旧金山的住房狂热:烧焦严重的无人居住房屋的要价比要价高出186,000美元。

我记得读过一本关于荷兰郁金香泡沫的书,只能以为人们正在买卖财产,珠宝和其他贵重物品而动摇了脑袋,这相当于您可以在Checkout线上的Home Depot获得的基本植物。我确定躁狂症结束后,很多人一定会想到“我在想什么?”您会看到在拉斯维加斯发生的面部反应,当时有人从空荡荡的口袋里溜出高大的房间。然而,今天在旧金山,您绝对疯狂。房屋中位价已超过 100万美元,其中大部分都是废话。但是有人为此付出代价,对吗?当然。有人为这些郁金香花了很多钱,就像有人以AOL顶级股票或其他任何失败的投资买了一样。我想我的意思是,在这段短暂的历史时期内,人类的心理仍然没有太大变化。需要住房证明吗?仅在2007年,房屋价格就在平流层中上升,头脑中有各种有用的理由来证明价格合理。今天,我们重点介绍了旧金山的一所房屋,售价超过186,000美元,被烧焦了,就像被遗忘在烤架上的热狗一样。 塔可星期二婴儿潮.

烧房屋时会增加财产的价值

感谢读者发送此属性。我已经看到旧金山许多地方都以这种狂热的精神卖出远远高于要价的价格。购买实力的很大一部分来自科技泡沫-看看纳斯达克和在该地区萌芽的公司。科技行业有令人难以置信的创新,但是有太多的风险资本追逐失败的想法,以至于该党不得不结束。对于那些正在开发如何在六分钟之内将披萨送到您家门口的应用程序的程序员和工程师来说,那些六位数的工作将无法经受住时间的考验。

说到制作披萨,他有意在旧金山购买一座严重烧毁的房屋:

171明亮

171 Bright St,

加利福尼亚州旧金山94132

这个地方烧得很厉害,但是谁给了个废话?这吓坏了旧金山的宝贝。我喜欢这个地方仅在825平方英尺上列出,但没有列出卧室!它可能被大火吞没了。看一下细节:

科幻计价

您注意到售价了吗?它的标价为29.9万美元,因此我敢肯定,当房主将其砍倒时,他们正在舔扒。然后他们点击进入,发现这里是肯塔基油炸房地产。那他们怎么办?他们将居住采光带出物业,并将价格推高至$ 485,000–超出要价186,000美元。这是正在发生的躁狂 现在的旧金山.

您 might be thinking that the ad down played the fire right?  Absolutely not!  Read for yourself:

“完整的拆解! 2014年5月,这栋房屋除了外部框架外,还因大火被严重破坏/烧焦/烧毁。没有电,因此只能在早晨使用。所有潜在的购买者都必须在访问前签署“无害保留协议”。遗嘱认证销售,没有法庭,最近三年没有死亡。不是处于宜居状态,这不仅仅是固定器,’彻底拆除!”

这则广告像一天一样清晰。这是黄金时间的垃圾。我喜欢他们说“遗嘱认证销售,没有法院,在过去三年中没有死亡”。太棒了我敢肯定,这会增加20,000美元的价格。而广告图片确实可以做到这一点。这是Google街景图片:

科幻街景

的adjoining properties don’t look all that great either.  San Francisco has enjoyed a massive amount of tech 财富 from the recent mega run in tech stocks:

纳斯达克

Nothing but roses in the last 5 years.  那 is until the start of this year:

纳斯达克迄今

这种调整也将使一些公司敬酒,您当然可以预料,这将流入科技泡沫房地产。 湾区的快乐房屋狩猎!

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86个回答 至 “旧金山的住房狂热:烧焦严重的无人居住房屋的要价比要价高出186,000美元。 ”

  • 郁金香狂热确实如此。大“R”正在敲开美国经济的大门,耶伦奶奶现在几乎无能为力…主要是因为她帮助造成了它!对于许多人来说,显而易见的是,自上次房屋崩盘以来,我们几乎一无所获。
    助长旧金山泡沫的那种贪婪和狂热也涌入了由页岩油榨汁的地区“miracle”在德克萨斯州。这种海市rage楼如今已成为遥远的记忆,房价与石油价格一同下跌。目前,价格下降是温和的(只有两位数的百分比下降)。一旦“wealth”股票市场的影响消失了…再一次,那些曾经被认为是“经济多元化”也将被浸泡。
    http://aaronlayman.com/2016/01/odessa-midland-home-prices-see-double-digit-declines-from-bubble-peak/

    • “大的“ R”正在敲响美国经济的大门”

      真实的评论,除了我会替换“R” with a “D”.

