如果年薪$ 250,000可以使您有资格获得补贴住房。自1980年代后期以来,最多有100,000套公寓在2015年第3季度上线。

今天有两个关于房屋的故事对我很重要。一个显示了加利福尼亚州住房的纯粹荒谬,尤其是 北加州。正如我们之前所讨论的,仅根据当地收入衡量,房屋的价格昂贵或负担得起。对于帕洛阿尔托(Palo Alto)来说,看来年薪25万美元可以使您有资格获得补贴住房。当然,有了这些收入,您就可以跻身于美国所有家庭的前2%,但在帕洛阿尔托,您不妨同上一匹很棒的Manischewitz一起吃Purina Dog Chow。的 湾区靠热钱经营 来自科技行业。另一个故事着眼于我们正在经历的持续的租金革命。 2015年第三季度,有100,000套公寓上线,这是1980年代后期以来最多的。而且大多数是在12个月内租用的。我认为这些故事确实彰显了住房的更大主题-为飞地带来巨额资金,为绝大多数提供租金。像使用哈密瓜上的瓜球一样,清理中间部分。

您在Palo Alto损失了250,000美元

海湾地区的人们与现实相距甚远,因此现在有25万美元可以使您有资格获得补贴住房。它是如此荒谬,但在拆迁价格在1.5到200万美元之间的地区,您需要大量收入才能在这里购买房屋。

“帕洛阿尔托 (哥伦比亚广播公司)—帕洛阿尔托(Palo Alto)正在为不属于硅谷地区超级富豪,但收入超过门槛的人们提供住房解决方案,使其有资格获得经济适用房计划。

市议会一致通过了一项住房计划,该计划实质上将为如今属于中产阶级,年收入在15万至25万美元的家庭提供新住房补贴。”

帕洛阿尔托

这简直令人难以置信。首先,这里绝对不应该有补贴。真是疯了如果您查看当前的政治气候,类似的事情只会加剧人们对小泡沫区域与大多数美国人完全脱节的愤怒。这个国家的三分之一没有退休储蓄,但是我们将补贴25万美元的家庭吗?同样,大笔抵押贷款利息减免实际上只会使超级富人受益。随着越来越多的人租房,如果这种趋势持续下去,我们将期待一些改变。美国的标准房屋价格约为20万美元,因此,一旦您将标准扣除额计算在内,大多数人就会从抵押贷款利息扣除中获得微薄的收益。绝大多数的收益都流向了承担巨额抵押贷款的高收入家庭,例如在帕洛阿尔托。

该地区也失去了前景:

帕洛阿尔托市副市长格雷格·沙尔夫(Greg Scharff)说:“价格刚刚涨到顶峰,对中产阶级,消防员,老师以及坦率地说,有些医生来说,这是无法承受的。”

从什么时候开始有25万美元的中产阶级?只有在 北加州 您能继续进行这种思考吗?另一方面,由于大多数美国人都生活在薪水中,所以租房成为餐桌上的唯一选择。

2015年第三季度新增100,000套公寓

出租单位的需求很大。 2015年第三季度,近100,000套公寓上线。大部分在12个月内出租:

在线公寓

在加利福尼亚,佛罗里达,内华达州,亚利桑那州和科罗拉多州(前泡沫州)发现了热门的租赁市场:

租金支付率

租金革命趋势的一些味道:

“(齐洛)根据人口普查局对新多户住宅的市场吸收情况调查,租户目前对新建公寓的需求无法满足,很快使近期开放的新公寓数量创下新高。

2015年第三季度(可获得公寓竣工和租赁数据的最新季度),全国范围内将近有100,000套新公寓上线,比去年同期增长21%,比两年前增长73%,并且比上半年以来的任何时候都高1980年代。自2010年底/ 2011年初以来,新公寓的产量已急剧上升,当时新公寓的竣工量每季度低于30,000。”

换句话说,您有很多人在市场上租房,而不是购买。这就是为什么房屋拥有率却相反的原因:

到2016年年底的房屋拥有率

一方面,像帕洛阿尔托(Palo Alto)这样的地方试图补贴年收入25万美元的人的住房,另一方面,感恩节那天公寓像土耳其一样被吞噬。欢迎来到新的美国梦–价格过高 废话棚屋生活 或住在高密度公寓中。

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96个回答 至 “如果年薪$ 250,000可以使您有资格获得补贴住房。自1980年代后期以来,最多有100,000套公寓在2015年第3季度上线。”

  • 尽管25万美元是美国收入最高的2%之一,但仍可让您进入帕洛阿尔托陷入困境的中产阶级这一事实,‘BIG RED FLAG’!不知道房地产经纪人该如何旋转,否则其他人可能会说买,买,买!

