清洗房地产–不良贷款如何使不良库存数据变得更好。美国抵押贷款中有五分之一受损。巨额贷款市场已经完全蒸发。

这带来了总计 美国住宅房地产 财富蒸发到以太坊达到9万亿美元。住房市场仍然存在许多紧迫的问题,但让我感到印象深刻的是,即使借款人没有偿还贷款或进行深入审查,如何将修改后的贷款作为“重新贷款”洗进系统中。他们的债务与贷款比率。这是一个问题,原因是在一年中的大部分时间里,媒体一直在引用“不良”百分比数据,而实际上这一数字已经下降了。但是,这是一个公然的欺骗,因为当您借用数以百万计的贷款并突然“修改”它们时,它会下降,并且它们的运行就像奇迹般地出现在胡迪尼身上。然而,绝大多数人仅在很短的一段时间后由于明显的原因(即,缺乏收入,贷款余额仍然过高等)而违约。让我们看一下这种令人生畏的现象。

最重要的是将不良贷款(抵押品赎回权和那些逾期60天以上而没有付款的贷款)与可回收的库存相结合:

抵押市场数据止赎不良贷款

资料来源:阿默斯特证券

当我们检查此数字时,我们发现所有贷款中有14%以上(总计5500万)是不良贷款或该可回收数字的一部分。为什么我们没有在媒体上看到有关已 通过说HAMP修改他们的贷款 早期,现在正在蓬勃发展?你为什么会问?因为这些钻石是毛坯钻,而这些贷款的大部分最终要在几个月后的止赎污水处理流程中重新使用。修改贷款在某些情况下起到了帮助作用,但仅凭天真的假设就如目前引用的数据所揭示的那样,对市场产生了极大的帮助。另外还有1.7万亿美元的住宅房地产价格下跌,这一事实应该可以告诉您。

请记住,2010年房屋价值暴跌了1.7万亿美元(本质上是加利福尼亚年度GDP),许多人几乎没有注意到。我认为人们在心理上对这些数字感到麻木。危机开始时,数十亿美元的损失足以撼动市场。今天,宣布房屋价值下跌1.7万亿美元的消息甚至没有引起金融市场的注意。请记住,大多数拥有任何财富的美国人都将其存储在房地产中。通过财富效应,这将再次打击大多数人的净资产底线,并且在心理上会打倒回合。

Amherst Securities的报告甚至给出了Nouriel Roubini的话,称美国银行将再面临1万亿美元的损失。根据该报告,当前的抵押贷款市场看起来像这样。每100笔中有20笔抵押贷款受损,原因是:

-9的付款严重不足(超过60天,没有赎回)

-6的贷款被称为“肮脏流动”,这意味着已对其进行了修改,但以每年50%以上的利率重新违约。

-5 are underwater with negative 公平 by more than 20% of current market value and these are defaulting at a 20% annum pace (I would imagine this is a large pool of the 战略违约ers).

换句话说,今天美国每5个抵押贷款中就有1个处于严重状况。就像现在一样。许多 仍然有毒抵押贷款 渗透市场,尤其是在阳光明媚的加利福尼亚州。该报告适用于全国范围的数据,因此您可以想象一下 加利福尼亚州 那里的房价仍然处于泡沫中。对于所有认为巨型贷款市场将卷土重来的加利福尼亚高价位房主,请再考虑一下:

优质大笔贷款

资料来源:阿默斯特证券

巨型贷款市场实际上是不存在的,这表明这些“优质”地区的许多房主通过过度杠杆化和购买他们负担不起的东西来使用次级抵押策略来购房。正如我们所显示的,在关键地区有数百万美元的购房者 像比佛利山庄 要么 纽波特海岸 之所以能够购买,是因为房地产泡沫的狂热和债务燃料使人们过度支出和杠杆化。由于这些贷款无法转移给政府,因此银行不会在这些市场上投放资金。毕竟,您会认为,如果银行对他们的“富裕”客户有信心,那么他们将发放大量的巨额贷款。上面的图表看起来像这样吗?

