在房价飞涨的同时,租赁市场趋于疲软:将住宅待在世界尽头。

当您混入全球大流行病,住房库存低迷,美联储为市场注入活力,暂停抵押贷款支付以及对Facebook沉迷的婴儿潮一代时,会得到什么?您会看到一个被足彩预测驼峰潮推高的市场,而许多 年轻的美国人正在努力获取 出租或与父母同住隔离。在本文中,我们将讨论两个不同的故事-一个包含房价因创纪录的低库存而飙升,另一个显示租金市场疲软。让我们探索数字。

房价大涨

您可能会认为,一生一次的全球性大流行会减轻房价的上涨,但情况恰恰相反。这是为什么?以下是有关今年房价上涨的简要概述:

-美联储以廉价货币充斥市场,利率低得令人难以置信

-在大流行之前的足彩预测库存现在很低,可悲的是(不要让房地产经纪人放映期间罗纳爬入您的位置)

-婴儿潮一代沉迷于购房,即使他们年纪大了

-您仍有数量惊人的抵押贷款仍在忍耐(时钟即将结束)

-从在家工作到在家的转变已将重点转移到了住宅房地产上

所有这些都将这样做与足彩预测价格结合起来:

然而,其中很多都是靠油烟运行的,很难说如果没有这个市场上的过剩现象,烟气将如何继续发展。 PPP市场中存在欺诈行为,这些欺诈行为大都流向了不需要大手笔的大生意。较小的企业很难在这里获得资金。

房价没有上涨是因为经济状况良好,但它靠的是人造汁。只需看一下可以更好地反映经济状况的租赁市场,因为人们必须从实际收入中支付租金:

1400万美国人对下个月付房租没有信心或信心不足。缺乏对公共福利,周到的辩论和任人唯亲的关注本质上将使1200万人摆脱失业支持,因此您可以期望这与即将结束的驱逐令相吻合。当然,将会有巨大的旋转和扭曲,但这让我想起了2005年和2006年的泡沫时期,当时“非理性繁荣”导致价格飙升,除了轻松的钱的势头之外,没有任何正当理由,而且人们靠平仓赚钱来赚钱。纯粹的spec测。毫无疑问,将利率降至如此之低是人为的,并且正在助长市场。

因此,这就是租赁市场疲软的原因:

有需求购买时, 现实是最多只能和父母住在一起或租房。目前,许多买卖基本上是婴儿潮一代在彼此之间重新排列足彩预测。只需在此处查看回头客的典型年龄:

回头客的年龄中位数已接近60岁!尽管疫苗看起来将在2021年开始流行,但我们金融体系的嫁接是如此极端,以至于不幸的是,算计将打击经济。 

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27个回复 至 “在房价飞涨的同时,租赁市场趋于疲软:将住宅待在世界尽头。”

  • I’我的朋友全力以赴提供出租物业的报价。一切看起来都像2007-2008年一样。每个人都在为购买而奔波,除了这样做,没有其他正当理由“this is what they’re saying.”

    I’我已经辞职了,摇了摇头,然后放手。如果您希望捕获便宜的物业以获取未来利润,则需要首先让市场崩溃!!!

    现在购买的人正在处于显示极端疾病迹象的部门的曲线顶部或附近。如果健康的话’我非常有信心美联储每天将购买15亿美元的抵押债券。

  • 今天的情况几乎就像战争结束时发生的那样,发生了巨大的支出,人们从事工作的地点和方式发生了巨大变化。就像第二次世界大战结束或越南一样。然后我们看到的是滞胀,这很可能就是我们’re seeing now.

    房地产在滞涨方面表现出色。在法定货币时代(70年代发生的情况)甚至更好。用于Covid-19的新疫苗将使经济迅速起步,无论是拜登还是特朗普掌舵,美国政府都将打开水龙头。我不’我们看不到房地产正在发生债务通缩,因为在2008年至2009年失去全部财产的较弱家庭绝大部分都没有恢复收入。两个行业引领着经济;与云/区块链相关的医疗保健和技术。也有非房地产通胀对冲,贵金属和区块链加密货币。如果其中任何一个出现气泡,’s crypto (sorry M).

  • 我的临时工父母现在正在购买足彩预测,同时又卸下了另外两所足彩预测。

    实际上,某些地方的租金正在上涨。在加州长滩,我正在看1BR’s for $2.1k and 2BR’s在上层中产阶级社区中的价格为$ 4k。我不’不知道到底是谁在租他们–我确实看到一个临时工在1BR上以$ 2k的价格签下了租约。我认识的大多数人都有工作,但他们靠薪水生活。

  • 您能否详细说明所有这些事情结束后会发生什么?政府的行动会缓解还是不可避免?