    • I recall hearing a couple years ago that you needed a minimum $131k in order 至 meet the current demands of ownership in some 高端 suburbs? Now it’的两倍。感觉喜欢住在委内瑞拉。

      • 劳拉(Laura Louzader)

        当然,要生活在“high end” suburb.

        但是我记得你曾经’t have 至 live in a “high end”邻里或郊区享受良好的学校,体面的公共设施以及高水平的公共安全。曾经有一段时间,任何高于贫困的人都有这些东西。

      • 劳拉

        你是绝对正确的…. and that’这是为什么在优秀学校中最好的地区,差距越来越大,保费越来越高的原因。

        中产阶级已经不复存在了。您要么是工人阶级,要么是高收入人士,享受中产阶级过去的享受。

    • 这是我在这个论坛上多次重复的内容–你赚多少无关紧要。至关重要的是净收入(扣除所有税项)的购买力。

      有人说他们留在CA是为了“well paying”工作,因为中西部的工作薪水更低。他们忘记了津巴布韦的人们每月能得到数百万的报酬。

      同样,如文章所述,与您每年赚多少钱无关。减去您为谋生而支付的所有税费,看看还剩下什么,价格是多少,然后面对现实。最可悲的是那些对自己不诚实并且生活在梦想世界中的人。

      • 年薪25万美元的人们像其他人一样理解这一点

        但您的同理心确实令人鼓舞

      • 好吧,天桥正在陈述事实。我是选择离开CA前往美国的少数人之一‘greener pastures’ in a flyover state.

        当然,您可以选择将这个话题转变为敏感的爱情盛会,但其他人将选择处理数字和数据。

  • 中产阶级曾经意味着能够在一个拥有良好学校的美丽郊区拥有房屋,并赚足够的钱来支付适度的假期,并把一些钱用于储蓄和退休。

    这些天来,每年在加利福尼亚州将需要花费25万美元。

    • 我要说的是,现在要成为中产阶级,您的年薪大约需要18万至20万美元

      当您添加奖金时’在好年份至少有25万美元,但显然没有得到保证

      这是下层双收入家庭……或最好的b学校/待在家里的妈妈

      人们认为他们是中产阶级,他们想相信 …但他们真的是工人阶级

      • 奖金? WTF是奖金吗?一世’我一生中从未做过获得奖金的工作,而我’我从来不认识其他人’s gotten a bonus.

        和我’d say that $200K is middle class 和我f my income would have come close 至 keeping up with 通货膨胀 I’d现在赚了约315,000美元,但我的收入在1993年停止增长

  • Wow! Talk about lunatic housing policy. Their solution 至 膨胀的 home prices is 至 subsidize 膨胀的 home prices???

    我发现有趣的是,本周现有的销售量和新房销售都产生了影响。一旦拉开帷幕,您就会开始理解为什么理性的消费者可能希望退出这个市场…
    http://aaronlayman.com/2016/03/census-new-home-sales-decline-6-1-yoy-in-february/

    • 我认为这是保持这种现状到明年或更长时间的一种策略。谁知道,但我敢打赌,所有这些建造出租公寓的开发商都不会’不想看到有大量库存的工作坦克’按当前市场价格预订。只要有工作,公司就不断向这些人扔钱,这些租金就赢了。 ’可能下降那么多或持平。另外,房价可能在一段时间内持平。
      – all IMO

  • 帕洛阿尔托为此举了一个危险的先例。在旧金山,洛杉矶,圣地亚哥等其他城市,开始做类似的事情多久了!

    不,这不是泡沫。一切’很好。保持那些房价上涨! --

    • 纽约和旧金山已经这样做了数十年… it’s nothing new

      25万美元已不再是低利率政策和全球化的结果

  • 疯了吧。您可以通过掏出一些土地并让开发商建造高楼来解决房屋泡沫。为特权而对它们进行适当的征税,以便政府可以构建适当的基础结构。最终发生了足够的发展,可以达到住房平衡。开发商将继续建造公寓,直至其停业。

    海湾地区的嬉皮士只是’t get it. With their protectionism housing policies, they are crushing the impoverished they love 至 pretend 至 be 救命ing. Tax deductions for the richest 5%. Crazy!