绝大多数美国人甚至不需要考虑巨型抵押贷款。符合要求的贷款限额已经足够高了。另外,美国房屋的中位数价格目前为170,500美元,与去年的172,000美元相比有所下降。换句话说,我们一年又一次出现负值。请记住,即使面对税收头, 美联储人为地提高抵押贷款利率 通过他们的行动,华尔街的巨额救助以及银行基本上因房屋取消而停滞不前而降低了利率。明年国会参半,很难预测到底会发生什么。但是有一件事很清楚:具有常识的独立人士,共和党人和民主党人现在意识到,他们的代表没有听取或投票赞成对他们而言意义重大的项目。 435名众议院议员和100名参议员回应了他们更大的利益。

所有这些令人不安的是,抵押贷款利率处于历史最低水平:

30年固定抵押贷款图表

美联储一定在挠头,想知道为什么人们没有借更多的钱。毕竟,他们非常愿意在过去的三十年中做到这一点!昨晚,我在看各博客和主流媒体对哥伦比亚特区全面税收协定的评论。很多评论都围绕着:``这很不错,每个人都可以减薪,但是如果我有一个首先减少薪水。”对于那些将得到削减的人来说,他们会得到每周15美元,20美元或25美元的折扣,以及能源和医疗保健等其他项目的成本如何上涨。最后是花生,就像贷款修改问题一样,只是一个创可贴。

多年前,我抛弃了将美国银行体系国有化的概念。为什么?该系统充斥着腐败和欺诈,只需要进行真正的内部评估就可以使我们摆脱困境。许多人反对成本,并相信银行业为他们提供了什么(或使整个事件政治化)。好吧,猜猜是什么?我们现在正进入危机的第四年,9万亿美元的住房财富消失了,银行现在又回到了投机方式,那么到底发生了什么变化?我们现在回来 房利美和房地美 完全而言,就它们向这些机构抵押的抵押贷款而言,银行是看门人。我们现在拥有的是国有化中最糟糕的部分(成本),却没有主要收益(完全控制改革)。这场战斗不是在民主党人或共和党人之间。现在的战斗是在人民和华尔街投资银行之间。媒体并没有这样描述,但大多数美国人现在终于明白了。并非全部,但绝对是更大的数目。

那么,接下来对我们来说呢?预计房屋价值将进一步下降。请记住,如果抵押贷款利率上升(考虑到全球市场债务问题,很可能出现这种情况),房价将变得负担不起。现在唯一使住房价格可承受的是抵押贷款人为制造的人为降低的抵押贷款利率。 美国联邦储备。凭空想像力,这不是一个正常的市场,而房屋问题拖出的时间越长,新一代的人就会对购买房屋三思而后行。这是直接解决该问题并通过将银行拆分为商业和投资部门并以稳定且可预测的方式清理库存来直接解决该问题的另一个重要原因。现在,这是精神错乱的零星工作,即使我们不断听到数十亿美元的价格,价格也高达数万亿美元。 美元已偿还给TARP 作为某种胜利。

1.7万亿美元的住宅房地产价值损失,失业率上升至峰值,银行利润恢复至创纪录水平。猜猜哪一个团体因援助而受益最大?

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47个回复 至 “清洗房地产–不良贷款如何使不良库存数据变得更好。美国抵押贷款中有五分之一受损。巨额贷款市场已经完全蒸发。”

  • 不幸的是,对于那些对房地产市场感兴趣的人来说,国际上的关键公共政策问题是金融体系。我们的大银行实在太大而不能倒闭。也许我们可以随着时间的流逝缩小规模,但是花旗集团或摩根大通的倒闭将破坏西方文明。

    So expect a slow squeeze of American citizens with real estate 公平 (or just 债务 if underwater.)

    是的,Bunkie,您一次又一次地被骗。

    • 尼梅什·帕特尔

      能否请您解释一下,如果不救助太大而无法倒闭的银行而倒闭会如何导致西方文明的终结?

      人们说时总是困扰我“哦,银行必须纾困,否则世界将要终结”。真?请解释。

      这些银行,投资银行,对冲基金等所谓的财富…基本上是硬盘中的数字,后跟大量的零。衍生品的价值可能约为300至900万亿美元。对于我们大多数人来说,这是一个不可思议的数额。但是最后’无非就是数字(银行家希望您相信它’的财富)存放在银行的硬盘上。世界赢了’如果世界各地的人们告诉太大而不能倒闭的银行,他们可以终结’兑现他们的筹码。

      • Patel, you are an 白痴.

        Could you imagine the Feds not helping the big banks and letting them fail and then watching millions of depositors running 至 get 钱 out of the banks? 那里 is some $10 trillion in deposits at these big banks in 2008. The insurance was only $100,000. The amount of economic and social catastrophe would have been severe.

