红磨坊房屋泡沫:3个有趣的故事。谁提出了我的补偿方案?购房可免费获得配偶和花岗岩台面。你的意思是你仍然有那些可怕的贷款吗?

“拥有中奖牌的人应该始终公平地玩牌。” -奥斯卡·王尔德

深吸一口气。上半年已正式结束。谈论市场的残酷时刻。住房市场仍然处于严重低迷状态,石油价格从一月份的每桶99.62美元跃升至目前的140美元。在6个月内,原油暴涨40%。以这个速度,我们’新年快要接近200美元’前夕。由于价格高昂,美国汽车制造商一直在努力使燃油效率低下的汽车继续上路,航空公司也难以维持生存。最重要的是,美国消费者正面临股权蒸发,食品成本上涨,住房市场恶化以及美元大幅下跌的问题。但是,有一些好消息。设计了大部分信贷垃圾和抵押贷款的CEO表现不错!

美国人从“美国大垃圾抵押实验”(GAG-ME)中受益匪浅,该实验包括可以自己选择还款能力的贷款,有些可以让您每年现金套现,就好像您的房子是自动柜员机一样。这些产品的工程师工作得很好,而在许多公司签署了这些贷款后,他们的一些公司却迅速进入了便士股票领域。

随着人们越来越绝望,您开始看到人性中最奇怪的部分出现了。金钱问题有一种解决方法。这就是为什么我们的故事之一 ’今天我要强调的是简直令人惊叹。佛罗里达州的一名房地产经纪人试图出售她的房屋并试图结婚。这不是’妈妈和流行音乐的相遇方式可以让您放心。

我们还将讨论Wachovia’他们的新闻稿中,他们免除了与“即取即付”贷款相关的预付款费,也取消了包括负摊销贷款在内的支付期权产品的终止。您的意思是那些家人在电视上欣喜若狂的人,因为他们可以选择付款,就好像订购麦当劳一样’美元菜单?为何 5000亿美元的“支付期权” ARM灾难 将成为下半年的主要故事之一。

有人仍在赚钱,它是有用的’t You!

大多数美国人都对这种经济繁荣感到痛苦。我称这种繁荣是因为我们可以’官方称这是衰退。是的,房价在全国范围内下降了15%,在加利福尼亚州,房价中值目前下降了35%,但一切都很好。实际上,这些刺激性检查增加了支出!但这无异于给女主角上瘾者一个“旧时的味道很少”在康复之前。顺便说一下“stimulus”因为我们正在出现更大的赤字而被淘汰出局’就像我们去WaMu取了一些钱一样。说到WaMu,有些人正在为那些Pay Option ARM赚大钱:

根据AFL-CIO的说法

凯瑞·基林格(Kerry Killinger)董事长兼首席执行官

薪酬:$ 1,000,000

授予的股票奖励:669,104美元*

归属期权奖励:3,183,914美元*

所有其他:$ 397,752

SEC总计:$ 5,250,770

AFL-CIO还有另一种计算方法’s own estimates:

*授予日期股票和期权奖励的公允价值:$ 12,967,131

AFL-CIO总计:14,364,883美元

对于经营一家拥有将近一半的贷款为可调整利率抵押贷款的公司(其中大部分贷款都在加利福尼亚州崩溃)来说,这还不错!

“(维基投资)2006年初,房屋贷款集团(Home Loans Group)的战略重点是建立其非传统抵押贷款的来源和投资;特别是,房屋贷款投资组合包括46%的期权可调整利率抵押贷款(option-arms)和11%的次级抵押贷款。”

但是这篇文章已经结束了:

“(ABC新闻2008年6月19日越来越多的亏损导致今年的储蓄机构削减了股息,并筹集了70亿美元的资本,稀释了现有股东。在多数股东投票任命独立董事担任董事长之后,本月的节俭使首席执行官凯里·基林格(Kerry Killinger)辞去了董事长职务。

华盛顿互助社表示,可能仍需要冲销 120亿至190亿美元 在四年内完成其1,870亿美元的一户住宅住房贷款组合。”

