天才的真正家园–从纽波特海岸的550万美元到270万美元不等。在南加州的精英住房市场中,有数百万美元的房屋被赎回。

如果您想知道上帝对金钱的看法,请看一下他捐赠给金钱的人。 –Dorothy Parker- 现在,已经大大消耗了使加利福尼亚住房市场膨胀了10年的燃料。那个神话 有毒抵押 现在,只有渗透到低收入社区已经成为过去,因为我们现在看到,精英社区在降价和丧失抵押品赎回权方面处于困境。所有这一切的明显答案是,收入永远不能证明房价合理。即使在今天,加利福尼亚州的许多城市仍在很大程度上陷入泡沫。这意味着现在价值数百万美元的房屋要便宜几百万美元,但对于普通的乔来说仍然太贵了。降价就在这里。仅在几年前,收入不高的人就可以购买收入显然不支持房屋价值的宏伟宫殿。今天,我们看到了市场的最后一个崩溃。  南加州房屋销售是第二糟糕的月份 在十月份的十年中,我们进入了销售季节中最弱的部分。今天,我们将研究纽波特海岸的一处房屋,并说明主要市场的泡沫已经破裂。

纽波特海岸和损失数百万美元

纽波特比奇

上面是位于纽波特海岸的美丽家园。据《福布斯》杂志纽波特海岸排在第34位 美国最昂贵的邮政编码:

福布斯

福布斯的房价中位数似乎有点高,但他们可能会从其他来源收集数据。在最近的一个月销售数据中,我们发现以下内容:
纽波特海滩价格

现在,我们首先必须了解为什么会发生这种情况。纽波特海岸(92657)的中位数价格同比下降了43%。在销售数据的最后一个月中,售出14套房屋。但是,在这些市场中,房价存在很大差异。但这告诉我们的是,便宜的房屋正在移动,而我们今天强调的房屋却停滞不前。为什么?因为杠杆 Alt-A和选件ARM产品 现在不见了。可以提供巨额贷款,但您必须仔细记录您的收入。即使是在这些精英市场中,也不大可能有钱购买这些房屋,因为它们是绝佳的地区,所以我敢肯定人们想在这里购买,但现在他们必须记录现金以备份购买的资金。让我们大致看一下纽波特海滩的收入数据:
新港收入

资料来源:人口普查

糟糕的是,2009年的数据不能进一步打破收入水平。在纽波特海滩的18,283个家庭中,只有6,927个家庭的年收入超过200,000美元。但是对于我们今天强调的房屋而言,一个家庭每年大约需要75万美元的收入。有多少属于该类别?纽波特海滩的家庭收入中位数为每年$ 164,710。如果以我们的家庭平均收入来算,这笔钱相当可观,它跳升到了243,576美元。但是,让我们看一下今天的房屋的细节:

卧室:5

浴室:3全/ 1半

内置的:1993

平方英尺:5,200

We can’t get any street view pictures here because 日e home is in a gated community.  But you can see from 日e above picture 日at 日e place is definitely a prime property.  But we 应该 track 日e history of 日e home 至 see 日e progression of 日e housing bubble:

出售于2003年7月7日:$ 2,490,000

该地方在2003年以249万美元的价格售出。当时,泡沫在加利福尼亚已经很健康。  Alt-A和选件ARM 用大量的佣金填补了抵押经纪人的腰包。然后,房屋在高峰期出售,获得可观的收益:

出售于2007年5月14日:$ 4,500,000

就像2003年的幸运购房者一样,在高峰期买房的人希望快速赚钱.2003年的购房者在居住了四年的房屋中赚了200万美元。几年的工作还不错。我想最后一个买家有相同的想法,但他们是在高峰期购买的。让我们检查一下发生的动作:

上市历史

2009年9月,该房屋挂牌出售,价格为$ 5,500,000。现在,在两年内“赚” 100万美元肯定有某种神奇之处。但是,即使在这些主要地区,泡沫也已经破裂。从上市历史中可以看出,房屋已被列出并拆除了两次,以使上市保持“新鲜”,但没有鱼咬人。我敢肯定,如果我们仍然有很多傻瓜愿意为此付出代价 Alt-A和选件ARM 充斥市场。但是那些日子已经过去了。如果查看注释的详细信息,就会发现一些有毒抵押全明星出现:

