旧金山的房屋市场达到了人们无法承受的最高水平:由科技带动的房屋泡沫,现在的典型公寓现在售价为110万美元。

那里 is no doubt that San Francisco is in a deep housing mania.  When 您 take a look at the junk 您 can buy with $1 million 您意识到有些不对劲。当您进入气泡时,很难评估。尽管历史趋向于提供更好的指导,但您仍在继续推动价格上涨,并不断表达“这次不同”的言论。但是旧金山在另一个方面。现在的房屋中位数价格为125万美元,典型的公寓售价为110万美元。您有赚钱的技术专业人士,难以负担基本 简租.  All of this is being spurred by 热 钱 in the tech sector and 外国资金充斥市场。在像旧金山这样的地方,即使是一对专业人士,加上固定的首付,也很难与所有要价中的现金报价竞争。如前所述,上个月我们看到很大一部分市场都被所有现金要约所取代,因为常规买家的价格被淘汰了。旧金山现在比上次泡沫高峰时买不起。

旧金山房屋的狂热

旧金山的房价似乎无视重力。这是一个有趣的市场,似乎是所有在城市中可以谈论的人。要么是关于疯狂的租金价格的讨论,要么是荒谬的房屋价值。然而,您很少听到有人谈论旧金山房地产的衍生价值,就像您谈论股票的市盈率一样。当然,您会招呼房子的啦啦队长说:“您不能生活在股票中。”不过,您可能应该再问几个问题,然后再花125万美元购买一块破烂的垃圾箱,几乎没有停车位。顺便说一下,大多数人买不起这些价格。这就是为什么家庭要么被驱逐出去要么挣扎着坚持高价租金的原因。

以下是显示旧金山房屋和公寓价格的图表:

科幻房屋价格

仅2012年一年,房价就上涨了65%以上。普通房屋的价格从$ 750,000增至$ 1,250,000。是否合理,那就是价格的疯狂上涨,这当然在旧金山引发了疯狂的租金革命。根据去年的信息,您通常的两居室公寓现在超过$ 4,000:

chart6sfrent

But let us see what we can get 至 day.  Here is what 您 can get for $3,650 per month:

一间卧室

474 Noe St,

旧金山,加利福尼亚州94114

1张床,1个浴室,面积为400平方英尺

广告的一部分谈论了这个地方的AirBnB历史:

“这个地方是Air BnB的兼职出租,拥有27条出色且一致的5 *评论,每晚租金价格在300-450美元之间,设施非常好。人们喜欢这个地方–在下面的链接上查看评论。小屋是一个小型工作室(约400平方英尺),但布置得非常好,设有卧室,休息室,厨房和浴室区。”

因此,适合拥有步入式衣橱大小的地方。基于当地收入的可负担性处于历史最低点:

科幻承受力

回顾2006年和2007年的市场高峰,我们意识到旧金山正处在泡沫之中,并且已经纠正。但是从上面的图表来看,旧金山现在的房价甚至更低。然而,这不是一个泡沫。价格在很大程度上再次被推高 投资者和外国资金.

看看2016年会带来什么将会很有趣。以目前的价格,即使人们想购买它,也可能使他们的每月预算达到最大。人们以某种​​方式证明房地产风险不如股票风险大,但自第一次泡沫破裂以来,超过100万加利福尼亚人丧失了房屋赎回权。他们为什么失去家园?很大程度上是因为他们花了超出他们负担能力的钱。多数丧失抵押品赎回权发生在无聊的30年期固定利率抵押贷款购买房地产上。总是有新的line依者信奉房地产。旧金山似乎 零地 为此住房崇拜。

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67回应 至 “旧金山的房屋市场达到了人们无法承受的最高水平:由科技带动的房屋泡沫,现在的典型公寓现在售价为110万美元。 ”

  • 似乎很好奇,如果将据报道成功的AirBnB列表转换为传统租赁方式,该物业的所有者愿意在桌子上留下不超过3倍的收入。此外,在S.F.与监管机构相比,从监管角度看似乎对地主不利“home sharing” arrangement.

