住房市场颂歌:学会爱住房泡沫。

好吧,本周肯定会以酸痛告终,因此也是如此。当他们的公司走出困境时,三位首席执行官提出了疯狂的薪酬要求。我们也是5年内失业人数最多的国家,这使某些人更难否认我们确实处于衰退中。奇怪的是,在一天的早期阶段,失业率下降了,市场又摇摇欲坠,直到他们意识到许多人干脆不再找工作了。早在2007年7月,我就证明房屋进入了明斯基时刻:房屋明斯基时刻: 3个因素。主要传染,记录丧失抵押品赎回权和宣传。 实际上,Countrywide当时也在发布新闻:

“Mozilo将住房市场比作需要在大海上翻滚的巨型船。他的基本观点需要时间。我更喜欢将房地产市场视为没有回头路的NASA抵押火箭。您是否曾经尝试过将一枚火箭推进的船转回去?他的声明似乎给人一种希望,即使他在公司中卸载了数百万的房屋,房屋仍将恢复 股票。也许他忘了提及他所指的那艘船是泰坦尼克号。无论哪种方式,住房都是经过摇摇欲坠的舞台。一世’我们展示了无数的例子 天才的真正家园 该系列明显凸显了令人发指的泡沫住房心理。我们还讨论了次级抵押贷款崩溃的几个月,当时信贷突然收紧,次级抵押贷款人开始像飞蛾一样飞落。实际上,我觉得这是分水岭,将为夏天定下基调。”

Minsky时刻背后的想法是,长期的经济稳定会带来对杠杆的需求,而这种需求会慢慢开始融入系统中。这种稳定性为信贷增长提供了基础。在初始阶段,信用会适度分配,开始扩展,最后达到庞氏样的特征。最终,市场崩溃了。一世’我很惊讶有很多人说这是真正的明斯基时刻。不,至少就次贷而言,是在去年,现在我们正面临着爆炸的余辉。我想用诗歌和富有创意的作品来总结我的观点。我称之为住房市场颂:

住房市场颂歌

住房总是上涨!

房地产是有史以来最好的投资!

他们’不再制造土地。

你是什​​么意思住房下降?

炒房有风险吗?

除了加利福尼亚和佛罗里达,美国还有其他州吗?

I’我对发生的事情感到惊讶。

我的理解范围现在破灭了。

但是我肯定’花岗岩台面能使我的家翻倒。


唉!花岗岩台面可以救我。
那片闪闪发光的石头使我可以一次展示20张信用卡账单。

您不是直布罗陀的真正岩石吗?

HGTV告诉我,你是这么用石头写的。

上,上,上…crash.

工作,工作,工作…no jobs.
我很惊讶。

SIV,CDO,MBS,CMO,VIE和我真正想要的只是给SUV加油。

混乱的字母汤在每桶100美元的海油中游泳!

您的意思是我的费率刚提高了一倍?

您是什么意思,追加保证金要求我提供资本?
我的HELOC的消失速度比Chris Angel快。

信用卡真的吓到我了。

WHO’是艾伦·格林斯潘和本·伯南克吗?

首先,他们告诉我浮动利率抵押贷款很好。

现在他们告诉放贷人削减我的抵押贷款。

在我肚子深处,我喜欢低抵押贷款。

他们每六周降低一次费率。

嗯,我喜欢这些人。

我们还能削减我的信用卡余额吗?

大发雷霆!抬起帽子!阿勒路亚!

越大越好。

更大的汽车。

苏打水更大。

更大的房屋。

大肚子。

那么为什么不增加抵押贷款呢?

也许应该由我担任下一任总统顾问。

接下来是Monster混合贷款。

WHOops, I just resigned.

人民是生气的!
他们没有’没看到他们来了,他们哭了。

最低工资和没有百万美元的家?

住在拥有100英寸纯平电视的500平方英尺的房屋中。

百思买很高兴。
那不是’结账时最好买。

会说话的脑袋使这一切变得有意义!

您是通过基因改造的电子人。

他们称您为会说话的负责人,因为我们从未见过您的身体。

向我们展示您的完整躯干!

在4月15日之前公开您的躯干!

We’如果我们能看到您的Docker卡其布,将更加信任您。

您张开嘴,股票报价上升。

利益冲突,不是今天。

美元像电梯一样下降到地下室。

我们到达地下室,发现了无数的债务。

带我回来!

我受不了恐怖!
您是什么意思,我们每天需要20亿美元的外国人资金?

随之而来的是玩具,电子产品,衣服以及我们购买的所有物品。

原材料和工作出去了。

是公平贸易。

房屋现在已经触底!

最好的购买时间!

谁在乎经济,因为他们不是’不再经济。

在房价下降和房价下降之前先入市。

我看到史努比·道格(Snoop Dogg)正在教我们关于父亲的问题。

我们有一位前高盛(Goldman Sachs)首席执行官兼美国财政部长。

一位总统候选人告诉我们他没有’对经济知识不多。

经济问题是选民的头号问题。

赢得党派提名。
现在就进入,一切都变得很有意义。

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9回应 至 “住房市场颂歌:学会爱住房泡沫。”

  • 这首诗在哪里?但是经过这么多精彩的帖子,我们可以原谅您的这篇文章。
    坚持做自己最擅长的事,并保持良好的工作状态。

  • 美国?我读过一次。
    一个古老的百科全书谈到了一个知道这是最好的国家。
    他们过着信用,军事力量和自负的生活。
    它在哪里?我认为部分地区构成了北墨西哥。

    植物学。那古老的科学。但是,为什么,父亲,我们称这些为小核?“little trees”?为什么旧词现在成为禁忌?