纽波特比奇雷奥详细信息

您 can tell from 日e above 日at only a year later 日at 日ese 拥有ers had a need 至 refinance.  So in August of 2008 日ey refinanced 日e property with Wachovia.  Wachovia as you know was one of 日e 选件ARM 文 ngs。实际上,他们在这种有毒抵押贷款方面处于领先地位。有了这两项新贷款,抵押贷款余额增加到$ 4,350,000。假设以450万美元的价格售出,这大约留下了15万美元(3.3%)的股权。因此,如果您想到2009年9月的上市,就会发现这笔钱已经用完了。假设将$ 500,000提取为现金。这笔385万美元的抵押贷款每月仅需本金和利息就需要花费25,000美元。我们甚至都没有考虑这500,000美元的第二笔抵押贷款。因此,一年之内,300,000美元将仅用于本金和第一笔抵押贷款的利息。如果您查看详细信息,则第一个NOD申请于2009年7月提交。因此,几个月后,当他们以550万美元的价格列出房屋时,他们希望他们能走运并幸运。显然,这没有发生,钱花光了。

This home is now a bank 拥有ed foreclosure.  How are 日ings going in prime markets 至day?  Let us take a look:
纽波特比奇列表信息

该房屋现在的标价为$ 2,765,000。因此,如果富国银行以当前价格出售,第一笔抵押贷款将遭受超过100万美元的损失。第二笔抵押贷款已被全部清除。 276万美元离550万美元的上市价还有很长的路要走,但与2007年450万美元的购买价相比,还有很长的路要走。习惯于看到这样的房屋。

今天,我们向我们的纽波特海滩致敬 天才的真正家园奖.

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49个回答 至 “天才的真正家园–从纽波特海岸的550万美元到270万美元不等。在南加州的精英住房市场中,有数百万美元的房屋被赎回。”

  • 我真的希望CA会触底。一世’过去五年来我一直在圣克拉丽塔(Santa clarita)等待购买我的第一名,但事情不会解决。

    • 圣克拉丽塔的房价已经下跌了5年,现在它们正在急剧贬值。再等一年左右,在这6年中,您将节省几十万美元’s。我在2005年卖过那里,从那以后一直在看(笑)。

    • 小心您想要的东西。加州和美国经济都是纸上财富…没有软着陆,如果事情没有’人为地支持将完全混乱。

  • 尼克·汉德尔

    If 日e 平均 income in 日at area is $165,000, 日en 日e 平均 home in 日at neighborhood 应该 be about $500,000. This home is probably much nicer 日an 平均, but not worth 5 times what 日e 平均 family in 日at area can afford.
    如果您查看《福布斯》的数据,那么您会发现这所房子在某一点上是中位数收入的20倍以上。换句话说,该邮政编码的普通家庭将不得不工作4年以上才能支付交易费用。哇。

    • 平均工资数字完全没有用。

      1/3的居民年收入超过20万美元的事实意味着房屋价值将仍然很高。正如DHB所指出的那样,超过20万美元的范围缺乏细分–根据其他富裕社区的情况,这些居民中有许多可能拉低了50万至100万美元或更多。 200万美元的房子,当你’每年赚取$ 1M’t 日at bad.

      是的,房屋仍然被高估,但没有人们想的那么高。如果您以合适的价格看到合适的房屋… you 应该 日ink twice before passing on it.

      • “Yes, homes are overvalued still, but not as much as people would like 至 日ink. 如果你 see 日e right home for a decent price… you 应该 日ink twice before passing on it.”

        然后致电您的房地产办公室以完成交易-

        房价是由收入决定的,世界上所有的幻想都没有’支持卡利市内任何地方的$ 1mm房屋加价…

      • 该死的肮脏猿

        我明白你的意思“average”薪水没用– 日e 日ing is we don’不知道局部区域的分布曲线。

        也许只有少数家庭处于这个极端范围内,而大多数家庭在20万范围内。那’仍然有很多钱,但还不足以维持10:1的比例。

        仅因为甲人支付了250万并赚了75万,’这并不意味着其他人以如此低的收入与价格比率进入他们的房产。

        在总体经济下滑的因素下,以前收入丰厚的收入者可能会看到自己过分膨胀的生活方式得到大幅削减。

        Either way, 日e prices in Cali will continue 至 drift 至 pre-bubble levels. Would be fascinating 至 see a rundown of every household financial statement history on a neighborhood block like 日at 至 see just WHOis making 日at 750k+ and WHOis playing make-believe.

  • …screw 日e bubble…i want 日at house.