        美联储’迅速将保险提高至250,000美元,凭空赚钱,然后将钱借给银行以保存。

      • 嗨Nimesh。虽然我不’t think you’re an 白痴, I agree with 马特; the big worry in 2008 was that because of the re-sale of 至xic 抵押贷款 至 the securities market the extent of the banks’债务是不可知的,而且,如果人们把他们的存款取走,所有的银行都可能破产。不是文明的终结,而是银行的终结以及个人在这些银行中拥有的资产的终结。

        我以为当时我读到了9万亿美元的潜在抵押贷款债务总额。–还有其他人记得那个数字吗?也许这是最低要求– anyway, we’重新开始超越它,并准确找出银行实际创造了多少。

  • 若昂·P·布拉甘萨

    Americans may get it but so what? We must stop planting our fat asses on the couch drooling over 白痴ic TV shows like American Idol. The system won’在我们做出改变之前,不要改变。

  • 国际货币基金组织(IMF)最新的工作人员文件预测,联邦债务最早可能在2015年等于GDP总量。这些水平接近今天希腊和意大利的相对债务。撇开第二次世界大战期间和紧接着的时期不谈,自1792年开始保存记录以来,美国的债务并没有那么重(第25页)。

    美国面临联邦债务灾难

    联邦债务是赤字的美元兑美元结果,在过去十年中,债务已实质上增加了两倍,从2000年的3.5万亿美元(占GDP的35%)到2010年的9万亿美元(占GDP的62%)。国会预算办公室现在预计到2020年将达到90%。

    这些是惊人的数字。当然,没有资金保障的医疗保险和社会保障义务使预算内的债务相形见war。

    利率将上升。作者说,到2020年,利息支出将等于国防部的全部预算。

    到2020年,美国财政部每年将不得不借入5万亿美元来偿还债务。不要忘记财政部对房利美和房地美的义务。
    政府资助企业的债务已经达到8万亿美元。

    国家和地方债务总额为3万亿美元。他们说华盛顿间接地站在这一切的背后。 (这是政治上的意思,而不是法律上的意思。)
    此外,还有1万亿美元的无资金准备的州和市政养老金义务。

  • 约翰CPA法学博士

    显然,赤字不会减少。美联储将用美元充斥世界,以压低美元,使我们可以在出口中创造更多就业机会。中国人和其他人将通过贬值的美元和房价获得回报,以美元计价的价格将保持上涨,因此银行不会注销。消费者会受到伤害。但是为奥巴马做出了如此巨大政治贡献的华尔街投资银行家一定会很高兴。

  • “多年前,我抛弃了将美国银行体系国有化的概念。”

    如何重新安装80年代起飞的规定’s?例如,您可能是一个州内的银行。银行可以拥有经纪人,他们只能拥有银行。

  • 与撒旦的秘密会合

    房屋正在与地狱发生碰撞。房屋将被宰杀。迄今为止,住房一直在克服重力这一事实并不重要。不久之后,经济学定律将生效,住房将跌落悬崖。

    哦,对了!看一下这个!在60分钟的采访中查看小本尼(伯南克)。看看家伙有多紧张。我第一次注意到它,但是在阅读了有关它的文章并再次观看之后,我对他的焦虑和恐惧感到惊讶。他看起来像是一个大规模杀人犯,其纯真(或缺乏纯真)受到了质疑。检查一下他的上唇颤抖的情况,以及他有时的st抱情况。您知道,Bennie知道经济问题(因此,住房问题)遇到了很大麻烦。他们的整个采访都很好,但请快速浏览一下6:58至7:53的面部表情。

    http://www.youtube.com/watch?v=QPmmWe5iulQ

    • 哈哈哈………Ben is a JOKE!

      因此,贫富之间收入差距巨大的原因是“educational levels”?

      是的,这就是为什么最富有的5%拥有所有资产的98%,…………….. 编ucation.

      伯南克所说的是,如果一个人上大学并提高其市场占有率,他们将增加其收入能力,而他在那句话中是正确的。任何一个人或一组人都可以这样做,但是……他是否真的认为,如果所有低薪服务人员(增长最快的部门)出去并获得大学学位,那将是答案吗?