    与此相关的是,租金要价继续下降“hot”从圣塔莫尼卡(Santa Monica)穿过卡尔弗城(Culver City)到南湾(South Bay)的洛杉矶西侧纳贝斯(nabes)。硅滩是震中。

    我快速浏览了Castro和Dolores Heights当前的租金要价活动。你猜怎么了?同样的情况正在发挥作用。

    It’与非歧视性一样,在每个价格和财产类型类别中都可以找到折扣。

    这不是’不会在过去几年发生。

    那里’精神分裂症来回定价行为的幅度很小,但大约一半的上市至少减少了一次。越来越多的失败的销售翻身转变为洛杉矶的租金。它可以’季节性因素不能解释为足够的例子,这些例子可以追溯到几个月前,甚至到去年春天一直都有减少的要价。

    这不’t square with the ‘rents 至 the moon’修辞。数据很难收集和解析,因此MSM完全落后于此发展。

    事情已经明显改变。

    • 好读书HC–让我们了解情况。我也觉得租金值得追踪,寻找市场疲软的信号。住房价格上涨似乎是物超所值…油井租金可能开始显示出收缩的动态在幕后起作用。肌肉试图通过膨胀来对抗动态过程,可能反常地增强了通缩冲动。

    • I’ve noticed rents in Silicon Valley coming down 至 o. 那里 was a place that was asking $3400 for a 2bd/2ba in August and now it’s a Craislist special at $2800. 那’我具体知道一个例子,但是我’我们还发现其他地方的CL租金也在下降。

    • 奥兰治县到处都有价格下跌。即使在欧文(Irvine),每个人都认为价格会不断上涨,我们看到到处都有价格下跌。由于新房销售停滞不前,即使是新的开发项目也有明显的价格下跌。价格进一步下跌…

      • 我刚在尔湾买了一套公寓,但我没有’t know what data or who else is telling 您 that prices are dropping in Irvine

      • @Dream16: Buying a condo in Irvine in 2012, a good move. Buying a condo now in Irvine. Not such a good move. By the way, are 您 Indian or Chinese? Seems like the only people buying in Irvine right now are people from Asia.

      • 恩斯特·布洛费尔德

        @ 梦16,尔湾2015年11月销售数据的房价中值比2014年11月同比下降2%。通货膨胀率处于虚假但官方比率为2%,这意味着尔湾的实际价格下跌了约4%。

        在2015年的大部分时间里,SoCal的房屋价格都像溜溜球。一个月上升,第二个月下降,那是没有衰退,失业率也在下降。

        总体而言,我希望尔湾和圣盖博谷的价格会缓慢下滑。红色中国政府建立了更严格的资本管制,而中国经济却停滞不前,因此本来可以从中国泄漏的大部分红色中国红钱已经这样做了。尔湾(Irvine)和圣盖博谷(San Gabriel Valley)的价格上涨大部分发生在2015年之前。

      • 布兰克芬勋爵

        唐 ’t shoot the messenger, according 至 this 文章 OC RE looks pretty healthy for 2016. I would not bet against Irvine. 那里 are plenty of non Red Chinese that wouldn’还要住在那儿。

    • SF has been cracking down on Airbnb–http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/overview-airbnb-law-san-francisco.html

  • 旧金山有许多迷人的街区。他们’一直很贵。过去曾经有更多负担得起的社区,因为并非所有纽约市都能欣赏到风景,维多利亚时代的人甚至阳光。活在‘Avenues’你可以几天不见太阳…在仲夏。即使在外面‘fog belt’您可能只在下午有几小时的阳光,然后雾才再次出现。

    While not cheap, Marin or the East Bay hills offer better value and weather and 您 can park a car!

    • I own in Inner Sunset, we see the fog after 大道..
      今年的雾起了友好的作用,使它更像长滩,海豹滩的天气。在某些方面,旧金山已经转移到1960-70年’加州南部的天气

      也许喷射流转移,谁知道…这里的房屋价格昂贵,不用于出售,通常是为了避免向家庭出售而增加税收的信托基金……但是话又说回来,我可以步行去世界上最好的餐馆,医院,再到犹大线…

      这里的停车场由城市黑手党控制,他们将尽一切可能掠夺。一世’我开始看到更多的轮胎靴子,这是我在经济条件下使用的警报….
      如果我能卖掉我的重要他人…。我会突然离开这个地方…虽然我会想念GGpark漫步和风景…如果我们将其出售,它将被抢占一空。.整个客厅布置的城市,海洋和GGpark令人振奋…

      still a lot of 热 钱 pouring into valid business entities here..