      • 可悲的是,我有一种感觉你是正确的。美联储再次吹了一些严重的泡沫。放松将是非常痛苦的,但是经济学家和啦啦队将再次声称,即使许多人从屋顶上大喊着被忽视的风险,也没有人看到它的到来。我们’ve催生了美国的家庭手工业,该行业致力于无视事实并边缘化任何不做事实的人’t拖线。同一首歌,不同的经文。

      • 亚历克斯在圣何塞

        有人认为经济衰退和共和党是某些人的代名词’s mind.

        不是他们’re incorrect…

        I’我开始怀疑特朗普是否会比其他任何选择都糟透了。

        Even the most liberal candidates love wars and starting them, offshorig jobs, and dismantling the 安全 net that allows the unfortunate a chance 至 climb back into the middle class.

        特朗普比其他人更是民粹主义者。休伊·朗(Huey Long)将是最后一位真正的民粹主义总统。我仍然最喜欢伯尼·桑德斯,但我’我不确定伯尼真的会做那么多。特朗普就像那个在学校的孩子’退缩。老师对俗话有规矩吗?小子领导一项发明新运动的运动,并取得了成功。政府在T恤上禁止使用美国国旗? (它’发生了!)小子精心策划了一场群众运动,在所有东西上都戴上美国国旗。粗鲁,粗鲁,但是带一个这样的孩子真是太有趣了。

    • 有人可能会说我们从未真正从上一个R中恢复过来!正如该博客之前所指出的,新房销售和许可实际上仍远低于历史规范!价格飞涨不是由宽松的货币驱动,而是由库存不足驱动。在洛杉矶或旧金山等地,这些城市许多英里内缺乏可开发土地,这也推动了需求和价格上涨。我心中的问题是,负担能力在什么时候开始抑制需求或已经开始?在某个时候,即使是房地产,经济增长放缓的现实也必须赶上来,因为这转化为越来越多的家庭为保持头脑清醒而奋斗!

  • 搞笑…垃圾桶的外观看起来更好。

    • 量化宽松深渊

      懒人…我想将垃圾桶从照片中移出或将照片从外屋中购物出去,这些天对上市经纪人的要求太高了。

      实际上,我什至不认为这是拍照的标准,可能是雇用的摄影师为他们拍摄的每个房屋收取25美元的报酬。懒惰的摄影师!

    • 这些天他们’如果他们等到大火过后才发布清单,这是非常慷慨的。

  • 那 is, until you realize that a home in that neighborhood goes for 900k+. Build a house for 300-400k, and you still come out on 至p.

  • 在2016年向TO Tank Hard进发!!

  • 那是门吗–便盆在一边?真好

  • “我记得读过一本关于荷兰郁金香泡沫的书,只能以为人们在买卖房地产,珠宝和其他贵重物品来换取基本植物,这让我发了抖。”

    好书Doc! CA的价值观念如此扭曲。人们愿意将具有真正真实价值的东西(如家庭和孩子)换成掷骰子。他们愿意以良好的生活方式,与亲人的空闲时间进行掷骰子交易。如此颠倒的世界!!!!….

    • 实际上,这是郁金香的一种变种,引起了价格上涨。混合色等。因此灯泡的交易就像股票一样,可以买到房子。听起来确实像SF。

      • 亚历克斯在圣何塞

        就像现在的美术。莱昂纳多(Leonardo)和维米尔(Vermeer)只是在最近100年间成为艺术超级英雄。沃霍尔,德库宁和斯特拉将在100年后被遗忘。 (但是杰克逊·波洛克将住在有房屋油漆工的任何地方。)

        但是与此同时,如果您有数百万美元,则可以进行数以百万计的艺术品交易。

  • 卡利的脆皮

    “…最近三年没有道具死亡。”

    哦,我的天啊!在加利福尼亚州,法律是否只在买卖中披露与犯罪有关的死亡或在房屋中发生的自然死亡?我注意到邻近财产的门上的酒吧,这使我怀疑这是否是犯罪。

    • 在加利福尼亚州,过去3年中发生的任何死亡都必须主动向潜在购买者披露。购买前六个月,我们家发生自杀,即使她是正式的“declared”在去医院的路上,他们告诉我们只是为了安全起见。是的,它’轻微的困扰。我们不’t mind.