    • 他们已经建造了100,000个新单位

      租金和房价仍然上涨

      需求太高……。但价格低廉却有很多供应,距离60英里

  • 令人难以置信的发展!

  • 他妈的这个狗屎。我的家庭收入超过25万美元,我可以’在我城市的一个体面的学区无法忍受’s郊区(波士顿)。他妈的补贴。他妈的救助。他妈的美联储。他妈的1%的存款利率。他妈的4%的抵押贷款。他妈的无用的寄生虫政客。他妈的AIG。他妈的总经理。搞砸了那些从纳税人那里转移了2万亿美元财富到MIC的新保守主义者。操政府,应该让市场先生强奸所有在2007年泡沫中追逐热门资产的白痴。无需进行重大重置,这就是您的“Joe the plumber”需要,这些混蛋拿走了我的操钱,交给了对冲基金的混蛋。他妈的他们。用这个他妈的泡沫到地狱。

    • 看完yodawg之后’第二次,我’m给它10/10(第一脉冲为9/10)。可能是“学会用工具游泳”的替代歌词。

      他妈的’都是!做一个伟大的口号,也许您应该为此而竞选Prez。一世’我要买卡车司机的帽子。

    • 忘了补充:您认为谁拥有MIC?是的,它是新保守主义者。 MIC只是用来赚钱的洗衣机,还有一些用于存放牡丹和大炮的饲料。看Feinswine’s husband, he’只是冰山一角。

    • 友达说了什么。

    • 普雷兹…….. I’m与您的情况完全相同,但所处的地区比波士顿贵…. life is damn good

      你需要王牌集会或妻子的职责

      • 为什么我他妈的要特朗普集会?我希望S下降50%&P.我的工作很安全,我有很多现金。她将在本周末履行恶劣的职责’s off the rag.

      • 哦,你的意思是参加一个集会,那些近亲堕落的堕落者大喊各种废话,并认为特朗普实际上可以改变某些东西吗?不用了,谢谢。不要浪费我的时间在政治上。

    • 该死的哟!您将获得10分以上的奖励。

    • 萨米·萨姆斯(Sammy Sams)

      阿们!

    • 劳拉(Laura Louzader)

      I’我一直陪着你,yodawg。

    • 太棒了!说的没错。但我怀疑降幅还会再降50%。帕洛阿尔托将永远是帕洛阿尔托,因为纽约将永远留在纽约。打算很贵,吸血…

    • 叹。我同意

    • 至少您是这个国家收入最高的2%俱乐部。我赚了你一半的钱,但仍然在处理同样的事情。不仅仅是住房,医疗保健和高等教育处于相同的恶性通货膨胀模式,而且我已经厌倦了一切!

      • 兄弟,如果你’再赚$ 125K,您应该可以拥有一栋该死的像样的房子,而且事实是您可以’t表示该死的家伙,我为你感到。

  • Hi Tec公司离开时有着这样的经济状况。另外,地震来了,那会把鸡炸掉。湾区的价格使洛杉矶市区的价格看起来便宜。

  • 我快要当妻子了,去年我的收入超过了20万美元,尽管她每天都会寄给我70万美元的清单,但我们仍然不敢冒险。另一位房地产经纪人今天告诉我,我们还没有陷入泡沫。疯狂…单纯而简单的事情不会改变,直到工作干for,人们不得不取消抵押品赎回权或西海岸城市发生一些灾难。唐’都不希望…

    • 您需要制作一个电子表格,详细说明您拥有的所有收入和支出,并自己计算租金与购买。除非您节省了巨额的首付款,否则$ 200K韩元’如果您想花钱退休,并且必须支付日托费用,则支持70万美元的房屋。除非您想成为有钱人和现金不足的人,否则会使您容易受到经济冲击的影响。

      您需要仔细考虑投资。对于2007年金融危机之前,之中和之后的403(b)捐款,我不后悔。我在那些避税账户中累积了近40万美元,’m 38.我可能没有房子,但我拥有大量的股票和国债,将来我将能够利用这些投资。最终,我’买房子(我持有40万美元现金),这将进一步分散我的股票投资组合。