  • 和往常一样,您会撰写非常有趣的文章!加利福尼亚这里的房屋崩盘才刚刚开始,价格才刚刚开始下降。他们要想降到正常价格水平还有很长的路要走,那里的工资控制着房价,而不是贪婪,投机和创造性抵押。美国梦已成为美国梦night。人们为什么仍要记住必须购买房屋。好医生几天前发布了有关住房成本的第一个现实计算。人们没有意识到房子有多昂贵。他们看不到整个图片。我和我的妻子年收入160000美元,由于一个原因,在内陆帝国这里还没有买房,根本买不起。问题是:在这个内陆帝国,其他人平均能赚多少钱!我的数学技能不是很好,或者那里有很多念头。好奇地找出来!

    谢谢,

  • 哇 –草叶?大约50%/ 70%的读者‘owner’比例可能会出现在评论中…

    计算风险概述了新“临时巨型合规” guidelines – the so-called ‘TJC’. No cash out refi’允许的是关键点,第二个家庭和非所有者的最大LTV为60%。想想看–投资者需要下跌40%。马走了,谷仓门打开–关闭它的好时机。

    尔湾住房博客对于翻新厨房有很好的称呼– pergraniteel.

    也许我们可以在这里得到一些爱伦– ‘quoth the Raven – Nevermore’.

  • 哇….Tom. It’很高兴知道还有其他夫妻与我丈夫处于同样的境地,而我发现了自己。只有我们住在洛杉矶。在1999年左右,我们研究了附近的房屋,在1930年仅建造了2或3间卧室。当时这些房屋的价格在270,000-350,000之间。现在,这些房屋要价140万。我们绝对负担不起这些价格。有那么多人赚那么多钱吗?

  • 我定期阅读这篇文章,发现它非常有价值。它以全面的方式提供了急需的信息,而主流并未涵盖
    媒体。然而,这篇特别的文章强调了我最不满意的博客的一个方面。这是一种自我放纵,自以为是的趋势“I 至 ld you so”和根本的批判/消极心态,这不会增加辩论。是的,普通人认为这是不成熟和自我毁灭的,我们需要说多少次。有句我喜欢的话“我们不会因我们所变成的东西而改变”。祝福并继续努力。

  • 并不是每个加利福尼亚州的人都住房贫困,这导致了很多住房通胀。一世‘Zillowed’我和父母在旧金山住的房子。 1969年,他们以$ 68,000的价格购得。今天,Zillow对其估价为近350万美元。好的,他们完成了地下室的建设,但是即使在加利福尼亚,39年内50倍的价格涨幅也是相当高的。相比之下,福特野马的上涨速度与旧金山房地产的上涨速度相同,基本模型将使您的收入超过200,000美元!在圣拉斐尔(San Rafael)或帕洛阿尔托(Palo Alto)出售的价格适中的艾希勒(Eichler)入门房今天以30,000美元的价格售出。这样一来,1970年居住在加利福尼亚州的1800万人已经购买了房屋,其经济前景与此后到达的1800万人截然不同。他们忍受了漫长的住房繁荣,他们或他们的继承人毫不犹豫地购买了一百万美元的房屋。实际上对于许多人来说‘downsizing’.

  • 你有同样的问题,我也有盖尔!人们和他们的消费习惯令我震惊。我来这里已经快三年了,2005年搬到这里的时候是房屋疯狂的顶峰。房地产经纪人和新房销售人员告诉我”if you don’t立即购买,您将失去市场定价”。该声明值得莫兰奖!价格过高,这到底是什么意思?
    好吧,他们现在有答案!它’当新房模型的人与销售人员交谈时,他们会很有趣。他们只是不 ’明白了。很多人不知道有房屋崩溃!我总是向销售人员当面说,我负担不起这些价格。我总是从他们那里得到同样的表情,有点空虚。那一刻我受到了他们的评价。我在他们心中一文不值!我仍然喜欢与他们争论。无论如何,人们赚了多少。渴望找出答案!

  • @斯科特

    不幸的是,您的论点部分是似是而非。

    有严重的税收后果‘trading in’自1969年以来居住在这里的1800万居民的现有财产。

    当时只有一部分居民(1)拥有,(2)被保留,(3)没有’t过度负担。符合条件的人可以一次性获得60/90号提案的豁免权,但是,并非所有县都订阅,从而进一步限制了那些可能想搬家并保留其税基的人。反过来,这限制了市场上对其余物业的需求。

    寻求购买的继承人将在其负担或出售(祖父母)父母房屋的情况下获得资金,这会产生销售成本,增加基础以及由此产生的上限收益或遗产税问题,当然还有新的贷款资格要求。如果继承人超过1个,‘housing riches’在继承时被稀释。

    你的观点– ‘they would be 缩小尺寸’ –反对他们动弹–因此,需求的一部分又从市场上消失了。

    因此,庞大而不断增长的住房供应不能依靠长期所有者(甚至那些拥有自由和清算权的所有者)的需求增加来缓解,直到一篮子因素平衡销售成本与收购价值之间的时间。

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