    祝大家周末愉快!

  • 很棒的帖子和很棒的图片!

    我只是拍摄了凤凰卫视报告并更改了整个报告 thebubblebuster.com 网站。

    此外,新 thebubblebuster.com 包含另外20多个城市的新历史数据。看看这个…

  • 很棒的帖子—我喜欢圣诞节期间像信用卡一样出现的房地产市场–真漂亮!我一直在追踪北弗吉尼亚州的海啸房屋。等不及要崩溃了。

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