WaMu当前的市值为52.1亿美元,他们有1,870亿美元的房屋贷款组合?谈论最大杠杆!考虑到加利福尼亚的香蕉共和国性质以及我们很可能赢得了这一事实,这些损失估计非常乐观’直到八月或九月才能看到国家预算。

还有什么人在你赚钱的时候’?来自Countrywide的可爱的Angelo Mozilo陷入了困境。现在,赚钱没有什么错,而只是从有毒的破坏性产品中赚钱,这些产品已经使我们的国家’财务安全处于危险之中。这些产品是否真的改善了美国人的生活或为我们的经济健康增添了价值?让我们在这里看一下赔偿:

AFL-CIO全国董事长兼首席执行官(2006年薪酬)

薪酬:$ 2,866,667

授予的股票奖励:1,103,745美元

既得期权奖励:$ 23,047,104

非股权激励计划薪酬:$ 20,461,473

养老金价值和不合格递延薪酬收入的变化:$ 10,961

所有其他:$ 286,257

SEC总计:$ 48,133,155

好的工作美国银行正在帮助这家贫穷的公司。我的意思是人们如何过着没有息,仅支付期权,2 / 28、3 / 27以及其他异类抵押的生活?每当您因这种过度宽松的信贷和住房投机而对经济感到不满时,您可以查看这些补偿方案,然后’我一定会感觉更好。但是,如果您在出售房屋时遇到困难,我可以建议您结婚吗?

我做…在您签署该抵押合同之后。

在一个更有趣的交易案例中,佛罗里达州的一名离婚房地产经纪人正在出售她的房屋。…she’s included:

女人.jpg

*点击观看视频和新的定义“housewife”

我喜欢媒体如何发挥这种作用“女人卖回家,在eBay上的婚姻”好像这是一个发现的情况“true” love. Now I don’不想在这里成为反罗姆人,但请给我一个令人震惊的休息时间!接下来,我们将看到以下广告:

“大量使用过的悍马。购买时免费获得按摩和加油卡。”

哇!这与寻找红磨坊和拜访a悔室一样重要。我对此感到不安。一世’从读者那里收到了几封电子邮件,向我展示了一些“realtors”在Myspace上拍摄引人入胜的照片。现在,让我们不要自欺欺人,假装性卖不出去。性卖。关于这个故事,我的问题是媒体试图以此为浪漫主义。你们真的相信这是爱情故事还是为了避免财务危机而拼死拼搏?另外,婚姻是否变得如此毫无根据,以至于只需要一个eBay广告就可以向某人承诺?另外,我’确保你们大多数人都精通财务,并意识到离婚的首要原因是财务问题。现在使用您的逻辑,您为什么要介入现在处于负资产主要地位的房地产经纪人?看她的推理:

“(团队糖)我想’合并广告,因为我’我在寻找爱情,我’我想卖房子,” said Trabosh.

“嫁给在美国迷失的公主,”Trabosh上周在eBay和Craigslist上发布的广告中写道。她描述了浪漫和旅行的生活,以及带拱形天花板,升级瓷砖和带浴缸和网球场的封闭社区中的浴缸的房屋。

Trabosh,持牌房地产经纪人,’经过多年的实践,知道她会在陷入困境的房地产市场中努力出售房屋,但坚持认为自己童话般的广告不是’只是销售头。

“I’m struggling … I don’不想失去我的房子,我想找人,” Trabosh said. “所以我想出了这个梦想计划,因为我’我一直梦想着成为童话般的公主。”

圣诞老人会给我们所有人金砖,因为我们’曾经是好男孩和女孩。认真的人们,您对此有何看法?

