天才的真正家园:今天,我们向洛杉矶东部致敬。 $ 395,000:780平方英尺。

作为一个科学社会,我们对艺术的看法已被边缘化,取代了更多的学术和实践追求。 互联网和医学进步很快就浮现在脑海。 因此,在文艺复兴时期,赋予现实主义和艺术以真正的生命价值的崇高价值和声誉。 在现代艺术中,普通人看不到美,因为它不实用。 毕竟,油漆的散布如何有意义? 洛杉矶 住房? 是的,这里没有主观性! 它像伦勃朗画一样美丽,这是绝对的真理,就像热力学定律一样。 今天我们向您致敬 东洛杉矶 跟我们 天才奖的真实房屋奖。


首先让我们看一下这套房子的销售历史。
销售记录

2000年10月6日:$ 145,000
1995年4月26日:$ 129,000
1994年10月27日:118,340美元

如您所见,这所房子在1994年至2000年的6年间升值了26,000美元。但是,随着新住房的复兴,这所房子在7年内升值了(据说)250,000美元!这是美观的阳光住宅经济学的新住宅领域。一个完全根据您一年中收到的阳光量和平均温度得出的温度来确定房屋价格的字段。理解起来很复杂,但足以说这个地方的阳光/温度比很高。或者进一步细分,在收入中位数为45,000美元的地区,每年为$ 35,700。我们再一次看到,工作9到5的时间适合没有知识的人,因为为什么当您可以坐在家里工作并让您为TiVo和DirectTV付费时就可以工作。

在洛杉矶这个精英地区,这套房子的租金是多少?好吧,让我们看下面:

因此,该区域的租金中位数为$ 1,085,您在该地方的每月搬运费用约为$ 2,700。洛杉矶市中心的另一套现金流量物业!这是正确的,因为Zillow像艺术策展人一样告诉我们,这处房产安全地价值409,000美元,因此我们实际上是在这里达成交易。

今天,我们与我们向东洛杉矶市致敬 天才奖的真实房屋奖。

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17个回复 至 “天才的真正家园:今天,我们向洛杉矶东部致敬。 $ 395,000:780平方英尺。”

  • 他们要求在尔湾每平方英尺600美元。看起来很划算。

  • 泡泡博士
    这种疯狂什么时候结束???

  • 博士房屋泡沫

    oc熊,

    这个地方很棒!拥有优质学校和安全社区的地区将近$ 400,000。我们需要打电话给New Century,并打电话给我们的经纪人。

    Mrslovelly,

    可悲的是,这种疯狂才刚刚开始。一世’我之前曾多次谈论过这个夏天的仙境季节“think”他们的房屋仍然值得2005/06年度的最高价格。但是,一旦夏天过去了,秋天和冬天又来了,那时候烟花就开始了,因为没有买家的开放式房屋就是空荡荡的房屋。

  • 我规定永远不要买有铁丝网围栏的房子…或位于帮派战争地区中间的人。

    顺便说一句:很高兴您重新设置您的网站,我现在每天都在访问。

  • I’我在卡利呆了太久了,所以这么愚蠢的价格暴露了这么长时间,当我看到图片和价格,几乎想起了,嘿,一栋真正的房子,价格不到40万美元(请注意,我住在湾区11年,精神错乱甚至更高)。有一会儿,我认为39.5万美元是合理的,但后来我拍了一下,因为我真的知道那不是’t.

  • 博士房屋泡沫

    我想问你们所有人。您会在加利福尼亚买房吗?如果是这样,您将需要什么才能回家?

  • 如果我说我在等待价格达到抵押贷款支付收入比与长期平均水平一致的水平,我会发疯吗?

    在我看来,50%有点高。 -我的意思是在奥克斯纳德(Oxnard)市区,坐在走廊上看涂鸦的时候,用我一半的收入来生活。

    What do you 认为 Dr.?

  • 哪里 do you 认为 Ventura County is headed Dr.?