      优先投资房子。您’如果您没有资产会随着时间的推移而升值,那就重新上瘾。

      • 说得好吧。一世’在您的前几年,我们一向将储蓄和投资放在优先购买房屋的位置。做自己的计算并确定您可以负担得起的费用。我们做到了这一点,去年就跌入了一座房屋。我们负担得起,但老实说我不’如果它掉下来,不要胡扯。我希望看到普通人有机会,而且我的税费也可能会下降。我们将长期进行投资和储蓄,并希望减少为孩子支付教育费用的损失。

      • I’m来自中央山谷的临时工,正在中央海岸寻找养老院。我最亲密的朋友之一只好把丈夫送回疗养院,每月费用超过7,000.00。她说,她希望自己将所有钱都投入一所昂贵的房子里,因为当您辛辛苦苦挣来的所有积蓄都流失时,您的房子就受到保护。您只能保留大约109,000。再加上房子。需要考虑的事情。

    • 我们现在处于典型的CA周期….

      在下一次经济衰退中,优质地区的价格将下降10%,内陆地区有良好学校的价格将下降10-15%,其他地区将下降20%-30%

      只要您还有工作,当它最终发生时,它将是很棒的

    • “It’当一个人的薪水取决于他不了解某事时,他很难使他理解某事。” Sinclair

      在简单的外行’的条款,我将其称为专业渎职。

  • 在19世纪的矿业繁荣城镇中,富人‘inflated’ away as prices soared for everything from eggs 至 whiskey. Miners with their pockets full of 金 had no 选择 but 至 pay the ridiculous prices or leave the 金 fields.

    现在,马克·扎克伯格和其他科技公司的负责人可能不会感到承受不起房价上涨的压力,但他们的员工却会感到紧张,并且在某些时候,这些员工将像大多数19世纪的矿工一样,得出结论,这场比赛不值钱。他们以为自己的财富全都归给他人,使他们陷入贫困。

    帕洛阿尔托永远不会成为‘ghost 至 wn’但是,就像在这些繁荣的城镇中,鸡蛋和威士忌的价格最终下跌一样,这是因为容易开采的黄金和无利的独角兽被用完之后,容易开采的黄金被挖出,房价也将下跌。

    • 股票期权胡萝卜在Facebook上太大了

      只要股价持续上涨,这些人的报酬就非常高

      否则,所有赌注都关闭

    • 湾区人民知道,他们为加利福尼亚州支付了很大一部分费用’的收入,财产和营业税。 SoCal的那些人应该对他们的贡献表示感谢。当金鹅飞走时,国家预算将大大减少,和/或您的税费将大大增加。金鹅最终会飞走,因为它是白领而不是制造业,所以它会很快发生。

    • 关于中国在加利福尼亚州的房地产投资,是否有任何真实的良好数据。彭博社(Bloomberg)的一份报告称,2015年,中国人占加拿大温哥华所有房屋购买的1/3。当然,那里的房价中位数约为一百万加元。独立式住宅的平均价格超过150万加元。

      http://assets.bwbx.io/images/iAPuLujVD3cg/v2/-1x-1.png

      旧金山奥克兰是世界上第三大负担不起的城市,平均房价为705,000美元,中位数收入为76,300美元。

      世界上最无法负担的主要城市是香港,平均房价为$ 4,024,000,家庭收入中位数为$ 270,000

    • Hebert Asbury,《“Gangs of New York”,还写了有关旧金山的同伴专栏’在19世纪,“The Barbary Coast”。我记得详细阅读过淘金者今天会如何付款’相当于每晚100美元,只是睡在吊床上-甚至是横跨两个锯木架的木板。历史在这个小镇上一次又一次地重复的讽刺意味…

  • 我们的政府是由竞选集结者和说客购买和支付的。在过去的20年中,我们已经陷入了裙带资本主义的最糟糕形式。哪个政党或州或联邦没有影响。
    These lobbyists are bailed out by our 救命ful (and owned) legislators which is why the crash didn’整理一下。未经选举的加利福尼亚沿海委员会没有’想要更多的房子,并倾向于限制性政策,所以它 ’即使建造更多房屋和公寓,也很难做到。
    供求关系’几乎没有供应。为什么有人感到惊讶?