选择一个鼻子贷款刚好美味

我在该站点上多次引用的最有毒的贷款是Pay Option ARM抵押贷款。这些是最有毒的,因为它们使人们能够从菜单中选择付款。您可以支付全部30年的固定金额,仅利息的金额,或曾经流行的负摊销金额。顺便说一下,许多报告估计 80% 的人选择支付绝对最低限度的费用。

现在大多数人应该知道,应该不惜一切代价避免这些贷款。因此,Wachovia宣布他们取消了“现收现付”贷款,就像有人告诉我们水很湿一样令人震惊:

“(雅虎!)立即生效,Wachovia将免除与其“即付即付”抵押相关的所有预付款,以使客户能够完全灵活地制定房屋融资决策。其中包括1-4个单位住宅中的所有即付即付抵押。

此外,对于所有新的贷款发放,Wachovia都将停止提供包括付款选项的产品,从而导致摊销。

Wachovia继续通过许多计划积极协助客户,以提供抵押贷款减免,以帮助他们避免丧失抵押品赎回权。在过去的12个月中,Wachovia与约18,000个房主合作,帮助他们留在自己的房屋中,并在当前情况下进行更易于管理的付款。”

可惜的是,这些贷款中有很大一部分在加利福尼亚。在这种状态下,谁愿意为他们的水下房屋再融资呢?唯一足以做到这一点的坚果就是政府,这就是为什么他们试图通过这项荒唐的救助计划。毕竟,中位数价格现在已经下降了35%,并且没有丝毫下降的迹象!一世’我已经谈论过如何 估计有1万亿美元的减记将减少’到目前为止,我们只看到了3,910亿美元.

毋庸置疑,另一家涉嫌容易放贷的抵押贷款机构,IndyMac现在的股价处于历史最低点,为0.62美分。当然,与几年前的48美元相去甚远:

indy.jpg

请放心使用您的钱,远离试图吸引那些负责任地摆脱这种烟雾和镜子泡沫的人。你以为上半年疯了吗?只需等到接下来的几个月,即将举行的大选,止赎房屋的加速,州政府的疯狂预算以及进一步的减记。有些人仍然相信下半年将会恢复。现在,这才是真正的童话。

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24回应 至 “红磨坊房屋泡沫:3个有趣的故事。谁提出了我的补偿方案?购房可免费获得配偶和花岗岩台面。你的意思是你仍然有那些可怕的贷款吗?”

  • 如果有人怀疑排泄物不会炸毁我们的金融系统,请考虑一下Indymac“Bank”现在提供的年度股息超过其股价。 Indymac以每股62美分的价格为您提供1美元的股息!想要每年退休$ 100,000,但仅能节省$ 62,000。 Indymac股票为您提供了一生一次的机会。

    但是,其他缺乏Indymac知识和实力的金融机构仍可以为您提供可观的收益。在2-3%的利益世界中
    rates on your deposits you need only convert your low 赚ing deposits into the shares of the same bank 至 赚 much more. Wachovia offers dividends paying 9.2% and 银行 America a rich 10.4%.

    这些不是某些仅适用于大型投资者和对冲基金的异国可转换债券或优先股投资机会。这些是在Schwab,Scott Trade或TD Ameritrade开设账户的任何人均可获得的普通股收益。它只是一个‘click’ away.

    这些是专业经营的银行机构,而不是一些按揭贷款经纪人或发薪日贷款公司。由美国政府特许和监管的稳固,古老的机构,这样的投资有多大风险?

  • 特拉博什说:“我正在努力……我不想丢掉房子,我想找人。” “所以我提出了这个梦想计划,因为我一直梦想着成为童话般的公主。”

    这就是为什么我讨厌住在美国,也为什么很快就要搬回海外。这个孩子喜欢这个国家的人们的愚蠢。她一直梦想着成为一个童话故事的公主?她是一个42岁的已离婚的离婚者。这是我的梦想,我梦想着经过多年的节俭生活,储蓄,审慎的投资和辛勤工作,我实际上将能够享受我的劳动成果。取而代之的是,它看起来像是为了收拾傻瓜而被征税和膨胀了。阿美里卡,真是一个国家。

  • 因此,如果您要买卖房屋以及使用房屋,’不被视为卖淫,而您进入了MSNBC?什么国家…

  • 弗利布尔先生

    I’我想知道这是否是’针对美国的新尼日利亚骗局。因此,她嫁给了一些愿意买房子的傻瓜。然后立即与他离婚。但是他当然可以保留房子。所以她不愿为房子而烦恼 出来吧!