      他说,如果每个人都受过高等教育,沃尔玛会突然向他们的员工支付每小时20或30的薪水,而只有他们获得了大学学位,您当地的Safeway便会每年向其职员支付10万。

      抱歉,白痴,我们的经济在过去20年中取得了飞速发展,大多数工作是低薪服务行业,没有多少教育能够改变我们国家的生活,但是可以,它会改变特定国家的生活。

      当美洲中产阶级达到顶峰时,教育水平比今天低得多。是的,我们必须与时俱进,但是当我们的主要业务是在大型商店中出售世界各地的产品时,教育只能走得那么远。

    • 我注意到伯南克’以及神经nervous。以前从未注意到它们。我在看他的时候以为他在边缘。他是一位历史学家,显然知道他将如何被历史判断。伤心。

    • 不,你在说什么。掌舵的是共和党/里根/布什和格林斯潘’和金融机构’员工排着口袋。然后他把它扔进了伯南克’格林斯潘退休时的一圈。

    • DR HB请显示1900到1960年的抵押贷款利率图,包括咆哮的20’s和抑郁症。我认为,不包括1970年代至80年代在内的100年平均值为3-5%。
      谢谢

      • 我相信他可以做到,但是不要’您认为将苹果与苹果进行比较会更明智。

        直到1972年,全世界的货币体系都以金本位为基础。直到1972年,存款的金本位(GOLD)才通过笔触就变成了货币。

        1972年,美联储被授权做“Quantitative Easing”(通过取消金本位制)直到最近仍未行使。美联储还有权进入公开市场,购买股票,房屋,汽车或任何操纵市场所需的东西。

        比较1972年到现在的利率将是明智之举。再回头将是在自欺欺人,为什么你不愿意这样做,我不知道。也许您是房地产经纪人?

    • 约翰CPA法学博士

      本很紧张,因为罗恩·保罗将负责委员会对他的指控,而我不是要向他询问本不会谈论的事情,因此鄙视国会的指控以及冷监狱。本也很紧张,因为他知道罗恩写的那本关于本死的书’的帮派。本也很紧张,就像正在沉没的泰坦尼克号上的船员一样。可怜的本我们的祈祷与他同在。

  • 与撒旦的秘密会合

    此外,在上面的视频中,您可以看到他从6:00到6:58的面部表情和焦虑。惊人!非常有说服力!这一切非常非常与住房有关。经济疲软无法支撑疯狂的房价。

    • 强劲的经济无法’支持我们的房价。那’s why we’re in the mess we’re in. And I’我不仅在谈论泡沫价格的高位。即使我们的经济在不超过6%的失业率和稳定的金融集团的情况下立即完全复苏,但希望年收入50,000至60,000美元的人购买300,000至400,000美元的房屋也是完全荒谬的。

      • 年收入5万至6万美元的人买不起30万美元的房子,但是当父母双方工作并且每年吸纳12万美元的家庭收入时,这30万美元就在总收入乘数的3倍之内。

        It’现在几乎可以肯定的是,如果您想要在中西部以外的像样的地区(犯罪率低,好的学校)建房,’拥有双重收入家庭,从事技术,法律,医学,金融方面的工作。

        传统的中产阶级,工会的支持,制造业的职业生涯完全无法运作。

      • 与撒旦的秘密会合

        危险麦克–我完全同意你的观点!在许多地区,住房仍然过高。我住在加利福尼亚州的海岸(圣克鲁斯),房屋价格仍在平流层中。前几天,我看到一所小房子(2床1浴),价格为$ 439,000。疯!与该地区的大多数房屋相比,这是便宜的。住房将下降!我保证!它’只是时间和环境的问题。想象一下,当所有外国债权人醒来,并要求购买美国国债获得可观的赔偿时。或者,他们可能会拒绝购买国库券!利率将飞涨,房价将崩溃。

      • 埃里克,非常真实。但是,这将他们从中位数范围中剔除,并使它们很好地跻身家庭收入的上四分之一。如果要用高四分位数的收入来支付房价的中位数,价格仍然太高。

      • 不动产价值增加的唯一原因是为车辆提供了融资,这些车辆允许IO付款,负付款,高债务对收入比率’s,而不是用虚假的收入将其全部封顶。现在有了较高的首付,30年固定的全额摊销付款,有记录的全额收入,政府反过来又压低了利率,以再次支撑(泡沫)房地产市场。研究一些人对6000亿QE债券购买的看法。投资者是否希望我们的债券收益率低?嗯,不!当利率上升到国际市场水平时,两家银行将以较低的标准开设新计划(IE 2002遍及整个阿拉伯);其他选择是,房屋价值将根据购房者的购买力(5-20​​%相对于IR的4.5%)做出反应并降低。’s.