      • 嘿,CD’很好的信息。我在Google中对SF房地产泡沫可能产生的好奇搜索之后找到了这个博客。这本书对我来说很有趣。我住在内日落区(Inner Sunset),每月支付2500美元,在一个4单元的建筑中购买漂亮的1BR 1BA(于10月14日签订了合同)。我正在考虑搬家,因为我可以’我学完硕士后再负担不起房租’学位(我在GI法案上学–这是全美住房价格最优惠的国家/地区的兽医(Vets),但现在任何地方都负担不起!这如何可持续?

  • 说到旧金山的房地产泡沫… http://www.sfchronicle.com/business/networth/article/How-much-will-Bay-Area-homes-cost-a-year-from-now-6422610.php

    明年似乎会有很多房屋待售,但准备好的买家的供应赢得了’t以相同的速度增加…

  • I’自2007年以来一直处于观望状态,出价很多,但没有接受者。
    湾区对我的收入来说太丰富了,驱车55英里即可到达曼特卡(Manteca),而且价格合理。

  • 良好的阅读博士。它’令我如此疯狂的是,很少有业主拒绝进入市场并试图出售。兑现的可能财富,应该是一种自私的市场动机,许多更多的所有者进入市场并尝试出售。从而帮助市场实现自我平衡。我只能假设’的整体泡沫心态和自满情绪。

    • 好点。正如您所说,我认为这是不切实际的前景的标志。我认为真正的问题是出售时他们会做什么。看到这对房地产是如此有趣。我们都欢呼价值观不断提高,但这对谁有帮助?如果您将要去辅助生活和高消费,那就太好了。或者,您正在从昂贵的市场退休,然后出售去更便宜的地区,您又会赢了。

      但是,如果您仍在工作中而不打算搬家,那么出售时会做什么?您可以租用它,然后再次购买时购买,但如果您不这样做,可以购买’如果没有合适的时机,您可以租用比您想要的更长的时间,这就是一场赌博。

      信不信由你,我知道有人低价买入,一开始为他不断上涨的房屋价值感到高兴,但现在他不再那么高兴,因为他意识到自己可以’集结解锁价值。

      那里 are people fortuantly 我不’不知道,也许只是’t 至 ld me, that are unlocking this value buy taking out equity loans against their home. 那 way they don’不必搬家,他们也能赚钱。我们知道当价格开始全面下降时会发生什么。然后是糟糕的住房危机2.0,并希望尽快解决困难!

    • 我在苏卖了房子。校准在2014年’没有一个水晶球,所以我不可能完美地把握市场时机,否则我会再坚持6个–事后9个月!我仍然处于竞购战中,远高于要价出售,而且表现还不错。我不’不明白为什么会有更多的临时工’要么兑现。一世’我猜测年龄较大的几代人可能会获得13号提案的好处,孩子们正在接管或者他们根本不愿意’t know where 至 go …如果我卖掉了,我’d必须在其他地方花费那么多钱!在过去的几年里,有几个邻居卖掉了,把他们的钱逃走了…将1/2放在亚利桑那州的房屋上,轻松地生活/退休!我已经有另外两个州的房屋处于倒闭状态,因此只需将收益添加到我的储备金中,就可以轻松退休了。

      • I’我会这样说。我最近退休了(现在正式成为这里经常受到侮辱的那些金石棺婴儿潮一代之一)–虽然我的小玩意儿充其量也许是铜牌。我可以兑现并搬到任何地方,但是我’我不急于这样做。当然,如果我搬到立交桥的国家,我可以买到更大的房子(或同等大小的房子和几百美元),但实际上我有点喜欢这里。