  • 博士,关于您的问题。如果房价跌至1997年或1998年的价格加上通货膨胀率,我’m in the market for a house. 我不’t 认为 anyone knows if or when that is going 至 happen, but that’s my bottom line.
    Secondly, I 认为 you are being a little unfair with that house in East LA. I’确保一定有很多风水。

  • 每当我们想跳入房屋市场时,我们都会发现自己在合理化,质疑。我们问自己,“是一个130万联排别墅的每月5、6、7000抵押贷款,值得“ocean peak views?”

    我们回答自己,“No, not worth it.”

    我们是傻瓜吗?我想时间会证明一切。

    哪里’您需要的那个时间机器吗?

  • 我不’不知道我们是否会在苏购买另一所房子。校准我们的首付金额不错,但是我的丈夫想在8到10年内退休,所以我们没有’不想背负40万美元或50万美元的抵押贷款。如果我们想和我丈夫住得更近’的工作,我们将不得不承担80万美元的抵押贷款。不用了,谢谢!

  • I’我想购买一个地方并在15年左右的时间内偿还,所以我赢了’我必须在退休时付房租(我’m目前40)。我可以支付不错的首付,但我拒绝抵押30万美元以上。所以呢’解决方案(如果有)’不能成为天才居留权的“真正的家园”?要么唐’您可以在洛杉矶购买并在其他地方购买投资物业,然后在晚年搬到那里,或者只是说些什么,享受生活!

  • 到肛门12; 11

    我并排拥有两个房子,自由而清晰。一个是我的家,另一个是我们的宾馆和聚会用。债务仍然高于租金。税收,保险维护费每年达到3.5%。
    如果我没有,我本可以存到银行的钱’拥有房屋的费用为每月2100美元,而3.5%的管理费用每月另需1200美元。共有自己的两个自由而清晰的房屋;将近$ 3300美元,即可免费拥有清晰的影片。即使对我来说,租房也是更好的选择。如果CD率达到10%,我’m even more screwed.

    将钱存放在银行旅行,直到找到可以的地方’不要走关键是不要花费储蓄。即使您在银行有百万富翁,驾驶二手车,保持谦虚,也可以享受2%的债务比率带给您的旅行和舒适。

  • $ 500,000CD(利率5%apr)是一个储蓄帐户,可以每月永久赚取$ 2500。您可以免费拥有价值50万美元的房屋,并每月清偿这2500美元的损失,并每月再增加1000美元的税金和保养费,或者您可以以1500美元的价格租用同一套房屋,并拥有美丽的流动性。即使是免费且清晰的租金,每月也可以为您带来$ 2500的租金。一世’在此之前,请相信我的意思,“美国梦”目前非常昂贵。我不’我不太在乎确切的数字以使其适合您,但是我每次看待抽动的旅馆时都能告诉您。拥有和免费拥有它每月要花费我1600美元。但是,我喜欢它并赢得了’摆脱它。我可能会便宜点海洛因!

  • 实在

    这是匿名12:11(我可以看到’我将成为一名普通海报发布者,因此应该创建一个帐户,但是目前…).

    您的建议很有道理。我确实在02年在湾区购买了一套公寓…然后在dt.com崩溃时迅速被解雇。 6个月后,在湾区找不到工作之后,我在索卡尔(So Cal)找到了一份工作,然后继续前进。我最终卖掉了,因为人们仍然渴望购买,我’d注意到租赁市场陷入困境(没有更多的网络商业公司填补空缺)。既然他们我’保持流动性,尽我所能投资,并且做得很好。一世’我终于动摇了我的印象’我少一个人,因为我不’拥有财产。我住在洛杉矶,通勤时间为10分钟。那’s worth a lot!!

  • 当我找到一个我会买的房子时(A)’d愿意居住,并且(B)我有能力负担得起。市场将确定这种情况是否会发生。

  • HB博士
    您问过读者,要把他们带到Ca的家中要怎么办。我的问题是,卖家要真正了解要价会怎样?

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