  • 那 house looks inviting, like cheese tempting a mouse into a mousetrap. Even if mere mortals could afford 日e house, huge houses need a lot of maintenance. 那 lawn, exterior, roofing, cleaning, etc. will cost you a 至n of 钱. People WHOown 日ese houses have entire household staffs 至 make it work.

    您是否打算将本田思域停放在车库中,并被邻居嘲笑?您最好拥有BMW 7系保时捷911。您如何穿衣?住房只是显着的消费生活方式中的一部分,这种生活方式在大萧条后大火中烧毁’00.

    许多彩票百万富翁在为豪宅支付现金且无法加热/冷却或维护财产时破产。该地点的电费单必须为IMMENSE。

    查看Redfin并搜索Newport Beach。有成千上万美元的房屋待售。那’不计算影子库存。刚好有’足够的高收入者支持这些价格。

    船正在下降,我们’重新安排躺椅。至少当它沉入海浪下时看起来会很好。

    • I would have absolutely no problem parking a clunker in 日at driveway and walking my dog down 日at street in greasy coveralls. 您r point about 日e cost of upkeep is spot on, but if being laughed at by 日e type of people WHOwould laugh at a person’汽车和衣服是唯一的缺点,我’d忍受它。他们’当我为我的朋友们将娱乐家开除后院时,d还有很多可笑的事情。

      • 我想知道是否允许这样做。看起来与居住在富人区和名人区旁边的比佛利山地居民相当,这似乎会降低附近的房地产价值。

        他们’d probably set fire 至 your house. Seriously, I know someone WHObought a house, 日e neighbors didn’就像他搬进来一样,他们把他的房子烧毁了。

  • @Red很好奇,您在说什么圣克拉丽塔呢?似乎其中许多人下降了多达40%。一世’我很好奇它可能会跌落多少,但该区域的许多地方似乎都已得到了纠正。

    • 我也一直在圣克拉丽塔等待。似乎该区域的校正程度不足。库存非常严格且显然受到控制。 Lennar是瓦伦西亚唯一允许的建筑商,似乎每月释放约2套房屋出售。他们甚至关闭了模型,以节省运营成本
      费用,以便他们可以更慢地释放房屋。他们保持价格不变或提高价格,同时不出售任何房屋。如果您不知道如何称自己为房屋建筑商’卖房子?我希望博士能在SCV上发表文章。这里仍然存在大量的幻想,但尚未公开。

      • 整件事都好运。一世’就像他们来时一样看跌,但过去几年显示’银行或建筑商不急于抛售库存和使房价暴跌。他们’不傻。另外,许多卖家因为不愿意将自己的房屋除名’不必出售。统计数据是,犯罪率占房屋总数的10%,而历史平均水平为5%。所以要保持透视。如果你’重新等待30%的贬值…祝好运。场旁人潮涌动,进一步下跌将吸引人们进入市场– boosting prices.

      • The last 日ing you 应该 do in SCV is buy a new home, 日ere is no building 日ere, but it is not because Lennar does not want 至. Look over at 日e Tesoro area, stunning price drops, Creekside, well over 50% drop, Northbridge 30-40%, 日e area around 日e pond,Bridgeport, pick up a waterfront home at another 30-40% off.

      • “Good luck with 日at whole waiting 日ing. I’就像他们来时一样看跌,但过去几年显示’s no hurry by 日e banks or builders 至 dump 日eir inventories and crash housing prices.”

        您’绝对正确,因为一旦价格跌至谷底(看起来已经存在),我们将立即看到泡沫时期的价格升值。只是在那该死的东西上撒些精灵粉,我们’ll be rolling in it.

        “They’re not stupid.”

        是的,市场上的买家很愚蠢–他们等不及了,即使他们刚刚被丧失抵押品赎回权所烧毁,他们也需要一所房子。好点子。

        “另外,许多卖家因为不必出售而将其房屋除名。”

        由于市场条件,卖家不必出售还是不能出售?

        “The stats are 日at delinquencies are at 10% of homes, whereas 日e historical 平均 is 5%. So keep 日ings in perspective. 如果你’重新等待30%的贬值… good luck. The sidelines are getting crowded and further drops will pull people into 日e market – boosting prices.”