        虽然上周有点冷(在50年代下降,brrrr)’我仍然每天几乎都骑自行车或在附近的公园远足。我的朋友住在这里’直到我需要在星期二开始看Taco或吃猫食的时间很长,所以我为什么要保释?可悲的事实是,我认识的大多数婴儿潮一代基本上都是胖子和快乐。是的,我们吃了玉米种子,利用了股票和房地产业不太可能再出现的增长,弄糟了后代并以牺牲自己的利益致富,但事实确实如此。

        Given that situation 我不’认为任何人都应该期待即将到来的大规模人口潮。

    • 我认为原因是更多的卖家’进入市场并出售房屋是因为他们不能’无法负担在相同或更好地区的另一所房屋。许多人可能想留在该地区,但是即使他们要价,他们也无法’t afford it!

      让我再次想起2005-2006年。当然,我可以40万美元的价格卖掉我在凤凰城的房屋,但是如果其他所有房屋都以相同或更高的价格出售,我就无法’t afford 至 move!

      僵局!

      • 亚历克斯在圣何塞

        And the big shit sandwich about it is, then 您 have 至 live in Arizona.

      • 艾迪(Eddie),无视圣何塞(Alex)的亚历克斯(Alex),他’总是对人们发表粗鲁,无关紧要的评论。

      • 恩斯特·布洛费尔德

        @ 埃迪89,人们不在的另一个原因’他们认为他们的$ 700K垃圾窝很快将价值$ 2MM美元。天堂禁止他们以70万美元的价格出售,如果他们等了几年,那将是2,000,000.00美元的烂摊子乐透。这些人认为,SoCal都是一流的世界级房地产,即使是与贫民窟,贫民窟和巴里奥斯(barrios)接壤的地区也是如此。

    • 大脑,这里仍然有很多人在2008年之前的抵押贷款中,处于水下或几乎没有任何股权。换句话说,他们可以’t afford 至 sell!

      即使对于那些非抵押人和那些拥有足够权益的人,为什么还要出售它们而不得不与其他老鼠争夺昂贵的面包屑呢?

      所有权只是潜在的有形物品之一。

      • 良好的阅读,以上–而且我可以理解那些满意的业主,他们对自己的现状感到满意,并且对他们出售时的巨额资金不感兴趣。主要是因为他们在包括职业和退休金在内的所有其他方面都表现出色,所以他们‘sorted’不管价格如何调整。

        慧聪网(水下)确实如此,但它并不涵盖所有所有者,包括高价值股票富裕所有者。

        我只能希望他们中的更多人采取自私的出售动机,并希望买主从中受益,包括‘never runs out’。习惯享受什么!?发布有关。

        那里 is also the option 至 STR. In England, that’s the term for ‘Sell To Rent’。它曾经发生过。不要卖出再买,而要卖出(兑现最高价格并赚大钱)并选择在某个好的地方租房,以等待/房价下跌。

        因此,HC值得关注租金价值,因为更高的租金价值可能会吸引更多的卖家。

      • 那 sounds like someone I know who is trying 至 sell their house in Fountain Valley as she and her husband want 至 move into a bigger one.

        她在上次房地产泡沫的高峰期附近买进,SFR约为70万美元。当她对房子进行评估时,他们对房子的估价为650美元–700K。我很震惊,价值根本没有上涨!这当然不是‘ghetto’凭空想像一下(实际上看起来是上层中产阶级) …

        在OCHousingNews网站上,我已经听说有人说,即使在IRVINE(中国富裕的购房活动的中心)的销售也大大放缓了…

        我想知道我是否真的在住房中“correction”甚至是可怕的崩溃???如果是这样的话,我绝对会等价格下跌之后再考虑购买。

      • 大脑,我认为这确实适用于拥有大量股权的人,因为绝大多数卖出的人将购买替代品。其中,许多人只会考虑采用同类或更好的替代品。问题在于,他们将在必须销售的同一膨胀且有限的市场中购买上述替代产品。因此,它们的潜在交易成本也被夸大,采摘量减少。换句话说,它’变得昂贵起来。