  • 我是33岁的白人男性。 (我在海湾地区感到讨厌)我在海湾地区拥有MBA学位,从没想过我会这么说…但是奥克兰有一些非常漂亮的地区,是居住的好地方。我赚了十万–我在医疗保健部门工作…我的工作很安全。我的股票/现金/资产大概有80k。我没有债务我认为自己的年龄超过千禧一代。可悲的是…我将永远无法负担得起一个像样的地区内的好房子(我不会住在东奥克兰或海沃德)。我不知道25至35岁的人将如何以这种速度成为房主。我的朋友中没有一个拥有超过两个的储蓄帐户,而且所有人都有债务。我确实知道的几个朋友在加利福尼亚拥有财产,他们的父母非常富裕,他们为此付出了50万至70万美元的代价。“help”他们的孩子买得起房子。如果您能解决住房问题,在加利福尼亚生活并不昂贵。我希望市场的坦克和买入泡沫的人陷入困境。他们全部!!!我正在考虑搬到新的地方。没有雨或雪,房屋便宜的地方?但是我不确定这是我家乡图森市以外的地方(图森市没有高薪工作)

    • 所以图森的天气和气候都很好。我听说城镇的某些地方的犯罪率并不低,但同样,洛杉矶AZ是公开携带的,所以至少在墓碑镇您可以保护自己,而洛杉矶只有黑帮成员携带,不受警察骚扰。

      • 图森还不错…As far as crime…当我住在莱蒙山附近的城镇的远东地区时,我看不到太多东西。图森的山麓丘陵和远东北地区在该地区没有实际业务。浮渣不能住在图森地区–1是因为没有公共交通,而2房价则高得多。在我高中毕业之前,我从未和任何非白人的人一起上过学。这可能是好事,也可能是坏事,具体取决于您的看法,但是在我的图森地区几乎没有犯罪。没有团伙和父母都参与学校,但没有达到帕洛阿尔托的标准。 FOOTHILLS /东北,您不会发现无家可归者,而且该区域很干净。去校园,市区或南侧西边附近,情况就不同了。小墨西哥…至于300-400k的房屋,将为您提供绝佳的房屋…如果您花更多的钱,您会发现拥有一英亩土地的4个车库游泳池院子。找工作能赚到150k以上的好运,因为这些工作越来越少…是的,我所有的HS朋友/父母朋友都隐藏和携带。这是很常见的。

    • http://www.bloomberg.com/graphics/2015-stem-jobs/

      这里’是你的答案。开放的心态。生活质量非常好。轻松生活,而不是老鼠赛跑。您将能够轻松负担得起一所漂亮的房子,并且能够旅行并仍然省钱。来自世界各地的好人,聪明人。如果您关心的话,惊人的多样化。你赢了’t be “hated” here.

      • 我不知道美国其他地区的情况。我只知道AZ,SO CAL,VEGAS和湾区。我想知道AL,FL,GA等地区的生活如何。
        一氧化碳太冷。犹他州将所有摩门教徒吓倒了。波特兰和西雅图要下雨了。我永远不会住在芝加哥或下雪的任何地方。德克萨斯州似乎是我应该做更多研究的地方。
        我只需要找到一个有好树的地方,例如海湾…大公司掏出6位数的薪水…我附近没有雪和海洋或湖泊,所以我可以乘船。我对它的思考越多,加利福尼亚肯定很难被击败。我真的希望在我最终离开之前能够吸引市场。

      • 杜加纳托: 我永远不会住在芝加哥或下雪的任何地方。

        我不’不能理解一些人’对雪的恐惧。我看到纽约市有积雪。还不够,但是有些。我喜欢大雪过后醒来,然后望着外面看温德仙境。白天,所有东西都被原始白色覆盖。由于城市的灯光,晚上发光的云粉红色。美丽。感觉像圣诞节。

        杜加纳托: 犹他州将所有摩门教徒吓倒了。

        I’我去过盐湖城。摩门教徒是一个非常友善的人。守法,整洁,有礼貌。您可能对邻居做得更糟。更糟糕。

        杜加纳托: Portland and Seattle are 至 rainy and 灰色.

        I love rainy and 灰色。

        PS:我想一个人可以忽略你’重新使用英文拼写“grey”与美国人相反“gray.” But it’s “TOO rainy” and not “TO rainy.”