        是的,场外的人都挤满了所有待业/失业者和失去福利的人们。最后统计加州的实际失业率为20%,并且还在攀升。是的,这些人有很多钱,可以用现金购买房产。好决定。

        同样,您似乎表明,一旦价格触底反弹,它们将重新回到泡沫年代,而实际上,未来5-7年价格将以0%-3%的速度增长。见日本。

        违约率从5%翻倍到10%–什么意思这些房屋将被取消抵押品赎回权。另外,要保持透视–好吧,让我们这样做,又是5%乘以数百万个属性?那样来看吧。

      • “同样,您似乎表明,一旦价格触底反弹,它们将重新回到泡沫年代,而实际上,未来5-7年价格将以0%-3%的速度增长。见日本。”

        那’不是我的意思。不,价格不会在不久的将来达到泡沫水平。在不久的将来,我的意思是15年。

        我的意思是,人们似乎认为价格会像股市一样暴跌–突然下降了30%(或更多)。但是房地产是一种流动性极差的工具。它像油轮或游轮一样缓慢而故意地移动。

        My point was 日at 日ere are MANY people WHOCAN afford 至 buy a home and are waiting. Those people will eventually get nagged from 日eir significant other, or feel like 日ey really “should”为孩子们安顿下来’缘故,或其他一些购房独有的原因(而不是购买一些任意股票)。

        如果你 see a nice place, I would lowball now, personally.

        赢得价格’不能备份,但每个家也都是独一无二的。如果您传递房屋,’s可能已经超过10年了。

        顺便说一句,失业率非常集中在10万美元以下的人口中。在那上面’与衰退前的水平没有太大不同。

  • 请等待不到2 m的距离。也许1.5 m

  • 在此价格范围内查看房屋时,平均值没有那么有用。该地区有多少个家庭的年收入达到或超过100万美元,或净资产达到8位数字?一世’我猜至少有几百个。

    • 托马斯(来自欧盟)

      “在此价格范围内查看房屋时,平均值没有那么有用。”

      我可以同意。但它’也不是全部事实。

      “How many families in 日e area with $1m or more per year income, or 8 figure net worth? I’我猜至少有几百个。”

      可能更多。但是在这个价格范围内也有成百上千的房屋待售,并且在该收入范围内的许多房屋对他们目前的房屋和住房感到满意。’寻找新房子。有一些真正独特的房子,但我’怀疑这就是其中之一。

      供过于求,无论您采取哪种观点。如果卖方不被迫出售,他们可以在自己的财产上呆很长时间,这减缓了跌势。但是可以’t永远持续下去:最终卖方是要价最高的那个,他要么降低价格要么停止出售-> 平均 goes down.

  • 这是杰德·克兰佩特(Jed Clampett)的家…。如果有水泥池!

  • 您知道当房地产经纪人甚至告诉您情况不好时,这是不好的。昨天去了一家开放屋,我的经纪人基本上说事情一团糟,而且她没有 ’确保它会变得多么糟糕。她对存货的房屋数量以及买家获得贷款批准的困难非常开放。

    但是,我确实遇到一位信贷员说 ’从长远来看,价格是否会在未来两三年内下降。实际上,这确实很重要,因为如果我等待一两年,我将支付更少的钱!我知道我的业务学位会在某天派上用场。

  • 我即将离开该州。我不’相信未来5年内情况会好转。同时,我可以开始建立股权,这是来自该州收入最高的5%人群的。

    • 我相信随着时间的流逝,任何有钱的人都会离开这个状态,因为他们可以。其余的卡在这里,等待5到10年才能改善市场。有没有人认为加利福尼亚将成为未来十年生活的好地方。这里最受好评的学校’与其他州的普通学校相比。州内学费将继续上涨。商业环境不友好。我们将只剩下天气。经历了所有这些混乱之后,加利福尼亚仍然过于昂贵。我不会选择这个地方,因为它是一个年轻的专业人​​士,希望拥有一个家庭,一所房子并建立健康的退休生活。唯一想在这里居住的人是在合适的时间购买的人。

      • 好吧,如果每个有钱人都离开了,那么Google何时会搬到阿拉巴马州。

        因为它’s so cheap 日ere?

        哈哈哈,是的!

        I’对不起,但是TOP人士一直被加利福尼亚吸引。

        如果你’re just 日e 平均 Joe 日e Plumber, 日en by all means, move 至 Kentucky.

        但严重的是,比佛利山庄和硅谷’在本世纪任何时候都不会变成鬼城。

  • 是的,银行支付维持出售该房产的费用是很有趣的,仅每年4.5万的物业税就可以使数百万美元的损失更加复杂!

  • 什么’令人惊讶的是,对于像本文中的示例这样的每个房屋,您仍然可以在同一社区中找到5个房屋,这些房屋的问价比泡沫时期支付的还高!