        没听说过‘sell 至 let’ but it’肯定是大多数美国人都精明的做法’愿意接受,不确定是否’在英国也有同样的故事。

  • 最近,我遇到了许多来自不同来源的人。他们都在谈论不仅要离开加利福尼亚,而且要离开美国。例如,一个意大利小伙子和一个13岁的男孩随家人来美国,一生都住在圣何塞。他要回意大利…他向我看了60岁左右。他说这个国家没有道德或上帝。没有人与人之间的尊重,太多的枪支,太昂贵了,他必须时刻保持警惕,因为周围有太多的犯罪活动。他说他的房子已经全部还清了,他并不是真正地在寻找钱,而是在寻找这个国家已经不存在的精神成长。嬉皮日已经结束?

    • 霍华德·约翰逊

      我忘了今年或去年读过一篇文章,但它强调了美国人正在以越来越快的速度撤销国籍的事实。随后的每一年,都有更多的美国人离开该国而不再回来。去年是历史上最大的数字。是的,这个地方确实很混乱,但是比其他国家的90%好很多。

      • 2006年,我以捆绑销售的方式将我在东湾的房子卖了出去,并搬到中美洲,以为草地更绿了,但在2013年又回到了半农村地区,我的房子还清了。草地变绿了一段时间,但“粪世界”变老了。如果您是另一个国家的国民并返回家乡,或者如果您嫁给了要移居的国家的国民,那么离开美国可能会起作用。我对来这里坚持下去的前辈们表示敬意。愿上帝保佑我的祖父母。

      • 亚历克斯在圣何塞

        实际上,我们缴纳的税款是欧洲人平均缴纳的税款,然后再支付欧洲人缴税所获得的税款。我被一个相当ed的欧洲人告诉我这一事实而惊醒。

        我们的社会流动性很低,低于英国,我们’重新成为种姓社会。

        Crime is rather high, and we have what are essentially tribes, gearing up for battle. Black, Mexican, 您 name it. Scariest 至 me are the white tribes and I’m white.

        我希望我20岁左右时’d掌握了标志符号这样的非常便携的技能,然后将其湿滑回法国!

    • I love this! I would have never thought 至 consider spiritual and moral climate in evaluating where 至 live. Thank 您 for sharing this perspective of a long time immigrant, it is eye opening and refreshing.

    • 更不用说法治实际上是无效的。 IRS / NSA / CIA / EPA和任何其他政府机构可以针对您的政治或宗教信仰而针对您。强制性疫苗接种和含转基因食品,加上您每天会在交通时间中腐烂才能为leviathan工作。整个系统的系统(医疗,教育,住房,金融,劳工,法规,移民)是站不住脚的,要么因自身重量而崩溃,要么被杀死。

      • 亚历克斯在圣何塞

        少年时我“successful”经营我的小生意是经典“you’re self employed; 您 get 至 choose which 60 hours a week 至 work”我每天要花大约3个小时“A.I.S”坐在我的车上。那只是一台跑步机。

    • I’我对这位意大利裔美国人感到非常失望。

      无论如何,美国的贪婪宗教有什么问题?

      毕竟,贪婪是真正的美国宗教。一世’很抱歉看到他’像这样的异教徒一样,他拒绝屈从于它,而是赞同某种古朴而过时的观念“God.”

      唯一的真实“god”在美国是钱!!!抱歉看到这个人没有’t share the faith.

    • 实际上,我今天只是在考虑这一点。我们’ve在美国商业化了一切。从分娩到坟墓,一切都只是一笔钱。它’真可悲的是,诸如托儿,婚礼和葬礼之类的事情被视为摇钱树。它’令人悲伤的是美国人变得多么贪婪。

  • 最近,我遇到了许多来自不同来源的人。他们都在谈论不仅要离开加利福尼亚,而且要离开美国。例如,一个意大利小伙子和一个13岁的男孩随家人来美国,一生都住在圣何塞。他要回意大利…他向我看了60岁左右。他说这个国家没有道德或上帝。没有人与人之间的尊重,太多的枪支,太昂贵了,他必须时刻保持警惕,因为周围有太多的犯罪活动。他说他的房子已经全部还清了,他并不是真正地在寻找钱,而是在寻找这个国家已经不存在的精神成长。嬉皮日已经结束?