      • 卡利的脆皮

        Thanks so much for explaining that! 那 is very good 至 know. Mildly haunted?!! Do tell more!

      • 您’re welcome!
        主要是灯光在墙壁开关处打开或关闭,并敲打家具。安静了很久–去年只有一次经历。前几个月令人毛骨悚然,不知道会发生什么,我告诉我的妻子“如果我看到幽灵,我们’re outta here.”事情从未升级过,我们已经习惯了,因为我们知道她的名字,所以像她是室友一样谈论她。

        这是一个持开放态度的怀疑者。我不得不向保姆解释,由于所有窗户都开着,外面风很大,楼上卧室的门被自己关了。我完全抵制过多的吱吱作响的声音,以及狗盯着空旷的角落和咆哮的声音,即使这些事件也发生了。太多合理的解释。

        但是,壁式翘板开关不会’不能自己改变位置-

  • 弗雷德·青蛙

    我以前住在旧金山…似乎是很久以前的事了。我可以’甚至认为该区域仍被称为SF。它’的方式,出路在那里。

    • 正是我的想法。您可能也位于戴利城。实际上,DC可能更容易进入市区。那是山雀,虽然可能是纸上的SF—从科幻角度来看,这是一个很长的路要走。

  • 房东的儿子

    那是旧金山的理想地区吗?如果这样的话,186,000美元听起来是一笔不小的数目。我可能会付更多。

    I’曾在蒙大拿州北部的圣莫尼卡(Santa Monica)拆迁,挂牌价为290万美元。将近300万美元的拆解费用。

    我看到在威尔希尔北部(但在蒙大纳州南部)的圣莫尼卡(Santa Monica)拆机售价超过130万美元。

    与这些拆价相比,186,000美元是一个赠品。

    • 不对 ’不是。阅读上面的我的文章以获取详细信息。到达北海滩,码头,Embarcadaro等真正的SF需要几个小时。不久前,这是一个糟糕的位置,当时还只是中下阶层。

      • 您 must have been away from SF 至o long. 的house is a block from an M-Ocean View metro stop. More like 45 min from downtown SF, not hours by any stretch.

        您’没错,那不是’一个特别大的社区,但事实并非如此’t a slum, either. It’仍然是中下阶层,一些Google类型也加入进来。

    • 那 was $186K over asking price.

  • 房东的儿子

    得益于即将到来的足球场,房地产经纪人成功地推销了英格尔伍德房价将飞涨的想法。

    在星期三’在KFI-AM上的Gary和Shannon节目中,Shannon(最初是一名广播记者)“reporting”英格尔伍德的房价将很快暴涨。作为她的来源“news story,”香农引用房地产经纪人的话—和另一个。她确实为听众观察了房地产经纪人的偏见。香农把房地产经纪人当作是可再生能源市场的专家,而不是有偏见的参与者。

    的Argonaut newspaper has also picked up the story. They 至o are 报告 on the coming gentrification, prosperity, and desirability of Inglewood, due the coming football stadium: http://argonautnews.com/first-and-goal/

    从文章:

    西区房地产经纪人,Playa Realty负责人莫妮卡·特里帕尼(Monica Trepany)表示,英格伍德已定位于一个新的繁荣时代,这也可能影响西区的房地产价值。

    “体育场将是一项额外资产,将带来更多收入和更多旅游业。房价可能会上涨(在英格尔伍德地区),并且住房需求将会更加强劲。这可能会对威彻斯特的住房产生影响,但是我们还不知道,”特雷帕尼说。 “但这绝对会在英格尔伍德和周边社区产生非常有利的影响。”

    威尼斯房地产经纪人帕迪(Pardee)的创始人塔米·帕迪(Tami Pardee)说,即使去年的房地产价格上涨了22%,新体育场也可能对威彻斯特,普拉亚维斯塔和滨海雷伊产生更大的兴趣,并将备受忽视的英格伍德带入西区成功故事的一面。

    “如果可以的话,人们喜欢住在主队附近。他们很喜欢这种联系,而且因为我们很久没有一支专业的足球队,我们才一直缺少这种联系。” Pardee说。

    • 听起来像是另一位房地产经纪人的成员“Every day’是买房子的好日子。”组。可怜的他’正如最近的这篇文章所指出的那样,卖房是完全错误的,体育场馆往往与房价负相关,尤其是如果您居住的场馆太近:
      http://www.marketwatch.com/story/does-having-an-nfl-team-in-your-city-boost-housing-prices-2016-01-21

      保证新的NFL体育馆能完成两件事…make the owner of the team far more 财富y, and stick the bill 至 the local residents who were foolish enough 至 approve the handouts.