    • 恩佐·米莫(Enzo MiMo)

      大声笑…毫无疑问,等待传说中的中国/沙特/俄罗斯买家摆脱众所周知的(Hollyweird FX)迷雾。 ;’)

      公平地讲,这个净资产支架中的偷窥者可能会更好地处理其真实账面成本(并可以扣除/洗牌),以及在最后一次泡沫(S&L crisis, late 1980s), 日ere actually WERE 丰富 Japanese buyers–who “应该更了解”–直到1989年中旬,才花了太多钱为Cali道具买单,当时聪明的钱知道所有迹象都在闪烁… I’m仍在嘲笑日本人,圆石滩等遭受的损失… LMAO.

  • 从政策和经济的角度来看,我们看到的百万富翁削减只是围绕泡沫而建的一切的冰山一角。

    在假设价格/价值永远不会下降的假设下,制定了多少县/市预算,经济预测,竞选战略,校务委员会决定等?

    泡沫的影响–最终注定要失败–将持续数十年。

    DHB写道:”这意味着现在价值数百万美元的房屋要便宜几百万美元,但对于普通的乔来说仍然太贵了。”是的,Doc,是的,但是自里根以来,经济体系只为奸商和投机者运行。

    三十年来,一般人被认为是他们可以像大男孩一样赌博并获胜。最好穿“designer”衣服和饮“gourmet” wines.

    大牌桌上的偶发击打(进行得很顺利,雷克萨斯突然出现在InflataBurb中,新人妻子以肉毒杆菌毒素的嘴唇和反重力的胸部)在赌场中发挥作用:使大多数人在算术上一无所知,依靠幸运女神。

    我看到的问题是,大多数人在没有原教旨主义的丑陋时期(通常是法西斯主义和种族灭绝时期)的情况下,很难从过度过渡到基本原则。

    • 数位评论者对Dr’s的评论是,即使回滚,普通的乔也负担不起这所房子。让’如果是真正的人,即使在经济条件下,普通乔也不愿负担得起这套房子。这个房子对普通人来说是负担得起的,比百万富翁还高。该文章的实际要点是,即使在高端,外壳也能正确校正。我对扶手椅的估计是,这所房子的价格应定在较低的两百万密耳范围内。那’仍然是一个好地方’现在。仍然是黄金地段的高端房地产,并且买得起的买家,因为他们是“rich”就像拥有真实货币可能会购买它,是因为他们想要它并获得了大约50万韩元’没关系。这种类型的交易对平均乔’的房地产修正。

      • 我同意这些房屋永远不会落在普通乔的范围内。在价格涨到这么远之前,其他人会抢购它,或者是一个投资集团。但是,如果这些房屋继续下跌,将导致价格进一步严重下跌。现在,想要270万美元买房的人需要将价格降至150万美元,或者花1000天在市场上,追逐价格下跌。最终,这将使纽波特90万美元的房屋价格下跌,迫使它们跌至合理范围。

    • 红宝石天堂

      好吧,指南针上升了。哈哈@InflataBurb。一世’我很确定botox不会’但是不要嘴唇。它进入额头,从而产生赠品的眼睑垂降/冻结的面部表情。 --

  • 啊,幸灾乐祸,我喜欢!!!嘿,查看清单–富国银行(Wells Fargo)超级积极地移动了这座信天翁。一世’d给他们每平方英尺100美元,哈哈!

  • 我的社区’南北的m跟踪在这个非销售季节,该县已减少了很多房源,其中约有15%不在现场。一世’我等他们在新年过后不久再出现“new listing” attached. It’就像看着有人没电了的人试图开车一样。

  • 看起来清算价格将接近200万。最终,一些南加州的高端价格重新成为现实。它’一切都只是一个时间问题。在此之前,请寻找其他地方存放现金。

    黄金还是白银?

    http://www.westsideremeltdown.blogspot.com

  • 实际上,并不是富国银行将失去他们出售房屋所得和所欠债务的差额,这归功于联邦存款保险公司。回头看看富国银行与联邦存款保险公司就收购瓦乔维亚达成的协议。威尔斯只能承担一定比例的损失,而政府则要承担其余的损失。我假设这笔贷款不在Wells排除在他们的损失分担协议之列。它可能得到FDIC的100%支持。由于这是Alt A贷款,因此很有可能由FDIC而不是Wells保证损失。

  • 那所房子不仅位于封闭的社区中,而且还有一个通向车道的巨大铁门…wonder why. Newport Coast and Newport Beach are strange areas. Newport Coast is mostly new from 日e last 15 至 20 years, 日ere are quite a bit of 公寓 and 至wnhouses 日ere. Newport Beach is made up of many little slices. The peninsula is mostly 20s and 30s renters. The islands are for 日e ultra 丰富 and mainland Newport Beach has lots of old 钱 original 拥有ers from 日e 60s and 70s.