    • 您张贴了两次?在两个不同的手柄下?

      How many handles do 您 post under?

    • He’他可以移动的年龄,’不会影响其他任何人。对他很好。

      我不’不要介意更多人返回欧洲。为希望在这里的其他人释放更多的空间。

  • 我住在纳帕谷地区,我们每年去SF 4到5次。在这篇文章指出的最重要的地方,这个地方非常肮脏。城市的街道被垃圾和无家可归的人似乎到处都是市区。在市场附近,在许多街道上都能发现尿液的气味。垃圾无处不在。旧金山因其地理位置和环境而显得永远美丽。人类竭尽全力摧毁这座曾经美丽的城市。因此,花110万美元购买400平方英尺的棚屋,享受 ….

  • 在圣莫尼卡或威尼斯的公寓打浆机起价为675k,任何体面的起价为750k,好东西为850,百万真值为好。难怪科技界正在向洛杉矶扩展,与SF相比似乎是一笔窃取。

    • 那’这是西区技术人员今天向我解释的内容。与旧金山的价格相比,洛杉矶的西侧是个便宜货。这就是为什么许多科技公司都向南加州扩展的原因。即使对我们南方的人们来说,他们和他们的雇员为房地产支付的价格似乎令人发指,但比他们在海湾地区扩张时所支付的价格便宜得多。

  • 加利福尼亚州Villa Park的135万美元要价:

    http://www.zillow.com/homedetails/18582-Valley-Dr-Villa-Park-CA-92861/25420990_zpid/?utm_source=Yahoo&utm_medium=referral&utm_campaign=serp

    市场上的70天。

    18天在索诺玛的要价$ 120万:

    http://www.zillow.com/homes/for_sale/house_type/15829272_zpid/500000-_price/1869-_mp/38.379614,-122.421684,37.981281,-122.917442_rect/10_zm/2_p/0_mmm/?3col=true

    I’d说半英亩的郊区住宅是$ 135万,比$ 120万的中产阶级住宅更好。

    但是可怕的奥兰治县vs美妙的索诺玛!

    • 乔·R ..作为房地产的购销商多年,如今457平方英尺的别墅公园住宅价格荒谬,这就是问题所在。在可再生能源的世界中​​,房屋最多只能卖出200英尺,这是买家需要考虑的事情。
      这就是为什么我看到即将到来的崩盘忘记了泡沫这个可爱的词,当房屋价格和价值比率下降时,那就是市场的崩盘。谁也没有合适的主意,应该以130万美元的价格买下这套房子,并认为在5年内他们可以以180万美元的价格出售,并获得可观的利润’不会发生,尤其是在别墅公园。疯狂甚至还不足以使房屋价格,被高估数百美元的房屋价格’几千美元将消失,另一个重大的住房萧条诞生了?

      • 位置,位置,位置…这仍然是房地产的基础。这些人在所有这些较小的地方都以每平方英尺的价格向马里布或纽波特海滩付款,这简直是无礼的惊喜!

      • 在市场底部,别墅公园(距奥兰治一个街区)西南端的不良房产约为60万美元。从我看来,副总裁的营业额似乎很低。如果有人递给我$ 1M并说去用这套房子买房或丢失,我’d购买副总裁。我们认识住在那的几个家庭。一个人赢得了一场大官司,另一个人则有一个富裕的父亲。

    • 我会带索诺玛回家,但我’我不会像别墅公园那样假装’t a nice city if 您 like the privacy. It is a very rich area and people that live there prefer it because it is more private/exclusive than Anaheim Hills or Orange.