      • 我本打算发表同样的事情,

        I’我还没有读过这个骗局,但是当地人会为亿万富翁资助另一个体育场吗?

        我确定我可以让这座城市为我建造一栋新建筑…想象一下我可以更具竞争力。

    • 我不知道为什么体育场会提高附近地区的房屋价值。曾经住在体育场附近吗?它’游戏前后交通拥堵以及随之而来的所有停车问题,这很有趣。

      • 体育场,无体育场,英格伍德仍是贫民窟。

      • 它不仅是体育场,而且它的综合开发,高档酒店,饭店,人工湖公园与人们以这种方式计划的体育场一起计划。另外,您还有一条新的轻轨线,将在不到一英里的范围内开放。因此,它不应该成为您的典型体育场,而周围却是众多停车位。

      • 布兰克芬勋爵

        我最近在南湾当地的一篇报纸上读到一篇有关公羊搬迁和可再生能源价格的文章。体育场和其他场所可能对英格伍德有利。南湾也将受益匪浅。球员,教练,高管,工作人员等都将寻找新的居住地。我非常怀疑其中任何一个都将在英格伍德(Inglewood)寻找。许多人会在南湾海滩城市寻找房屋。竞争加剧可能会抬高价格。

      • 恩斯特·布洛费尔德

        这些房地产经纪人和报纸都在吸烟。

        共有53名球员和大约25名教练。 NFL团队的前台和后台增加了约125人。我会忽略比赛日的体育场工作人员,因为这些工作人员大多是低薪(即最低工资)的兼职人员。这意味着NFL团队将招募约200名人员。这几乎不会影响南湾房地产市场。

        丰田汽车从托伦斯离开达拉斯前往达拉斯,正在招聘3000名南湾工作。考虑到辅助连锁反应的影响,这意味着这3,000个丰田工作岗位实际上影响了6,000至9,000个总净工作岗位。

    • 根据这份报告,’没有理由相信体育场会为房价做任何事情: http://la.curbed.com/archives/2016/01/nfl_stadium_inglewood_housing_prices_rents.php

  • 那 should be: 她没有为听众观察到房地产经纪人有偏见。

  • 飞行的高度越高,跌落的就越困难。..这将是航天飞机的自由落体..令我惊讶的是,他们没有试图将草坪的建议推广

  • 我们不要做那些饮料

    几年前,我在读一些博客(可以’记得)某人描述了他们决定离开SF的那一刻。该人正带着年幼的孩子走在他们家门前的楼梯下,遇到一个废弃的用过的s * x玩具躺在人行道上。他们的孩子看到了并问,“What’s that?”

  • 我的居住方式是旧金山。 SF的家庭收入中位数约为75美元(Santa Clara 93,East bay 72等)。因此,大多数家庭买不起一套价格在1-2百万美元不等的科幻房屋。但是双重收入的技术工人的收入将在200-300K之间,这使他们处于购买1-150万美元房屋的球场上。

    另外,国外所有现金购买的百分比在20%至30%之间。看来,技术工人和中国所有的收银员是唯一阻止房价下跌的人。

    Even with the stock market tanking, it seems 至 be business as usual for bay area startups because the 钱 is still flowing in for them. 让’可以看到,大多数初创公司选择保持私有化的时间比过去更长,他们能否在2016年继续保持私有化是一个悬而未决的问题。除了Yahoo,没有’似乎也不是任何即将折叠的大型技术。 2016年会有任何变化吗?我不’不会这样认为,但可能如此。

    然后是中国人所有现金购买。中国是泰坦尼克号,’迅速下沉。越来越多的中国人将退出沉没的船只,将他们的钱存入美国房地产/进行洗钱。那’在2016年也不会改变。

    因此,总体而言,2016年房屋价格可能会趋于平稳,但没有迹象表明房价会下降或下降。

    • 我以为在那里’现在正在调查从外国人购买的所有现金住房吗?