        我更关心量化宽松’s和美元要比房屋价值高。我们都准备好了其他G20’s(俄罗斯和中国)同意以美元以外的其他货币进行交易。棺材上钉着美元的另一个钉子。
        只是也许???那些“printed in error” new 100.00 notes stored in Texas are the new 金 standard notes for 2011 要么 2012. you would think 打印错误 notes would be destoryed? hmmmmm.

    • Rendevous的秘密-感谢您的鼓励。我在北部橘子郡北部长大,目前正在看房地产,就像橘子窗帘幸福一侧的鹰一样。理想情况下,我想找到一个足够靠近洛杉矶边境的地方,以寻找就业机会,但出于税收和政治原因,仍然在OC方面。但是,当Buena Park和Fullerton的房屋定价超过35万美元时,就不可能合理地进行购买。面向Cerritos,Los Alamitos和Garden Grove的美景,价格在400至600克之间’s几乎是可笑的。能够在这些地区生活的人可能不会’t want 至.

  • 海啸你的妈妈

    Per 齐洛:去年(2009年)的房价下跌了1.05万亿美元,
    今年(估计)为1.7万亿美元。你可以说‘disaster’?他们在2011年还会跌多少?这里’到Zillow文章的链接。 齐洛的首席经济学家斯坦·汉弗莱斯(Stan Humphries)说:“这肯定会持续到2011年。”

    http://www.bloomberg.com/news/2010-12-09/homes-in-u-s-poised-to-lose-1-7-trillion-in-value-this-year-zillow-says.html?t=TOP-OK&pos=1

    • 根据加利福尼亚州奥兰治县的数据,2006年工资中位数约为60,000美元,而房屋中位数超过60万美元。以20%的首付和6.5%的利率运行这些数字,传统30年期抵押贷款的预期付款(PITI)为3,600美元。那份60,000美元的工作税后实得薪水约为3500美元。根据经验法则,最大明智债务水平的每月30%总额约为1,500美元。从支付600,000美元的购货款开始,支持支付的最低工资每年必须约为140,000美元。因此,我们遇到了这样一种情况,即50%的房屋的价格远远超出了2-3%的人口的合理承受范围。关于必须丢掉多少房子的问题,只看工资。 $ 60K / $ 140K或1500/3500表示住房应该接近峰值价格的40%。除非房价从泡沫高点下跌60%以上,否则它们就太高了。考虑到当前的经济混乱状况,我们可能更合理地期望65-70%。因为我不’我不想试图确定市场底部的时间,而我想在价格仍在下降而不是上涨的同时买入,但我的计划是在OC中位数介于$ 250,000和$ 275,000之间时放手。我预计它可能会低至200-225,但我’d。愿意为了参加买方交易而蒙受如此多的损失’市场可以最大限度地提高我可以获得的质量。

  • 如果银行赚了钱,那就买银行股票…他们是上市公司。猜猜是什么,房价稳定了,人们又在购物,天空还没有落下。未来几年将是缓慢而艰难的,但一切都会好起来的 …这就是在这个国家总是发生的事情。你能想象在大萧条时期,第二次世界大战,第一次世界大战,葛特斯堡和维克斯堡,白宫的焚烧或1970年期间是否存在互联网留言板’s gas lines…hey, let’我不会忘记阿拉莫。

    It’有点吓人的说法‘损失数十亿或一万亿美元’,但实际上,美国的价值是什么。一世’d敢说比整个世界的经济产出多很多倍(更不用说绝对的军事力量了)。唐’即使我必须打赌,也没有统计数据和图表来备份它。

    • 天空’并没有下降,但房价却没有稳定(低收入地区除外)。美联储付出了巨大的努力来保持较低的利率,并得到了联邦住房管理局的帮助,以允许您进入(用于您的首付)切入点,以最大程度地降低房价的下跌。此外,银行通过保持库存来控制供应,从而进一步扭曲了基本面。加上高失业率以及银行更严格的贷款,所有这些都构成了房价的巨大下行压力。

      最近,美联储’由于10年期国债价格触及6个月高位,导致操纵利率的尝试失败(导致抵押贷款利率上升)。此外,去年到今年春天税收抵免计划获得的发展势头已经丧失。您可以在Case-Shiller报告中查看此趋势: http://www.standardandpoors.com/indices/sp-case-shiller-home-price-indices/en/us/?indexId=spusa-cashpidff–p-us—-

      I’我不认为其他极端阵营’还会看到30%以上的修正,但我认为价格会上涨 ’开始稳定下来,直到我们看到又下降了10〜20%。如果当前的下降趋势继续下去,我们可能会在2012年初见底,其中大部分损失已经发生,进一步的损失是微不足道的。然而,这种猜测将永远受到美联储/国会为解决我们混乱局面而决定采取的行动的约束。’re in.