      • 我旅行并且从事技术工作。我们目前在SoCal中,这是一个相当不错的情况,因为洛杉矶,OC之间有大量技术工作&SD和竞争只是马马虎虎。考虑为我们生活的其他地方是凤凰城,科罗拉多州,北卡罗来纳州或德克萨斯州。

        北卡罗来纳州可能是榜首,因为它有很多工作,价格便宜,天气也不错。得克萨斯州有很多工作,但对城市没有印象。科罗拉多州没有’没有很多公司,而凤凰城真是太该死了。

        对于可能关心的人,仅提供一些有关位置的轶事反馈。你的旅费可能会改变。

    • 我怀疑你’d在亚利桑那州或佛罗里达州赚取$ 75K的收入要比在湾区赚取$ 125K的收入要好。您至少可以买一栋漂亮的房子。缺点是您必须忍受3或4个月的炎热夏季(但可以使用空调)。

      我从海湾地区退休到萨拉索塔,因为尽管您声称相反,但加利福尼亚州非常昂贵。我在佛罗里达州没有州所得税,营业税是6.5%,如果我想去坦帕/圣,要过阳光大路桥,费用为1美元。皮特最好的是没有‘gridlock’。您可以购买一辆敞篷车,放下它,夏季不那么热。

  • 普通美国人越来越难以拥有房屋

    房价增长超过工资增长。

    (路透社)-周四发布的一份报告显示,在美国大部分地区,房价上涨的速度快于工资上涨的速度,这使得该国某些人口稠密地区的普通美国人越来越难以拥有房屋。

    该报告发现,今年迄今为止,在美国住房市场上,房价增长超过工资增长近三分之二,其中旧金山和纽约等城市中心的房价最便宜。

    RealtyTrac的报告发现,美国9%的住房市场的房价现在比其历史性的房价负担得起。购房者需要将更多的收入用于住房,而将较少的钱用于其他购房。

    (更多)

    http://fortune.com/2016/03/24/homeownership-prices-average-americans/

  • 量化宽松深渊

    Westwood(WLA)的两居室公寓每月租金高达$ 4K!

    http://www.laweekly.com/news/heres-the-most-expensive-rental-neighborhood-in-la-6751325

  • 安娜·老鼠(Anna Mouse)

    在流行的在线分类网站上浏览二手帐篷时–我遇到了一位全职工程师,他想在某人中扎营’s backyard.

    您知道在以下情况下市场是疯狂的:

    随着中国市场和其他国外市场的下降– I can’t see foreigners continuing 至 buy up real estate in the US. The crash is coming withing the next few years. I also saw a study that showed the majority of Boomers are planning 至 sell their home 至 救命 fund their retirement funds. That should be fun.

  • 他们总是可以搬到加州特罗纳。固定器起价为10,000美元。

    http://www.trulia.com/for_sale/Trona,CA/price;a_sort/

    • 只有40-60英里之遥,有许多负担得起的选择

      但是人们有资格住在最好的街区…而他们租用4000美元以上的公寓所付出的成本

      • 你经常得到你所支付的。我猜测您建议的语言环境中可能工作很少,无所事事,犯罪率很高或上述各项的某种组合。因此,如果您将工作保持在文明中,则必须单程通勤40至60英里。不用了,谢谢。

  • 房价涨幅不能超过支撑房价的涨幅。因此,如果房价在不改变利率的情况下上涨,那么工资也在上涨。问题在于一些研究表明工资没有上涨是虚假的。政治类型经常引用虚假的工资研究以获取权力。

    • 您想将我们引至某些链接以支持您的虚假理论吗?

    • 您’re joking, right?

    • t –在乎解释当前的房地产市场?我想每个人都在想你’re smoking…

      • 在我看来,名义工资正在上升,并且一直处于历史最高水平,您可以找到一些研究来证明这一点。加上低利率和有限的供应,您的价格就会上涨。

        It is fairly easy 至 get a mortgage, so that 救命s.

        有一天,价格将开始下降,下降幅度约为20%。它们可能会从现在开始的一个月内下降,或者可能多年不会下降。但是,它们会下降。没有人知道什么时候。但是,在跌价之前购买的人将遭受重大的财务损失。

        该怎么办?您购买并保持双手交叉。而且,如果您在降价之前买了,这是没人能预料到的,那您就被搞砸了。那就是游戏。幸运的是,我购买了房屋,购房后几年价格持续上涨。这不是技能。真是运气。而且,我希望你们所有人都好运。

      • 除了你的避风港’t在可再生能源价格的指数增长与中位数收入的最小增长之间建立了相关性。实际上,可再生能源的价格增长率远远超过了收入中位数的增长。

      • 几年来,名义工资和名义房价都在上涨。名义工资支付名义房价。

        这会继续吗?谁知道。房屋崩溃可能很快就会开始。或者,可能很多年都不会发生。否则可能随时发生。没人知道。如果您正在租房,明天价格暴跌,您将获胜。如果价格不对’崩溃了五年,你在租房,就输了。