    Incredible. And it is not like 她’无论如何还是有很大收获的。

  • 对不起,斯科特,但IndyMac无限期地在2008年2月12日暂停分红。

  • 我的天啊!我可以’不要笑了!这个国家疯了。也许我小时候应该吃药了。它将为我做好准备。

    外面有没有人这么愚蠢地嫁给一个女人,让她可以保持自己习惯的生活方式? Doc Housing Bubble医生说,性爱卖得很好,但是,一盒面巾纸,一瓶乳液和x评级的DVD比嫁给一个貌似她的人要便宜得多’一年左右的时间就会让你接受整形手术。

  • 这个佛罗里达房地产经纪人’试图出售自己和她的房子在互联网上使我感到恐惧。

    这个女人对她的危险有任何线索吗?’暴露自己?她是否考虑过哪种类型的男人会对这种粗俗的提升做出反应?

    童话公主-真烂!我以为女性在70年代克服了这一困境,但看起来我们在社交上的退缩远远超过了我的想象,当时一个42岁的,有孩子和债务的过早离婚的人认为有些王子将解救她。

    我只希望这个被欺骗和深深幼稚的女人和她不幸的孩子不要’最终成为杀人罪的受害者。

  • 我认为住房是社会的指标。美国人多年来一直在花钱。现在,住房正在伤害大多数股票。我认为,到今年年底,股市将再下跌10%。我会告诉你为什么
    http://www.theinvestingspeculator.com

  • 嘿医生

    大声笑这行–“大量使用了悍马。购买时可免费获得按摩和加油卡。”

    你看过手写的关于– “买一间房子,免费得到第二个” – I am NOT kidding.

    玛丽和劳拉–我也想知道。
    @约翰–一年?我想也许比那早。

    一般评论和问题– so we’重新拧。现在我们该怎么办?威尔美国人’学会变得审慎?我们是否会远离瓶装水,而不是购买计划过时的产品,在高速公路上放慢速度,减少消费?还是不可避免的油价下跌将使我们回到高速公路上80英里/小时的日子,而一次性文化又回到了我们’最近50年被出售了吗?

  • 这个白痴克劳迪奥(或其他可能感兴趣的家伙)是否对他的危险有任何线索’d暴露自己?这个女人远不是潜在的谋杀受害者,而是将自己定位为黑寡妇。嫁给一些杂物,吸干他的银行帐户,杀死他并继承房屋…这会更明显吗?

    小心这个女人’几年后在邮局墙上的照片。

  • 劳拉(Laura),很高兴听到女权主义者对此的看法,因为您通常只听到男性(坦率地说常常是厌恶女性的)观点,尽管她’对于任何人来说肯定不是一个好榜样’s daughters.

    我猜她代表的是一种愚蠢的乐观主义者,可能会排队购买流行心理学书籍,只要您相信就可以得到任何东西。

    “I’我走遍了世界” 她 says, well that’我想很好,但是也许她应该考虑一下她是否真的有能力负担得起,而且您也知道买那套房子。也许应该已经喜欢了“在沙滩上散步”相反,她会’甚至不必离开状态。

  • 我同意劳拉。这个女人肯定在危及自己和她的孩子。看到媒体像一个可爱的广告或创造性的广告一样令人沮丧。谈论给今天长大的女孩一个坏榜样。

  • 说到风险更大的风险:
    1.花费500,000给这个女人(加上房子)– ha)
    2.在Indymac上花费500,000美元(以及假设的1美元股息)。

  • 至少这个故事令人不安&她有两个孩子?就像我母亲经常说的那样,在允许您生育孩子之前,必须进行某种智力测验。

    我有心理学学位&根据我所知,只能得出1个结论。那个德文’与现实的接触有些差强人意,几乎像孩子一样,也许甚至像花poll一样。这可能会导致自己的冒险行为&也把她的孩子们置于危险之中。再看一次& you’ll see what I mean.

  • 劳拉(Laura Louzader)

    You make a good point here, since 她 has such a parasitic mentality.