      我们只会看到(如果有的话)稳定能够归因于美联储/政府的任何政策变化。另一轮税收抵免措施可能会使房价稳定下来,以防止经济进一步复苏并创造下一批有财务能力的房主的情况。

  • 除非您用在地下室印制的数万亿美元购买的东西能够为子孙后代养成明智,可持续的生活,否则您就是傻子。

  • 美联储一定在挠头,想知道为什么人们没有借更多的钱…答案是当前的贷款系统已损坏…大银行没有认真放贷。今天获得抵押贷款与从IRS进行审计并不完全相同,但非常相似。抵押贷款已从一个极端(太容易)变成了另一个极端(太严格)。 Unfortunatley的两个极端都缺乏常识。
    我看到房地产问题变得更加严重,因为本文没有解决那些已经被取消抵押品赎回权或被遗弃的空置房屋。如果价值继续下降,将来的金额也不会在战略上违约。我知道许多人长达三年未还抵押贷款,大银行也没有取消抵押权。我知道A的B告诉他们不付钱,只是留下来并维持房子。银行不想要这些物业。当他们取消抵押品赎回权时,他们将承担税收,保险,维修和任何协会费用,并对他们的书籍造成打击。如果价值继续下降(看来将会下降),那么我们可能会成为一个qua屋者国家,因为更多的人意识到不支付您的水下抵押贷款不会导致驱逐,而是会导致每月现金流量节省。再加上医疗保健的不确定性及其用途,小型企业的不利环境和未来的增长,要摆脱这种状况,还有很大的路要走。

  • 房地产/抵押是敲诈行为的定义。有了美联储这一庞大欺诈机的运转,这个国家的未来就不会黯淡,’s black.

  • “这使美国住宅房地产的总财富蒸发到以太币中,达到9万亿美元。”

    这不是’t actual 钱, it’s just a “wealth number”。但是没有进行任何实物交易。但是,如果将它们全部一次投放市场,这个数字可能会大幅下降。那么,这个数字到底是什么意思?只是更多的政治言论。

    但是,在这9万亿银行中,有一部分提供了贷款。那才是真正的财务损失。但是它无时无刻不在发生:股票,房屋,黄金,它们都是精心设计的金字塔计划,它依靠别人来购买更高的价格。

    当然,您可以住一些,穿一些,并从中获得一些好处。但实际上,它们都是赌博。

    问题是您的下注情况如何?您如何确定谁是赢家?的“Broke 鲍勒”谁买了一个2MM的房子’在2005年负担不起,2011年将被驱逐,他将在6年内一直生活在Ballar生活中,丝毫没有下降。自从他离开以来,他将手头有现金走开’t在3年内支付给房屋。然而“Smart Renter”住在一个废话公寓里,不得不付房租。聪明的租客将可以从财务标签中了解破裂的Ballar。

    在我看来,财务上的谨慎被骗了!当然,现在我们有一些额外的现金,但是我上次查看SoCal的价格仍然不便宜。我们仍在租房,这个坏蛋住在免费的房子里。那么谁又赢了?

  • 内德·费尔德曼

    您在这篇文章中将其钉牢。

    美联储迄今采取的措施’t超过了所有信贷市场的去杠杆化数量。房屋还有几条路要走。

    到2012年初,五分之一的受损抵押贷款可能会增加到五分之二,因为整个Option ARM市场将被完全重铸,重新违约的mod将在止赎时间表中起作用,并且第二mtg可能最终会标记为-投放市场并收取费用。

    不幸的是,所有创造,控制和分配政府部门的资金都使银行家胜于公民。此时,’没有理由期望他们改变自己的曲调。因此,有更多的腿可以用于住房,潜在的抵押贷款激增至五分之二。

  • 戴维·德里斯科尔

    国会中关于非税收削减的争论是什么!如果延长布什的减薪政策,实际上有人相信他们的税将减少吗?可以将工资税减少2%,这不是一个削减’从头开始。如果布什减税延长,我们的税率将与去年相同

  • 什么’您对抵押利息扣除的看法?