    • 那些不可持续的独角兽必须不断从私人投资者或金融机构获得资金。不确定性,利率上升以及全球经济疲软已经在限制贷款。一些因融资而公开发行的股票已经损失了近50%的价值。唐’认为私人贷款不是’不会受到影响。

      当然,中国投资者将希望通过将资金投入房地产来摆脱其经济巨无霸。但是我们都知道’这同样是不可持续的,因为政府或由于步履蹒跚的经济缺乏资金将阻止资金外流。

      • 这些中国投资者最好也带来足够的现金来支付未来几年的物业税和公用事业费用。保险和维护可以忽略不计,但税务员则不能忽略。

        I’ve read —我认为在这个博客上— that China doesn’征收如此高的财产税。许多中国买家并不知道加利福尼亚为他们准备的高额税单。

        那’关于外国富裕买家的一件好事。他们将为我们的税收做出巨大贡献。

      • 让’希望如此!在海湾地区,要获得准确的技术图景确实很困难,因为技术媒体中普遍而狂妄的欢呼引导心态使该系统看起来很像庞氏骗局,旨在让创始人及其朋友受雇。丰富投资者及其朋友。作为从事技术工作的人’不再是关于好主意,而是拥有任何主意并将其旋转以使您可以在公司将其出售或首次公开招股给购买该主意的傻瓜之后退休。由于随处可见的大量闲钱,以及在云中租用计算设施的价格多么便宜,不幸的是,公司和僵尸公司可以存在多年而无需出售或IPO。

        我希望你是对的,对于初创企业,独角兽和科技公司而言,2016年是不容错过的一天。加利福尼亚是繁荣和萧条的经济体,硅谷也不例外,每隔七年左右,就需要将垃圾清扫一旁,以在整体经济中提供类似的理智(迫切需要住房)。

      • 亚历克斯在圣何塞

        卡斯特罗街(Castro street)是Google在山景城(Mountain View)的主要拖累,它拥有数不胜数的怪异的小型创业公司,其中有很多x’s and y’以他们的名字命名,人们在这里购买假冒的高端精品店“antique”迹象和狗屎,酒吧都塞满了。我最终在大米旁边吃了一个生鱼片,这个大米是为Google工作的。这个地方才有这种繁荣小镇的感觉。

        老实说我不’不知道钱从哪里来。我没有’直到几个月前,雅虎还不知道。显然,对于那些不喜欢的人来说,这是一种新闻页面’希望他们的朋友使用苦工报告看到他们。它’比苦读报告更好。我像大家一样使用Google,但我不这样做’不要给他们任何钱。我确定地狱’请勿使用任何20来岁的人认为正在改变世界的新妈妈替代服务。

      • 亚历克斯在圣何塞

        继续,我忘了提起我昨晚在那里。

        什么 will these kids be called after the who!e thing crashes down? Bubblettes?

      • 即将结束。 Twitter正在流血,而独角兽领域将减少约90%。稀土会下降’独角兽公司每年向程序员支付25万美元,这是其崛起的主要推动力。您是否知道当Yahoo营救Polyvore时,它会彻底死掉吗?雅虎为什么要这么做? Polyvore mgmt。去了同一所学校,像MM一样在Google工作。

        http://www.businessinsider.com/seth-klarman-on-unicorns-2016-1

      • 说到骗局,华尔街首席执行官怎么样’s?他们不顾一切地借钱以支撑股票的价值(以及他们自己的报酬),而不是重新投资于公司。

    • 迈克尔·D。

      任何赚200-300k的人都没有业务购买1–150万美元的家。

      • 亚历克斯在圣何塞

        长期以来,国家标准是年收入的3倍。加州的年收入攀升至5倍左右,在上一个泡沫中,年收入达到10倍。

      • 恩斯特·布洛费尔德

        @亚历克斯在圣何塞,

        整个房屋价格应按收入的3倍定价,这是基于30年期抵押贷款利率为9%的时间得出的。以30年期抵押贷款的利率为4%计算,乘数变为收入的6倍。每月的螺母(物业税除外)保持不变。这就是美联储银行卡特尔带给您的资产通胀的喜悦。

    • “因此,总体而言,2016年的房价可能会达到平稳状态,但没有迹象表明房价会下跌或下跌”