        唯一可以肯定的说法是它们将来会崩溃。没有人知道什么时候。买房是一场赌博。如果多年来没有发生价格暴跌,那么现在购买就可以赢得丰厚的利润。如果您购买并在不久后发生价格崩盘,您将损失惨重。

        一些房客大忙…他们在撞车时正在租房,而且他们得到了一笔超值的交易。这是可能的。我的猜测是有25%的机会会发生。

        祝您未来在房屋上投资好运。

      • Jt,您介意解释一下为什么我在租金和价格不上涨的情况下输了’崩溃了五年?请不要’t tell me it’因为我错过了欣赏。

    • WTF?房价只有在工资增加的情况下才会增加吗?一分钟的Google搜索将证明事实并非如此,至少在CA中是如此。复活节兔子今年还会来拜访您吗(只要我们在谈论荒谬的观念)?

  • 25万名受补贴的住房政客们愚蠢无知,无视他们周围发生的一切。严格保留海湾地区房屋的位置。应该禁止外国人和投资者在该地区购买房地产。他们是这种真正疯狂的房价的罪魁祸首,并使美国人在该地区拥有房屋。如果政府不做任何事情,美国人将在二十年后归外国人所有。

    • 法蒂玛

      我不愿意将它透露给您,但是政客们只是为了自己,而不是代表您。他们是一个自我服务的帮派,一直生活在中产阶级中间’s completely gone.

      更重要的是,我们不断选出的全球化主义者(名字后面有D或R),他们没有’不必担心它们是否会推动整个美国经济发展。无论如何,他们的许多房屋都不在美国。对他们来说,没有美国公民和外国人–地球上只有公民。来自CFR的所有人都是全球化主义者。全球化主义者的例子很少:麦凯恩,罗姆尼,克林顿,克鲁兹,布什,桑德斯–不管他们声称什么,他们都怀着狂妄的态度追求全球化。基辛格和布雷津斯基都是全球化的建筑师。美国的衰落始于建立新世界秩序的全球架构。根据此NWO,最后阶段将是控制全球和全球金融系统的0.0001%的全球精英,以及99.99%的全球精英。“equally”没有希望和机会的穷人–甚至没有用脚投票的选择。

      牧羊犬实在太盲目了,看不到他们被杀了“choice” in voting. They have only 2 选择s: compete with slave wages from oversees or die. Till globalism is fully achieved, the middle class will be forced 至 “share” with the poor in order not 至 upset the apple cart. They will be forced till all are 一样 poor –共产主义。反对NRA的宣传和第二修正案是这一全球主义政策的一部分。骗子和精神变态的唐’我喜欢坚持和反对他们的计划,但是牧羊人太盲目了。

  • 劳拉(Laura Louzader)

    Wonderful- people who make $60,000 a year in San Fran and can barely afford 至 rent a storage container 至 sleep in, will pay taxes 至 救命 people making $150K-$250K get in far over their heads, even after subsidies, in houses priced at $1.2M or more that are unfit for human habitation.

    San Fran的所有补贴将实现的目标是,将那里的房价进一步推向以太,同时将更多的人定价,并引发更多的小房屋拆解,将更多的租金转换为仅拥有产权的单位以及提高租金率。

    在我们整个人口中是否有超过5个人开始获得补贴,这些补贴仅使卖方,贷方和其他有资格收取费用的实体受益“skim”,而它们只会抬高所有商品的价格,而同时又会使普通民众变得更贫穷?

    政府补贴已将我们赖以生存的每一个系统和行业,从医疗保健,教育到住房,都变成了一个财务球拍,旨在从假定的受益人中榨取尽可能多的钱,同时还返还最低的钱。

    • “在我们整个人口中是否有超过5个人开始获得这种补贴,这些补贴仅使卖主,放贷人和其他有资格收取“脱皮”费用的实体受益,他们只是在抬高所有商品的价格的同时使普通民众变得更贫穷?