  • 婴儿潮一代没有被提及的一个非常重要的方面。在加利福尼亚,有很多人坐在非常大的地方“equity” positions. The first boomers are retiring now. However, their cash savings are returning no 钱 至 live on. 那里 has been over 30 months of continous net retail withdrawls from the stock market, indicating the ingrained fear of these 投资人. With the cost of carrying their 公平 rising, real estate taxes, repairs, electric, water, etc. bills at the same time their income will drop after retirement, they will be required 至 cash in on this 公平 and downsize, period. However, who is going 至 buy this 公平? Run the numbers by zip code and see how many owners of high priced homes are boomers. I think you will find it very interesting. And, there is no growth in high paying jobs that would pay the salaries for the next generations 至 buy these homes. We have not seen anything yet.

  • 马特-

    那里’没有理由打电话给Patel“idiot”。我同意帕特尔(Patel)的观点,政府对银行纾困的恐慌只不过是“the sky is falling”. It’是时候放弃资本主义模式,或者重新改变这种模式了。政府本来可以像接管通用汽车和“nationalized”他们。这些都是不好的赌注,然后由政府偿还。每个在Reseda评估1300平方英尺房屋价值650K的房屋评估师都应入狱。评级机构,抵押贷款经纪人,银行等。值得贪婪地鼓起勇气。这个国家现在陷入一片混乱。 4200万张食品券。是的,我们’re #1 alright.

    • 尼梅什·帕特尔

      当一个人不能证实或使一个论点无效时,他们总是求助于他们。“Patel you are an 白痴”, “you are stupid”, etc…。请阅读我的论点,然后提出一个更好的对策。

      银行,投资银行,对冲基金等…。都进行了对手无法兑现的投资。因此,现在他们希望纳税人还清。银行和华尔街认为,如果他们不这样做’得到报酬,世界将终结,天空将掉下,等等…

      让我再举一个例子。让’例如,我创建了自己的对冲基金,并且推测外币,商品等…通过运气,我能够将$ 100,000变成$ 1,000,000000000(1万亿美元),但对方告诉我“sorry, we can’t pay up”。现在会发生什么?世界会终结吗?天空会掉下来吗?我们所知道的文明会崩溃吗?

      请避免人身攻击。这样做只会表明你不知道’首先要有一个合理的论据。我会很高兴提出一个健康的论点。

      • TPTB担心完全消除万亿美元的衍生品骗局。我们本来会有极端的通缩。如果超级富豪的衍生品解散到如此低的价值,它们将自己无力偿债,而穷人的无债租房者只要拥有现金,便会突然变得富有。一种“温顺者将继承大地的事物”.

        您认为大男孩会*让*发生这种情况吗?

        让他们获得奖金,偿还40,000,000美元的抵押贷款,然后开始游戏。

        只要记住黄金法则。拥有黄金的人制定了规则。在knock我提金之前,请问问自己。为什么中央银行积这些东西。

  • 接管通用汽车是一个糟糕的主意,就像接管银行成为现实一样。让被破坏的实体资产在法院台阶上以市场清算价出售。唐’用纳税人的钱来支撑假资产价格。

  • Torabora,

    不能做:

    接管通用汽车的目的是确保纳税人能从汽车工会的退休金中受益,让奥巴马通过解雇和雇用首席执行官来扮演上帝的角色。’从椭圆形办公室,并拧紧债券持有人。

    破产也不会满足这些目的,因此很快就被排除在可行之外。

  • 人们变得麻木了。无论我走到哪里,我所听到的都是损失。他们知道全球的富豪制倾向使所有人’来之不易的财富,并窃取了仍然存在的任何资金池(例如养老基金)。由于该过程是自动化和远程的,因此他们不需要’不知道该去找谁。而且,由于那些拥有金光闪闪的人甚至控制着通信媒体以及思想和言语的类别,因此,除了之以鼻,还能做什么?

    欧洲’君主和封建霸主的decade废文化似乎毕竟正在抹去美国大革命。和许多美国人一起去。有些来自君主制文化本身(尤其是宗教文化);其他人则在里根吉莫(Reaganismo)中看到他们暗中一直崇拜的霸主文化。

    每个人似乎都同意,如果我们殴打任何人,应该是工人。

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