      该死的,这几乎是我2006年读过的烂话。

      现在我’我深信,顶端就在里面。

  • 来自硅谷的报道不错。即使到2015年年底时表现缓慢,股票市场的Shenanigans和油价也只有$ 30美元…一切似乎都照常营业。新的一年平均要花我45分钟才能下班回家(10英里)’比过去通常的25-30有所增加。我上班途中已经完成了许多商务办公,而去年显然’重新获得公司租户,因为这是最糟糕的网格锁’ve seen since 2007.
    **叹**
    职位空缺…
    http://www.largol.com/2016/01/06/companies-with-the-most-job-openings-san-jose/

    It’不可能再住在这里了。

  • F#(#*#* @#*#*#*!我开价降低了50%。“strong offer”据我的经纪人所说,唯一更强的是现金报价。

    好吧,猜猜是什么,有人提出了现金要约。

    • 恭喜!!!你,我的朋友躲开了子弹,如果我是你,我会给新主人一张感谢卡,但要等到秋天到来时,现实才会来临。

    • 等几年,你’可以用一次50%的押金购买整个东西…

      • I’我已经等了一段时间了。房屋价格’下降。也许在市场崩盘之后?

        真的希望价格能够“pop” 至 2012-13 levels.

  • 看到了这个看起来很相关的故事。我看到一些相反的说法,即中国股市的下跌将导致更多的资金流入美国房地产,’对我没有任何意义我认为,高市场的财富效应推动了美国科技工作者,退休人员或接近退休人员以及中国买家的房价上涨。随着下降,人们将迫不及待并坚持使用可用现金。我认为这也会逐渐影响其他住房市场。

    http://abc7news.com/realestate/chinese-stock-market-woes-impacting-bay-area-real-estate-market/1170524/

    • 我不会’t be surprised that 财富y 投资人 would all simultaneously rush for the exits 至 create what would amount 至 as a blow off 至p for U.S. real estate purchases. As the term suggests, this action can’t be sustained.

      根据您的文章,Tunney必须是不诚实的,对历史无知,或在认知上不和谐。“房地产是一项非常可靠的投资,市场可以’t take away from”? Pleeeeease.

    • I’我没有看到中国投资者的涌入。橙县的大多数人都在购买“Cash”是越南裔美国人。

  • 5年前,我在洛杉矶富兰克林村(Franklin Village)租了一间房子的上半部分。我看了一眼在油罐市场期间要出售的一个街区的房子。房地产经纪人和我的妻子经常交谈,她一直在敦促出价,但当时我不确定自己的工作,所以我没有’t.

    这是两个故事的殖民地。大骨头,即​​使不装修也很宜居。最终以60万美元的价格售出。从那以后,房子再次被出售,然后被推高,现在作为空置地块以220万美元的价格出售。

    因此,在5年内,它从两层楼的房子变成了根本没有房子,价值增加了​​160万美元?是的,那里’这个住房环境没有错。这里没有气泡。

    • 那’s awesome! Can’没有比这更能说明住房市场疯狂的例子了。也许所有者应该将其变成超级基金网站!

  • 我旁边有四扇房子,去年6月以64万美元的价格买下并拆除。它进行了重建,增加了近1000平方英尺,标价为127万美元。它已经出售了55天,有3个我知道的开放式房屋。昨天,他们将价格提高到了137万美元。

    这对我来说很有意义。

  • This Redfin 热房 looks like a crack den: //www.redfin.com/CA/Los-Angeles/9322-Sophia-Ave-91343/home/5721472

    在东北山谷(一个相当荒芜的地区),一个短价出售,售价为46万美元。看起来像是拆解。我不’t see how Redfin can justifiably call it a 热房, which means that it’赢得了很多’t last long.

    旧金山的拆迁以48.5万美元的价格售出,但看起来比这个山谷拆迁的46万美元要好得多。

    • 房东的儿子,雷德芬“HOT HOME”指定确实暗示该财产无论如何都是一笔好买卖。一种“HOT HOME”名称与价格无关,这确实意味着该物业获得了大量的流量,并且正在“Favorited”很多Redfin用户在很短的时间内完成的任务。这通常会导致房地产快速出售。仅供参考。

  • 过去的泡沫与今天的泡沫之间的区别在于,过去一旦泡沫破灭,价格便崩溃了。如今,当泡沫破裂且价格崩溃时,政府,美联储,媒体,各种按字母顺序排列的国家和国际机构进行干预,以规避自由市场这样做’s job.