    但是任何一个’d对她感兴趣的人可能是一个想要为她设置房子以让他摆脱贷款的人,并且认为他’通过给她买保险来还清。她是一个绝望的,迷惑的,绝非聪明的女人,显然可以使自己相信或签署任何东西,包括对房屋或汽车的不公开要求。

    我的意思是,我可以’想象不到一个半路的普通男人对她或她的报价感兴趣。一定会做的任何人都会向她倾斜’t thought of.

    以此方式宣传绝望的任何男人或女人都在要求很大的麻烦。

  • 肖恩–
    您能解释一下贫穷/儿童式的与现实的接触如何导致一种冒险行为吗?是因为她没有意识到生活中的危险吗?任何特定类型的危险行为?
    谢谢。

  • 她在这里真正卖的是屁股。如果我想要一间像她一样的房子,我只想买一间隔壁的房子,晚上邀请她去喝一杯,想一想,我就会远离那可笑的地方—-,除非我是她的女儿。她已经超越了自己的巅峰时期,而且那件事可能比她10岁的本田思域有更多里程。

  • Al Shamani Abughihab Shlaman

    噢,我的这是一笔大买卖。一个即时的家庭就可以赚钱和搅动。伟大的美国梦一口气。我向她发送汇票,她将成为我不起眼的后宫中的一员。

  • MMMMMMMMM非常有趣的交易,是的。我想购买这位女士和她的房子。我用金币和宝石寄给她款项。
    America 您 should be proud. On 您r continent everything is for sale
    我有更多的石油钱可花,还有更多的女性在做这样的一揽子交易吗?

  • 约翰,我’我周游世界。特别是欧洲。一世’我实际上是从德国输入的世界上大多数国家(尤其是女性)的麻烦在于,她们在人们应该如何生活方面的观念极为僵化。社会压力正在不断和压抑。那’如果您碰巧想要那个很棒,但是如果您是“different” it’就像住在一个没有窗户,空气很少的盒子里。我不’介意去拜访,但是我’d必须服用大量药物才能服用超过一个月。对于所有问题,我’即使他们精神错乱,也能捕捉到美国人民迷人而多样的风景。它们是名为“生活”的表演的一部分。比住在一个可以克隆的地方更好’即使吸收了三代人,他们仍然被束缚在一个“proper” citizen.

    顺便说一句,甚至欧洲人都疯了。我们一起吃午餐的那个比利时女人以为我们为退休节省了一些钱而疯了。她提出了一个骄傲的观点,那就是马上就花掉她赚到的每一分钱。毕竟。政府将永远照顾她。呃,她完全破产的政府’甚至还要开足够的浴室,以防止其城市散发出小便的气味。对。对我来说’至少和这个女人一样疯狂,我敢打赌,有一百万人像她一样,只有一位女士。

    为什么这样打扰您呢?唐’t like it, don’那样生活。其他人可以自由选择如何过自己的生活,’是美国的美。我碰巧尊重他们这样做的权利。好运回到盒子里。

  • 绝对恶心。戴文女士是个绝望的家伙。
    Mozillo在做什么?“earn”每天每分钟$ 90 /分钟?

  • 林恩

    她相信或至少声称相信自己在网上销售完全没有风险。换一种说法,她面临风险风险&无法看到自己行动的后果。您是否第二次观看了视频?这应该很清楚。

    我在这里看不到这个名字,但是有人鼓励她成为黑寡妇,并在后面发表了一些文章。我认为这不太可能,因为事实上她并没有明确自己在寻找什么样的人。只是说欧洲人一般。她对我很迷恋’没有街头聪明人来实现这一目标。她更有可能咬下去而不是咀嚼&就像我之前说的那样,她的孩子们处于危险之中。这对她14岁的孩子说的是,取得成功的唯一方法就是像妓女一样推销自己。然而,在这种情况下,赌注要高得多。

    还有其他问题吗?

  • 艾米,我不得不赞扬您的评论。我完全同意你的看法。活下去…我认为我们每个人都必须遵守该规则。

  • 嘿,

    那么富国银行表现如何?首先,这是我有钱的地方,其次,我注意到他们没有’似乎没有被提及。

    他们还好吗?

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