    在我看来,纽波特仍然价格过高。这是没人能回答的问题,“下一代买家将在哪里获得购买高价房地产的财务手段?” Will 日ey come from Asia, offspring of 丰富 boomer parents or will 日ey go into unfathomable amounts of 债务 just 至 “own” a house.

    在接下来的几年中继续出租和储蓄。

  • 我已经在Harborview社区住了十年。我可以告诉大家,大多数房屋都由一个正在工作的父亲提供支持。
    妈妈大多呆在家里,大部分是大笔钱。

    我的街区有八个房屋,这些房屋得到房地产工作的支持。所有这些高管的收入都在减少。我的朋友在街上
    说他的收入比他的最高收入年龄(600-700K)少70%。

    纽波特(Newport)充满了这类房地产人士。准备好树木将倒下。

  • 德斯莫….You are quite right. I 日ank God I sold my house a couple of years ago and 至ok a small loss before 日e roof caved in on prices. Anyone WHOwishes 至 buy up 日ere now is brain dead caught up in 日e credit card crunch life style.

  • 如果您住在那儿,可以告诉别人您住在科比·布莱恩特附近’的房子。嗯,神户’他的私人房屋在隔壁的街道上,隔壁是他的住所,但是’s for 日e “in-laws”. what a nice guy.

  • 神经外科医生

    现在这是一所房子!漂亮的房子!但是,550万美元是“schitt for brains” price, as you would have 至 have 大脑 至 buy it at 日at price. In my opinion $2.7 million is 日e “moron price,”例如,您必须是笨蛋才能以该价格购买。唐’t get me wrong –这是一栋华丽的房子!它’值得一些钱,但是仍然太多了“hangover effect”从房地产泡沫。价格仍然远高于应有的水平。人们记得“good ol’ days”而且仍然想要一百万亿美元的房屋。

  • Is 日is 日e house of 日e former 拥有er of Quick Loan Funding?

  • 嘿Wydeeyed–银行喜欢你这样的傻瓜,而政府也喜欢你这样的傻瓜。您说它值200万吗?你这个可怜的傻瓜。你不’不知道200万美元是多少。如果有一些可怜的树汁在这所房子上放了576,000美元(多了20%),那么他或她就剩下$ 2.200,000的余额,这就是每月要多付$ 14,000! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!您在听Wydeeyed吗??? (30年期融资2,189,000美元,利率5%)。每月支出超过$ 1/2百万美元后,每月只需$ 14,000! 30年的变戏法!

    I realize 日e very 丰富 sometimes pay cash. 他们 don’总是像小蠕虫一样处理贷款。如果他们提供金融服务,银行将赢得丰硕的时光!如果他们不这样做’在金融方面,政府带来了buku的税收。

    这里’Wydeeyed:当人们认为200万美元简直就是零钱时,会发生什么呢?

    http://finance.yahoo.com/banking-budgeting/article/111434/familys-fall-from-affluence-is-swift-and-hard

    这房子的面积很大–1/3英亩,还不错。漂亮的房子。我说’价值约750,000美元。您的傻瓜会否使您的脑袋沸腾?疯狂的银团创造了这些疯狂的高空价格!这些价格是不现实的。我们正处于沮丧状态。博士房屋起泡,使人陷入困境’ HEADS!

  • 纪:这不是sadek’的房子,足够有趣’s next door 至 ANOTHER currently for sale bank 拥有ed home in 日ere. but not 日at one. rumor has it he’s fled 日e country.

    • 感谢411。我知道那是在同一住房区,但是我没有’不知道在哪里。那些房子很漂亮,但是它们看上去都差不多。 --

  • Well, for 日ose of you WHOthought it wasn’售价270万美元,实际上卖出了300万美元,比要价高出25万美元,即每平方英尺579美元。 ft。我想知道故事是怎么回事,尽管既然在这种环境下,而且现在豪宅市场已跌出谷底,为什么买主要价要价。
    http://www.redfin.com/CA/Newport-Beach/2-Windemere-Ct-92657/home/4749189

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