      政府补贴已将我们赖以生存的每一个系统和行业,从医疗保健,教育到住房,都变成了一个财务球拍,旨在从假定的受益人中榨取尽可能多的钱,同时还返还最低的钱。”

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      我完全同意以上观点。补贴使每个人在多个方面都更加贫穷。正如您所指出的那样,不仅我们的税收增加了以支付这些补贴,而且补贴的住房/服务/小工具的成本也增加了。因此,我们实现了更少的净收入,并且为所需的东西支付了更高的费用。和唐’别忘了,这些福利计划必须由某人来管理-更多的政府雇员需要付费!现在我考虑了一下,我应该真正考虑找一份轻松的政府工作… Never mind, I’我能干,白色(嗯,无论如何我看起来都是白色的),我不知道’没有任何内部连接;猜猜我’m out of luck.

      我认为yodawg应该在他的咆哮中加入补贴!

      • Yodawg至少比粘液霉菌更聪明,并且知道Laura’关于补贴的主张可能是正确的。然后’s why 友达 said “Fuck the subsidies”在他的怒吼中。他妈的关于这个市场的一切。

      • 哈哈,抱歉,我对此表示歉意,yodawg!

  • 银行知道这是卖出的最后机会!
    所有这些都已在今天(3月25日)上市。帕萨迪纳(Pasadena)价格过高的鳍状肢在所有这些都卖完后才会收到报价。

    //www.redfin.com/CA/Pasadena/265-Plymouth-Dr-91104/home/7193056
    //www.redfin.com/CA/Pasadena/1361-Garfield-Ave-91104/home/7193058
    //www.redfin.com/CA/Pasadena/1371-Garfield-Ave-91104/home/7193059
    //www.redfin.com/CA/Pasadena/290-Grandview-St-91104/home/7193060

    • 那是一些非常糟糕的房屋!

    • 查看最后一个街景。他们在1200平方英尺的三间卧室的屋顶上有5个卫星天线。他们必须获得大量渠道!

      值得一提的是,所有这些物业似乎都位于肮脏的街区,但我’确保帕萨迪纳(Pasadena)的房子饥渴的人会迅速抢走他们。

      • 是的,这些房屋全部位于帕萨迪纳(Pasadena)西北(N Los Robles Ave西侧210号北部)。帕萨迪纳’的帮派出没地区。

        另外,他们’重新所有一间浴室。

      • 我理想的经验法则是每个乘员需要一个洗手间。这样,如果有人炸毁一间浴室,则可以使用另一间浴室,直到前者被污染为止。

    • 第三家看起来不错

      但只有$ 550K…。如此低廉的价格每天必将危及生命

      • 是的,第三名似乎是最好的。但是,如何将1925平方英尺的仅2个卧室和1个浴室分布在2个楼层上呢?它没有’t make any sense.

    • 和唐’别忘了查看那些学区的等级2、2& 4. Ouch!

    • 任何人都想押注这些属性待定需要多长时间?考虑到他们是银行所有,代理商可能会得到报酬&我需要等待银行批准任何报价,我说三周之内它们都将待处理。如果他们被所有者出售,我会说2周。根据Redfin的说法,该价格范围和邮政编码范围内的选择不多。

  • 我猜想我们将在美国其他地区看到房价上涨。上一次住房泡沫始于加利福尼亚?

    南佛罗里达州的住房市场向无力负担的方向倾斜。看起来房屋价格同比上涨了两位数。

    周四发布的一份报告显示,南佛罗里达州的房地产市场正朝着负担能力紧缩的方向发展。

    根据RealtyTrac编制的住房可负担性指数,尽管2016年第一季度(从1月1日至3月31日)的住房价格比2005年的水平要高,但房价中位数仍超过工资增长。汇总国家住房数据。

    在迈阿密戴德(Miami-Dade),2016年的房价中位数同比增长9%,而工资仅增长了4%。

    在布劳沃德(Broward),房屋中位数价格上涨幅度更大,2016年比上年增长11%,而工资仅增长了3%。

    在这里阅读更多: http://www.miamiherald.com/news/business/real-estate-news/article68087142.html#storylink=cpy

  • 乔·安特比

    有人有兴趣调查帕洛阿尔托(Palo Alto)有补贴的高级居住公寓中有多少中国老人居住吗?他们是从中国移居到靠近在硅谷工作的富裕孩子的。对于那些不这样做的半岛老年人来说,这似乎似乎有点不公平。’不能有能够支持他们并需要资助的高级住房的孩子。

  • 霍华德·约翰逊

    所得税偷走了将近25万美元的一半,然后通货膨胀吞噬了其余部分。然后正常的生活费用就在增加。为了增加侮辱性伤害,您有一家高科技公司将您踢出自己的邻居。

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