    • 亚历克斯在圣何塞

      But what jobs are there in Sonoma? Waiter? Dishwasher? Selling smelly candles in a gift shop? 那’问题是,较便宜的地区所提供的工作机会往往少得多。

  • 我看到莎拉·佩林(Sara Palin)在哪里以250万美元的价格列出了她在斯科茨代尔(Scottsdale)的房屋,他们支付了170万美元。她说这是大街上的大话题,她可以’无法获得演讲机会和大部分电视联系人’干了。她的丈夫赢了’找不到工作,只想整天游泳和钓鱼,所以回到寒冷的黑暗阿拉斯加。
    市场说它的价格恰好在8,00平方英尺。问题是,她的邮政编码卖得非常非常慢,只有她的名字可以保存一天,但是大多数买家却不知道。’不再购买带有名称识别的房屋,请问好莱坞名人,他们正在出售豪宅时正在洗澡。
    这标志着2016年即将到来的时代,我相信许多今年春天坚持出售房屋以达到收支平衡或失去部分股权的卖家,可能会发现很少有买家以任何价格,更不用说200万美元以上的房屋了吗?

    • 你在说什么?一个像样但年龄较大的单身家庭,在一条不是主要公路的圣塔莫尼卡街道上,至少要花费200万美元。蒙大拿州北部的人口从300万开始。我在讲拆解。同样在曼哈顿海滩,太平洋帕利塞兹,马里布,玛丽亚·德尔·雷,埃莫萨比奇,…。如果您是白人,并且想住在保存区,那么您正在寻找2M的入门级房屋。那和在加利福尼亚一样贵。而且,它们正在上升。几乎没有东西可以出售。

  • Schools in Sonoma are lower rated. 那 matters for buyers with kids.

  • 房东的儿子

    帕萨迪纳(Pasadena)的犯罪人数激增: http://www.pasadenastarnews.com/general-news/20151230/spate-of-pasadena-shootings-raise-concern-about-gang-violence

    如果这种情况持续下去,房屋价值应该会下降。

  • 我的一个朋友于2000年以465K的价格在洛杉矶市中心购买了一座小型商业大楼。那时候真是一场赌博,因为他距离滑行只有两个街区。但是他需要一个地方来存放他所有的视频和音频设备。

    16年后的今天,他拒绝了480万。他的建筑物在炎热的地方。他说他想要520万,他将在春季出售,然后在奥斯汀购买牧场。我尝试警告他有关房地产泡沫的信息,但我可以’无法提供对商业市场的任何见解。一世’我不确定那里是否存在相同的规则。

    • “公牛赚钱,熊赚钱,猪被宰杀。”

      由于热钱遍布风险资产,因此它不会’当商业房地产遭受重创时,一定会感到惊讶。在10倍的回报率之后再坚持仅获得400K的收益,这简直是小菜一碟。

    • It is ALWAYS better 至 have 4.8 mil. cash in 您r pocket than 5.2 mil. on paper. Greed goes before the fall. Later he will regret it. I heard about similar cases so many times.

  • 看到全球股市还没有下跌,我真的感到很惊讶。它所需要的只是一些对冲基金经理的介入,我们将无礼地觉醒。我不是那么贪心,现在已经把我的钱从市场上撤了两年多了。我希望我是错的,但我看到的是贪婪的投资者,他们希望除了赌博和博彩外,一无所获。有钱人赢了’不会受伤,但我可怜的是穷人和依靠退休储蓄的工人阶级,如果这些所谓的投资者撤出其容易赚取的利润,这些储蓄很快就会消失。我讨厌悲观,但不幸的时刻到了。对于我们许多人来说,已经有了。华尔街需要一段时间才能唤醒并了解现实。

    • Looks like 您r new years resolution may come true-

      全球股市关注美国和中国的增长问题-2016年1月4日,太平洋标准时间下午2:31
      在今年的第一个交易日,股市受到重击,道琼斯工业平均指数下跌多达467点,之后弥补了部分跌幅,原因是中国股市遭受抛售,市场担忧全球增长前景。
      截至周一收盘,美国蓝筹股指数的跌幅几乎减半,但道琼斯指数仍创下自2008年以来最糟糕的一年。&普尔500指数暴跌1.5%,而全球股市则创下了至少三十年来最差的开盘价。新兴市场股市跌幅为8月以来最高,因中国制造业放缓的证据引发抛售,使上海的交易停止。由于避开高风险资产,债券受到青睐,日元上涨。原油价格在盘中稍早上涨之后收低。

      http://bloom.bg/1YZloRu

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