天才的真正房屋–洛杉矶房价不到100,000美元的房屋?成为房东的吸引力。

我们回到了洛杉矶县低价房屋稀有商品的时代。但是,由于各种原因,这些房屋都在那里。令人惊讶的是 脚蹼心态 在旧的SoCal中出现。一切都只是几个HGTV重塑技术的问题,然后您就可以参加大型的钱竞赛了。抛开对学校,建筑物的质量,犯罪,甚至您想住在该地区的感受。因此,今天我们碰到了洛杉矶目前正在挂牌出售的价格低于100,000美元的房屋。洛杉矶低于10万美元的物业?这个怎么可能?我们不是在疯狂2.0中生活吗?今天我们用我们向洛杉矶致敬 天才的真正家园奖.

价格反映现实?

我们今天要看的房屋被列为 卖空。看起来它在MLS上已经活跃了100天以上。让我们来看看这个宝石:

洛杉矶

5972 HOOPER洛杉矶,加利福尼亚州90001

地块大小:1,837平方英尺

内置的:1923

床铺:1

浴池:0.75(?)

平方英尺:484平方英尺

这是我们所精选的最小的房屋之一 天才的真正家园。 484平方英尺,每间浴室0.75平方英尺。这是否意味着您缺少浴缸,水槽或其他东西?有趣的分类方式。然而,这套房子肯定可以出售:

价格表:$ 71,300

信不信由你,这所房屋的价格最初在8月份为80,000美元,但价格跌至目前的71,300美元。这是带有另一个属性的侧面照片,旁边有用垃圾桶拍摄的照片:

洛杉矶2

我喜欢这个地方的广告:

“这是一次简短的交易。银行批准的挂牌价格!需要美容工作的房子。不是固定器。这所房子坐落在一个漂亮的地区,小学正建在距离房子半个街区的地方。提交您的报价。在上市办公室和销售办公室之间,所有委员会将以50/50的比例完成!!”

不是修复者?需要“美容工作”吗?房子在漂亮的地方?这个地区的中位数价格为186,000美元,但有一些告诉我,这所房子的面积较小。大口袋在哪里 华尔街投资者?国外热钱呢?正如我已经说过的,热钱被某些领域所困扰。我已经看到有这样一种论点,即所有这些热钱都有利于促进社区发展。真?这将是一个人进入,改建和使这个地区拥有更好的房屋变得更好的主要候选人。然而,大笔资金只对快速解决方案感兴趣(而不对社区感兴趣),而将这些钱用于建立社区的想法是胡说八道。否则,底特律和克利夫兰将随着房地产活动蓬勃发展。

但是,令我感到惊讶的是,在这个价位上,没有人购买该地方。这个地方很容易产生现金流,对于价格来说,有人可以全力以赴(对于某些SoCal汽车的价格)。然而,成为房东是一项工作,无论出于何种原因,这里的人数都没有出现。机会成本是真实的,您将如何处理空缺,固定费用以及成为房东所需的其他物品? 484平方英尺的住宅非常小,因此可能很难找到很多租客。您是否发现了洛杉矶或奥兰治县低于10万美元的房屋?

今天我们用我们向洛杉矶致敬 天才的真正家园奖.

你喜欢这个职位吗?订阅Housing Bubble博士的博客可获取最新的住房评论,分析和信息。

你喜欢这个职位吗?订阅Housing Bubble医生的博客以获取最新的住房评论,分析和信息





38个回复 至 “天才的真正房屋–洛杉矶房价不到100,000美元的房屋?成为房东的吸引力。”

发表回覆 ye色

名称 (*)

电邮(*)

URI

信息






©2016博士房泡沫