    看,不是’火箭科学。世界各国政府,公司和个人负债累累。摆脱债务陷阱的唯一方法就是扩大债务摆脱困境的途径。

    这个论坛上的人们可以继续大喊价格下跌’没道理,价格将崩溃,回归均值,等等。但是那赢了’不会发生,因为在今天’在世界上,少数人有能力控制许多人。

    你数我的话。在下一次金融危机中,世界上贪婪的政客和政府以及中央银行将实行负利率。这是使这种财务疯狂永远持续下去的一种方法。

    • 尼米什,恐怕你是对的。没有所谓的自由市场资本主义。超级富豪的声音总是比普通人大。他们是从这种低利率环境中受益最大的人。我们都知道,滴滴下来的Reaganomics并没有’工作。然而,美联储继续保持一切膨胀。在所有人都将这一市场崩溃归咎于中国之前,我们需要进行自我检查。美国债务继续增加。美联储继续疯狂地印钞。没错,中国也有债务。所不同的是,中国有能力自保,因为他们有足够的储备,而我们没有’t。最终,美国纳税人将为所有这些花哨的量化宽松手段付出代价。

    • 忘记负利率…….it’ll be bail-in’s, it’已在卡片中。

  • 必须付出一些。卢布兑美元汇率处于最低点。英镑兑美元的汇率实际上正在下降。使游客的参观费用更高。 (尽管我的英国朋友有一些美元敞口)。

    ______

    17小时前
    哇!卢布兑美元汇率为84。

    Bloomberg Business @business 1月20日
    突破:俄罗斯卢布兑美元汇率跌至历史新低
    —–
    并不是说我有任何计划去俄罗斯(无论如何),但是在过去的12个月中,仅通过货币暴跌,您就可以在首都获得50%的折扣!

    我怀疑有两种力量在起作用。疯狂的泡沫涌入外国资金‘safety’的美国以疯狂的价格出售,但一定要后坐。油价,通货膨胀…SoCal中的房地产价格因扩大交易而疯狂。当SoCal SuperBubble出现时,对于SoCal房地产所有者毫无同情之心,他们后悔没有尽快进入市场兑现大笔资金。贪婪和自满。

  • 怪耶伦和她没用的奴才。如果他们诉诸消极利益,我会很生气。我没有付银行的钱!

  • 我和妻子发现了一个负担得起的公寓,最近降到了30万,我的经纪人打电话询问卖家动机等。他们的经纪人说,他们有33万的报价,所以我们最好提供最高的报价。…大声笑。这是星期六。到今天为止,它尚未挂起….

    他们为何将价格从34.5万降低到30万,而买家却出价33万,为什么它仍然坐在那里而没有“pending” offer…

    我唯一可以得到的是他们的房地产经纪人是BS。有输入吗?妻子真的想要公寓…

    • 如果您负担得起并认为这是一个不错的选择,那就去做。如果没有,请不要’t. I don’不要以为这里有人可以为您提供建议。至于Moi,我会走开,因为我觉得房地产自2009年以来就已经膨胀了。市场上的大多数买家要么是脚蹼,要么是投资者。他们正在寻找轻松的机会,或者作为实现/拥有美国梦的一种手段。这些人彼此买断。我认识的大多数人已经出售了他们的财产,并搬到了另一个州或城市,在那里他们可以舒适地生活,而不必为住所支付月收入的40-50%。

    • 当我们在2014年购买公寓时,我们以同样的方式被欺骗…挂牌价为$ 379K。 Qw出价39.5万美元。代理商不断告诉我们他们有更好的报价…我们以42.5万美元的价格购买了公寓。认真地…..没有比$ 405更好的要约了…..但我们不能抓住机会,而是真正需要的地方来生活和抚养孩子。我为多付的钱感到生气,但对付租金感到放心。我的建议:出价315美元并坚持下去。

  • 你在跟我开玩笑吗!?!有人怎么可能支付这个价格?除非经过多年的工作,否则您的钱可能会增加一倍,这可能就是这种情况。
    我可以’当您可以获得全部土地时,以这个价格购买一所房子,便有理由支付。哈!

    很棒的发现!

    阿什利

  • 哈哈,买回来的人都笑了!显然,此处发布的信息不准确。在zillow上查找该位置。这房子有5张床4浴室1,712平方尺,它在12/16出售为980K!诚然,即使在这个平方英尺的基础上,我也很难想象要有5间卧室和4间浴室,除非卧室是小盒子,但是’s the way it’描述。当然,它看起来完美无缺。您’d永远不要猜不到这是在1/2年前。

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