  • CA Housing CRASH 2021,请享受那种天气:))))

    • 谢谢,我们今天有72点。
      我担心坠毁被取消了。很高兴听到它被推迟到2021年!那我们快到了!真的想尽快购买该租金,最好以5%的折扣。

  • 对我而言,滞胀似乎要比疫苗发行后的大规模通胀低得多。是的,人们现在一直在ho积现金。但是一旦大流行结束,每个人’美元的钱包将敞开,而政府一直在释放多少免费货币,而且可能还会继续释放,美元将会贬值。

    对于很多人来说,低利率的大量贷款可能是一个不错的选择。

  • 在BLM和Antifa前进的地区,租金正在下降。它们也落在高密度区域。在郊区,尤其是单身家庭居住的郊区,他们的成长非常迅速。价格也一样。你必须在漂亮的郊区买东西或不要’t buy at all/

  • 一些有趣的统计数据在这里:

    //www.calculatedriskblog.com

  • 道指30k
    我们去美国吧!!!疫苗在路上!准备 - - -
    美国美国美国-------

  • 毕竟,Housing Bubble 2.0已经流行了,但是没有注意,只能出去玩,享受那种天气’花费了您40%的收入,lmao

    橙县名册的一份报告。 “整个加利福尼亚州的抵押贷款支付额已跃升至大萧条前后抵押贷款混乱以来的最高水平。让我们从抵押贷款追踪公司CoreLogic的一些数据开始,以及它对8月份“严重拖欠”足彩预测贷款的评估-那些有90天或更长时间的逾期还款。全州范围内,有3.8%的足彩预测贷款陷入严重困境,而去年同期为0.6%。是的,那是六倍以上的跳跃。”

    “在这个主要市场样本中,情况大致相同。里弗赛德和圣贝纳迪诺县:“严重”迟滞为4.6%,而去年同期为1%。洛杉矶橙县:4.2%,而去年同期为0.6%。旧金山地铁:2.8%,而去年同期为0.3%。圣何塞都市圈:2.2%,而去年同期为0.2%。这不仅仅是加利福尼亚的疯狂。美国的失业率是4.3%,高于2019年8月的1.3%,是2014年2月以来最高的“严重”麻烦率。”

    CA将会受到殴打,这是理所应当的。

  • 大家感恩节快乐!我知道’假期将是一个奇怪的一年,但2020年快结束了,我们几乎有了疫苗(或两到三个)。

  • I’我一直在等待这个泡沫永远消失。让’在旅途中得到这个节目。

  • 现实主义者

    事情就这样开始了-在工作贫困的美国,一个黑暗的阴暗冬天正在降临,在接下来的几个月中,成千上万的成年人面临驱逐或丧失抵押品赎回权。彭博社援引美国人口普查局11月9日进行的一项调查显示,自1月1日起,将有580万成年人面临驱逐或丧失抵押品赎回权。这占目前支付租金或抵押贷款的1,780万成年人的32.5%。

    但是,如果您住在CA,不用担心,那就看看天气有多好,lmao

    • 鲍勃以前看过

      这一切都发生在2008年,我们的新总裁兼副总裁将其修复。我们’我以前看过这一切。

      现在,作为新总统的老副总裁将不得不再次解决所有问题。

      I’我开始在这里看到一个模式。

  • 现实主义者

    好玩的时光已经消逝,滑行很快就到了你的小镇– //www.youtube.com/watch?v=UnR-agGYCJg

  • OC注册经济/房地产部分讨论了加利福尼亚的Covid经济。根据Register专栏作家Lansner的说法,每月和每季度的失业人数计算方法之间的差异意味着,每月的失业人数可能被高估了。在截至去年六月的财政年度中,加利福尼亚州支付的总工资下降了0.4%,而全国范围内为1.6%。与一年前相比,沿海大都市地区的从业人员平均每周收入有所上升,而中谷地区则有所下降。因此,我们所拥有的就是那些收入较高的工薪阶层,他们做得很好,而较低的梯级得到了缓解。因此,我们看到公寓的租金有所下降,单身家庭的房价飞涨(部分原因是低利率低)。

    低收入者的痛苦没有’与有好工作的人愿意为在一个好邻居中找到一席位而付出多少无关。实际上,它可能会吸引更多的人(如艾克牧师所说)“走出贫民窟并进入Get-mo”.

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